Dự toán lợp

Nếu bạn có kế hoạch xây dựng một ngôi nhà nông thôn, thì bạn đã phải đối mặt với thực tế là các chuyên gia khuyên bạn nên chuẩn bị một dự toán chi phí. Tại sao chúng ta cần điều này, chúng tôi sẽ mô tả trong bài viết này, nó sẽ cho thấy ngân sách dành cho lợp mái được biên soạn như thế nào và những gì bạn cần biết cho việc này.

Tại sao cần thiết

Điều đầu tiên xuất hiện trong đầu khi bắt đầu xây dựng là chi phí của nó. Tham số này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, do đó, tùy chọn tốt nhất để xác định chi phí là đưa ra ước tính. Nó chỉ có thể được chuẩn bị trên cơ sở của một dự án đã hoàn thành và được sử dụng không chỉ khi nó được yêu cầu để xây dựng một mái nhà, mà còn trong quá trình tái thiết hoặc sửa chữa.

Ước tính có thể được thực hiện mà không có một dự án, nhưng cách tiếp cận như vậy thường không được thực hiện. Điều này là do nguồn cung cấp vật liệu lợp rất lớn, sẽ cần phải được đưa vào tính toán. Mặt khác, số tiền sẽ được đưa ra trong tài liệu sẽ quá xa so với thực tế và sẽ không thể hiển thị trạng thái thực sự của vấn đề.

Dựa trên ước tính, đã có thể mua vật liệu và tổng chi phí của công việc sẽ ngay lập tức trở nên rõ ràng. Điều quan trọng là không phạm sai lầm trong giai đoạn này, vì chúng sẽ dẫn đến các vấn đề đã xảy ra trong quá trình xây dựng, và bạn sẽ cần mua thêm vật liệu, hoặc ngược lại, suy nghĩ về những gì cần làm với bảng phụ, cách nhiệt hoặc lợp. Khi việc lắp đặt mái nhà sẽ được thực hiện bởi một nhà thầu bên thứ ba, đó là trên cơ sở phân tích ước tính rằng bạn có thể chọn sự thật nhất.

Một ước tính là cần thiết, nhưng nó phải được vẽ lên một cách chính xác. Không dễ để chọn một chuyên gia đáng tin cậy và không ai sẽ đưa ra lời khuyên sẵn sàng trong trường hợp này. Ví dụ: bạn có thể liên hệ với một số công ty cùng một lúc và sau khi ước tính được chuẩn bị để chọn tùy chọn đầy đủ nhất có ngân sách phù hợp.

Tôi phải nói rằng không một phương pháp duy nhất nào sẽ bảo vệ bạn khỏi công việc kém chất lượng, vì vậy tốt hơn là chọn một nhà thầu dựa trên sự kết hợp của các yếu tố. Đôi khi, họ hứa sẽ thực hiện việc lắp đặt mái nhà với giá giảm, nhưng trong quá trình làm việc, hóa ra cần phải có thêm vật liệu, và do đó ước tính đang thay đổi. Trung bình, con số ban đầu có thể tăng từ 10 đến 30 phần trăm.

Ước tính có thể được thực hiện bởi một chuyên gia, tuy nhiên, để xác minh, các dịch vụ của một chuyên gia sẽ được yêu cầu. Bạn luôn có thể tìm cách thoát khỏi vòng luẩn quẩn này, nhưng bạn không nên tin rằng những người nói rằng tất cả các yếu tố không thể được tính đến ngay lập tức. Một chuyên gia thực sự sẽ dễ dàng đánh giá các công trình lợp trong tương lai, khối lượng của họ và tính toán chi phí vật liệu cần thiết cho dự án.

Người sẽ lập dự toán sẽ nhận được thông tin đầy đủ về những gì được lên kế hoạch xây dựng. Ông cũng có thể đến địa điểm để nghiên cứu xây dựng đang được xây dựng và bản chất của cứu trợ. Dựa trên thông tin nhận được tại công trường, tài liệu được sửa đổi, sau đó nó trở thành một phần của hợp đồng xây dựng được ký kết.

Điều gì quyết định chi phí ước tính

Chi phí của công việc được xác định bởi một số yếu tố. Nó bao gồm chi phí lắp đặt và vật liệu, và trong hầu hết các trường hợp phụ thuộc vào diện tích của mái nhà. Tấm lợp là yếu tố đầu tiên để xem xét. Nó có thể có nhiều loại:

• Gạch kim loại. Chi phí của vật liệu này phụ thuộc vào nhà sản xuất và thông số kỹ thuật. Các chỉ số chính là độ dày của lớp phủ và loại của nó. Trong trường hợp chung, với độ dày, sự bảo vệ của vật liệu khỏi môi trường cũng phát triển, tuy nhiên, cần lưu ý rằng mỗi mái che có những đặc điểm riêng.Nếu chúng ta nói về polyester dày 25 micron, thì mét vuông của nó sẽ có giá từ 187 đến 208 rúp. Một tấm kim loại được bảo vệ bởi lớp phủ Printech 35 mm sẽ có giá 288 rúp / 1 m2. Có nhiều lựa chọn đắt tiền hơn, ví dụ, plastoisol dày 200 micron hoặc Prisma 50 mm. Giá của một quảng trường vuông là trong vòng 400 rúp, và các công việc lợp mái cũng sẽ cần tiền.
• Gạch bitum. Trong trường hợp này, chi phí có thể đóng vai trò quyết định, bởi vì vật liệu tốt sẽ không rẻ, nhưng với giá cao, chất lượng có thể không phải là tốt nhất. Giá cả phụ thuộc vào đặc tính hoạt động của vật liệu, cũng như công ty sản xuất nó. Vd

Chi phí phụ thuộc vào địa lý sản xuất thậm chí nhiều hơn so với các đặc tính của một loại gạch cụ thể. Kim loại từ các nhà máy Phần Lan có giá ít nhất 344 rúp. cho lớp phủ 50 micron và 260 rúp. cho 25 micron polyester. Thụy Điển cũng được biết đến trên thị trường cho các vật liệu như vậy, nhưng lắp đặt một mái nhà sử dụng các sản phẩm từ đất nước này sẽ tốn kém. Giá của vật liệu bắt đầu từ 280 rúp mỗi m2 và có thể đạt tới 371 rúp. Một tấm kim loại composite từ Thụy Điển sẽ có giá lên tới 680 rúp / 1 m2.

• Gạch đồng. Giải pháp này không rẻ, nhưng độ tin cậy của vật liệu như vậy là rất cao. Tấm lợp nên được giao cho các chuyên gia, vì nó là mong muốn để tránh thiệt hại cho vật liệu. Do tính chất của đồng, sau một vài năm, bề mặt mái được phủ một lớp phủ, và sau đó thay đổi hoàn toàn màu sắc. Lớp phát sinh ở biên của đồng và không khí là sự bảo vệ đáng tin cậy của kim loại, có thể tồn tại lâu dài. Các yếu tố tương tự được sản xuất tại Ý và chi phí 1 m2 bắt đầu từ 1475 rúp.
• Lắp đặt mái nhà cũng có thể được thực hiện bằng cách sử dụng bảng sóng, chi phí không phải là cao nhất. Giá thép mạ kẽm bắt đầu ở mức 148 rúp / m2, và vật liệu có màng polyester trên bề mặt sẽ có giá 182 rúp. Tất nhiên, người ta cũng phải tính đến độ dày của tấm thép, thay đổi từ 0,4 mm đến 1 mm, cũng như loại bảo vệ: polyester được áp dụng trên một hoặc cả hai mặt. Ván sàn là lý tưởng để thực hiện công việc lợp mái bằng tay của bạn, bởi vì nó không phải là thất thường như một số vật liệu khác, và nó rất dễ dàng để cài đặt.

Để sử dụng từng loại lớp phủ, các phụ kiện thích hợp và các yếu tố bổ sung sẽ được yêu cầu. Trong trường hợp này, chúng ta đang nói về giày trượt, phích cắm, dải giác mạc, thung lũng và đường giao nhau. Đừng quên về vít lợp, sơn hoặc tuyết giữ, cũng được chọn cho một loại lớp phủ nhất định.

Việc lợp mái cũng có thể được thực hiện bằng các công nghệ khác với những công nghệ được mô tả ở trên. Ví dụ, việc tạo ra các mái giảm giá được thực hiện bằng cách sử dụng các bức tranh làm sẵn hoặc vật liệu tấm, đã được đưa vào thông qua một máy gấp. Đối với một số tòa nhà, vật liệu bề mặt cuộn được sử dụng và Ondulin hoặc đá phiến thực sự có thể được đặt ở đâu đó.

Chi phí của một số vật liệu có vẻ quá cao và việc lắp đặt mái nhà sẽ không rẻ nhất, nhưng điều này thường được đền đáp vì tuổi thọ của mái nhà đó dài hơn nhiều so với trường hợp sơn phủ giá rẻ.

Cách lập dự toán

Bản thân ước tính là một danh sách chứa số sê-ri, tên của tài nguyên, đơn vị đo lường, số lượng, tỷ lệ khác nhau và tổng số tiền mặt. Nếu bạn tự làm công việc này, bạn sẽ cần phân tích các ưu đãi có sẵn trên thị trường vật liệu xây dựng và chọn tùy chọn phù hợp lý tưởng cho dự án.Tất nhiên, người ta không thể làm mà không có kiến ​​thức (hoặc có sẵn trong tay, nhưng trong trường hợp này thời gian sẽ nhiều hơn đáng kể) của các tiêu chuẩn ước tính khác nhau: GOS, TSN, OCH.

Trong trường hợp khi nó được lên kế hoạch để làm công việc lợp mái bằng tay của chính bạn, một ước tính cũng hữu ích. Nếu chúng ta đang nói về một thiết kế đơn giản, thì đây có thể là một bản phác thảo gần đúng, sẽ tránh được lỗi khi đặt hàng vật liệu. Đối với các tính toán độc lập, bạn có thể sử dụng phần mềm đặc biệt, ví dụ: máy tính ước tính. Các ứng dụng tương tự được phát hành bởi các nhà sản xuất khác nhau, nhưng chúng cũng được tìm thấy dưới dạng các hệ thống trực tuyến. Trong trường hợp này, để tính toán, bạn chỉ cần vào trang web và đặt các tham số theo tài liệu dự án.

Nếu việc lắp đặt mái nhà sẽ được thực hiện bởi nhà thầu, thì việc chuẩn bị dự toán phải được giao cho một chuyên gia. Tất nhiên, bạn sẽ phải trả tiền cho công việc này, nhưng kết quả sẽ xứng đáng.

Nếu bạn có kế hoạch tự hoàn thành việc chuẩn bị các ước tính, bạn sẽ cần phải hiểu kỹ vấn đề. Ví dụ, bạn sẽ cần phải hiểu cách thức hoạt động này hoặc hoạt động đó, loại cách nhiệt nào là cần thiết cho một trong các tùy chọn mái phù hợp, và công nghệ lợp nào là tốt nhất trong trường hợp này.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí ước tính

Không có quá ít trong số họ như thoạt nhìn, nhưng không nhiều. Điểm đầu tiên là sự sẵn có của tài liệu dự án. Dựa trên cơ sở của nó, bạn có thể tính toán lượng gỗ cần thiết cho các vì kèo, gỗ Mauerlat, cũng như vật liệu cách nhiệt và lợp. Tấm lợp cũng sẽ dễ thực hiện hơn, bởi vì dự án sẽ tránh được các lỗi vô ý. Các loại mái nhà đóng một vai trò quan trọng không kém. Ví dụ, nếu bạn có kế hoạch tạo ra một gác mái lạnh, lượng vật liệu cách nhiệt, cũng như màng chắn hơi, sẽ ít hơn nhiều so với khi xây dựng một gác mái.

Cách nhiệt cũng có nhiều loại, chi phí có thể thay đổi đáng kể. Giá của một tấm polystyrene mở rộng tính theo mét khối bắt đầu từ 1120 rúp, và giá tối đa là 2640 rúp cho PSB-S 35. Chi phí của ván len khoáng sản là 1500 rúp mỗi mét khối, nhưng có nhiều lựa chọn đắt hơn. Thông thường, việc lắp đặt mái nhà không thể làm được nếu không có vật liệu bền và đáng tin cậy này.

Chi phí lắp đặt không thể được hạ xuống ngay cả trong trường hợp việc lợp mái được thực hiện bằng tay của bạn, vì các ốc vít và vật tư tiêu hao khác là bắt buộc. Ví dụ, trong trường hợp tấm được hướng dẫn, bạn cần nhiên liệu cho đầu đốt, và bitum mastic cũng cần thiết. Nó cũng đáng để xem xét chi phí điện, vì hầu hết các công việc sẽ được thực hiện bằng cách sử dụng một công cụ điện.

Công nghệ lợp mái liên quan đến từng trường hợp sử dụng vật liệu và giải pháp công nghệ nhất định, chi phí sẽ thay đổi. Rõ ràng, chuyên gia sẽ có thể đánh giá đầy đủ nhất về tất cả các chi phí, tuy nhiên, người ta có thể đối phó với bàn tay của chính mình không tệ hơn. Sự khác biệt duy nhất là bạn cần bao nhiêu thời gian cho việc này và liệu có đáng để làm những gì bạn có thể đặt hàng từ một chuyên gia không với số tiền đó không. Xem xét chi phí vật liệu và công việc lợp mái là bao nhiêu, việc thanh toán cho các dịch vụ của một chuyên gia sẽ không có vẻ quá lớn, và sẽ có ít khó khăn hơn trong quá trình xây dựng hoặc sửa chữa.