Ang pagkuha ng iyong sariling pabahay ay ang pangarap ng bawat tao. Gayunpaman, ang pinansiyal na bahagi ng karamihan sa mga tao ay maaari lamang kumuha ng isang mortgage. Ngunit narito, hindi lahat ng maayos. Upang makuha ang kinakailangang halaga, kailangan mong matugunan ang lahat ng mga kinakailangan ng bangko. Kadalasan, ang mga organisasyon ng credit ay tumanggi na mag-isyu ng mga pondo para sa pagbili ng isang apartment. Bakit?
Mga nilalaman
Bakit ka maaaring tanggihan ng isang mortgage
Ang sitwasyong pang-ekonomiya sa bansa ay hindi matatag tulad ng nais natin. At ang mga institusyong pampinansyal ay natatakot lamang na ipagsapalaran ang kanilang sariling mga pondo. Ngunit hindi lamang ito ang dahilan ng pagtanggi.
Magbasa nang higit pa: Magkano ang mas mahal na mga apartment sa Russia noong 2019
Malaki ang nakasalalay sa mga katangian ng kliyente:
- Ang isang nasirang kasaysayan ng kredito kapag ang isang borrower ay naantala ang pagbabayad o ang bangko ay kailangang ibalik ang mga pondo nito sa pamamagitan ng korte.
- Mababang pangunahing kita, pagkakaroon ng mga anak, at kakulangan ng mga trabaho sa part-time. Ang lahat ng ito ay maaaring isaalang-alang ng bangko bilang hindi maaasahan.
- Ang pagbibigay ng maling impormasyon tungkol sa iyong sarili.
Kung ang nasabing mga katotohanan ay ipinahayag, halimbawa, isang pekeng libro ng trabaho o isang sertipiko ng pagtatrabaho. Ang isang potensyal na borrower ay 100% tumangging magbigay ng utang sa mortgage. Anumang institusyong pampinansyal, bago aprubahan ang isang pautang, maingat na suriin ang ibinigay na datos.
Magbasa nang higit pa: 7 mga tip para sa disenyo ng interior sa minimalism
- Mahalaga rin ang mga napiling pabahay.
Sa isang mas mataas na posibilidad, ang bangko ay tumanggi na magbigay ng pautang upang bumili ng isang silid sa isang komunal na apartment o isang matandang bahay. Dahil ang real estate na binili sa gastos ng bangko, mayroong isang bilang ng mga kinakailangan. Dahil hanggang sa buong pagbabayad ng utang, nananatili itong ligtas. Bilang isang patakaran, ang mga institusyong pampinansyal ay hindi nagpapahiram ng mga hindi makatarungang transaksyon.
Siyempre, hindi ito ang buong listahan ng mga dahilan kung bakit ang isang borrower ay maaaring tanggihan na mag-isyu ng isang pautang.
Ano pa ang maaaring maging sanhi ng isang pagkabigo
Kadalasan, ginusto ng mga institusyong pampinansyal na huwag sabihin sa nanghihiram tungkol sa mga kadahilanan, at magpakailanman ito ay mananatiling isang lihim na tinakpan ng kadiliman.
Ang mga magulang na may maraming mga anak na hindi nag-apply para sa mga benepisyo ay nahuhulog din sa panganib na zone. Sa kaso ng pag-apply para sa isang mortgage, kailangan nilang maging handa para sa katotohanan na ang bangko ay nagpasiya na hindi pabor sa kanila.
Ang isang pagkabigo ay maaari ding pagkakaroon ng mga pautang sa iba pang mga institusyong pampinansyal. Sa kasong ito, dapat mong isara ang lahat ng mga utang o magkaroon ng isang kahanga-hangang matatag na kita. Ngunit ito ay malayo sa lahat:
- Malamang, tatanggihan nila ang isang pautang sa pabahay kung ang lugar ng trabaho ay hindi pumukaw ng tiwala sa bangko;
- Kung ang nanghihiram ay may isang maliit na karanasan sa pagtatrabaho;
- Ang kakatwa, isang kahanga-hangang desisyon ay maaari ding gawin kaugnay sa mga mamamayan na may malaki, palagiang kita. Ang dahilan para sa pagtanggi ay isang mataas na posibilidad ng maagang pagbabayad ng utang. Sa kasong ito, ang bangko ay nawawalan ng kita sa pananalapi.
Magbasa nang higit pa: 10 orihinal na mga ideya para sa pagkumpuni
Sa halos lahat ng mga karaniwang kaso, posible ang mga pagbubukod. Isang daang porsyento ang pagtanggi sa isang mortgage loan ay tatanggapin ng mga mamamayan na may talaang kriminal.
Tungkol sa tatlong pangunahing sanhi ng pagkabigo
Walang mabigat na institusyong pang-kredito ang magbibigay ng utang sa mga mamamayan na paulit-ulit na naantala ang buwanang pagbabayad nang walang magandang dahilan.
Ang mga walang kasaysayan ng kredito ay tatanggihan din ng isang pautang sa mortgage. Ang bangko ay hindi maaaring ipagkatiwala ang isang malaking halaga sa isang tao tungkol sa kung sino ang walang alam na wala. Una, ang mangutang ay kailangang kumita ng isang reputasyon sa kredito sa pamamagitan ng pagkuha ng isang maliit na pautang at bayaran ito sa oras.
Sinusuri ng serbisyong pangseguridad ang lahat ng impormasyon tungkol sa mga mamamayan na nag-apply para sa isang pautang.Samakatuwid, ang minimum na halaga ng down na pagbabayad ay alerto, isasaalang-alang ng bangko ang mga ito na walang kabuluhan sa hinaharap. Ang isang malinaw na pagtanggi ay nangangako kung ang halaga ng unang pag-install ay kinuha mula sa ibang bangko.
Magbasa nang higit pa: TV Wall - Mga ideya sa Disenyo ng Fashion
Sa kabila ng lahat ng mga paghihirap, ang isang mortgage ay hinihingi sa mga Ruso, sapagkat para sa nakararami ito ang tanging pagkakataon na maging mga may-ari ng kanilang sariling pabahay.
Sayang, wala pang komento. Maging una!