В хода на формирането на законодателни промени от 1 януари 2019 г. се появиха изменения относно процеса на данъчно облагане на земеделските територии, във връзка с които ще се промени данъкът върху земята. Собствениците на земи се интересуват колко ще трябва да плаща държавата след въвеждането на съответните изменения.
Изчисляване на данъчната основа
Гражданите, които експлоатират земята въз основа на права на собственост след наследяване на имущество или като стопанин (по силата на договор за постоянно използване), подлежат на облагане с данъци.
Наемателите на земята са освободени от вноски.
Прочетете също:Най-добрите програми за създаване на виртуален дизайн на апартамент
Според член 389 от Данъчния кодекс на Руската федерация, базата за данъчно облагане е земеделска територия в рамките на Русия, с изключение на тези обекти:
- площта в близост до жилищната сграда;
- специално предназначение (резервати, зоната, наречена културно наследство на държавата, района в близост до езера и реки, което се отнася до водните ресурси на страната, земи с ограничена работоспособност и др.).
Данъчната основа е числото, според което всяка година се генерира данъчна вноска и представлява кадастралната стойност на имота. От 1 януари 2019 г. след промяна на данъка върху земята данъчната основа е равна на пълната стойност на земята, която е посочена в държавния регистър на недвижимите имоти.
Нови промени
Преди въвеждането на значителни законодателни изменения през 2014 г. балансът беше използван при изчисляването на размера на данъчната вноска, който беше с число по-ниско от пазарната стойност. От 2014 г. при изчисляване на плащанията се прилага кадастрална оценка. Според гледната точка на основателите на трансформациите, новият параметър, използван при изчисляването на сумата, е най-сходен с пазарната цена и подходящ за изчисляване.
За да избегнат агитацията в областта на поземлените отношения в Русия, държавните органи решиха постепенно да променят данъчната система. Така всяка година фискалната база ще се увеличава с 20%.
Прочетете също: Дизайн на малък коридор: модерни интериорни идеи
Въз основа на това от 1 януари 2019 г. данъкът върху земята ще се промени и въз основа на Федералния закон № 334 от 3 август 2018 г. размерът на вноската ще се формира въз основа на пълната кадастрална стойност.
Освен това, ако преди това съществуваше системата за задължително преизчисляване на данък върху земята, сега тази норма ще престане да функционира, особено ако сумата, направена преди това в държавната хазна, може да бъде увеличена.
Това означава, че ако има дефекти в кадастралната стойност, няма да се извърши преизчисляване на вече платения данък върху земеделската земя през 2018 г., ако платената сума може да бъде значително увеличена.
Според данъчните власти тази система е насочена към гарантиране, че гражданите на страната спазват сроковете за извършване на такси и са защитени от нови плащания и разходи.
Промените в данъчната сфера ще усетят и хората в предпенсионна възраст, навършили пет години, преди да достигнат заслужена почивка. Ще им бъдат предоставени преференциални пенсионни условия, които имат право да кандидатстват за данъчно облекчение, насочено към намаляване на данъчната основа. Сумата за приспадане на земя ще се счита за стойността на шест декара, получена въз основа на кадастралната стойност.
Прочетете също: 20 идеи за дизайн на стая за тийнейджърки
Иновациите предвиждат освобождаване от мита от организации, които притежават части от общности, които не трябва да плащат данък върху земята въз основа на законодателни актове за научни и технически центрове.
В допълнение към тези новости, представители на законодателната власт отбелязват, че се очакват и други изменения, свързани с данъчното облагане на земеделските парцели. Допълнителните трансформации се основават на факта, че изпълнителният клон на някои региони на страната се занимава с одобряването на кадастралната стойност и организациите на самоуправление могат да правят корекции на данъчните ставки и да създават преференциални условия.
Данъчни ставки
В съответствие с член 394 от Данъчния кодекс се установява данъчна ставка, която участва във формирането на годишните вноски. По отношение на този въпрос трансформацията не се случи. Митото върху земята през 2019 г. също ще остане в размер на 0,3% от стойността на земеделската земя, предназначена за следното:
- селскостопански дейности;
- провеждане на лично градинарство и вилно стопанство, други приложения на парцела, например за животновъдство, изграждане на структури и др .;
- провеждане на строителни дейности (индивидуално жилищно строителство), както и други общински сгради;
- с ограничен оборот, като проява на национална сигурност.
Други категории земеделски територии подлежат на облагане с данък по 1,5%.
Посочените тарифи могат да се променят изключително в посока на намаляване в съответствие със заповедите на органите на съставните структури на Руската федерация.
Разликата в ставките се определя от мястото, където се намира съоръжението, колко е оборудвано с инфраструктурата и други обстоятелства. В по-голямата си част тарифата може да бъде намалена поради отдалечеността на разпределението на земята от центъра на града. Ако местните власти не определят тарифата, изчислението ще се извърши по общ начин.
Уви, все още няма коментари. Бъдете първи!