Är det möjligt att frigöra en person från en lägenhet om han inte är ägaren

För människor som inte är engagerade i lag blir frågan om att släppa någon från lägenheten allvarlig huvudvärk. Invånarna är indelade i flera kategorier. Ibland är det omöjligt att skriva ut en person utan ett frivilligt beslut. Även om han inte har rätt till egendom kan registrering avbrytas på adressen endast genom domstolen. Processen kan vara lång, därför är det bättre att utfärda avregistrering utan inblandning av processuella organ.

Hur man skriver ut ”ingenstans” när som helst

Vid ansökan om ett frivilligt uttalande begär myndigheterna information om den nya bostadsorten och den framtida registreringsadressen. Om orsaken var en flytt till en annan region där du har din egna fastighet, måste du bekräfta rättigheterna till det genom att tillhandahålla dokument om köp av en lägenhet eller hus. Det finns tillfällen då en person inte vet vart han kommer att röra sig efter utskrivning. Då är det bättre att ärligt meddela MFC om frånvaron av planer, annars kommer det att bli problem i pappersarbetet.

Vilka dokument behövs

Avregistrering är en viktig fråga för fastighetsägare och hyresgäster. Listan över handlingar som krävs för ansvarsfrihet varierar mellan vuxna lägenhetägare, minderåriga och fängslade. En person är skyldig att överföra den föreslagna registreringsadressen till de kommunala myndigheterna efter att ha annullerat det förflutna. I vissa fall behövs inte denna information. Det är inte nödvändigt att tillhandahålla information om den framtida registreringsplatsen, det finns en hyresgäst som ska kolla in på grund av:

• flytta till ett annat land för permanent vistelse;
• att sälja lägenheten av ägaren, med vilken det inte finns något familjeförhållande;
• köp av lokaler med rätt att registrera ett år senare vid försäljning av egna bostäder;
• Utlänning av en lägenhet som betalning av skuld till borgenärer.

Utskrivningsförfarandet beror på orsaken till att personen kommer att göra detta. För att avbryta registreringen måste du kontakta närmaste MFC-filial. I alla fall, utom de som anges, är det nödvändigt att ge myndigheterna information om framtida registrering. Annars kommer uttalandet att vara omöjligt. I sällsynta fall måste ägaren till lägenheten tillhandahålla tillfällig bostad till den person vars registrering han avbokar. Denna regel gäller inte om lokalerna blev utländsk egendom på grund av försäljning, arv eller donation.

Hur man lämnar lägenheten

Oftast är det enkelt att avbryta registreringen. Ibland orsakar sällsynta fall svårigheter orsakade av de enskilda fallens detaljer. För att lämna lägenheten behöver du:

1. Fyll i en ansökan i formulär nr 6 på närmaste MFC-kontor. Dokumentet kan laddas ner i förväg via statstjänstens webbplats. När du ansöker måste du ha ett pass med dig.MFC-anställda skickar in det med FMS-ansökningsformuläret på egen hand.
2. Om du redan har en adress för framtida registrering måste du ange den i ansökan. Detta registreras inte i passet, och med den faktiska behandlingen av handlingar i framtiden kommer det att vara möjligt att välja någon annan plats för permanent bosättning.
3. Dokument har rätt att lämna in en tredje part, det kan inte vara en släkting till en person som är utsläppt från lägenheten. För att göra detta måste du utarbeta en fullmakt på en notarius kontor.
4. När du har skickat in alla handlingar måste du vänta i tre dagar tills ansökan behandlas. Detta är den period som fastställs genom lag.
5. Om allt är korrekt genomfört och MFC godkänner begäran, stämplas ett pass i passet. Till hands utfärda ett avgångsdokument, vilket kommer att krävas vid registrering på en ny bostad.

Skäl och skäl

Om en person inte vill frivilligt bli avskedad från lägenheten måste saken lösas genom rättstvister. Detta är möjligt om hyresgästen inte har äganderätten till lokalerna. I detta fall skickar ägaren ett fordran med alla dokument. Ansökan måste beskriva argumenten för att avvisa personen, annars kan domstolen besluta till förmån för hyresgästen.

Ett avbokningsförfarande krävs om:

• hyresgästen kränkte hyresavtalet och boendet (om det finns bevis);
• rivning av huset och olämpliga lokaler för boende;
• makar blir frånskilda (processen kommer att ske på olika villkor för dem som fick en lägenhet före äktenskapet och för dem som köpte bostäder senare);
• det finns inga lagliga rättigheter till registrering och boende;
• en person visas inte på registreringsplatsen under en lång period;
• ägarens ovilja att sitta med hyresgästen;
• hyresgästen vägrar att betala verktygsräkningar;
• hyresperioden har löpt ut.

Kan de komma ut ur lägenheten utan samtycke till ingenstans

Om en person vägrar att avbryta registreringen på egen hand kan ägaren av lägenheten göra detta endast genom en domstol. Det är inte möjligt att registrera en hyresgäst om detta gäller personer i mindre ålder och personer som tjänstgör i fängelse eller skickas dit. Domarna får berövas sin rätt till lokaler endast om deras släktingar vägrar att betala räkningar. Deras utdrag är tillåtet om en person lämnar in en ansökan av egen fri vilja. Du kan inte avregistrera den tidigare makan från lägenheten utan samtycke om den förvärvades efter äktenskapet.

Utdrag ur kommunala bostäder

Denna typ av fastigheter ägs direkt av staten, så avbokning av någons registrering är endast möjlig genom domstolen. För att göra detta måste du lämna in en ansökan om brott mot ett av punkterna i artikel ZhK RF №83 “Uppsägning och uppsägning av ett bostads socialt hyresavtal. Dessa inkluderar:

• brist på betalning av verktygsräkningar i sex månader, med hyresgästens samtycke;
• brott mot allmänhetens tystnad, slagsmål och annat beteende som stör det normala livet för grannar;
• användningen av bostäder för personliga intressen, till exempel omvandling av en lägenhet till en kommersiell byggnad.

Vid systematisk avsaknad av betalning av verktygsräkningar måste ägaren av lägenheten ansöka till domstolen, i detta fall det statliga organet. Utomhus kan inte påverka en persons utkast på något sätt, med undantag för klagomål om buller och annat beteende som bryter mot den allmänna ordningen. Innan kommunen lämnar in en stämningsansökan, skickar kommunen ett meddelande om skälen för utvisning. Om situationen inte korrigeras, till exempel räkningar som fortfarande är obetalda, kommer målet att hänskjutas till domstolen. Lägenhetsägaren har den fulla rätten att vända sig ingenstans vem som kränkte minst ett stycke i artikel ZhK RF nr 83.

Utdrag ur privatiserade bostäder

Det enklaste sättet är att avbryta registreringen av en person som inte är villig, om skälet var en skilsmässa, och lägenheten ägs av en av makarna före bröllopet. Hyresvärden måste lämna in en ansökan till domstolen om ansvarsfrihet. Grannar i detta fall kan bara påverka utkastning genom att lämna in klagomål på brott mot allmän ordning. Enligt bestämmelserna i den ryska federationens bostadsregler är en make som inte är ägare skyldig att utrymma området, även om det inte finns någon plats att flytta. Detsamma gäller för hans släktingar.

Oregistrerade från arv eller donerade bostäder

Den nya ägaren av lägenheten har rätt att bestämma vem som får stanna i den. Om de nuvarande invånarna inte är nöjda med dem kan de släppas ut genom domstolen. Det räcker med att ansöka om avbokning av registrering, genom att överklaga civilrätten. Den beskriver i detalj överföringen av fastigheter gratis eller som en arv. Det anges också att den nya ägaren har alla rättigheter och kan bestämma vem som ska registreras i hans lokaler.

Svårigheter uppstår om hyresgäster deltog i privatiseringen av lägenheten. Det är bäst att rådfråga en advokat innan du ansöker om en talan. Innan du kontaktar myndigheterna måste du se till att ägaren ekonomiskt kan underhålla de nya lokalerna. Om han inte kan bokföra räkningar förbehåller sig kommunala myndigheter rätten att ifrågasätta testamentet och vägra att få ut människor som bor i lägenheten.

Hur man skriver ut dömda hyresgäster från en lägenhet

Tidigare kan alla personer som var frånvarande från lokalerna i mer än sex månader tappa registreringen. Senare ansågs en sådan situation oärlig i förhållande till fångarna, eftersom de efter straff kunde lämnas utan bostad. 1995 ändrades den ryska federationens konstitution. Frånvaron av en lägenhet på grund av berövning är gratis anses inte som en grund för registreringsberövande. Enligt artikel 71 i LC RF förlorar hyresgästen inte rätten att använda lokalerna på grund av fängelsetiden.

Det enklaste sättet att skriva en fånge ur lägenheten är att hålla med honom. Detta beror på verktygsräkningar. Under en dom där en dömd avtjänar en straff övergår skyldigheterna till kommunala tjänster på hans familjemedlemmars axlar. Om de inte tänker betala räkningar, måste du utfärda ett extrakt för avregistrering. För att göra detta, behöver du ett uttalande som utarbetats av fängelsen och en kopia av hans pass, med förseglingen från den kriminalinstitution där personen är belägen. Detta betraktas som en analogi av en fullmakt för personer som avtjänar fängelse.

Om den dömda vägrar att släppas ur lägenheten kan detta göras genom en domstol. Avbokningen av registreringen regleras av lagen i Ryssland nr 5242-1. Det är omöjligt att ta bort en hyresgäst som betjänar en period utan ett beslut av ett brottsbekämpande organ. Förfarandet för ansvarsfrihet från en kommunal och privatiserad lägenhet är annorlunda. Det är också viktigt att spela om domaren är ägaren. Vid ansökan till MFC måste den sökande ha i sina händer:

• pass för ägaren av lägenheten;
• kopia av meningen som grund för avregistrering;
• uttalande från den dömda personen;
• uttalande från husägaren;
• en kopia av fångens pass som certifierats av administrationen av den institution där han tjänstgör.

Är det möjligt att skriva ett litet barn ur lägenheten ingenstans

Enligt Rysslands lagstiftning kan barn som är registrerade på endast en adress inte skrivas ut. Ett undantag är fall då en förälder avregistrerar sig med ett mindre barn. Då är han skyldig att ge den kommunala myndigheten information om den framtida bostadsorten. Du måste också träffa vakthavande myndigheter, som måste godkänna ett sådant drag.Den bästa grunden för ansvarsfrihet i detta fall skulle vara försäljningen av en lägenhet mot ett nytt rum, som fortfarande är under uppbyggnad. För närvarande, medan föräldern med barnet väntar, bör det finnas en tillfällig vistelse. I annat fall kan övervakningsmyndigheter ifrågasätta föräldrarnas rättigheter. Ett utdrag är inte möjligt utan ett skriftligt avtal.

När en minderårig flyttar från en förälder till en annan är det nödvändigt att göra en begäran om registreringstillstånd på en ny adress. I detta fall måste båda vårdnadshavarna få samtycke från varandra, annars måste du gå till domstol för att lösa problemet. Om det inte är möjligt att kringgå myndigheterna genomförs lösningen av frågan enligt planen:

1. Insamling av dokument.
2. Utarbeta en applikation.
3. Betalning av statlig tull.
4. Utarbeta och lämna in en stämning.
5. Deltagande i möten och i avvaktan på domstolsbeslut.
6. Interaktion med fogarna och departementet för inrikesministeriet som hanterar migrationsfrågor för utkastning.
7. Kontrollera utförandet.

Om ett minderårigt barn är en husägare

Ägaren till lägenheten är inte alltid föräldern. I vissa fall handlar en minderårig i sin roll. Oftast händer detta när släktingar dör och lokalerna ärvs. Om barnet är ägare kan du bara få honom ur lägenheten med förhandsgodkännande av vårdnadshavarnas myndigheter. Institutionen godkänner inte alltid sådana ansökningar. I händelse av vägran kan föräldrar eller vårdnadshavare väcka talan, men detta bör göras, endast föräldrar anser att svaret är olagligt.

För att befria ett barn från lägenheten är det nödvändigt att lämna följande dokument till vårdnadshavarnas myndigheter:

• pass för föräldrar (eller ett om den andra dog eller inte är registrerad i handlingarna);
• ett barns födelsecertifikat;
• ansökan om avregistrering;
• teknisk pass för lokalerna (från vilket barnet är utskrivet och platsen för den nya registreringsadressen);
• dokument som bekräftar ägandet.

Skyddsmyndigheter överväger ansökan upp till 14 dagar och svarar sedan med samtycke eller avslag. I det andra fallet måste du gå till domstol för ansvarsfrihet. Du kan lämna in en andra ansökan om det kan finnas ett fel i förberedelsen av framställningen. När godkännande har erhållits och alla nödvändiga handlingar har samlats in måste de överföras till närmaste MFC-kontor. I detta fall måste föräldern skriva ett uttalande om barnet är under 14 år, för det kräver passdata. I genomsnitt granskas FMS-förfrågningar inom tre dagar.

Om barnet inte är husägare

Godkännande av övervakningsmyndigheter krävs inte när en minderårig inte har rätt till en lägenhet. I detta fall kan ett extrakt ges ut omedelbart genom ett överklagande till närmaste MFC-kontor. På passkontoret måste du ta med:

• ett uttalande skriven av föräldern om barnet är under 14 år och av barnet själv om han är äldre;
• pass av en förälder eller vårdnadshavare;
• födelsecertifikat;
• tekniska pass för nya bostäder;
• avgångsark.

Ibland tillämpar kommunala myndigheter och individer tvångsbevis. Detta gäller om den minderåriga inte har rätt att använda lägenheten. I detta fall löses alla frågor genom vårdnadshavarnas myndigheter, som också deltar i rättsliga förfaranden. Ansökan om ansvarsfrihet måste lämnas in till svarandens faktiska plats. Om barnet är över 10 år deltar han också i möten. Myndigheterna tar hänsyn till hans åsikt när de fattar ett beslut. Domstolen kommer att vägra om:

• barnet deltog i privatiseringen av bostäder;
• den minderåriga är ägaren till lägenheten;
• En ansökan görs av en person som är intresserad av lokalerna i fråga.

Datum och påföljder

Officiellt behandlar de kommunala myndigheterna ansökningar inom tre arbetsdagar, men i verkligheten kan denna period öka med två gånger. Oftast är orsaken till förseningen inlämningen av ansökan på registreringsplatsen. Ett extrakt kan ta ännu längre tid om avbokning av registrering inte sker på hyresgästens begäran. Tvister kan försena processen avsevärt. Förseningar orsakas också ofta av avregistrering i en stad och registrering i en annan region.

Enligt lagen kan en försening av inlämnande av handlingar för registrering kosta en hyresgäst från 3 000 till 5 000 rubel. Ägaren till lägenheten kan bli böter från 5 000 till 7 000 rubel om oregistrerade personer är i hans lokaler under lång tid. Juridiska personer kommer att drabbas av mer skada - från 300 000 till 800 000 rubel. För ett utdrag ur lägenheten och sen inlämnande av handlingar kan den som lämnade in ansökan inte få böter.

Utdrag ur lägenheten är en allvarlig juridisk fråga. Förfarandets komplexitet beror på lägenheten och dess invånare. Avregistreringen från en privatiserad lägenhet kan vara mycket mer komplicerad än från en kommunal, särskilt när det gäller en mindreårig. Det är också svårt att skriva mot den dömda personens vilja: utan en domstol kan en sådan fråga inte lösas. Rysslands lagstiftning anger tydligt alla möjliga kriterier för avregistrering och undantag som är relevanta under förfarandet.