Katra cilvēka sapnis ir iegādāties sev mājokli. Tomēr vairumam cilvēku finansiālā puse var būt tikai hipotēka. Bet šeit ne viss ir tik gludi. Lai iegūtu nepieciešamo summu, jums jāizpilda visas bankas prasības. Bieži vien kredītorganizācijas atsakās izsniegt līdzekļus dzīvokļa iegādei. Kāpēc?
Saturs
Kāpēc jums var atteikt hipotēku?
Ekonomiskā situācija valstī nav tik stabila, kā mēs vēlētos. Un finanšu iestādes vienkārši baidās riskēt ar saviem līdzekļiem. Bet tas nav vienīgais atteikuma iemesls.
Lasīt vairāk: Cik daudz dārgāki dzīvokļi Krievijā 2019. gadā
Daudz kas ir atkarīgs no klienta īpašībām:
- Bojāta kredītvēsture, ja aizņēmējs ir kavējis samaksu vai bankai bija jāatdod savi līdzekļi tiesas ceļā.
- Zems pamata ienākums, bērnu piedzimšana un nepilna laika darbu trūkums. To visu banka var uzskatīt par neuzticamību.
- Sniedzot nepatiesu informāciju par sevi.
Ja šādi fakti tiek atklāti, piemēram, viltota darba grāmata vai nodarbinātības sertifikāts. Potenciālajam aizņēmējam 100% tiek atteikts sniegt hipotēkas aizdevumu. Jebkura finanšu iestāde pirms aizdevuma apstiprināšanas rūpīgi pārbauda sniegtos datus.
Lasīt vairāk: 7 padomi interjera dekorēšanai minimālismā
- Svarīgs ir arī izvēlētais mājoklis.
Ar lielāku varbūtību banka atteiksies sniegt aizdevumu, lai nopirktu istabu komunālajā dzīvoklī vai vecu māju. Tā kā nekustamais īpašums, kas iegādāts uz bankas rēķina, ir vairākas prasības. Jo līdz parāda pilnīgai atmaksai tas paliek nodrošināts. Parasti finanšu iestādes nelikvidē nelikvīdus darījumus.
Protams, tas nav viss iemeslu saraksts, kāpēc aizņēmējam var atteikt hipotēkas izsniegšanu.
Kas vēl varētu izraisīt kļūmi
Visbiežāk finanšu iestādes dod priekšroku nepaziņot aizņēmējam par iemesliem, un tas uz visiem laikiem paliks noslēpums, kas apņemts tumsā.
Vecāki ar daudziem bērniem, kuri nav pieteikušies uz pabalstiem, arī ietilpst riska zonā. Ja piesakāties hipotēkai, viņiem jābūt gataviem tam, ka banka izlemj nevis viņu labā.
Neveiksme var būt arī aizdevumu pieejamība citām finanšu iestādēm. Šajā gadījumā jums ir jāslēdz visi parādi vai arī jums jābūt iespaidīgiem stabiliem ienākumiem. Bet tas ir tālu no visiem:
- Visticamāk, viņi atteiksies no mājokļa aizdevuma, ja darba vieta neiedvesmos uzticēties bankai;
- Ja aizņēmējam ir maza darba pieredze;
- Savādi, ka neapmierinošu lēmumu var pieņemt arī attiecībā uz pilsoņiem ar lieliem, nemainīgiem ienākumiem. Atteikuma iemesls ir liela iespējamība, ka aizdevums tiks atmaksāts pirms termiņa. Šajā gadījumā banka zaudē finansiālu labumu.
Lasīt vairāk: 10 oriģinālas remonta idejas
Gandrīz visos izplatītajos gadījumos ir iespējami izņēmumi. Simtprocentīgu hipotēkas aizdevuma atteikumu saņems iedzīvotāji, kuriem ir sodāmība.
Par trim galvenajiem neveiksmes cēloņiem
Neviena nopietna kredītiestāde nepiešķirs hipotēku pilsoņiem, kuri bez pamatota iemesla atkārtoti kavējuši ikmēneša maksājumus.
Tiem, kuriem vispār nav kredītvēstures, hipotēkas aizdevums tiks atteikts. Banka nevar uzticēt lielu summu personai, par kuru tā pilnīgi neko nezina. Pirmkārt, aizņēmējam būs jānopelna kredītreitings, ņemot nelielu aizdevumu un to laikus atmaksājot.
Drošības dienests pārbauda visu informāciju par pilsoņiem, kuri ir pieteikušies aizdevumam.Tāpēc minimālā pirmā iemaksa tiks brīdināta, un banka turpmāk uzskatīs tos par maksātnespējīgiem. Skaidrs atteikums tiek solīts, ja pirmās iemaksas summa tiek ņemta no citas bankas.
Lasīt vairāk: TV siena - modes dizaina idejas
Neskatoties uz visām grūtībām, krievu vidū ir pieprasīta hipotēka, jo lielākai daļai tā ir vienīgā iespēja kļūt par sava mājokļa īpašniekiem.
Diemžēl pagaidām komentāru nav. Esi pirmais!