Costruire una casa comporta un sacco di costi. Tuttavia, alcuni di essi possono essere ridotti ottimizzando la tecnologia di costruzione. Scopriremo come costruire la casa più economica per la residenza permanente.
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Fattori importanti
Una casa economica è una struttura con una forma semplice delle pareti e del tetto. La scelta della costruzione e del materiale influenzerà in modo significativo il prezzo della costruzione. Per capire qual è il modo migliore per costruire la casa più economica per la residenza permanente, decidere un budget.
Vale la pena confrontare le offerte di diverse aziende per determinare la gamma approssimativa di costi e scegliere la soluzione più redditizia.
I materiali utilizzati per le pareti esterne di un edificio residenziale sono principalmente:
- un albero;
- argilla;
- mattone;
- calcestruzzo;
- una pietra.
Anche la scelta della tecnologia di produzione è relativamente ampia: dalle strutture prefabbricate all'erezione di muri in pietra maiuscola.
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Design tradizionale: economico ma con svantaggi
Una parte significativa delle case in Russia ha muri di mattoni. Questa è la tecnologia più tradizionale. Ma ha molti svantaggi, tra cui parametri di risparmio di calore molto bassi, che aumenta il costo della casa grazie al suo isolamento di almeno il 30% rispetto ad altre tecnologie più economiche.
Gli svantaggi possono anche essere attribuiti a: la necessità di mescolare la malta in cantiere, i ponti termici o il peso del materiale (circa 150 kg per 1 m² di muro).
Vantaggi del sistema tradizionale: l'uso di materiali naturali e un buon isolamento acustico.
Per la costruzione di un oggetto con una superficie di circa 100 m², saranno necessari circa 1-1,5 milioni di rubli. Ciò include il costo di cemento, calce, sabbia.
Costruzione in argilla espansa: il miglior prezzo
Per le persone che pensano a cosa costruire il più economico per la residenza permanente, questa è la scelta migliore. La costruzione ampliata della casa dell'argilla è una tecnologia comunemente usata.
L'argilla espansa è blocchi di cemento cavi con argilla espansa, cioè granuli leggeri porosi formati a seguito della formazione di schiuma e sinterizzazione dell'argilla. La maggior parte dei blocchi ha lati profilati, quindi sono interconnessi.
Ad esempio, un edificio residenziale con una superficie di 100 m² costerà circa 700-900 mila rubli. Questo è due volte più economico che nel caso di una casa di mattoni costruita usando la tecnologia tradizionale.
Vantaggi del sistema:
- tempi di costruzione rapidi, che influiscono ulteriormente sull'ottimizzazione dei costi;
- facilità di elaborazione;
- basso peso del materiale - circa 90 kg per 1 m² di parete;
- elevata permeabilità al vapore, ovvero le pareti “respireranno”;
- buon isolamento termico e acustico.
L'unico aspetto negativo dell'argilla espansa è la scarsa consapevolezza dei russi sulle possibilità del materiale. L'argilla espansa, come il mattone di argilla, è un materiale naturale e caldo, e tutto ciò mantenendo il prezzo ottimale.
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Case in schiuma di cemento
Se vuoi capire cosa costruire la casa più economica per la residenza permanente, considera questa opzione. Oggi è uno dei materiali più redditizi disponibili per la costruzione. È leggero e supera altre opzioni nelle caratteristiche.
Può essere facilmente montato. Il materiale è leggero e ha un'eccellente capacità di carico.Nel tempo, la casa, costruita in cemento espanso, sembra avere una resistenza ottimale. Anche l'isolamento termico e acustico sono decenti. Infine, è ecologico, funziona bene ed è economico.
Gli svantaggi del calcestruzzo espanso sono che nei primi anni si distingue per la sua bassa resistenza. Inoltre, è necessario eseguire lavori di finitura a causa della struttura porosa del materiale. In estate, una casa del genere è piuttosto calda.
Il prezzo di una casa di questo materiale è di 100 metri quadrati. m. è 800-900 mila p. per scatola, esclusa la finitura. Il costo di quest'ultimo non può essere determinato, perché qui tutto dipenderà dalle preferenze personali del proprietario.
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Casa di legno
Una tale casa è anche notevole per la costruzione a basso costo. Con un budget limitato, puoi prestare attenzione a questa opzione. Tale casa è isolata con lana minerale di 15 cm di spessore nell'area del tetto e delle pareti. Per risparmiare denaro, puoi coprire il tetto con l'ardesia e posizionare un film barriera al vapore all'esterno. In futuro, puoi creare schieramenti basati sul raccordo.
Se non assumi una squadra di costruttori e fai tutto il lavoro da solo, è del tutto possibile incontrare la quantità di 600-700 mila rubli. Se ritieni che le recensioni delle persone che hanno costruito case a telaio, questa opzione possa essere considerata la più economica e calda.
Stiamo parlando di un design con un tetto a due falde di un tipo semplice con un piano attico. Puoi usare il raccordo per la decorazione e al suo interno usare l'OSB, in cima al quale sono incollati gli sfondi.
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Preparazione e calcolo dei materiali
Quando pensi a cosa costruire la casa più economica per la residenza permanente, tieni presente che il risparmio all'inizio può portare a costi significativi in futuro. Un'attenta preparazione può essere il primo passo per costruire la casa più economica.
Le abitazioni economiche sono una struttura semplice con un tradizionale tetto a due falde. Eventuali finestre aggiuntive e modifiche nella forma dell'edificio comporteranno costi inutili.
Analizzando i calcoli di cui sopra e in base al costo di 1 m² di area utilizzabile, possiamo presumere che per risparmiare denaro è meglio costruire una casa utilizzando la tecnologia tradizionale.
La tecnologia della schiuma per i singoli proprietari di case sembra un'alternativa leggermente più costosa, ma solo a prima vista. Dal punto di vista dell'intera struttura e con l'ulteriore funzionamento della struttura, sono visibili benefici a lungo termine.
La costruzione del telaio rimane anche una delle tecnologie più economiche per la costruzione di edifici residenziali.
Consigli
Ci sono momenti in cui devi concentrarti, scegliendo i materiali e il progetto giusti.
- Assicurati di prendere in considerazione il luogo di residenza. Se la regione è abbastanza fredda, dovresti optare per materiali in grado di trattenere perfettamente il calore.
- È importante studiare le offerte del mercato locale. Nelle regioni dominate da boschi, il legno è più economico. Nelle regioni della steppa, al contrario, il costo del calcestruzzo è inferiore.
- È necessario determinare le dimensioni ottimali della futura casa. Naturalmente, più sono piccoli, meno soldi devi spendere.
- Più semplice è il progetto, più economico è. Pertanto, se è importante ridurre i costi, dovresti dimenticare balconi, vetrate, opzioni di tetto complesse.
Per gli appassionati di risparmi estremi, puoi consigliare una casa fatta di mattoni di adobe. Il suo costo totale sarà di circa 250-350 mila rubli. Tuttavia, un tale progetto non è il più affidabile, perché un forte vento e grandine possono facilmente danneggiare le sue pareti e il tetto.
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