Bir kişi sahibi değilse bir daireden taburcu etmek mümkün mü?

Yasalara dahil olmayan insanlar için, birisini daireden taburcu etme sorunu ciddi bir baş ağrısı haline gelir. Sakinleri birkaç kategoriye ayrılır. Bazen gönüllü bir karar vermeden bir kişiyi yazmak imkansızdır. Mülkiyet hakkı olmasa bile, kayıt işlemi yalnızca mahkeme aracılığı ile iptal edilebilir. Süreç uzun olabilir, bu nedenle prosedürel organların katılımı olmadan bir kayıt silme işlemi yapmak daha iyidir.

"Hiçbir yerde" irade nasıl yazılır

Gönüllü bir beyanda bulunmak için başvururken, yetkililer yeni ikamet yeri ve gelecekteki kayıt adresi hakkında bilgi talep eder. Sebep, kendi mülkünüzün olduğu başka bir bölgeye taşınma ise, bir daire veya ev satın alma konusunda belgeler sağlayarak haklarını onaylamanız gerekir. Bir kişinin taburcu olduktan sonra nereye hareket edeceğini bilmediği zamanlar vardır. O zaman MFC'yi planların yokluğu konusunda dürüstçe bilgilendirmek daha iyidir, aksi takdirde evrakta sorunlar olacaktır.

Hangi belgeler gerekli?

Kayıt silme, mülk sahipleri ve kiracılar için önemli bir konudur. Taburculuk için gerekli belgelerin listesi yetişkin daire sahipleri, reşit olmayanlar ve hükümlüler arasında değişiklik göstermektedir. Bir kişi, geçmişi iptal ettikten sonra önerilen kayıt adresini belediye yetkililerine aktarmakla yükümlüdür. Bazı durumlarda, bu bilgilere gerek yoktur. Gelecekteki kayıt yeri hakkında veri sağlamak gerekli değildir; aşağıdakiler nedeniyle kontrol etmek üzere bir kiracı vardır:

• daimi ikamet için başka bir ülkeye taşınmak;
• dairenin, aile ilişkisi olmayan sahibi tarafından satılması;
• kendi konutlarını satarken bir yıl sonra tescil hakkına sahip tesislerin satın alınması
• Alacaklılara borç ödemesi olarak bir dairenin yabancılaştırılması.

Taburculuk prosedürü, kişinin bunu neden yapacağına bağlıdır. Kaydı iptal etmek için en yakın MFC şubesine başvurmanız gerekir. Listelenenler dışındaki tüm durumlarda, yetkililere gelecekteki kayıtlar hakkında bilgi vermek gerekir. Aksi takdirde, ifade imkansız olacaktır. Nadir durumlarda, daire sahibinin kaydını iptal ettiği kişiye geçici konut sağlaması gerekir. Bu kural, mülkün satış, miras veya bağış nedeniyle yabancı mülk haline gelmesi durumunda geçerli değildir.

Daire nasıl terk edilir

Çoğu zaman, kaydı iptal etmek basittir. Bazen nadir vakalar, bireysel vakaların özelliklerinden kaynaklanan zorluklara neden olur. Daireden çıkmak için ihtiyacınız olan:

1. En yakın MFC ofisinde 6 numaralı formdaki bir başvuruyu doldurun. Belge önceden Devlet Hizmetlerinin web sitesinden indirilebilir. Başvuru yaparken yanınızda bir pasaport bulundurmanız gerekmektedir.MFC çalışanları kendi başlarına FMS başvuru formunu gönderirler.
2. Gelecekte kaydolmak için zaten bir adresiniz varsa, başvuruda belirtmeniz gerekir. Bu pasaportta kaydedilmez, bu nedenle gelecekte belgelerin fiilen işlenmesi ile başka bir daimi ikamet yeri seçmek mümkün olacaktır.
3. Belgelerin üçüncü bir kişiyi teslim etme hakkı vardır, bu daireden taburcu edilen bir kişinin akrabası olmayabilir. Bunu yapmak için noter ofisinde bir vekaletname vermeniz gerekir.
4. Tüm bildirileri teslim ettikten sonra, başvuru kabul edilene kadar 3 gün beklemelisiniz. Bu, kanunla belirlenen süredir.
5. Her şey doğru şekilde tamamlanırsa ve MFC isteği onaylarsa, pasaportta bir pasaport damgalanır. Eldeki yeni bir ikamet yerine kayıt olurken gerekli olan bir kalkış belgesi hazırlayın.

Nedenleri ve gerekçeleri

Bir kişi gönüllü olarak daireden taburcu olmak istemiyorsa, dava dava yoluyla çözülmelidir. Kiracının mülk sahibi yoksa bu mümkündür. Bu durumda, sahibi tüm belgelerle bir talep gönderir. Başvuru, kişinin tahliye edilmesi yönündeki iddiaları tanımlamalıdır, aksi takdirde mahkeme kiracı lehine karar verebilir.

Aşağıdaki durumlarda bir iptal prosedürü gereklidir:

• kiracının kira ve konaklama sözleşmesini ihlal etmesi (kanıt varsa);
• evin yıkılması ve binaların yaşam için uygun olmaması;
• eşler boşanır (süreç, evlilikten önce daire alan kişiler ve daha sonra konut satın alanlar için farklı koşullar altında gerçekleşecektir);
• kayıt ve konaklama konusunda yasal haklar yoktur;
• bir kişi kayıt yerinde uzun süre görünmez;
• mal sahibinin kiracı ile taraf olmama isteği;
• kiracının elektrik faturalarını ödemeyi reddetmesi;
• kiralama süresi doldu.

Hiçbir yere rıza göstermeden daireden çıkabilirler mi?

Bir kişi kaydı kendi başına iptal etmeyi reddederse, dairenin sahibi bunu sadece bir mahkeme aracılığıyla yapabilir. Bu, küçük yaştaki kişiler ve hapis cezasına çarptırılan veya oraya gönderilen kişiler için geçerli ise kiracı kaydetmek mümkün değildir. Hükümlüler, ancak akrabaları kamu hizmeti faturalarını ödemeyi reddederse, mülk hakkından mahrum kalabilirler. Bir kişi kendi özgür iradesiyle bir başvuruda bulunursa, özlerine izin verilir. Evlendikten sonra alındıysa, eski eşin rızası olmadan daireden kaydı silinemezsiniz.

Belediye konutundan alıntı

Bu tür gayrimenkuller doğrudan devlete aittir, bu nedenle birinin kaydının iptali sadece mahkeme yoluyla mümkündür. Bunu yapmak için, ZhK RF №83 “Bir konutun sosyal kira sözleşmesinin feshi ve feshi” maddesinin paragraflarından birinin ihlali iddiasında bulunmanız gerekir. Bunlar:

• kiracı onayı ile altı ay süreyle faturaların ödenmemesi;
• komşuların normal yaşamını engelleyen kamu sessizliğinin, kavgalarının ve diğer davranışların ihlali;
• kişisel çıkarlar için konut kullanımı, örneğin bir dairenin ticari bir binaya dönüştürülmesi.

Faturaların sistematik olarak ödenmemesi durumunda, dairenin sahibi mahkemeye, bu durumda devlet organına başvurmalıdır. Yabancılar, kamu düzenini ihlal eden gürültü ve diğer davranışlarla ilgili şikayetler dışında, bir kişinin tahliyesini hiçbir şekilde etkileyemez. Bir dava açmadan önce, belediye tahliye gerekçelerini belirten bir bildirim gönderir. Durum düzeltilmezse, örneğin faturalar hala ödenmemişse, dava mahkemeye sevk edilecektir. Dairenin sahibi, ZhK RF No. 83'ün en az bir paragrafını ihlal eden herhangi bir yeri tahliye etme hakkına sahiptir.

Özelleştirilmiş konuttan alıntı

En kolay yol, sebebi boşanma olsaydı ve dairenin düğünden önce eşlerden birine ait olması durumunda, iradesinin değil bir kişinin kaydını iptal etmektir. Ev sahibi taburcu olması için mahkemeye başvuruda bulunmalıdır. Bu durumda komşular tahliyeyi ancak asayiş ihlallerine ilişkin şikayette bulunarak etkileyebilir. Rusya Federasyonu Konut Kanunu kurallarına göre, taşınacak bir yer olmasa bile, sahibi olmayan bir eşin bölgeyi boşaltması gerekmektedir. Aynısı akrabaları için de geçerlidir.

Devralınan veya bağışlanan konutlardan kayıtsız

Dairenin yeni sahibi, kimin içinde kalmasına izin verildiğine karar verme hakkına sahiptir. Mevcut sakinler onlardan memnun değilse mahkemeden taburcu edilebilirler. Medeni Kanun'a itiraz ederek kayıt iptali için başvuruda bulunmak yeterlidir. Gayrimenkulün ücretsiz veya miras transferini ayrıntılı olarak açıklar. Ayrıca, yeni sahibin tüm haklara sahip olduğunu ve tesislerinde kimlerin kaydedileceğine karar verebileceğini belirtmektedir.

Kiracıların dairenin özelleştirilmesine katılması durumunda zorluklar ortaya çıkar. Dava açmadan önce bir avukata danışmak en iyisidir. Yetkililere başvurmadan önce, sahibin yeni binaları finansal olarak koruyabildiğinden emin olmanız gerekir. Faturalar hazırlayamazsa, belediye yetkilileri, iradeye itiraz etme ve apartmanda yaşayan insanları çıkarmayı reddetme hakkını saklı tutar.

Bir apartmandan hüküm giymiş kiracılar nasıl yazılır

Önceden, altı aydan fazla bir süre boyunca binada bulunmayan herkes kayıt kaybedebilirdi. Daha sonra, böyle bir durum hükümlülerle ilgili olarak sahtekâr olarak kabul edildi, çünkü cezadan sonra barınma olmadan bırakılabilirler. 1995 yılında Rusya Federasyonu Anayasası değiştirildi. Şimdi, yoksunluk nedeniyle bir dairenin olmaması ücretsizdir, kayıttan yoksun bırakmanın temelini oluşturmaz. LC RF'nin 71. maddesi uyarınca, kiracı hapis cezası nedeniyle mülkleri kullanma hakkını kaybetmez.

Bir mahkumu apartmanın dışına yazmanın en kolay yolu onunla aynı fikirde olmaktır. Bunun nedeni faturalar. Hüküm giymiş bir kişi tarafından cümle verilmesi döneminde, belediye hizmetlerine ilişkin yükümlülükler akrabalarının omuzlarına geçer. Faturaları ödemeyi düşünmüyorlarsa, kayıt silme konusunda bir alıntı yapmanız gerekir. Bunu yapmak için, hükümlü tarafından hazırlanan bir ifadeye ve pasaportunun bir kopyasına, kişinin bulunduğu düzeltme kurumunun mührüne sahip olmanız gerekir. Bu, hapis cezasına çarptırılan kişiler için bir vekaletname benzetmesi olarak kabul edilir.

Hüküm giymiş kişi daireden taburcu edilmeyi reddederse, bu bir mahkeme aracılığıyla yapılabilir. Kayıt iptali 5242-1 sayılı Rusya Federasyonu yasası ile düzenlenir. Bir kolluk kuvvetinin kararı olmaksızın bir süreye hizmet eden kiracıyı çıkarmak imkansızdır. Bir belediye ve özel daireden tahliye prosedürü farklıdır. Hüküm giymiş kişinin sahibi olup olmadığını oynamak da önemlidir. MFC'ye başvururken, başvuranın elinde olması gerekir:

• dairenin sahibinin pasaportu;
• kayıttan çıkarma temeli olarak cümlenin kopyası;
• hüküm giymiş kişinin ifadesi;
• konut sahibinin beyanı;
• mahkumun pasaportunun, hizmet verdiği kurumun idaresi tarafından onaylanmış bir kopyası.

Küçük bir çocuğu daireye hiçbir yere yazmak mümkün mü

Rusya Federasyonu mevzuatına göre, sadece bir adreste kayıtlı çocuklar yazılamaz. Bir istisna, bir ebeveynin küçük bir çocukla kayıtsız kaldığı durumlardır. Daha sonra belediye makamına gelecekteki ikamet yeri hakkında bilgi vermekle yükümlüdür. Ayrıca böyle bir hamleyi onaylaması gereken vesayet makamlarıyla görüşmeniz gerekecektir.Bu durumda taburcu olmanın en iyi temeli, hala yapım aşamasında olan yeni bir odaya karşı bir daire satışı olacaktır. O zaman, çocuklu ebeveyn beklerken, geçici bir ikamet olmalıdır. Aksi takdirde, vesayet makamları ebeveynlik haklarını sorgulayabilir. Yazılı bir anlaşma olmadan bir alıntı yapmak mümkün değildir.

Bir reşit çocuk bir ebeveynden diğerine geçtiğinde, yeni bir adreste kayıt izni talebinde bulunmak gerekir. Bu durumda, her iki vasinin de birbirinin rızasını alması gerekir, aksi takdirde sorunu çözmek için mahkemeye gitmeniz gerekecektir. Yetkilileri atlamak mümkün değilse, sorunun çözümü plana göre gerçekleştirilir:

1. Belgelerin toplanması.
2. Bir uygulama hazırlama.
3. Devlet vergisinin ödenmesi.
4. Dava hazırlama ve dava açma.
5. Toplantılara katılım ve mahkemenin kararı bekleniyor.
6. İcra memurları ve İçişleri Bakanlığı'nın göç konularında tahliye konusuyla ilgilenmesi.
7. Yürütmeyi kontrol edin.

Küçük bir çocuk ev sahibi ise

Dairenin sahibi her zaman ebeveyn değildir. Bazı durumlarda, küçük bir rol oynar. Çoğu zaman bu, akrabalar öldüğünde ve tesisler miras alındığında olur. Çocuk sahibi ise, onu sadece vesayet makamlarının önceden onayı ile evden çıkarabilirsiniz. Kurum bu tür başvuruları her zaman onaylamaz. Reddetme durumunda, ebeveynler veya veliler dava açabilir, ancak bu yapılmalıdır, sadece ebeveynler cevabı yasadışı olarak kabul eder.

Bir çocuğu daireden taburcu etmek için, vesayet makamlarına aşağıdaki belgeleri sağlamak gerekir:

• ebeveynlerin pasaportları (veya ikincisi ölürse veya belgelere kaydedilmezse);
• çocuğun doğum belgesi;
• kayıt silme başvurusu;
• tesislerin teknik pasaportu (çocuğun taburcu edildiği yer ve yeni kayıt adresinin yeri);
• sahipliğini onaylayan belgeler.

Vasilik makamları başvuruyu 14 güne kadar değerlendirir, ardından rıza veya ret ile cevap verir. İkinci durumda, taburcu olmak için mahkemeye gitmeniz gerekecek. Dilekçenin hazırlanmasında bir hata olursa ikinci bir başvuru yapabilirsiniz. Onay alındığında ve gerekli tüm belgeler toplandığında, bunlar en yakın MFC ofisine aktarılmalıdır. Bu durumda, çocuk 14 yaşın altındaysa ebeveyn bir ifade yazmalıdır, çünkü pasaport verisi gerektirir. Ortalama olarak, FMS istekleri 3 gün içinde gözden geçirilir.

Çocuk evin sahibi değilse

Küçük bir dairenin hakları olmadığında vesayet makamlarının onayı gerekli değildir. Bu durumda, en yakın MFC ofisine itiraz yoluyla derhal bir ekstrakt verilebilir. Pasaport ofisinde şunları getirmelisiniz:

• çocuk 14 yaşın altındaysa ebeveyn tarafından ve daha büyükse çocuğun kendisi tarafından yazılmış bir ifade;
• ebeveyn veya veli pasaportu;
• doğum belgesi;
• yeni konutların teknik pasaportları;
• kalkış.

Bazen belediye yetkilileri ve bireyler zorla taburcu olmaya başvururlar. Küçüklerin daireyi kullanma hakkı yoksa, bu doğrudur. Bu durumda, tüm sorunlar yasal işlemlere de katılan vesayet makamları aracılığıyla çözülmektedir. Sanığın fiili yerinde ibra başvurusu yapılmalıdır. Çocuk 10 yaşın üzerindeyse toplantılara da katılır. Yetkililer karar verirken görüşlerini dikkate alırlar. Mahkeme aşağıdaki durumlarda reddeder:

• çocuk konutun özelleştirilmesine katıldı;
• küçük daire dairenin sahibidir;
• Söz konusu tesisle ilgilenen bir kişi tarafından bir iddia beyanı yapılır.

Tarihler ve cezalar

Resmi olarak, belediye yetkilileri başvuruları 3 iş günü içinde değerlendirir, ancak gerçekte bu süre 2 kat artabilir. Çoğu zaman, gecikmenin nedeni başvurunun kayıt yerine teslim edilmesidir. Kaydın iptali kiracı tarafından talep edilmiyorsa, teminat daha da uzun sürebilir. Dava süreci önemli ölçüde geciktirebilir. Ayrıca, gecikmelere genellikle bir şehirde kayıtların silinmesi ve başka bir bölgede kayıt yapılması neden olur.

Yasaya göre, kayıt için belgelerin gönderilmesinde gecikme, kiracıya 3.000 ila 5.000 ruble arasında mal olabilir. Kayıtlı olmayan kişiler uzun süre tesislerinde ise, dairenin sahibi 5.000 ila 7.000 ruble arasında para cezasına çarptırılabilir. Tüzel kişiler daha fazla zarar görecek - 300.000 ila 800.000 ruble. Daireden alıntı ve belgelerin geç teslimi için başvuruyu yapan kişi para cezası alamaz.

Daireden ayıklamak ciddi bir yasal konudur. Prosedürün karmaşıklığı, dairenin ve sakinlerinin durumuna bağlıdır. Özelleştirilmiş bir dairenin kayıttan çıkarılması, özellikle küçük bir çocuk söz konusu olduğunda, belediye dairesinden çok daha karmaşık olabilir. Mahkum olan kişinin iradesine karşı yazmak da zordur: mahkeme olmadan böyle bir soru çözülemez. Rusya Federasyonu mevzuatı, kaydın kaldırılması ve kovuşturma sırasındaki istisnalar için olası tüm kriterleri açıkça belirtmektedir.