Vai ir iespējams atbrīvot cilvēku no dzīvokļa, ja viņš nav īpašnieks

Cilvēkiem, kuri nav iesaistīti likumos, jautājums par kāda izraidīšanu no dzīvokļa kļūst par nopietnām galvassāpēm. Iedzīvotāji tiek iedalīti vairākās kategorijās. Dažreiz nav iespējams izrakstīt personu bez brīvprātīga lēmuma. Pat ja viņam nav tiesību uz īpašumu, reģistrāciju var anulēt adresē tikai ar tiesas starpniecību. Process var būt ilgstošs, tāpēc labāk ir izrakstīt reģistrāciju, neiesaistot procesuālās struktūras.

Kā izrakstīt "nekur" pēc vēlēšanās

Piesakoties brīvprātīgam paziņojumam, iestādes pieprasa informāciju par jauno dzīvesvietu un turpmāko reģistrācijas adresi. Ja iemesls bija pārvietošana uz citu reģionu, kur jums ir savs nekustamais īpašums, jums jāapstiprina tiesības uz to, iesniedzot dokumentus par dzīvokļa vai mājas iegādi. Ir reizes, kad cilvēks nezina, kurp viņš pārvietosies pēc izlādes. Tad labāk ir godīgi paziņot MFC par plānu neesamību, pretējā gadījumā būs problēmas ar dokumentiem.

Kādi dokumenti ir nepieciešami

Dereģistrācija ir svarīgs jautājums īpašniekiem un īrniekiem. Atbrīvošanai nepieciešamo dokumentu saraksts pieaugušajiem dzīvokļu īpašniekiem, nepilngadīgajiem un notiesātajiem atšķiras. Personai ir pienākums pēc pagātnes anulēšanas pārsūtīt pašvaldības iestādēm piedāvāto reģistrācijas adresi. Dažos gadījumos šī informācija nav vajadzīga. Nav nepieciešams sniegt datus par turpmāko reģistrācijas vietu, ir īrnieks, kurš gatavojas izrakstīties, jo:

• pārcelšanās uz citu valsti uz pastāvīgu dzīvi;
• pārdod dzīvokli īpašniekam, ar kuru nav ģimenes attiecību;
• telpu pirkšana ar tiesībām reģistrēties gadu vēlāk, pārdodot savu mājokli
• Dzīvokļa atsavināšana kā parāda samaksa kreditoriem.

Izlādes procedūra ir atkarīga no iemesla, kāpēc persona to gatavojas darīt. Lai atceltu reģistrāciju, jums jāsazinās ar tuvāko MFC filiāli. Visos gadījumos, izņemot uzskaitītos, iestādēm ir jāsniedz informācija par turpmāko reģistrāciju. Pretējā gadījumā paziņojums būs neiespējams. Retos gadījumos dzīvokļa īpašniekam tiek nodrošināts pagaidu mājoklis personai, kuras reģistrāciju viņš atceļ. Šis noteikums neattiecas uz gadījumiem, kad telpas pārdošanas, mantošanas vai ziedojuma dēļ kļuva par svešu īpašumu.

Kā pamest dzīvokli

Visbiežāk reģistrācijas atcelšana ir vienkārša. Dažreiz reti gadījumi rada grūtības, ko izraisa atsevišķu lietu specifika. Lai atstātu nepieciešamo dzīvokli:

1. Aizpildiet pieteikumu veidlapā Nr. 6 tuvākajā MFC filiālē. Dokumentu var lejupielādēt iepriekš, izmantojot Valsts dienesta vietni. Piesakoties, jums līdzi jābūt pasei.MFC darbinieki to iesniedz kopā ar FMS pieteikuma veidlapu.
2. Ja jums jau ir adrese turpmākai reģistrācijai, tā ir jānorāda pieteikumā. Tas netiek ierakstīts pasē, tāpēc nākotnē, faktiski apstrādājot dokumentus, būs iespējams izvēlēties jebkuru citu pastāvīgās dzīvesvietas vietu.
3. Dokumentiem ir tiesības iesniegt trešo personu, tas nedrīkst būt personas, kas izrakstīta no dzīvokļa, radinieks. Lai to izdarītu, jums ir jānoformē pilnvara notāra birojā.
4. Pēc visu dokumentu iesniegšanas jums jāgaida 3 dienas, līdz tiek izskatīts pieteikums. Šis ir laika posms, kas noteikts likumā.
5. Ja viss ir pareizi aizpildīts un MFC apstiprina pieprasījumu, pasē tiek iespiests pase. Personīgi izdodot izbraukšanas dokumentu, kas būs nepieciešams, reģistrējoties jaunā dzīvesvietā.

Iemesli un pamatojums

Ja persona nevēlas labprātīgi atbrīvoties no dzīvokļa, jautājums ir jāatrisina tiesvedības ceļā. Tas ir iespējams, ja īrniekam nepieder telpas. Šajā gadījumā īpašnieks nosūta prasību ar visiem dokumentiem. Pieteikumā jāapraksta argumenti par labu personas izlikšanai, pretējā gadījumā tiesa var izlemt par labu īrniekam.

Atcelšanas procedūra ir nepieciešama, ja:

• īrnieks pārkāpa nomu un izmitināšanu (ja ir pierādījumi);
• mājas nojaukšana un telpu nepiemērotība dzīvošanai;
• laulātie šķiras (process notiks ar atšķirīgiem nosacījumiem tiem, kuri dzīvokli ieguva pirms laulībām, un tiem, kuri mājokli iegādājās vēlāk);
• nav likumīgu tiesību uz reģistrāciju un izmitināšanu;
• persona ilgstoši neierodas reģistrācijas vietā;
• īpašnieka nevēlēšanās būt blakus īrniekam;
• īrnieka atteikums apmaksāt komunālos maksājumus;
• nomas termiņš ir beidzies.

Vai viņi var izkļūt no dzīvokļa bez piekrišanas uz nekurieni

Ja persona pati atsakās atcelt reģistrāciju, dzīvokļa īpašnieks to var izdarīt tikai ar tiesas palīdzību. Īrnieku nav iespējams reģistrēt, ja tas attiecas uz personām, kas ir nepilngadīgas, un personām, kuras izcieš termiņu cietumā vai tiek nosūtītas uz turieni. Notiesātajiem var atņemt tiesības uz telpām tikai tad, ja viņu radinieki atsakās maksāt komunālo pakalpojumu rēķinus. Viņu izraksts ir pieļaujams, ja persona iesniedz pieteikumu pēc savas brīvas gribas. Nevar izrakstīt bijušo dzīvesbiedru no dzīvokļa bez piekrišanas, ja tas tika iegūts pēc laulībām.

Izraksts no pašvaldības mājokļiem

Šāda veida nekustamais īpašums tieši pieder valstij, tāpēc personas reģistrācijas anulēšana ir iespējama tikai tiesas ceļā. Lai to izdarītu, jums jāiesniedz prasība par viena no ZhK RF №83 panta “Mājokļa sociālās īres līguma izbeigšana un izbeigšana” pārkāpumiem. Tie ietver:

• komunālo pakalpojumu rēķinu nemaksāšana sešus mēnešus ar īrnieka piekrišanu;
• sabiedriskās klusēšanas, kautiņu un citas izturēšanās pārkāpumi, kas traucē normālu kaimiņu dzīvi;
• mājokļa izmantošana personīgām interesēm, piemēram, dzīvokļa pārveidošana par komerciālu ēku.

Komunālo rēķinu sistemātiskas nemaksāšanas gadījumā dzīvokļa īpašniekam jāvēršas tiesā, šajā gadījumā - valsts iestādē. Pieaicinātie cilvēki nekādā veidā nevar ietekmēt personas izlikšanu, izņemot sūdzības par troksni un citu uzvedību, kas pārkāpj sabiedrisko kārtību. Pirms prasības iesniegšanas pašvaldība nosūta paziņojumu, kurā norāda izlikšanas iemeslus. Ja situācija netiek labota, piemēram, rēķini joprojām nav samaksāti, lieta tiks nodota tiesai. Dzīvokļa īpašniekam ir visas tiesības nekur izlikt, kurš pārkāpis vismaz vienu ZhK RF Nr. 83 panta punktu.

Izraksts no privatizētiem mājokļiem

Vienkāršākais veids ir atcelt personas reģistrāciju nevis pēc viņa gribas, ja iemesls bija šķiršanās, un pirms kāzām dzīvoklis piederēja vienam no laulātajiem. Saimniekam jāiesniedz tiesā iesniegums par atbrīvošanu no nodokļa. Kaimiņi šajā gadījumā var ietekmēt izlikšanu, tikai iesniedzot sūdzības par sabiedriskās kārtības pārkāpumiem. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa noteikumiem laulātajam, kurš nav īpašnieks, ir jāatbrīvo teritorija, pat ja nav vietas, kur pārcelties. Tas pats attiecas uz viņa radiniekiem.

Nereģistrēts no mantota vai ziedota mājokļa

Jaunajam dzīvokļa īpašniekam ir tiesības izlemt, kam atļauts tajā uzturēties. Ja pašreizējie iedzīvotāji viņus neapmierina, viņus var atbrīvot caur tiesu. Pietiek pieteikties par reģistrācijas anulēšanu, pārsūdzot Civilkodeksu. Tas sīki apraksta nekustamā īpašuma nodošanu bez maksas vai kā mantojumu. Tajā arī teikts, ka jaunajam īpašniekam ir visas tiesības un viņš var izlemt, kurš tiks reģistrēts viņa telpās.

Grūtības rodas, ja īrnieki piedalījās dzīvokļa privatizācijā. Pirms prasības iesniegšanas vislabāk ir konsultēties ar juristu. Pirms sazināties ar iestādēm, jums jāpārliecinās, ka īpašnieks var finansiāli uzturēt jaunās telpas. Ja viņš nespēj sastādīt komunālo pakalpojumu rēķinus, pašvaldības iestādes patur tiesības apstrīdēt testamentu un atsakās izrakstīt dzīvoklī dzīvojošos cilvēkus.

Kā izrakstīt notiesātos īrniekus no dzīvokļa

Iepriekš ikviena persona, kas prombūtnē no telpām bija vairāk nekā sešus mēnešus, varēja zaudēt reģistrāciju. Vēlāk šāda situācija tika uzskatīta par negodīgu attiecībā pret notiesātajiem, jo ​​pēc soda viņi varēja palikt bez mājokļa. 1995. gadā tika grozīta Krievijas Federācijas konstitūcija. Tagad dzīvokļa neesamība bez atņemšanas nav uzskatāma par pamatu reģistrācijas atņemšanai. Saskaņā ar LC RF 71. pantu īrnieks cietuma termiņa dēļ nezaudē tiesības izmantot telpas.

Vienkāršākais veids, kā izrakstīt ieslodzīto no dzīvokļa, ir ar viņu vienoties. Tas ir saistīts ar komunālo pakalpojumu rēķiniem. Notiesātā soda izciešanas laikā saistības ar pašvaldības dienestiem pāriet uz viņa radinieku pleciem. Ja viņi neplāno apmaksāt rēķinus, jums ir jāizdod izraksts par reģistrēšanās pārtraukšanu. Lai to izdarītu, jums ir nepieciešams notiesātā sastādīts paziņojums un viņa pases kopija ar korekcijas iestādes zīmogu, kurā šī persona atrodas. To uzskata par analoģiju pilnvarojumam personām, kuras izcieš cietumsodu.

Ja notiesātā persona atsakās tikt atbrīvota no dzīvokļa, to var izdarīt tiesā. Reģistrācijas atcelšanu regulē Krievijas Federācijas likumi Nr. 5242-1. Nav iespējams noņemt īrnieku, kurš apkalpo termiņu, bez tiesībaizsardzības aģentūras lēmuma. Atbrīvošanas procedūra no pašvaldības un privatizēta dzīvokļa ir atšķirīga. Svarīgi ir arī spēlēt, vai notiesātais ir īpašnieks. Piesakoties MFC, pretendentam rokās jābūt:

• dzīvokļa īpašnieka pase;
• teikuma kopija kā pamats dereģistrācijai;
• notiesātās personas izziņa;
• mājokļa īpašnieka izziņa;
• ieslodzītā pases kopija, ko apliecina tās iestādes administrācija, kurā viņš strādā.

Vai ir iespējams nepilngadīgu bērnu izrakstīt no dzīvokļa uz nekurieni

Saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem bērnus, kuri ir reģistrēti tikai vienā adresē, nevar izrakstīt. Izņēmums ir gadījumi, kad kāds vecāks sevi atceļ no nepilngadīga bērna. Tad viņam ir pienākums sniegt pašvaldības iestādei informāciju par turpmāko dzīvesvietu. Jums būs jātiekas arī ar aizbildnības iestādēm, kurām jāapstiprina šāds solis.Vislabākais budžeta izpildes apstiprināšanas pamats šajā gadījumā būtu dzīvokļa pārdošana pret jaunu istabu, kas joprojām tiek būvēta. Laikā, kamēr vecāks ar bērnu gaidīs, ir jābūt pagaidu dzīvesvietai. Pretējā gadījumā aizbildnības iestādes var apšaubīt vecāku tiesības. Izraksts nav iespējams bez rakstiskas vienošanās.

Kad nepilngadīgais pārceļas no viena vecāka pie otra, ir jāiesniedz reģistrācijas atļaujas pieprasījums uz jaunu adresi. Šajā gadījumā abiem aizbildņiem ir jāsaņem otra piekrišana, pretējā gadījumā jums būs jāvēršas tiesā, lai atrisinātu problēmu. Ja nav iespējams apiet varas iestādes, jautājums tiek noregulēts saskaņā ar plānu:

1. Dokumentu kolekcija.
2. Pieteikuma sastādīšana.
3. Valsts nodevas samaksa.
4. Tiesas procesa sastādīšana un iesniegšana.
5. Dalība sanāksmēs un līdz tiesas lēmumam.
6. Mijiedarbība ar tiesu izpildītājiem un Iekšlietu ministrijas departamentu, kas nodarbojas ar migrācijas jautājumiem izlikšanai.
7. Pārbaudiet izpildi.

Ja nepilngadīgs bērns ir mājas īpašnieks

Dzīvokļa īpašnieks ne vienmēr ir vecāks. Dažos gadījumos nepilngadīgais darbojas savā lomā. Visbiežāk tas notiek, kad mirst radinieki un telpas tiek mantotas. Ja bērns ir īpašnieks, jūs varat viņu izvadīt no dzīvokļa tikai ar iepriekšēju aizbildnības iestāžu atļauju. Iestāde ne vienmēr apstiprina šādus pieteikumus. Atteikuma gadījumā vecāki vai aizbildņi var iesniegt prasību tiesā, taču tas jādara, tikai vecāki atbildi uzskata par nelikumīgu.

Lai atbrīvotu bērnu no dzīvokļa, aizbildnības iestādēm ir jāiesniedz šādi dokumenti:

• vecāku pases (vai viena pase, ja otrais nomira vai nav ierakstīts dokumentos);
• bērna dzimšanas apliecība;
• pieteikums par dereģistrāciju;
• telpu tehniskā pase (no kuras bērns tiek izrakstīts, kā arī jaunā reģistrācijas adrese);
• īpašumtiesības apliecinoši dokumenti.

Aizbildnības iestādes pieteikumu izskata līdz 14 dienām, pēc tam atbild ar piekrišanu vai atteikumu. Otrajā gadījumā jums būs jāvēršas tiesā par atbrīvošanu no atbildības. Ja lūgumraksta sagatavošanā ir pieļauta kļūda, varat iesniegt otro pieteikumu. Kad ir saņemts apstiprinājums un ir savākti visi nepieciešamie dokumenti, tie jānodod tuvākajā MFC birojā. Šajā gadījumā vecākiem ir jāraksta paziņojums, ja bērns ir jaunāks par 14 gadiem, jo tam nepieciešami pases dati. Vidēji FMS pieprasījumi tiek pārskatīti 3 dienu laikā.

Ja bērns nav mājas īpašnieks

Aizbildnības iestāžu atļauja nav nepieciešama, ja nepilngadīgajam nav tiesību uz dzīvokli. Šajā gadījumā izrakstu var izsniegt nekavējoties, pārsūdzot to tuvākajā MFC birojā. Pases birojā jums ir jāņem:

• paziņojums, ko raksta vecāks, ja bērns ir jaunāks par 14 gadiem, un pats bērns, ja viņš ir vecāks;
• vecāka vai aizbildņa pase;
• dzimšanas apliecība;
• jaunu mājokļu tehniskās pases;
• izbraukšanas lapa.

Dažreiz pašvaldības iestādes un privātpersonas izmanto piespiedu novadīšanu. Tas ir taisnība, ja nepilngadīgais nav tiesīgs izmantot dzīvokli. Šajā gadījumā visi jautājumi tiek atrisināti caur aizbildnības iestādēm, kuras arī piedalās tiesvedībā. Pieteikums par atbrīvošanu no atbildības jāiesniedz atbildētāja faktiskajā atrašanās vietā. Ja bērns ir vecāks par 10 gadiem, viņš arī piedalās sapulcēs. Varas iestādes ņem vērā viņa viedokli, pieņemot lēmumu. Tiesa atteiksies, ja:

• bērns piedalījās mājokļa privatizācijā;
• nepilngadīgais ir dzīvokļa īpašnieks;
• Paziņojumu par prasību sagatavo persona, kas ir ieinteresēta attiecīgajās telpās.

Datumi un sodi

Oficiāli pašvaldības iestādes pieteikumus izskata 3 darba dienu laikā, taču patiesībā šis periods var palielināties 2 reizes. Visbiežāk kavēšanās iemesls ir pieteikuma iesniegšana reģistrācijas vietā. Izraksts var aizņemt pat ilgāku laiku, ja reģistrācijas atcelšana nav notikusi pēc īrnieka pieprasījuma. Tiesvedība var ievērojami aizkavēt procesu. Arī kavēšanos bieži izraisa reģistrācijas atcelšana vienā pilsētā un reģistrācija citā reģionā.

Saskaņā ar likumu dokumentu kavēšanās ar reģistrāciju var maksāt īrniekam no 3000 līdz 5000 rubļiem. Dzīvokļa īpašniekam var uzlikt naudas sodu no 5000 līdz 7000 rubļiem, ja viņa telpās ilgu laiku atrodas nereģistrēti cilvēki. Juridiskām personām tiks nodarīts lielāks kaitējums - no 300 000 līdz 800 000 rubļu. Par izrakstu no dzīvokļa un novēlotu dokumentu iesniegšanu persona, kas iesniegusi iesniegumu, nevar saņemt soda naudu.

Izraksts no dzīvokļa ir nopietns juridisks jautājums. Procedūras sarežģītība ir atkarīga no dzīvokļa un tā iemītnieku statusa. Reģistrācijas atsaukšana no privatizēta dzīvokļa var būt daudz sarežģītāka nekā no pašvaldības dzīvokļa, it īpaši, ja runa ir par nepilngadīgu personu. Ir grūti arī rakstīt pret notiesātās personas gribu: bez tiesas šādu jautājumu nevar atrisināt. Krievijas Federācijas tiesību aktos ir skaidri noteikti visi iespējamie atcelšanas kritēriji un izņēmumi, kas ir svarīgi tiesvedības gaitā.