Τι θα συμβεί εάν δεν καταχωρήσετε μια εξοχική κατοικία πριν από την 1η Μαρτίου 2019

Προηγουμένως, οι ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών είχαν μόνο προνομιακούς φορολογικούς όρους. Μετά τις καινοτομίες στη νομοθεσία, η έννοια του "εξοχικού σπιτιού" παύει να υπάρχει. Από το 2019, η αμνηστία δεν ακυρώνεται πλήρως. Τώρα η εγγραφή στο Rosreestra υπόκειται μόνο σε κατασκευές. Μια αμνηστία χώρας εξακολουθεί να ισχύει για τα οικόπεδα, αλλά η κατασκευή δομών σε μη καταχωρημένο έδαφος θα αποτύχει.

Η έννοια του εξοχικού δεν είναι πλέον

Τον Ιούλιο του 2017, ο Πρόεδρος της Ρωσικής Ομοσπονδίας υπέγραψε το νόμο «για τη συμπεριφορά των πολιτών στην κηπουρική και την κηπουρική για τις δικές τους ανάγκες και για τις τροποποιήσεις ορισμένων νομοθετικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας». Τέθηκε σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2019. Τώρα το όνομα "εξοχικό σπίτι" για σπίτια που δεν είναι βασικά στη ζωή δεν ισχύει. Καταργήθηκε από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Από το 2019, όλα τα σπίτια χωρίζονται σε οικιστικά και μη οικιστικά. Αυτό απλοποιεί σε μεγάλο βαθμό τη διαδικασία καταχώρισης κατασκευής. Ξεχωριστά διατύπωσε τις έννοιες του "κτιρίου κατοικιών" και του "κτιρίου κατοικιών". Το πρώτο από αυτά ισχύει μόνο για προαστιακές περιοχές. Αυτά θεωρούνται εδάφη που προορίζονται για καλλιέργεια οπωροκηπευτικών και φορτηγών.

Το έγγραφο που υπεγράφη στα μέσα του 2017 ρυθμίζει τα δικαιώματα των πολιτών να:

• ιδιοκτησία γης που προορίζεται για αναψυχή και κηπουρική, για δικές του ανάγκες ·
• κατασκευή μη οικιστικών κτιρίων, για παράδειγμα, θερμοκήπια, λουτρά, εργαστήρια κλπ. ·
• Κατασκευή κτιρίων κατοικιών.
• γεωργία, κηπουρική ·
• την οργάνωση και την εργασία της τοπικής αυτοδιοίκησης, καθώς και την υποστήριξη αυτού του σώματος από το κράτος.

Η κύρια αλλαγή επηρέασε άμεσα τα κτίρια κατοικιών. Τώρα ακόμη και στη χώρα μπορείτε να εγγραφείτε επίσημα. Ωστόσο, πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι στα περισσότερα χωριά η υποδομή σχεδόν απουσιάζει. Ωστόσο, από την άποψη του νόμου, τώρα είναι πολύ πιθανό. Για να εγγραφείτε σε ένα κτίριο κατοικιών, είναι απαραίτητο να συμμορφώνεστε με ορισμένες προϋποθέσεις που περιγράφονται στη νομοθεσία. Για παράδειγμα, δεν θα μπορείτε να μετακινηθείτε σε ένα μη θερμαινόμενο κτίριο, επειδή δεν πληροί τις ελάχιστες απαιτήσεις.

Τι θα συμβεί εάν δεν καταχωρήσετε το σπίτι ως ιδιοκτησία

Είναι δύσκολο να πούμε ακριβώς πόσες εξοχικές κατοικίες δεν έχουν εγγραφεί στο Κτηματολογικό Επιμελητήριο. Το 2018 υπήρχαν περισσότερα από 10 εκατομμύρια τέτοια σπίτια. Τώρα εκπρόσωποι του κράτους προτιμούν να αναζητήσουν το σχεδιασμό τους χωρίς συγκρούσεις. Συνολικά, υπάρχουν τρεις τρόποι με τους οποίους το Κτηματολογικό Επιμελητήριο αλληλεπιδρά με τους ιδιοκτήτες ακινήτων:

1. Πείσμα. Οι πιο μαλακές από τις υπάρχουσες μεθόδους. Οι εκπρόσωποι της φορολογικής υπηρεσίας επικοινωνούν με τους ιδιοκτήτες μόνοι τους. Στέλνουν επιστολές που περιγράφουν τη διαδικασία εγγραφής και τους ζητούν να το πράξουν σύντομα. Ένα τέτοιο μέτρο είναι μόνο προσωρινό.Στο εγγύς μέλλον, η κυβέρνηση σχεδιάζει να προχωρήσει σε πιο αυστηρές μεθόδους επιρροής.
2. Φόροι και κυρώσεις. Ο νόμος προβλέπει επίσης τέτοια ευθύνη για την παρουσία κτιρίων που δεν έχουν τεθεί σε κτηματολόγιο. Αυτό ισχύει για όλα τα κτίρια, συμπεριλαμβανομένων σπιτιών, σάουνων και οποιωνδήποτε βοηθητικών χώρων. Η φορολογική αρχή έχει το δικαίωμα να υποχρεώσει τον ιδιοκτήτη να πληρώσει φόρο για τα τελευταία 3 χρόνια. Θα πρέπει επίσης να αντισταθμίσετε την παραβίαση του νόμου, δίνοντας το 20% του ποσού που προκύπτει.
3. 2 φορές αύξηση φόρου. Η δυνατότητα αυτού του αντίκτυπου για τα άτομα που παραβιάζουν την εκπλήρωση υποχρεώσεων βάσει του νόμου συζητείται μόνο. Δεν είναι γνωστό εάν θα εισαχθεί ένα τέτοιο μέτρο. Εάν εγκριθεί, όλοι οι παραβάτες θα λάβουν συντελεστή 2 στον κανονικό φόρο.

Γιατί μπορεί να αυξηθεί ο φόρος στις εξοχικές κατοικίες

Πρώτα απ 'όλα, ένα τέτοιο μέτρο είναι απαραίτητο για να παρακινήσει τους ιδιοκτήτες να εκπληρώσουν τις οικονομικές τους υποχρεώσεις προς το κράτος. Υπάρχουν δύο λόγοι για την αύξηση του συντελεστή:

• αναγνώριση κτιρίων που δεν είναι εγγεγραμμένα στο Κτηματολογικό Επιμελητήριο ·
• η έλλειψη κτιρίων στη γη που διατέθηκε για τους σκοπούς αυτούς (από το νόμο, αυτό θεωρείται κακή χρήση του τόπου).

Γιατί να καταχωρήσετε σπίτια

Στο Κτηματολογικό Επιμελητήριο θα πρέπει να υπάρχουν πληροφορίες όχι μόνο για κτίρια κατοικιών. Στη Ρωσική Ομοσπονδία, από το νόμο, τέτοια περιουσία φορολογείται. Πολλοί ιδιοκτήτες προτιμούν να μην υποβάλλουν έγγραφα ώστε να μην καταβάλλουν φόρους ακίνητης περιουσίας. Αυτό θεωρείται παραβίαση του νόμου. Υπάρχουν τρία σοβαρά επιχειρήματα υπέρ της καταχώρησης ενός εξοχικού σπιτιού:

• νομιμοποίηση του κτιρίου ώστε να αποφευχθεί ο διπλασιασμός του φόρου και των σχετικών προστίμων ·
• μετά την εγγραφή είναι ευκολότερο να καταρτίζονται νέα κτίρια.
• Μπορείτε να πουλήσετε ένα καλοκαιρινό εξοχικό σπίτι και ένα σπίτι μόνο μετά την επίσημη εισαγωγή δεδομένων στο Κτηματολογικό Επιμελητήριο.
• η απλοποίηση της μεταβίβασης της περιουσίας ως κληρονομίας (η μη καταχωρημένη ακίνητη περιουσία σε εξοχικό σπίτι μπορεί να δημιουργήσει σοβαρές δυσκολίες για τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες).

Πώς να ξεκινήσετε το σπίτι διακόσμηση

Πριν λάβετε την επιβεβαίωση της εγγραφής ακινήτων στους καταλόγους του Κτηματολογικού Επιμελητηρίου, πρέπει να συλλέξετε όλα τα έγγραφα. Όταν πηγαίνετε στο πλησιέστερο γραφείο MFC, ο ιδιοκτήτης πρέπει να έχει στα χέρια του:

• ένα τεχνικό σχέδιο που είχε προηγουμένως ληφθεί από έναν κτηματολογικό μηχανικό.
• διαβατήριο ενός πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·
• παραλαβή κρατικού δασμού,
• συμπληρωμένη αίτηση για το Κτηματολογικό Επιμελητήριο (ένα δείγμα μπορεί να βρεθεί στην ιστοσελίδα των δημοσίων υπηρεσιών).

Μετά από 10 εργάσιμες ημέρες, εάν όλα τα έγγραφα συμπληρωθούν σωστά, όλες οι πληροφορίες θα εμφανιστούν στη βάση δεδομένων του Rosreestr. Εάν κάτι λείπει ή τα τεχνικά δεδομένα είναι λανθασμένα, θα πρέπει να υποβάλετε ξανά την αίτηση. Αυτό μπορεί να διαρκέσει πολύ. Μπορείτε επίσης να παραγγείλετε μια αναθεώρηση αν όλα είχαν πλαισιωθεί σωστά, αλλά το MFC αρνήθηκε.

Κόστος των κτηματολογικών μηχανικών

Σε όλες τις περιοχές υπάρχουν καθορισμένες τιμές για την προετοιμασία τεχνικών σχεδίων. Μια τέτοια εισαγωγή ήταν απαραίτητη, έτσι ώστε οι ιδιοκτήτες να μην χρειαστεί να δώσουν περιουσία στη διαδικασία καταχώρησης του οικοπέδου. Επίσημα, δεν υπάρχει κατώτατο όριο για το κόστος των σχεδίων. Ωστόσο, υπάρχει ένα μέγιστο όριο τιμών που προβλέπεται από το νόμο.

Επί του παρόντος, αυτοί οι περιορισμοί εισάγονται σε προσωρινή βάση. Οι υφιστάμενες τιμές ισχύουν μέχρι τον Μάρτιο του 2020. Στο μέλλον, τα στοιχεία αυτά ενδέχεται να αναθεωρηθούν. Είναι επίσης πιθανό ότι το όριο θα αποκλειστεί από τα έγγραφα. Ξεχωριστά, τα οικονομικά θέματα ρυθμίζονται στις περιφέρειες, για παράδειγμα, στην περιοχή Βλαντιμίρ, η κατάρτιση ενός τεχνικού σχεδίου για το σύνολο του site δεν μπορεί να κοστίσει περισσότερα από 4000 ρούβλια. Από το 2019, οι κτηματολογικοί μηχανικοί στη Μόσχα και στην περιοχή μπορούν να ορίσουν μια τιμή:

• όχι περισσότερο από 450 ρούβλια 1 εκατοστά ενός οικοπέδου?
• το κόστος δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 7000 ρούβλια για ολόκληρη την επικράτεια.

Η αμνηστία της χώρας θα λήξει το 2019 ή το 2020

Τον Ιούνιο του 2006, εκδόθηκε ο ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 93 σχετικά με την τροποποίηση ορισμένων νομοθετικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με την έκδοση εγγραφής σε απλοποιημένη διαδικασία δικαιωμάτων των πολιτών για ορισμένα είδη ακίνητης περιουσίας. Ο λαός τον ονόμασε "Χώρα Αμνηστίας". Ο νόμος αντιμετωπίζει τώρα σοβαρές αλλαγές που θα μπορούσαν τελείως να το αλλάξουν. Τον Φεβρουάριο του 2018, υπογράφηκε από τον Rosreestr ο νόμος αριθ. 36 "περί τροποποίησης ορισμένων νομοθετικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας", ο οποίος επέκτεινε την "Καλοκαιρινή Αμνηστία" μέχρι την 1η Μαρτίου 2020. Η ουσία του εγγράφου είναι η απλοποιημένη διαδικασία καταχώρησης ενός τόπου και όλων των κτιρίων που βρίσκονται σε αυτό. Τώρα ο Νόμος λειτουργεί χωριστά σε οικόπεδα και κτίρια. Η αμνηστία θα επεκταθεί στην πρώτη μέχρι το 2020.

Αλλαγή της εντολής κατασκευής

Από το Μάιο του 2019, οι πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας υποχρεούνται επίσης να ενημερώνουν το κράτος για την προγραμματισμένη κατασκευή. Αυτό ισχύει για σπίτια και οποιουσδήποτε άλλους τύπους εξοχικών ακινήτων. Ακόμη και μετά την κοινοποίηση της έναρξης λειτουργίας του Κτηματολογίου, ο ιδιοκτήτης πρέπει να δηλώσει ένα νέο κτίριο μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής. Εάν η εγγραφή γίνεται αργότερα από τον Αύγουστο του 2018, πρέπει να επικοινωνήσετε με το Rosreestr ή να υποβάλετε έγγραφα μέσω του MFC.

Ποιο σπίτι πρέπει να εγγραφεί

Τα κτίρια δεν υπόκεινται σε απλουστευμένη εγγραφή από τον Φεβρουάριο του 2019. Τέτοιες αλλαγές τέθηκαν σε ισχύ λόγω του νόμου αριθ. 340-FZ. Ποια μεμονωμένα κτίρια θεωρούνται οικιστικά, καθορίζει την παράγραφο 39 του άρθρου 1 του Αστικού Κώδικα:

• το σπίτι δεν πρέπει να έχει περισσότερα από 3 υπόγειους χώρους.
• Το ύψος του κτιρίου δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 20 μέτρα.
• ένα κτίριο δεν μπορεί να αποτελείται από διάφορους τύπους ακινήτων ταυτόχρονα.

Πώς να εγγραφείτε πριν από την 1η Μαρτίου 2019

Προηγουμένως, υπήρχε η έννοια του "εξοχικού σπιτιού". Τέτοια σπίτια δεν χρειάστηκε να καταχωρηθούν, γεγονός που απλοποίησε τη ζωή των ιδιοκτητών. Μετά την εισαγωγή νέων νόμων, όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να καταρτίσουν δικαιώματα και να κάνουν τα κτίριά τους στο μητρώο. Εάν δεν καταχωρήσετε μια εξοχική κατοικία πριν από την 1η Μαρτίου 2019, ο ιδιοκτήτης μπορεί να υποχρεωθεί να καταβάλει πρόστιμο ή να επιβάλει φόρο 2 φορές σε περιουσιακά στοιχεία εγγεγραμμένα στο μητρώο αργότερα από ό, τι προβλέπεται. Ήταν δυνατή η εγγραφή ενός εξοχικού σπιτιού σε μόλις 3 βήματα:

1. Πάρτε ένα τεχνικό διαβατήριο από έναν κτηματολογικό μηχανικό.
2. Φέρτε το έγγραφο στο πλησιέστερο υποκατάστημα του MFC, από όπου θα αποσταλεί στη Rosreestr ή θα το παραδώσετε εκεί προσωπικά.
3. Περιμένετε έως ότου καταχωρηθεί το σπίτι. Αυτό συμβαίνει χωρίς τη συμμετοχή του ιδιοκτήτη.

Πώς να εγγραφείτε τώρα

Τώρα η διαδικασία για την εγγραφή των σπιτιών και άλλων κτιρίων σε εξοχικές κατοικίες έχει γίνει πιο περίπλοκη. Εκτός από το τεχνικό διαβατήριο, οι ιδιοκτήτες πρέπει να συμπληρώσουν μια αίτηση και να πληρώσουν το κρατικό τέλος. Μετά από αυτό, οι εκπρόσωποι του Κτηματολογικού Επιμελητηρίου επαληθεύουν τη νομιμότητα του κτιρίου. Εάν δεν παραβιάζει κανέναν κανόνα, τα έγγραφα εκτελούνται και εισάγονται σε ένα μόνο Rosreestr. Όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία, ο ιδιοκτήτης του εξοχικού σπιτιού λαμβάνει έγγραφο που επιβεβαιώνει εγγράφως την εγγραφή.

Ποια κτίρια δεν χρειάζονται άδεια

Από το 2019, όλα τα κτίρια στον κήπο πρέπει να συμπεριληφθούν στο Rosreestr. Για την κατασκευή ορισμένων από αυτά, πρέπει πρώτα να λάβετε άδεια. Ωστόσο, ο νόμος προβλέπει τύπους ακινήτων για τους οποίους δεν απαιτείται κρατική προειδοποίηση σχετικά με τη σχεδιαζόμενη εργασία. Αυτά περιλαμβάνουν:

• παραρτήματα ·
• γκαράζ?
• κατοικίες ·
• βοηθητικά κτίρια.
• άλλα κτίρια που δεν σχετίζονται με το κεφάλαιο.

Ορισμένα κτίρια δεν απαιτούν καν εγγραφή.Για παράδειγμα, αυτό ισχύει για θερμοκήπια και οποιαδήποτε κατασκευή χωρίς θεμέλια. Επίσης, δεν είναι απαραίτητο να ειδοποιούνται οι αρχές για τα γκαράζ ή τα κτίρια κοινής ωφέλειας - υπόστεγα, εργαστήρια. Μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής, αρκεί να υποβάλετε ένα κτηματολογικό σχέδιο στο πλησιέστερο υποκατάστημα της MFC για εγγραφή. Για εγγραφή, χρειάζεστε ένα διαβατήριο και μια ολοκληρωμένη αίτηση.

Εάν η γη δεν είναι καταχωρημένη

Προτού μπορείτε να προσθέσετε ακίνητα στη Rosreestr, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα αρχείο της γης. Χωρίς αυτό το στοιχείο, είναι αδύνατο να ολοκληρωθεί η κατασκευή σε μη καταχωρημένο έδαφος. Τώρα είναι ευκολότερο να το κάνετε αυτό: μέχρι το 2020, η αμνηστία ισχύει για τα οικόπεδα, πράγμα που σημαίνει ότι είναι πολύ πιο εύκολο να τα οργανώσετε από τις εξοχικές κατοικίες. Το κτίριο θα θεωρείται καταχωρημένο όταν η απάντηση προέρχεται από την Rosreestr. Πρέπει να υποβληθεί εγγράφως ως επίσημο έγγραφο. Για να το κάνετε αυτό, θα χρειαστείτε:

• το κτηματολογικό σχέδιο που είχε προηγουμένως λάβει από έναν μηχανικό.
• έγγραφο που επιβεβαιώνει τα δικαιώματα επί του οικοπέδου (πράξη δωρεάς, σύμβαση πώλησης, διαθήκη, διαθήκη κ.λπ.).

Πού να πάτε μετά την κατασκευή

Υπάρχουν τρεις τρόποι να οργανώσετε ένα εξοχικό σπίτι για όσους δεν έχουν λάβει άδεια για να αρχίσουν να εργάζονται:

1. Να εκδίδει ακίνητα μέσω δήλωσης.
2. Καταχωρήστε το κτίριο ως αυτόνομο κτίριο, αλλά στη συνέχεια θα πρέπει να καταβάλετε πρόστιμο 2000 ρούβλια. Αποφύγετε ότι δεν θα λειτουργήσει.
3. Μπορείτε να λάβετε άδεια για ημιτελή κατασκευή και να συνεχίσετε τις εργασίες. Μετά την ολοκλήρωσή τους, θα είναι δυνατή η εγγραφή του κτιρίου υπό κανονικές συνθήκες.

Εάν η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, αλλά δεν έχει δοθεί άδεια, η απαλλαγή από το πρόστιμο μπορεί να μην λειτουργήσει. Εξαρτάται από το Κτηματολογικό Επιμελητήριο. Οι εκπρόσωποί του μπορούν να οργανώσουν τα πάντα χωρίς πρόστιμα ή να τα διορίσουν κατά την κρίση τους. Θα είναι πιο δύσκολο να καταχωρηθεί το κτίριο μέσω της δήλωσης. Αυτό έγινε πιο προβληματικό μετά την εισαγωγή του νόμου αριθ. 218.

Για να δημιουργήσετε ένα αρχείο στο Rosreestr σχετικά με ένα υπάρχον καλοκαιρινό σπίτι, πρέπει να υποβάλετε τυπικά έγγραφα στο πλησιέστερο υποκατάστημα του MFC. Θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνουν ένα τεχνικό σχέδιο. Ωστόσο, υπάρχουν ξεχωριστοί κανόνες για την εγγραφή κατοικιών στις οποίες οι ιδιοκτήτες επιθυμούν να εγγραφούν. Για το σκοπό αυτό, το κτίριο πρέπει να πληροί τις ελάχιστες απαιτήσεις ενός κτιρίου κατοικιών, δηλ. να θερμανθεί και να είναι σχετική ανά πάσα στιγμή του έτους. Για να καταχωρήσετε ένα σπίτι σε αυτή τη μορφή, πρέπει να επικοινωνήσετε με μια ειδική επιτροπή που θα αξιολογήσει την καταλληλότητά της. Συνολικά, η διαδικασία διαρκεί 40 ημέρες. Μετά από αυτό, ο ιδιοκτήτης του κτιρίου λαμβάνει ένα χαρτί στα χέρια του, επιβεβαιώνοντας την εξέταση του εξοχικού σπιτιού. Αυτό το έγγραφο θα χρειαστεί για να φτιάξετε ένα σπίτι στο Rosreestr.

Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση εγγραφής ενός κτιρίου με τρεις τρόπους:

1. Πάρτε προσωπικά σε οποιοδήποτε τμήμα του MFC. Δεν έχει σημασία σε ποιο SNT ανήκει ο ιστότοπος.
2. Στείλτε χαρτί με το ταχυδρομείο. Σε αυτή την περίπτωση, είναι απαραίτητο να συντάξετε μια λίστα με όλα όσα θα περικλείονται στον φάκελο. Η επιστολή πρέπει να καταχωρηθεί, διαφορετικά μπορεί να μην γίνει δεκτή στο Rosreestr. Μετά από εξέταση, θα έρθει επίσημη επιβεβαίωση εγγραφής.
3. Σε ηλεκτρονική μορφή μέσω της ιστοσελίδας της Rosreestr. Είναι απαραίτητο να σαρώσετε όλα τα έγγραφα και να τα στείλετε σε μία εφαρμογή. Εάν χάσετε κάποια έγγραφα, η αίτηση ενδέχεται να απορριφθεί.

Κατά μέσο όρο, η διαδικασία εγγραφής των ακινήτων διαρκεί περίπου 14 ημέρες. Δεν εξαρτάται από τη μέθοδο εφαρμογής. Όταν το κτίριο προστίθεται στο μητρώο, ο ιδιοκτήτης λαμβάνει ένα απόσπασμα από το USRN ως απόδειξη εγγραφής ακινήτου. Το έγγραφο αυτό δεν επιβεβαιώνει το δικαίωμα ιδιοκτησίας του χώρου, αλλά αποδεικνύει μόνο τη νομιμότητα της κατασκευής.Αφού λάβετε ένα τέτοιο χαρτί, δεν απαιτείται καμία πρόσθετη ενέργεια: το κτίριο θεωρείται καταχωρημένο.

Τι θα αλλάξει μετά την 1η Μαρτίου

Οι κυριότερες αλλαγές επηρέασαν την "Χώρα Αμνηστίας". Εάν νωρίτερα ήταν δυνατό να μην καταχωρηθούν εξοχικές κατοικίες, τώρα είναι αδύνατο να γίνει χωρίς αυτό. Προηγουμένως, τα ιδιωτικά κτίρια υποβλήθηκαν σε υποχρεωτική εγγραφή μόνο αν βρίσκονταν στο έδαφος χωριών και πόλεων. Όλα τα ιδιωτικά κτίρια που βρίσκονται στο SNT και σε άλλα μέρη για αναψυχή απαλλάσσονται από την υποχρέωση εγγραφής τους στο USRN από το 2006. Από την 1η Μαρτίου 2019, τα καλοκαιρινά σπίτια έχουν χάσει αυτό το προνόμιο.

Παρόλο που η αμνηστία ακυρώθηκε, η διαδικασία καταχώρησης των κτιρίων στις εξοχικές κατοικίες έγινε ευκολότερη. Ο νόμος ψηφίστηκε εδώ και πολύ καιρό, και οι ειδικοί κανόνες εγγραφής δεν είχαν σχέση με ένα χρόνο. Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες θα μπορούσαν να εισάγουν τα δεδομένα στο Federal Register με τον παλαιό τρόπο μέχρι την 1η Μαρτίου. Αυτή η μέθοδος δεν είναι πλέον σημαντική, αλλά έως τις 04/01/2019 θεωρήθηκε μεταβατική. Στο τέλος αυτής της περιόδου, η καταχώριση πραγματοποιείται μόνο σύμφωνα με το πρότυπο σύστημα.

Είναι αδύνατο να πούμε ξεκάθαρα αν η διαδικασία εισαγωγής πληροφοριών σχετικά με τις εξοχικές κατοικίες στη USR έχει καταστεί απλούστερη ή πιο περίπλοκη. Η νέα νομοθεσία έχει πλεονεκτήματα. Για παράδειγμα, τώρα οι ιδιοκτήτες μπορούν να κανονίσουν ένα σπίτι ως οικιστικό και να εγγραφούν σε αυτό. Τώρα η κυβέρνηση είναι πιστή: εξακολουθεί να προσπαθεί να επηρεάσει τους ιδιοκτήτες παράνομων κτιρίων χωρίς αυστηρή τιμωρία. Τα πρόστιμα και οι φορολογικοί συντελεστές εφαρμόζονται μόνο σε ακραίες περιπτώσεις. Ωστόσο, ο σχεδιασμός του χώρου και του σπιτιού πρέπει να γίνει όσο το δυνατόν νωρίτερα. Αργότερα, το κράτος μπορεί να στραφεί σε πιο σκληρά μέτρα από την πειθώ.