Có được nhà ở của riêng bạn là mơ ước của mỗi người. Tuy nhiên, khía cạnh tài chính của hầu hết mọi người chỉ có thể thế chấp. Nhưng ở đây, không phải mọi thứ đều trơn tru như vậy. Để có được số tiền cần thiết, bạn cần đáp ứng tất cả các yêu cầu của ngân hàng. Thông thường, các tổ chức tín dụng từ chối phát hành tiền cho việc mua một căn hộ. Tại sao?
Nội dung
Tại sao bạn có thể bị từ chối thế chấp
Tình hình kinh tế trong nước không ổn định như chúng ta mong muốn. Và các tổ chức tài chính chỉ đơn giản là sợ mạo hiểm tiền của chính họ. Nhưng đây không phải là lý do duy nhất để từ chối.
Đọc thêm: Bao nhiêu căn hộ đắt hơn ở Nga vào năm 2019
Phần lớn phụ thuộc vào đặc điểm của khách hàng:
- Lịch sử tín dụng bị hư hại khi người vay đã chậm thanh toán hoặc ngân hàng phải trả lại tiền thông qua tòa án.
- Thu nhập cơ bản thấp, có con và thiếu việc làm bán thời gian. Tất cả điều này có thể được ngân hàng coi là không đáng tin cậy.
- Cung cấp thông tin sai lệch về bản thân.
Nếu những sự thật như vậy được tiết lộ, ví dụ, một cuốn sách làm việc giả hoặc giấy chứng nhận việc làm. Một người vay tiềm năng là 100% từ chối cung cấp một khoản vay thế chấp. Bất kỳ tổ chức tài chính nào, trước khi phê duyệt khoản vay, hãy kiểm tra cẩn thận dữ liệu được cung cấp.
Đọc thêm: 7 lời khuyên cho trang trí nội thất theo chủ nghĩa tối giản
- Nhà ở được lựa chọn cũng có vấn đề.
Với xác suất cao hơn, ngân hàng sẽ từ chối cho vay để mua một căn phòng trong một căn hộ chung hoặc một ngôi nhà cũ. Vì bất động sản mua bằng chi phí của ngân hàng, có một số yêu cầu. Bởi vì cho đến khi trả hết nợ, nó vẫn được bảo đảm. Theo quy định, các tổ chức tài chính không cho vay các giao dịch thanh khoản.
Tất nhiên, đây không phải là toàn bộ danh sách lý do tại sao người vay có thể bị từ chối phát hành thế chấp.
Những gì khác có thể gây ra một thất bại
Thông thường, các tổ chức tài chính không muốn truyền bá lý do cho người vay và điều này mãi mãi là một bí mật được bao phủ trong bóng tối.
Cha mẹ có nhiều con không nộp đơn xin trợ cấp cũng rơi vào vùng rủi ro. Trong trường hợp nộp đơn xin thế chấp, họ cần phải chuẩn bị cho thực tế rằng ngân hàng sẽ quyết định không có lợi cho họ.
Một thất bại cũng có thể là sự sẵn có của các khoản vay cho các tổ chức tài chính khác. Trong trường hợp này, bạn phải đóng tất cả các khoản nợ hoặc có thu nhập ổn định ấn tượng. Nhưng điều này là xa tất cả:
- Nhiều khả năng, họ sẽ từ chối khoản vay nhà ở nếu nơi làm việc không truyền cảm hứng cho niềm tin vào ngân hàng;
- Nếu người vay có kinh nghiệm làm việc nhỏ;
- Thật kỳ lạ, một quyết định đáng thất vọng cũng có thể được đưa ra liên quan đến các công dân có thu nhập lớn, không đổi. Lý do từ chối là xác suất trả nợ sớm của khoản vay cao. Trong trường hợp này, ngân hàng mất lợi nhuận tài chính.
Đọc thêm: 10 ý tưởng ban đầu để sửa chữa
Trong hầu hết các trường hợp phổ biến, ngoại lệ là có thể. Một trăm phần trăm từ chối cho vay thế chấp sẽ được nhận bởi những công dân có tiền án.
Về ba nguyên nhân chính của sự thất bại
Không có tổ chức tín dụng nghiêm túc nào sẽ thế chấp cho những công dân liên tục trì hoãn thanh toán hàng tháng mà không có lý do chính đáng.
Những người không có lịch sử tín dụng cũng sẽ bị từ chối cho vay thế chấp. Ngân hàng không thể ủy thác một khoản tiền lớn cho một người mà họ hoàn toàn không biết gì. Đầu tiên, người vay sẽ phải kiếm được danh tiếng tín dụng bằng cách vay một khoản vay nhỏ và trả nợ đúng hạn.
Dịch vụ bảo vệ kiểm tra tất cả các thông tin về công dân đã nộp đơn xin vay tiền.Do đó, số tiền tối thiểu của khoản thanh toán xuống sẽ cảnh báo, ngân hàng sẽ xem xét chúng mất khả năng thanh toán trong tương lai. Một lời hứa từ chối không rõ ràng nếu tiền được lấy từ một ngân hàng khác với số tiền của đợt đầu tiên.
Đọc thêm: TV Wall - Ý tưởng thiết kế thời trang
Bất chấp tất cả những khó khăn, một thế chấp là nhu cầu của người Nga, bởi vì phần lớn đây là cơ hội duy nhất để trở thành chủ sở hữu nhà ở của chính họ.
Than ôi, chưa có bình luận nào. Hãy là người đầu tiên!