Mọi người đều muốn không phụ thuộc vào thực tế của thành phố và những người hàng xóm đằng sau bức tường. Đôi khi những suy nghĩ biến thành một giấc mơ và cuối cùng, thành một mục tiêu - được sống trong chính ngôi nhà của bạn. Và nếu mục tiêu đã được đặt ra, quyết định đã được đưa ra - câu hỏi tiếp theo cần được giải quyết - để mua một ngôi nhà hoàn thiện hoặc tự xây dựng nó?
Làm rõ câu hỏi
Bạn có thể trả lời câu hỏi này bằng cách tự hỏi mình một vài câu hỏi. Chìa khóa: cách bố trí quan trọng hay bạn có thể điều chỉnh các phòng hiện có và vị trí của chúng không? Bây giờ là mấy giờ trước khi tân gia? Tôi có cần phải giải quyết khẩn cấp, hoặc không có thời gian chịu đựng. Có sự sẵn sàng cho một sự đắm chìm hoàn toàn trong quá trình xây dựng?
Quyết định cuối cùng - xây dựng hoặc mua - phụ thuộc vào câu trả lời cho những câu hỏi này.
Đọc thêm: Cách tốt nhất để xây dựng một ngôi nhà là gì: đánh giá các vật liệu chất lượng
Tự xây dựng nó
Để xây dựng một ngôi nhà, bạn cần một mảnh đất phù hợp. Nó sẽ thu hút các chủ sở hữu trong tương lai và phù hợp với nhu cầu và ý tưởng của họ. Sau đó, họ phát triển một kế hoạch và ước tính cho ngôi nhà tương lai.
Ở giai đoạn này, điều quan trọng là lập kế hoạch chi tiết, xem xét tất cả các yêu cầu cho ngôi nhà tương lai - cần bao nhiêu phòng cho mỗi thành viên trong gia đình, cần bao nhiêu phòng chung và cách đặt chúng. Bạn có cần sân thượng hoặc mái hiên, và những vật liệu nên được sử dụng.
Trong quá trình xây dựng, bạn có thể kiểm soát chất lượng công việc và vật liệu. Trong trường hợp này, có một trăm phần trăm chắc chắn rằng mùa xuân sẽ không làm ngập tầng hầm hoặc sẽ không có vấn đề gì với hệ thống dây điện. Nhưng điều này sẽ đòi hỏi sự tham gia đầy đủ vào quy trình, hoặc thuê các nhà xây dựng chuyên nghiệp để giao phó toàn bộ quy trình cho họ và tự tin vào chất lượng công việc. Ngoài ra, một chuyên gia xây dựng sẽ đến trợ giúp của bạn, sẽ giám sát và xác định tất cả các lỗi và vi phạm phát sinh do sửa chữa và trang trí, xây dựng và lắp đặt và ước tính thiết kế.
Tự xây nhà sẽ tốn ít chi phí hơn so với mua sẵn từ các vật liệu tương tự. Đương nhiên, trong nỗ lực tiết kiệm tiền, các công ty xây dựng chọn vật liệu rẻ nhất. Vì vậy, nếu xây dựng từ cùng một vật liệu, nhưng tự mình tiết kiệm, thì hãy tiết kiệm khoảng 30% ngân sách.
Không cần thiết phải có đủ số tiền để xây dựng một ngôi nhà. Bạn có thể đầu tư xây dựng dần dần - khi cần thiết để mua vật liệu hoặc thực hiện công việc.
Nhưng mặt khác, xây dựng một ngôi nhà sẽ mất thời gian. Từ sáu tháng, tùy theo sự chuyên nghiệp của các nhà xây dựng. Vì vậy, để gọi nhanh chóng không hoạt động.
Những lợi thế của việc tự xây dựng:
- Bố trí và bố trí riêng.
- Kiểm soát chất lượng vật liệu và công việc.
- Đầu tư dần dần.
Đọc thêm:Cách xây dựng mái nhà cho một ngôi nhà gỗ - lời khuyên từ các chuyên gia
Nhược điểm:
- Dài hạn.
Tài sản đã sẵn sàng
Một tòa nhà đã hoàn thành là một cơ hội để gọi và bắt đầu trang bị ngay sau khi mua.
Nhưng nếu có một sự hiểu biết rõ ràng và yêu cầu rằng nhà ở phải đáp ứng 100%, thì việc tìm kiếm ngôi nhà hoàn hảo có thể bị trì hoãn. Bởi vì quyết định phải được đưa ra, có tính đến các yêu cầu cho tòa nhà và đất, cách bố trí các phòng và chất lượng công trình xây dựng.
Một ngôi nhà vừa được xây dựng để bán nên được kiểm tra cẩn thận về các khuyết điểm và nhược điểm. Và tốt hơn là chuyển sang các chuyên gia để đánh giá sự chồng chéo và chất lượng của vật liệu (bánh tường, cách nhiệt, tiến hành kiểm toán năng lượng hoặc kiểm tra nền tảng).
Trong trường hợp này, việc xây dựng không còn cần thiết, trừ khi ngôi nhà cần thay đổi hoặc sửa chữa. Sau đó, nhiều khoản đầu tư sẽ được yêu cầu để đưa tòa nhà vào trạng thái mong muốn.
Đọc thêm:Nhà tắm cho cư trú mùa hè: đề xuất xây dựng
Chi phí xây dựng hoàn thành đắt hơn trung bình 30% so với khi bạn tự xây nhà. Nhưng sự tự tin về chất lượng công việc được thực hiện, ngay cả khi nhà phát triển đáng tin cậy.
Ưu điểm của tòa nhà đã hoàn thành:
- Bạn có thể nhanh chóng di chuyển vào, vì nhà ở đã sẵn sàng.
- Không cần phải đi sâu vào việc xây dựng, kiểm soát công nhân hoặc tự làm một cái gì đó.
Nhược điểm:
- Thật khó để tìm một ngôi nhà và một mảnh đất thỏa mãn mọi nhu cầu. Trong mọi trường hợp, bạn sẽ phải thích nghi với các ngôi nhà và bố trí hiện có.
- Một ngôi nhà đã hoàn thành sẽ có giá cao hơn một ngôi nhà tự xây dựng.
- Không có sự chắc chắn trong chất lượng công việc và vật liệu.
Cả hai tùy chọn đều có cả ưu và nhược điểm. Vì vậy, nó đáng để lựa chọn tiêu chí chính là gì - thời gian hoặc nhu cầu của riêng bạn đối với bố trí và mặt bằng của ngôi nhà, không có khả năng tham gia xây dựng hoặc từ chối thanh toán đầy đủ một lần. Do đó, nó là giá trị đánh giá khả năng và mong muốn của bạn. Và chọn tùy chọn chấp nhận và thuận tiện nhất.
Than ôi, chưa có bình luận nào. Hãy là người đầu tiên!