La reparación en un apartamento o en su propia casa provoca un ligero pánico en la mayoría de las personas. Al principio es difícil entender por dónde empezar, pero en la etapa final no está claro cómo terminarlo. Es especialmente difícil para los perfeccionistas: quieren que la vivienda sea ideal y el presupuesto es limitado. Para no gastar una fortuna en reparaciones, vale la pena escuchar la opinión de los profesionales.
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Un plan detallado es la clave del éxito.
Es mejor no comenzar a trabajar sin hacer un plan de acción. Le permitirá no comprar sin pensar todos los elementos de decoración de la tienda. El plan de reparación debe tener en cuenta el tamaño de la habitación y el estilo del interior. Es más agradable vivir en una habitación donde cada elemento se selecciona cuidadosamente y no hay elementos aleatorios.
Se puede incluir una cantidad aproximada que planea gastar en cada habitación en el proyecto. Conociendo las dimensiones de las paredes, el piso y el techo, puede calcular con precisión el costo de todos los materiales. En base a esto, vale la pena elegir tiendas y mercados de construcción con la política de precios adecuada.
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El plan también debe reflejar los sistemas globales que se planea cambiar: plomería, calefacción de radiadores, cableado eléctrico. Una imagen clara de todas las comunicaciones ayudará a determinar dónde comenzar la reparación y qué se puede posponer por algún tiempo.
No te apresures
No puede comenzar abruptamente los trabajos de reparación sin pensar en todos los detalles. Antes de comenzar, es mejor pasar tiempo compilando un plan y estimaciones, esto le ahorrará problemas innecesarios y gastos precipitados.
No puedes apurarte durante el trabajo en sí. Cada material debe secarse después de la aplicación; de lo contrario, el papel de la pared se despegará del yeso húmedo y el piso no se apoyará sobre un pavimento húmedo. Esto requerirá costos adicionales.
Para protegerse de las alteraciones, debe presupuestar un 10% para gastos imprevistos. Es más económico comprar todos los materiales en una tienda en un solo cheque, algunos vendedores ofrecen descuentos, entrega gratuita y otras bonificaciones.
Segregación de deberes
Para reparaciones, puede contratar a un equipo de artesanos que harán todo de manera eficiente y rápida. Por lo general, se celebra un contrato con ellos, el cliente recibe una garantía por el trabajo realizado. Lo único negativo es el alto costo de este método.
En un esfuerzo por ahorrar dinero, muchos propietarios de departamentos hacen reparaciones por su cuenta. Es importante no asumir demasiado, especialmente si no tiene la experiencia necesaria.
El reemplazo de electricidad y comunicaciones debe confiarse a profesionales, ya que la seguridad de los residentes de la casa depende de la calidad de la instalación de los dispositivos. Trabajo simple: empapelar, colocar laminado, pintar el techo, puede hacerlo usted mismo.
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Unión con vecinos
Al mudarse a un nuevo edificio, puede formar un equipo con sus vecinos y ahorrar significativamente en reparaciones. Por ejemplo, puede solicitar la eliminación de basura de varios apartamentos a la vez o reemplazar varias ventanas a la vez. En el primer caso, la tarifa se puede dividir en varias familias, y en el segundo, puede contar con descuentos de la compañía de ventanilla para un pedido en bloque.
Reemplazar tuberías también es más conveniente al mismo tiempo que los vecinos. Entonces no tiene que bloquear el elevador durante varios días. También habrá menos desperdicio de construcción si planea reemplazarlo por un día.
Cómo ahorrar en el reemplazo de tuberías
Si es necesario reemplazar las tuberías del apartamento, la opción más barata es el polipropileno.Este es un material con una combinación óptima de precio y calidad.
Los mejores países productores son Alemania y la República Checa. Lo único a lo que debe prestar atención antes de comprar es a la temperatura y presión de funcionamiento. No todas las tuberías son aptas para agua caliente y calefacción.
Bajo la guía de un mentor experimentado o consejos de Internet, puede cambiar las comunicaciones usted mismo. Una buena manera de ahorrar dinero es alquilar una máquina de soldar tubos.
Ahorra en decoración de paredes
Antes de comenzar a decorar las paredes, debe estudiar su superficie. Si son relativamente uniformes, es suficiente cubrirlos con yeso y una imprimación, sin masilla. Pequeñas grietas y otros defectos ocultarán el grueso papel tapiz con un patrón texturizado.
Lo mejor es elegir fondos de pantalla con dibujos abstractos, motivos sin complicaciones. Siempre parecen relevantes, y los maestros no tendrán que ajustar el dibujo, lo que reducirá significativamente el consumo.
Pintar paredes se considera la opción más económica para terminar después de empapelar. La desventaja de esta opción es que la superficie de las paredes debe ser perfectamente plana para que el revestimiento se vea limpio. Para no perder tiempo en la masilla, puede pegar papel tapiz para pintar y aplicarles pintura. La ventaja será la capacidad de volver a pintar rápidamente las paredes si el color se aburre.
En la cocina y en el pasillo, puede prescindir de papel tapiz, reemplazándolos con yeso decorativo. Para crear un estilo loft en el interior, no puede terminar las paredes en absoluto, sino dejar hormigón desnudo o ladrillos.
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Usando paneles de yeso
Drywall es un material económico que le permite alinear rápidamente las paredes y el techo. Es suficiente sujetarlo a la superficie, cubrir los sujetadores con masilla, imprimación, y puede proceder al acabado final. Otra ventaja de los paneles de yeso es el aislamiento acústico adicional.
Una ligera disminución en el área de la habitación, especialmente en apartamentos pequeños.
En las paredes, los paneles de yeso se pueden reemplazar con tablillas. Antes de la instalación, debe estar recubierto con una imprimación para protegerlo del moho. Desde arriba se puede barnizar o pintar con pintura a base de agua.
Pisos baratos
El piso más barato es el linóleo. Es fácil de cuidar, no requiere colocarse encima de las alfombras y absorbe bien los sonidos. Las tiendas de construcción ofrecen una amplia selección de colores, incluida la imitación de madera.
Como alternativa a los pisos de madera, se puede usar laminado o bambú de bajo costo. Estos materiales tienen buena resistencia al desgaste y también son fáciles de montar solos.
Ventanas y puertas interiores
Las ventanas de plástico son una inversión durante mucho tiempo, por lo que no debe ahorrar en ellas.
Su precio se ve afectado por la cantidad de accesorios y elementos de bloqueo. Por lo tanto, debe pensar de antemano qué alas deben abrirse.
La cantidad de calor en la habitación depende del buen aislamiento de las pendientes y los alféizares de las ventanas, y no del número de cámaras. La temperatura también se ve afectada por el material del perfil. Las ventanas hechas de perfil de acero son baratas, pero de mala calidad, las hace frías en la habitación.
Como puertas interiores, puede instalar puertas de madera sin decoración. Se pueden pintar y barnizar de forma independiente, de acuerdo con el diseño del apartamento. La ventaja de tales puertas en una matriz sólida. A diferencia de los modelos de cuadros baratos, durarán más.
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Decoración de baño
Baldosas cerámicas: el gasto principal en la reparación del baño. En cambio, puede pegar papel tapiz o paneles de plástico a prueba de humedad, costará menos y el trabajo tomará menos tiempo.
Al elegir plomería y grifería, vale la pena prestar atención a los fabricantes nacionales. No son inferiores en calidad a los extranjeros, mientras que el precio de los productos es significativamente menor.
Si tiene una bañera vieja que no se ve estéticamente agradable, pero no hay dinero para una nueva, un revestimiento acrílico será una buena solución. La ventaja es que puede elegir cualquier color y crear un diseño de baño inusual. La vida útil de estos insertos es de 5-7 años.
En la búsqueda de ahorros en la renovación de apartamentos, no debe dejarse llevar y comprar materiales de baja calidad. Hay muchos productos baratos de fabricación china en el mercado de la construcción, cuya calidad deja mucho que desear. Para que luego no tenga que rehacerlo, debe prestar atención a los fabricantes nacionales que ofrecen la mejor relación calidad-precio.
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