Процјена крова

Ако планирате да изградите сеоску кућу, тада сте већ суочени са чињеницом да стручњаци препоручују припрему процене трошкова. Зашто нам је потребно ово ћемо описати у овом чланку, који ће показати како се саставља буџет кровних конструкција и шта за то треба да знате.

Зашто је то неопходно

Прво што вам падне на памет при почетку изградње јесте његов трошак. Овај параметар зависи од многих фактора, стога је најбоља опција за утврђивање трошкова израда процене. Може се припремити само на основу готовог пројекта и користи се не само када је потребно за изградњу крова, већ и током реконструкције или поправке.

Процјене се могу направити без пројекта, али такав приступ се обично не практикује. То је због веома велике понуде материјала за кров који ће требати да се положи у прорачуне. У супротном, износи који ће бити наведени у документацији биће предалеко од стварних и неће моћи да покажу право стање ствари.

На основу процене, већ је могуће набавити материјал, а укупни трошкови радова ће одмах постати очигледни. Важно је да у овој фази не правите грешке, јер ће они довести до проблема већ током изградње, а морат ћете купити додатне материјале или, обрнуто, размислити шта урадити са додатним плочама, изолацијом или кровом. Када ће постављање крова извршити трећи извођач радова, на основу анализе процене можете изабрати најпоштенијег.

Потребна је процјена, али она мора бити исправно састављена. Није лако одабрати поузданог стручњака и у том случају нико неће дати спреман савет. На пример, можете да контактирате неколико компанија одједном, а након што процене буду спремне да изаберете најпотпунију опцију која има одговарајући буџет.

Морам рећи да вас нити једна метода неће заштитити од неквалитетног рада, па је боље одабрати добављача на основу комбинације фактора. Понекад обећавају да ће уградњу крова извести по смањеној цени, али у току радова се испостави да су били потребни додатни материјали, па се према томе процена мења. У просеку се почетна цифра може повећати са 10 на 30 процената.

Процену може дати специјалиста, али за његову верификацију биће потребне услуге стручњака. Увек можете пронаћи излаз из овог зачараног круга, али не треба веровати онима који кажу да се сви фактори не могу одмах узети у обзир. Истински професионалац ће лако проценити будуће кровне радове, њихову количину и израчунати трошкове материјала који су потребни за пројекат.

Особа која ће проценити треба да добије комплетне информације о томе шта се планира изградити. Такође може отићи на локацију да проучи конструкцију која се гради и природу рељефа. На основу информација добијених на градилишту, документ се мења, након чега постаје део закљученог уговора о изградњи.

Шта одређује процењени трошак

Трошкове рада одређује неколико фактора. Састоји се од трошкова инсталације и материјала, а у већини случајева зависи од површине крова. Кровни кров је први фактор који треба узети у обзир. Може бити неколико типова:

• Метална плочица Цена овог материјала зависи од произвођача и техничких спецификација. Главни показатељ је дебљина премаза и његов тип. У општем случају, с дебљином, заштита материјала од животне средине такође расте, међутим, треба имати на уму да сваки кровни покривач има своје карактеристике.Ако говоримо о полиестеру дебљине 25 микрона, тада ће његов квадратни метар коштати од 187 до 208 рубаља. Метална плочица заштићена 35 мм микронским премазом Принтецх коштат ће 288 рубаља по 1 м2. Постоје скупље опције, на пример, пластоизол дебљине 200 микрона или Присма 50 мм. Цена „квадрата“ је у року од 400 рубаља, а кровни радови ће такође захтевати новац.
• Битуменска плочица. У овом случају трошак може играти пресудну улогу, јер добар материјал неће бити јефтин, али по високој цени, квалитет можда и није најбољи. Цена зависи од оперативних карактеристика материјала, као и компаније која га производи. На пример, ако се уградња крова врши са „Цлассиц“ битуменским плочицама које садрже 3,5 м2 у пакету, то ће коштати 265 рубаља, а „Аласка“, у пакету који износи само 2,57 м2, кошта 463 рубаља.

Трошак зависи чак од географске производње чак и од карактеристика одређене плочице. Метал из финских постројења кошта најмање 344 рубаља. за премаз од 50 микрона и 260 рубаља. за 25 микрона полиестера. Шведска је такође позната на тржишту таквих материјала, али постављање крова помоћу производа из ове земље биће скупо. Цена материјала почиње од 280 рубаља по м2 и може достићи 371 рубаљ. Композитна метална плочица из Шведске коштаће и до 680 рубаља по 1 м2.

• Бакрена плочица Ово решење није јефтино, али поузданост таквог материјала је врло висока. Кровност треба поверити стручњацима, јер је пожељно избећи оштећење материјала. Због својстава бакра, након неколико година, кровна површина је прекривена премазом, а затим потпуно мења боју. Слој који настаје на граници бакра и ваздуха је поуздана заштита метала, која може дуго да траје. Слични елементи се производе у Италији, а цена од 1 м2 почиње од 1475 рубаља.
• Инсталација крова се такође може извести валовитом плочом, чија цена није највећа. Цена поцинчаног челика почиње од 148 рубаља по м2, а материјал који има површину од полиестера коштат ће 182 рубаља. Наравно, треба узети у обзир и дебљину челичног лима која варира од 0,4 мм до 1 мм, као и врсту заштите: полиестер се наноси на једној или обе стране. Децкинг је идеалан за обављање кровних радова властитим рукама, јер није толико каприциозан као бројни други материјали, а врло је једноставан за постављање.

За употребу сваке врсте премаза биће потребан одговарајући прибор и додатни елементи. У овом случају говоримо о клизаљкама, чеповима, вијенцима од карничара, долинама и чвориштима. Не заборавите на кровне шрафове, боју или средства за постављање снега, који су такође изабрани за одређену врсту премаза.

Кров се такође може извести употребом технологија које нису горе описане. На пример, израда рабатних кровова се врши помоћу готових слика или лимова, који су већ постављени кроз машину за склапање. За велики број зграда користе се ваљани површински материјали, а негде се може поставити Ондулин или прави шкриљ.

Трошак неких материјала може се чинити превисоким, а постављање крова неће бити најјефтиније, али то се често исплати јер је радни век таквог крова много дужи него у случају јефтиног премаза.

Како да процените

Сама процена је листа која садржи серијски број, назив ресурса, мерну јединицу, количину, различите омјере и укупан износ у готовини. Ако овај посао радите сами, морат ћете анализирати доступне понуде на тржишту грађевинског материјала и одабрати опцију која ће бити идеално прилагођена пројекту.Наравно, не може се без знања (или расположивости, али у овом случају времена ће бити знатно више) различитих процењених стандарда: ГОС, ТСН, ОЦХ.

У случају када се планира обављати кровне радове властитим рукама, такође је корисна процена. Ако говоримо о једноставном дизајну, онда то може бити приближна скица, што ће избећи грешке приликом наручивања материјала. За независне прорачуне можете користити посебан софтвер, на пример, калкулатор за процену. Сличне апликације објављују разни произвођачи, али се такође налазе у облику мрежних система. У овом случају, за прорачун морате само да одете на локацију и поставите параметре у складу са пројектном документацијом.

Ако ће постављање крова извршити извођач радова, тада се израда процена мора поверити стручњаку. Наравно, за ово дело ћете морати да платите, али резултат ће бити вредан.

Ако планирате да сами довршите припрему процена, морат ћете пажљиво разумети проблем. На пример, мораћете да схватите како се обавља ова или она операција, која врста изолације је потребна за једну од погодних опција крова, као и која је технологија крова најбоља у овом случају.

Фактори који утичу на процењене трошкове

Мало их је колико се чини на први поглед, али није много. Прва поанта је доступност пројектне документације. На основу њега можете израчунати колико дрва је потребно за кровне решетке, дрво Мауерлат, као и изолацију и кровни материјал. Кровни покривач ће такође бити лакше извести, јер ће пројекат избећи случајне грешке. Тип крова игра подједнако важну улогу. На пример, ако планирате да направите хладно поткровље, количина изолације, као и мембране баријере паре, биће много мања него при изградњи поткровља.

Изолација је такође неколико врста, чија цена може значајно да варира. Цена листа експандираног полистирена у кубним метрима почиње од 1120 рубаља, а максимална цена је 2640 рубаља за ПСБ-С 35. Цена плоча од минералне вуне је 1500 рубаља по кубном метру, али постоје и скупље опције. Обично уградња крова не може без овог поузданог и издржљивог материјала.

Трошкови уградње не могу се спустити ни у ситуацији када се кров врши властитим рукама, јер су потребни затварачи и други потрошни материјал. На примјер, у случају вођених лимова, потребно вам је гориво за пламеник, а потребна је и битуменска мастика. Такође је вредно размотрити трошкове електричне енергије, јер ће се највећи део посла изводити помоћу електричног алата.

Технологија кровишта укључује у сваком случају употребу одређених материјала и технолошких решења, чија ће се цена разликовати. Очигледно је да ће специјалиста успети да направи најпотпунију процену свих трошкова, међутим, човек се не може савладати властитим рукама. Једина разлика је колико вам треба времена за то и да ли је вредно учинити оно што можете да наручите од професионалаца за не толико новца. С обзиром на то колико коштају радови на материјалима и крововима, плаћање услуга стручњака неће изгледати тако велико, а биће много мање разних потешкоћа током изградње или поправке.