Sửa chữa mái nhà cuộn - chuẩn bị và thực hiện

Sửa chữa một mái nhà mềm bằng vật liệu lợp được sử dụng rộng rãi để sắp xếp và sửa chữa mái bằng của nhà bảng nhiều tầng. Sửa chữa mái cuộn là một thiết bị mái sử dụng phương pháp lắng đọng các thành phần bitum-polymer mềm trên bề mặt mái phẳng. Các vật liệu như vậy được chế tạo trên cơ sở sợi thủy tinh, được tẩm bitum, cũng như các polyme biến đổi. Loại mái này được coi là thế hệ thứ ba của sự phát triển mái mềm.

Tấm lợp cuộn có các tính chất vật lý và cơ học tuyệt vời, cụ thể là khả năng chịu nhiệt, cường độ, độ đàn hồi, khả năng chống nước, tăng khả năng chống nén, có độ biến dạng thấp dưới tải trọng đáng kể. Một mái nhà như vậy được kết hợp hoàn hảo với bê tông và các vật liệu lợp khác. Mái cuộn có đặc tính cách âm và hấp thụ âm thanh tốt, trong khi tắm, nó thực sự im lặng.

Mái cuộn được xây dựng, không giống như các loại khác, không sợ gió bão mạnh. Một lợi thế quan trọng của vật liệu cuộn này là nó dễ dàng vận chuyển. Trong điều kiện công nghiệp, hỗn hợp bitum hoặc polymer-bitum được áp dụng cho lớp vật liệu lợp, và sau đó vật liệu được phủ một lớp bảo vệ đặc biệt của một hạt thô đặc biệt. Thường sử dụng cát, mica hoặc đá phiến. Lớp dưới cùng là một màng nhựa. Các vật liệu sản xuất có thể được sử dụng để lắng đọng. Chất lượng của mái cuộn phụ thuộc vào các bộ điều biến của hỗn hợp bitum. Styrene-butadiene-styrene (SBS polymer) và atactic polypropylen (APP) được coi là như vậy. Các thành phần này cho khả năng chịu nhiệt vật liệu lên tới +180 độ, chống nước, chống cháy, chống tia cực tím, linh hoạt.

Lắp đặt, lắp đặt và sửa chữa mái cuộn phẳng có thể được thực hiện trong các mùa khác nhau. Chỉ có lượng mưa mới có thể can thiệp vào hiệu suất công việc. Chúng tôi khuyên bạn nên tháo dỡ hoàn toàn lớp vỏ cũ, vì nó có thể chứa một lượng ẩm nhất định, trong tương lai có thể góp phần vào việc hình thành mụn nước. Đó là bởi vì chúng mà các vũng nước sẽ hình thành, và do đó rò rỉ và giảm tuổi thọ của tấm lợp là có thể.

Kỹ thuật lắp đặt mái cuộn chính xác sẽ kéo dài tuổi thọ lên đến 25 năm. Trên bề mặt bê tông cốt thép, mái cuộn được đặt bằng phương pháp nung chảy một lớp mastic. Đối với điều này, đầu đốt gas, propane-butane hoặc điện thường được sử dụng.

Nếu sụt lún đã hình thành trên bề mặt, thì các phương pháp như vậy được sử dụng để san lấp mặt bằng: nếu độ lún có độ lõm lớn hơn 15 mm, thì sau khi làm sạch vị trí, nó sẽ cần được lấp đầy bằng bê tông nhựa, sau đó dán ba lớp vật liệu lắng đọng, tiếp theo là chồng lên nhau 150 mm. Nếu khoảng cách nhỏ hơn 15 mm, thì bạn không cần phải bóc lớp bổ sung và có thể làm mà không cần sử dụng bê tông nhựa.

Một túi khí cũng có thể được sửa chữa bằng một phương pháp đơn giản hơn. Nó sẽ là cần thiết để xuyên qua phần bị sưng, giải phóng không khí và đưa dầu hỏa hoặc tinh thần trắng vào khoang. sau đó, khu vực sửa chữa phải được niêm phong. Nếu mái nhà có rò rỉ nhỏ tại các vị trí lắp đặt phễu thoát nước, cần phải thay thế kết nối cứng nhắc giữa riser và đường ống để thoát nước đến một cái có thể di chuyển, và cũng cài đặt kẹp ống. Trước khi áp dụng một lớp mastic, vị trí niêm phong phải được làm khô hoàn toàn và sơn lót.

Nếu sau một thời gian dài hoạt động, tấm lợp không bị lỗi và rò rỉ, tuổi thọ của nó có thể được kéo dài. Để làm điều này, cần phải áp dụng việc ngâm tẩm và bảo vệ bề mặt của vật liệu bằng các hợp chất đặc biệt. Để ngâm tẩm mái lắng, thành phần của mastic theo tỷ lệ phần trăm phải là: bitum dầu - 33, dầu mặt trời - 50, tinh linh trắng - 15, natri silicofluoride - 2.

Đối với một lớp bảo vệ bổ sung, thành phần phải như sau: bitum dầu mỏ - 23, dầu mặt trời - 27,5, bột nhôm - 15,5, tinh thần trắng - 25,5, amiăng - 2,5, mica - 2,5, cao su vụn - 4. vụn cao su được đưa vào bitum nóng chảy, trộn chậm thành một khối đồng nhất. Amiăng và mica, như chất độn, được nghiền thành trạng thái nghiền, và sau đó trộn với chất kết dính cao su bitum. Trong một khối như vậy được giới thiệu dầu mặt trời và tinh thần trắng. Sau đó, bột nhôm được thêm vào.

Quá trình tốn nhiều thời gian nhất trong việc sửa chữa mái cuộn là loại bỏ lớp vỏ cũ, thường bao gồm 10 lớp vật liệu lợp trở lên. Để cơ giới hóa quá trình này, hai máy được sử dụng. Một tấm thảm nhiều lớp được cắt bằng máy phay quay. Kết quả của máy này là một đường may rộng 10 mm. Vỏ được cắt thành các phần nhỏ 500x500 mm. Một máy khác cắt những khu vực này và lấy chúng ra khỏi đế bằng dao. Chất thải được đặt trong một thùng chứa đặc biệt và được loại bỏ khỏi mái nhà. Sử dụng thiết bị này trong một ca, bạn có thể loại bỏ khoảng 250 mm2 của mái nhà cũ.

Nhược điểm lớn đầu tiên được san bằng bằng nhựa đường, và sau đó trong hai lớp được niêm phong bằng vật liệu cuộn.

Sửa chữa mái mềm "chìa khóa trao tay"

Sửa chữa mái cuộn bao gồm:

• chuẩn bị cơ sở mái cho việc lắp đặt tiếp theo liên quan đến việc làm sạch từ các mảnh vụn, bụi bẩn, nước, loại bỏ bụi và san lấp;
• lắp đặt một lớp cách nhiệt bằng cách sử dụng một khối của tấm hoặc vật liệu khối;
• san phẳng bề mặt lớp nền của vật liệu cách nhiệt;
• áp dụng một lớp sơn lót (sơn lót);
• lắp đặt thảm chống thấm bằng cách đặt vật liệu cuộn và áp dụng mastic nóng;
• thiết bị của mái hiên nhô ra, điều chỉnh và lan can;
• niêm phong lối ra mái nhà dưới ăng-ten, đường ống, vv;
• lắp đặt hệ thống thoát nước;
• thiết bị chống đóng băng cho thanh treo rèm và cống.

Hầu hết các tòa nhà có mái bằng đều cần sửa chữa. Mặc dù các tính chất vật lý và cơ học tuyệt vời của vật liệu cuộn, trong vùng khí hậu của chúng ta, theo thời gian, mái mềm trở nên mỏng manh và cần phải sửa chữa. Sửa chữa mái nhà xây dựng sẽ được yêu cầu khi xuất hiện các vết nứt và khuyết tật. Chúng có thể được kích hoạt bởi nhiều yếu tố. Đó có thể là gió, nước, tuyết, không khí, mưa đá, tiếng ồn sốc, tia cực tím, nấm mốc, dung dịch thuốc thử hóa học, rác thải.

Nếu thông qua các vết nứt được tìm thấy ở các lớp trên của vật liệu lợp dọc theo chiều rộng 1 m của chúng, tấm lợp phải được giải phóng khỏi các mảnh vụn hoặc lớp bảo vệ. Một dải vật liệu lợp có chiều rộng 150-200 mm phải được áp dụng cho vết nứt và dán ở một bên. Sau đó dán tấm lợp thành ba lớp sao cho lớp kế tiếp chồng lên lớp trước 100-150mm. Sau thủ tục này, một lớp bảo vệ được áp dụng.

Nếu các vết nứt được tìm thấy liền kề với các bức tường, cần phải loại bỏ hoặc uốn cong tạp dề bảo vệ và loại bỏ tất cả các lớp của vật liệu lắng đọng, hơi cao hơn vết nứt, để thuận tiện. Tiếp theo, cần bố trí một mặt chuyển tiếp nghiêng, để giải phóng toàn bộ bề mặt của tấm lợp khỏi các mảnh vụn hoặc lớp bảo vệ lên đến chiều rộng 750 mm từ dưới cùng của mặt chuyển tiếp.Trên bề mặt nhô ra, một cùi và nút gỗ được bố trí, trên đó một chùm gỗ sát trùng được cố định. Bề mặt mố bên dưới gỗ phải được sơn lót và trát bằng vữa xi măng-cát.

Phần uốn cong của thảm lắng đọng cần được làm sạch hoàn toàn bụi và sơn lót. Tiếp theo, mastic nóng được áp dụng cho nó và dán chặt vào bề mặt. Đồng thời, một chiếc tạp dề bảo vệ được đóng đinh vào một chùm gỗ. Sử dụng chốt, một dải thép được gắn vào bề mặt bê tông, bịt kín bằng mastic, và sau đó sơn.

Có thể xác định xem việc sửa chữa mái nhà xây dựng có cần thiết theo các dấu hiệu sau không:

• microcracks, nước mắt, bong bóng trên lớp trên của vật liệu;
• thối rữa và thảm thực vật ở lớp giữa;
• bong tróc và phân tách từ lớp nền của vật liệu lợp;
• độ mềm của keo mastic.

Các chuyên gia khuyên bạn nên sửa chữa mái nhà xây dựng nếu có thiệt hại lên đến 40% trên mái nhà. Sửa chữa có thể được thực hiện bằng cách áp dụng một miếng vá hoặc một đường may nóng chảy cho các khuyết tật. Đại tu mái nhà xây dựng là cần thiết nếu 60% hoặc nhiều hơn mái nhà bị hư hại.

Hậu quả của việc sửa chữa kịp thời

Rò rỉ mái nhà có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng. Điều này có thể là thiệt hại cho đồ nội thất, thiết bị, diện mạo của tòa nhà kém, rò rỉ một phần trần trong căn hộ và thậm chí trước tai nạn của toàn bộ tòa nhà. Đó là lý do tại sao sửa chữa mái nhà nên có chất lượng cao, chuyên nghiệp và kịp thời. Nó bao gồm kiểm tra kỹ lưỡng toàn bộ bề mặt mái.

Sửa chữa mái nhà bằng ma tít lạnh

Để sửa chữa như vậy, cần phải chuẩn bị bề mặt trước: loại bỏ các mảnh vụn, bụi, bụi bẩn và sửa chữa các mố và sườn dốc. Bạn cũng sẽ cần phải sửa chữa toàn bộ hoặc một phần các phần bị lỗi của mái nhà. Vì loại sửa chữa này được thực hiện mà không cần gia cố bằng sợi thủy tinh, bước tiếp theo là lấp đầy bằng mastic.

Sửa chữa bằng ma tít lạnh với cốt sợi thủy tinh liên quan đến công việc như vậy:

• làm sạch bề mặt khỏi bụi bẩn, mảnh vụn, bụi bẩn, sửa chữa sườn dốc, sửa chữa các khu vực bị hư hỏng;
• áp dụng lớp mastic đầu tiên;
• gia cố sợi thủy tinh;
• áp dụng một lớp mastic thứ hai;
• điền cuối cùng với mastic;
• vẽ sơn nhôm bảo vệ trên mastic.

Đôi khi sửa chữa được sử dụng bởi một phương pháp kết hợp, tức là sử dụng ma tít lạnh mà không gia cố bằng sợi thủy tinh đặc biệt với sự lắng đọng của một lớp nhỏ trên của vật liệu cuộn. Để làm điều này, thực hiện chuẩn bị bề mặt giống như trong các trường hợp trước. Tiếp theo, lớp mastic đầu tiên được áp dụng, được gia cố bằng lưới sợi thủy tinh. Sau đó, một lớp mastic thứ hai được áp dụng và lớp vật liệu cuộn trên cùng được lắng đọng.

Sửa chữa từ vật liệu cuộn trong một lớp bao gồm:

• chuẩn bị bề mặt;
• sơn lót cũ bằng mastic;
• lắng đọng lớp trên của mái nhà từ một vật liệu mềm;
• cho lớp phủ thông gió cài đặt flyugarok.

Các loại thiết bị lợp cuộn và sửa chữa

• Sửa chữa khẩn cấp mái nhà. Sự cần thiết phải sửa chữa như vậy phát sinh khi phát hiện các khu vực bị rò rỉ hoặc trong hoàn cảnh khắc nghiệt, chẳng hạn như điều kiện thời tiết khắc nghiệt hoặc cây đổ. Thông thường, một phần nhỏ của mái che được thay thế (5-20%).

• Sửa chữa mái nhà. Bảo dưỡng định kỳ của mái nhà được thực hiện thường xuyên hoặc nếu có bất kỳ dấu hiệu rò rỉ hoặc cường độ của các phần riêng lẻ được phát hiện. Loại sửa chữa này liên quan đến việc thay thế 10% đến 40% toàn bộ bề mặt, cũng như loại bỏ tất cả các loại thiệt hại.

• Đại tu mái nhà. Sửa chữa như vậy liên quan đến một vách ngăn hoàn chỉnh hoặc một phần của mái nhà. Các khu vực cũ và bị hư hỏng hoàn toàn bị cắt bỏ và thay thế bằng những khu vực mới. Đại tu bao gồm:

• tháo dỡ lớp phủ cũ
• tháo dỡ vật liệu cách nhiệt và lớp nền
• đánh giá và sửa chữa hệ thống rào cản hơi
• sửa chữa hệ thống thoát nước
• tạo ra một con quỷ
• lắp đặt vật liệu cách nhiệt
• lớp vữa xi măng cát
• sơn lót xi măng
• lắp đặt tấm lợp xung quanh phễu và thiết bị sục khí
• đặt tấm lợp thành hai lớp tại vị trí lan can và các yếu tố cấu trúc
• tạo ra lan can và tạp dề bảo vệ ở những nơi tiếp xúc (các yếu tố như vậy được làm bằng thép mạ kẽm, được phủ bằng vật liệu polymer).

• Thiết bị mái cuộn:

• lắp đặt đầu vào bão
• lắp đặt màng chắn hơi
• lắp đặt cách nhiệt
• lắp đặt trên lưới gia cố lò sưởi
• lớp vữa xi măng có độ dày 50 mm
• sơn lót
• sơn lót đường viền
• bề mặt với vật liệu lợp của lớp đầu tiên
• Liền kề với vật liệu lợp
• bề mặt với vật liệu lợp của lớp thứ hai
• lắp đặt đèn pin
• lắp tấm kẹp
• lắp đặt tạp dề mạ kẽm
• lắp đặt lan can mạ kẽm.

Đối với cách nhiệt mái, máy sưởi số lượng lớn hoặc tấm thường được sử dụng. Cơ sở của cách nhiệt số lượng lớn là sỏi đất sét mở rộng. Vật liệu này được sử dụng cho các sườn dốc trên một mái bằng, nó sẽ cung cấp một dòng nước tự nhiên vào hệ thống máng xối. Tấm lợp cách nhiệt thường là polystyrene, bông khoáng và bọt polystyrene ép đùn.

Các cơ sở lý tưởng cho tấm lợp nên vững chắc và thậm chí. Lớp vữa nền là bê tông, xi măng-cát và bê tông nhựa, sẽ đáp ứng tiêu chí này.

Nếu bạn sử dụng một lớp bê tông nhựa làm nền, điều này sẽ giúp tránh các quá trình ẩm ướt đòi hỏi phải làm khô lâu. Ngoài ra, loại screed này làm cho nó có thể làm giảm quá trình cài đặt của mái nhà. Khả năng ngập úng của vật liệu cách nhiệt trong khi lợp cũng sẽ giảm.

Trong quá trình lắp đặt màng polymer, liên kết cơ học với đế thường được sử dụng. Sử dụng hàn khí nóng với nhiệt độ khoảng 600 độ, màng nhiệt dẻo của màng được hàn. Để làm điều này, sử dụng thiết bị hàn tự động. Thiết bị kề được thực hiện bằng máy sấy tóc cầm tay.

Để tiến hành sửa chữa mái nhà, cần phải có các công cụ, cơ chế và thiết bị như vậy:

• tời trống đơn đảo ngược điện có tải trọng 125 kg;
• Thang máy Cantilever có tải trọng 200 kg;
• dầm đúc kim loại
• dây có đường kính 4,8 mm.

Sử dụng lớp vữa bê tông nhựa, không cần sơn lót nền dưới lớp chống thấm. Các vật liệu lắng đọng được đặt bằng cách sử dụng ngọn lửa đầu đốt bằng cách làm tan chảy lớp đế được sơn lót và mặt dưới của vật liệu được đặt. Nếu không thể sử dụng ngọn lửa mở, thì có thể sử dụng ballast hoặc cơ học của vật liệu polymer-bitum.

Mái nhà được xây dựng hiện đại làm bằng màng lợp polymer hoặc các chế phẩm từ bitum-polymer là một hệ thống đáng tin cậy bền bỉ với tuổi thọ từ 15 đến 35 năm. Sửa chữa mái nhà xây dựng sẽ không cần thêm lao động.

Phòng ngừa an toàn

Sửa chữa mái nhà bằng cao su lỏng bị cấm trong gió mạnh (hơn 6 điểm), băng và lợp ướt. Trong quá trình vận hành, công nhân nên có dây an toàn, giày chống trượt (nỉ hoặc nỉ), dây an toàn, kính an toàn và găng tay.

Với bất kỳ độ dốc nào của mái nhà, các biện pháp phải được thực hiện để ngăn mastic chảy ra khỏi mái nhà và vật liệu rơi ra từ nó. Không lưu trữ mồi, dung môi hoặc ma tít gần lửa.

Lò hơi bitum phải được đặt trên các khu vực đặc biệt được chỉ định cách các tòa nhà ít nhất 50 m.Gần lò hơi như vậy nên là một bộ thiết bị chữa cháy (cát khô trong hộp, xẻng, bình chữa cháy bọt). Lò hơi phải có nắp chống cháy tốt. Đổ đầy bể chứa không quá 2/3 tổng thể tích.