การประเมินหลังคา

หากคุณวางแผนที่จะสร้างบ้านในชนบทคุณต้องเผชิญกับข้อเท็จจริงที่ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้จัดทำประมาณการต้นทุน เหตุใดเราต้องการสิ่งนี้เราจะอธิบายในบทความนี้ซึ่งจะแสดงให้เห็นว่างบประมาณสำหรับการมุงหลังคานั้นรวบรวมได้อย่างไรและสิ่งที่คุณต้องรู้สำหรับสิ่งนี้

ทำไมถึงจำเป็น

สิ่งแรกที่นึกถึงเมื่อมาถึงจุดเริ่มต้นของการก่อสร้างคือราคา พารามิเตอร์นี้ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยดังนั้นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการพิจารณาต้นทุนคือการร่างประมาณการ มันสามารถเตรียมได้เฉพาะบนพื้นฐานของโครงการที่เสร็จสมบูรณ์และใช้ไม่เพียง แต่เมื่อมันจำเป็นต้องสร้างหลังคา แต่ยังในระหว่างการสร้างใหม่หรือซ่อมแซม

การประมาณสามารถทำได้โดยไม่ต้องมีโครงการ แต่มักจะไม่ได้รับวิธีการดังกล่าว นี่คือเนื่องจากการจัดหาวัสดุขนาดใหญ่มากสำหรับการมุงหลังคาซึ่งจะต้องมีการวางในการคำนวณ มิฉะนั้นจำนวนเงินที่จะได้รับในเอกสารจะเกินจากของจริงและจะไม่สามารถแสดงสถานะที่แท้จริงของกิจการ

จากการประมาณการนั้นเป็นไปได้ที่จะจัดหาวัสดุและค่าใช้จ่ายทั้งหมดของงานจะปรากฏทันที มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะไม่ทำผิดพลาดในขั้นตอนนี้เนื่องจากพวกเขาจะนำไปสู่ปัญหาที่เกิดขึ้นแล้วในระหว่างการก่อสร้างและคุณจะต้องซื้อวัสดุเพิ่มเติมหรือตรงกันข้ามคิดว่าจะทำอย่างไรกับบอร์ดพิเศษฉนวนกันความร้อนหรือหลังคา เมื่อการติดตั้งหลังคาจะดำเนินการโดยผู้รับเหมาบุคคลที่สามมันอยู่บนพื้นฐานของการวิเคราะห์การประมาณการที่คุณสามารถเลือกได้โดยสุจริตที่สุด

จำเป็นต้องมีการประมาณการ แต่จะต้องวาดขึ้นอย่างถูกต้อง มันไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะเลือกผู้เชี่ยวชาญที่เชื่อถือได้และไม่มีใครจะให้คำแนะนำที่พร้อมในกรณีนี้ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถติดต่อหลาย ๆ บริษัท พร้อมกันและหลังจากที่มีการจัดทำประมาณการเพื่อเลือกตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบที่สุดที่มีงบประมาณที่เหมาะสม

ฉันต้องบอกว่าไม่ใช่วิธีการเดียวที่จะช่วยปกป้องคุณจากงานที่มีคุณภาพต่ำดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะเลือกผู้รับเหมาตามการผสมผสานของปัจจัยต่างๆ บางครั้งพวกเขาสัญญาว่าจะทำการติดตั้งหลังคาด้วยราคาที่ลดลง แต่ในกระบวนการทำงานปรากฏว่าจำเป็นต้องใช้วัสดุเพิ่มเติมและดังนั้นการประเมินจึงเปลี่ยนแปลงไป โดยเฉลี่ยแล้วตัวเลขเริ่มต้นสามารถเพิ่มจาก 10 เป็น 30 เปอร์เซ็นต์

การประมาณสามารถทำได้โดยผู้เชี่ยวชาญอย่างไรก็ตามสำหรับการตรวจสอบของมันจะต้องใช้บริการของผู้เชี่ยวชาญ คุณสามารถหาทางออกจากวงจรอุบาทว์นี้ได้เสมอ แต่คุณไม่ควรเชื่อผู้ที่กล่าวว่าปัจจัยทั้งหมดไม่สามารถนำมาพิจารณาได้ทันที มืออาชีพที่แท้จริงจะประเมินงานมุงหลังคาในอนาคตได้อย่างง่ายดายปริมาณของพวกเขาและคำนวณต้นทุนของวัสดุที่จำเป็นสำหรับโครงการ

บุคคลที่จะทำการประเมินควรได้รับข้อมูลที่ครบถ้วนเกี่ยวกับสิ่งที่วางแผนจะสร้าง เขายังสามารถไปที่ไซต์เพื่อศึกษาการก่อสร้างและธรรมชาติของการบรรเทา จากข้อมูลที่ได้รับจากสถานที่ก่อสร้างเอกสารจะถูกแก้ไขหลังจากนั้นจะกลายเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาก่อสร้างสรุป

กำหนดราคาโดยประมาณคืออะไร

ค่าใช้จ่ายของงานขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ประกอบด้วยค่าใช้จ่ายในการติดตั้งและวัสดุและในกรณีส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับพื้นที่ของหลังคา หลังคาเป็นปัจจัยแรกที่ต้องพิจารณา มันอาจมีหลายประเภท:

• กระเบื้องโลหะ ค่าใช้จ่ายของวัสดุนี้ขึ้นอยู่กับผู้ผลิตและข้อกำหนดทางเทคนิค ตัวบ่งชี้หลักคือความหนาของการเคลือบและชนิดของมัน ในกรณีทั่วไปที่มีความหนาการป้องกันวัสดุจากสภาพแวดล้อมก็เพิ่มขึ้นเช่นกันอย่างไรก็ตามต้องคำนึงว่าหลังคาแต่ละหลังคามีคุณสมบัติเป็นของตัวเองถ้าเราพูดถึงโพลีเอสเตอร์หนา 25 ไมครอนตารางเมตรของมันจะมีราคาอยู่ที่ 187 ถึง 208 รูเบิล กระเบื้องโลหะที่ได้รับการปกป้องโดยการเคลือบแบบเทคขนาด 35 มม. ไมครอนจะมีราคา 288 รูเบิลต่อ 1 m2 มีตัวเลือกที่แพงกว่าเช่นพลาสติไซออลหนา 200 ไมครอนหรือพริสม่า 50 มม. ราคาของ“ สี่เหลี่ยม” อยู่ภายใน 400 รูเบิลและงานหลังคาจะต้องใช้เงินด้วย
• กระเบื้องบิทูมินั ในกรณีนี้ค่าใช้จ่ายสามารถมีบทบาทชี้ขาดเพราะวัสดุที่ดีจะไม่ถูก แต่ในราคาที่สูงคุณภาพอาจไม่ดีที่สุด ราคาขึ้นอยู่กับลักษณะการดำเนินงานของวัสดุเช่นเดียวกับ บริษัท ผลิตมัน ตัวอย่างเช่นหากการติดตั้งหลังคาดำเนินการด้วยกระเบื้อง“ คลาสสิค” บิทูมินัสที่มีขนาด 3.5 m2 ในแพ็คเกจมันจะมีราคา 265 รูเบิลและ“ อะแลสกา” ในแพคเกจที่มีเพียง 2.57 m2 เท่านั้นมีค่าใช้จ่าย 463 รูเบิล

ค่าใช้จ่ายขึ้นอยู่กับสภาพทางภูมิศาสตร์ของการผลิตมากยิ่งขึ้นกว่าลักษณะของกระเบื้องเฉพาะ โลหะจากพืชฟินแลนด์มีราคาอย่างน้อย 344 รูเบิล สำหรับการเคลือบ 50 ไมครอนและ 260 รูเบิล สำหรับโพลีเอสเตอร์ 25 ไมครอน สวีเดนเป็นที่รู้จักกันในตลาดสำหรับวัสดุดังกล่าว แต่การติดตั้งหลังคาโดยใช้ผลิตภัณฑ์จากประเทศนี้จะมีราคาแพง ราคาของวัสดุเริ่มต้นที่ 280 rubles ต่อ m2 และสามารถเข้าถึง 371 rubles แผ่นโลหะผสมจากสวีเดนราคาสูงถึง 680 รูเบิลต่อ 1 ตารางเมตร

• กระเบื้องทองแดง วิธีนี้ไม่ถูก แต่ความน่าเชื่อถือของวัสดุนั้นสูงมาก หลังคาควรได้รับมอบหมายให้ผู้เชี่ยวชาญเนื่องจากเป็นที่พึงประสงค์เพื่อหลีกเลี่ยงความเสียหายให้กับวัสดุ เนื่องจากคุณสมบัติของทองแดงหลังจากไม่กี่ปีที่ผ่านมาพื้นผิวหลังคาถูกปกคลุมไปด้วยสารเคลือบผิวและเปลี่ยนสีได้อย่างสมบูรณ์ ชั้นที่เกิดขึ้นที่ขอบของทองแดงและอากาศเป็นการป้องกันที่เชื่อถือได้ของโลหะซึ่งสามารถอยู่ได้นาน ส่วนประกอบที่คล้ายกันนั้นผลิตในอิตาลีและราคา 1 m2 เริ่มต้นที่ 1,755 รูเบิล
• การติดตั้งหลังคาสามารถทำได้โดยใช้กระดาษลูกฟูกซึ่งเป็นราคาที่ไม่สูงที่สุด ราคาของเหล็กชุบสังกะสีเริ่มต้นที่ 148 รูเบิลต่อ m2 และวัสดุที่มีฟิล์มโพลีเอสเตอร์บนพื้นผิวจะมีราคา 182 รูเบิล แน่นอนว่าเราต้องคำนึงถึงความหนาของเหล็กแผ่นซึ่งแตกต่างกันตั้งแต่ 0.4 มม. ถึง 1 มม. รวมถึงชนิดของการป้องกัน: โพลีเอสเตอร์ถูกใช้กับด้านใดด้านหนึ่งหรือทั้งสองด้าน พื้นระเบียงเหมาะอย่างยิ่งที่จะทำหลังคาด้วยมือของคุณเองเพราะวัสดุชนิดอื่นไม่สามารถปรับเปลี่ยนได้และมันติดตั้งง่ายมาก

ในการใช้การเคลือบแต่ละประเภทจำเป็นต้องมีอุปกรณ์เสริมและองค์ประกอบเพิ่มเติมที่เหมาะสม ในกรณีนี้เรากำลังพูดถึงรองเท้าสเก็ตปลั๊กแถบบัวหุบเขาและทางแยก อย่าลืมเกี่ยวกับสกรูหลังคาสีหรือตัวยึดหิมะซึ่งเลือกใช้สำหรับการเคลือบบางประเภท

หลังคาสามารถดำเนินการได้โดยใช้เทคโนโลยีอื่นนอกเหนือจากที่อธิบายไว้ข้างต้น ตัวอย่างเช่นการสร้างหลังคาคืนเงินจะดำเนินการโดยใช้ภาพวาดสำเร็จรูปหรือวัสดุแผ่นซึ่งมีอยู่แล้วในสถานที่ผ่านเครื่องพับ สำหรับอาคารหลายหลังมีการใช้วัสดุที่มีพื้นผิวแบบม้วนและ Ondulin หรือกระดานชนวนจริงสามารถวางที่ไหนสักแห่ง

ค่าใช้จ่ายของวัสดุบางอย่างอาจดูเหมือนสูงเกินไปและการติดตั้งหลังคาจะไม่ถูกที่สุด แต่สิ่งนี้มักจะจ่ายออกไปเพราะอายุการใช้งานของหลังคาดังกล่าวจะนานกว่าในกรณีของการเคลือบราคาถูก

วิธีการประมาณการ

การประมาณตัวเองเป็นรายการที่มีหมายเลขซีเรียลชื่อของทรัพยากรหน่วยการวัดปริมาณอัตราส่วนต่างๆและจำนวนเงินทั้งหมดในรูปของเงินสด หากคุณทำงานด้วยตัวเองคุณจะต้องวิเคราะห์ข้อเสนอที่มีอยู่ในตลาดวัสดุก่อสร้างและเลือกตัวเลือกที่เหมาะสำหรับโครงการแน่นอนว่าเราไม่สามารถทำได้หากไม่มีความรู้ (หรือความพร้อมใช้งานในมือ แต่ในกรณีนี้เวลาจะมีมากขึ้น) ของมาตรฐานที่ประเมินต่าง ๆ : GOS, TSN, OCH

ในกรณีที่มีการวางแผนให้หลังคาทำงานด้วยมือของคุณเองการประมาณการก็มีประโยชน์เช่นกัน หากเรากำลังพูดถึงการออกแบบที่เรียบง่ายนี่อาจเป็นภาพร่างคร่าวๆซึ่งจะหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดเมื่อสั่งซื้อวัสดุ สำหรับการคำนวณอิสระคุณสามารถใช้ซอฟต์แวร์พิเศษเช่นเครื่องคิดเลขโดยประมาณ แอพพลิเคชั่นที่คล้ายกันนั้นเปิดตัวโดยผู้ผลิตหลายราย แต่ก็พบได้ในระบบออนไลน์ ในกรณีนี้สำหรับการคำนวณคุณต้องไปที่ไซต์และตั้งค่าพารามิเตอร์ตามเอกสารประกอบของโครงการ

หากการติดตั้งหลังคาจะดำเนินการโดยผู้รับเหมาการจัดทำประมาณการต้องได้รับมอบหมายให้ผู้เชี่ยวชาญ แน่นอนคุณจะต้องจ่ายเงินสำหรับงานนี้ แต่ผลลัพธ์จะคุ้มค่า

หากคุณวางแผนที่จะจัดทำประมาณการด้วยตนเองคุณจะต้องเข้าใจปัญหาอย่างรอบคอบ ตัวอย่างเช่นคุณจะต้องเข้าใจวิธีการใช้งานหรือการดำเนินการนั้นฉนวนชนิดใดที่จำเป็นสำหรับหนึ่งในตัวเลือกหลังคาที่เหมาะสมและเทคโนโลยีหลังคาที่ดีที่สุดในกรณีนี้

ปัจจัยที่มีผลต่อต้นทุนโดยประมาณ

มีไม่กี่คนที่ดูเหมือนอย่างรวดเร็ว แต่ไม่มาก จุดแรกคือความพร้อมของเอกสารโครงการ มันอยู่บนพื้นฐานของมันที่คุณสามารถคำนวณจำนวนไม้ที่จำเป็นสำหรับโครงหลังคา, ไม้ Mauerlat รวมทั้งวัสดุฉนวนและหลังคา หลังคาก็จะทำได้ง่ายขึ้นเพราะโครงการจะหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดโดยไม่ตั้งใจ ประเภทของหลังคามีบทบาทสำคัญเท่าเทียมกัน ตัวอย่างเช่นถ้าคุณวางแผนที่จะสร้างห้องใต้หลังคาเย็นจำนวนของฉนวนเช่นเดียวกับเยื่อกั้นไอน้ำจะน้อยกว่าเมื่อสร้างห้องใต้หลังคา

ฉนวนกันความร้อนยังเป็นหลายประเภทค่าใช้จ่ายซึ่งสามารถแตกต่างกันไปอย่างมีนัยสำคัญ ราคาของแผ่นโพลีสไตรีนที่เพิ่มขึ้นในแง่ของลูกบาศก์เมตรเริ่มต้นที่ 1,220 รูเบิลและราคาสูงสุดคือ 2,640 รูเบิลสำหรับ PSB-S 35 ค่าใช้จ่ายของแผงขนแร่คือ 1,500 รูเบิลต่อลูกบาศก์เมตร แต่มีตัวเลือกที่แพงกว่า โดยทั่วไปแล้วการติดตั้งหลังคาไม่สามารถทำได้หากไม่มีวัสดุที่น่าเชื่อถือและทนทานนี้

ไม่สามารถลดค่าใช้จ่ายในการติดตั้งได้แม้ในสถานการณ์ที่การทำหลังคาด้วยมือของคุณเองเนื่องจากต้องใช้อุปกรณ์ยึดและวัสดุสิ้นเปลืองอื่น ๆ ตัวอย่างเช่นในกรณีของแผ่นชีทที่มีการชี้นำคุณต้องใช้น้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับเครื่องเผาไหม้และน้ำมันดินสีเหลืองอ่อนก็จำเป็นเช่นกัน นอกจากนี้ยังควรพิจารณาถึงค่าไฟฟ้าด้วยเนื่องจากงานส่วนใหญ่จะดำเนินการโดยใช้เครื่องมือไฟฟ้า

เทคโนโลยีการมุงหลังคานั้นเกี่ยวข้องกับการใช้วัสดุและโซลูชั่นทางเทคโนโลยีในแต่ละกรณีซึ่งค่าใช้จ่ายจะแตกต่างกัน เห็นได้ชัดว่าผู้เชี่ยวชาญจะสามารถประเมินค่าใช้จ่ายทั้งหมดได้อย่างสมบูรณ์ที่สุดอย่างไรก็ตามใคร ๆ ก็สามารถรับมือได้ด้วยตนเอง ความแตกต่างเพียงอย่างเดียวคือคุณต้องใช้เวลาเท่าไรและคุ้มค่ากับการทำสิ่งที่คุณสามารถสั่งซื้อจากมืออาชีพได้หรือไม่ เมื่อพิจารณาว่าวัสดุและงานหลังคามีค่าใช้จ่ายเท่าใดการชำระเงินสำหรับการบริการของผู้เชี่ยวชาญจะไม่มากนักและจะมีปัญหาต่าง ๆ น้อยลงระหว่างการก่อสร้างหรือซ่อมแซม