A jogalkotási változások 2019. január 1-jétől történő kialakítása során módosítások merültek fel a mezőgazdasági területek adóztatási folyamatával kapcsolatban, amelyek kapcsán a földi adó megváltozik. A földtulajdonosokat érdekli, hogy az államnak mennyit kell fizetnie a vonatkozó módosítások bevezetése után.
Az adóalap kiszámítása
Azok a polgárok, akik vagyontárgyak alapján vagyontárgyak alapján vagyontárgyként vagyonkezelőként (örökhasználati megállapodás alapján) hasznosítják a földet, adókötelesek.
A föld bérlői mentesülnek a járulékfizetés alól.
Olvassa el:A legjobb programok virtuális lakás-tervezés készítéséhez
Az Orosz Föderáció adótörvényének 389. cikke értelmében az adó alapja Oroszországon belüli mezőgazdasági terület, kivéve ezeket a tárgyakat:
- az apartmanház közelében fekvő terület;
- speciális cél (tartalékok, az állam kulturális örökségének nevezett terület, a tavak és folyók közelében fekvő terület, amely az ország vízkészleteire, korlátozott munkaképességű földterületre utal stb.).
Az adóalap az a szám, amely szerint az adófizetés évente keletkezik, és az ingatlan kataszteri értékét képviseli. 2019. január 1-jétől, a földadó megváltozása után, az adóalap megegyezik a föld teljes értékével, amelyet az állami ingatlannyilvántartás tartalmaz.
Új változások
A jelentős jogalkotási módosítás 2014-es bevezetése előtt a mérleget vették figyelembe az adóbefizetés összegének kiszámításakor, amely a piaci értéknél alacsonyabb volt. 2014 óta kataszteri értékelést alkalmaznak a kifizetések kiszámításához. A transzformációk alapítóinak álláspontja szerint az összeg kiszámításához használt új paraméter a legjobban hasonlít a piaci árra és alkalmas a számításra.
Az oroszországi földi kapcsolatok terén a zaklatás elkerülése érdekében az állami hatóságok úgy döntöttek, hogy fokozatosan módosítják az adórendszert. Tehát minden évben a fiskális bázis 20% -kal növekszik.
Olvassa el: Tervezze meg a kis folyosót: modern belső ötletek
Ennek alapján 2019. január 1-jétől a földi adó megváltozik, és a 2018. augusztus 3-i 334. sz. Szövetségi törvény alapján a hozzájárulás összegét a teljes kataszteri érték alapján határozzák meg.
Ezenkívül, ha korábban a földi adó kötelező újraszámításának rendszere volt érvényben, most ez a norma megszűnik, különösen, ha az államkincstárhoz korábban befizetett összeg növelhető.
Ez azt jelenti, hogy ha a kataszteri értékben hiányosságok vannak, akkor nem történik 2018-ban a mezőgazdasági földterületre már befizetett adó újraszámítása, ha a befizetett összeg jelentősen növelhető.
Az adóhatóság szerint ennek a rendszernek az a célja, hogy biztosítsa, hogy az ország polgárai betartják a díjfizetési határidőket, és hogy védettek legyenek az új fizetések és költségek ellen.
Az adószférában bekövetkező változásokat az öregségi kor előtti emberek is érezni fogják, akik ötévesek, mielőtt jól megérdemelt pihenésbe mennének. Kedvezményes nyugdíjfeltételeket kapnak számukra, amelyek jogosultak az adóalap csökkentését célzó adócsökkentésre. A földönkénti levonási összeget hat hektár értékének tekintik, amelyet a kataszteri érték alapján szereztek.
Olvassa el: 20 ötletes szobatervezés tizenéves lányok számára
Az innovációk mentesítik a vámmentességet azon szervezetektől, amelyek a közösségek olyan részlegeit képviselik, amelyeknek a tudományos és műszaki központokról szóló jogszabályok alapján nem kell földterületi adót fizetniük.
Ezen újítások mellett a jogalkotó képviselői megjegyzik, hogy a mezőgazdasági parcellák adóztatásával kapcsolatban további módosítások várhatók. A további átalakítások azon a tényen alapulnak, hogy az ország egyes régióinak végrehajtó szerve a kataszteri érték jóváhagyásával foglalkozik, és az önkormányzati szervezetek kiigazíthatják az adómértékeket és preferenciális feltételeket hozhatnak létre.
Adókulcsok
Az adótörvény 394. cikkével összhangban megállapítják az adókulcsot, amely az éves hozzájárulások kialakításában rejlik. E kérdéssel kapcsolatban az átalakulás nem történt meg. A 2019-es földterület-vám szintén a következőkre szánt mezőgazdasági földterület értékének 0,3% -ában marad:
- mezőgazdasági tevékenységek;
- személyi kertészkedés és háztartás-gazdálkodás, a telek egyéb felhasználása, például állattenyésztéshez, építmények építéséhez stb .;
- építési tevékenységek (egyedi házépítés), valamint egyéb kommunális épületek kivitelezése;
- korlátozott forgalommal, a nemzetbiztonság megnyilvánulásaként.
A mezőgazdasági területek egyéb kategóriái 1,5% -os adókulcs alá tartoznak.
A feltüntetett tarifákat kizárólag a csökkentés irányában lehet megváltoztatni, az Orosz Föderációt alkotó szervezetek hatóságainak utasításaival összhangban.
A tarifák különbségét az határozza meg, hogy a létesítmény hol található, mennyire van felszerelve az infrastruktúrának és egyéb körülményeknek. A tarifák nagyrészt csökkenthetők a földterületnek a városközponttól való távoli elhelyezkedése miatt. Ha a helyi hatóságok nem határozzák meg az arányt, akkor a számítást általános módon kell elvégezni.
Sajnos még nincs hozzászólás. Légy első!