Добијање сопственог становања сан је сваке особе. Међутим, финансијска страна већине људи може само узети хипотеку. Али овде није све тако глатко. Да бисте добили потребан износ, морате да испуните све захтеве банке. Често кредитне организације одбијају да издају средства за куповину стана. Зашто?
Садржај
Зашто вам може бити одбијена хипотека
Економска ситуација у земљи није тако стабилна као што бисмо желели. А финансијске институције се једноставно плаше да ризикују сопствена средства. Али то није једини разлог за одбијање.
Прочитајте још: Колико су скупљи станови у Русији у 2019. години
Много тога зависи од карактеристика клијента:
- Оштећена кредитна историја када је дужник одгодио плаћање или је банка морала да врати средства путем суда.
- Низак основни приход, деца и недостатак посла са скраћеним радним временом. Све то банка може сматрати непоузданим.
- Давање лажних података о себи.
Ако се открију такве чињенице, на пример, лажна радна књижица или потврда о запослењу. Потенцијални дужник 100% одбија да пружи хипотекарни кредит. Било која финансијска институција, пре одобравања зајма, пажљиво проверава дане податке.
Прочитајте још: 7 савета за унутрашњу декорацију у минимализму
- Одабрано становање је такође битно.
С већом вероватноћом, банка ће одбити да обезбеди кредит за куповину собе у комуналном стану или староградарској кући. Пошто је некретнина купљена о трошку банке, постоји низ захтева. Јер до пуне отплате дуга, он остаје обезбеђен. По правилу, финансијске институције не позајмљују неликвидне трансакције.
Наравно, ово није цела листа разлога због којих зајмопримац може да одбије издавање хипотеке.
Шта би друго могло проузроковати неуспјех
Најчешће, финансијске институције радије не објашњавају зајмопримцу разлоге, а то ће заувек остати тајна закрита у тами.
Родитељи са много деце која се нису пријавила за накнаде такође спадају у зону ризика. У случају подношења захтева за хипотеку, они морају бити спремни на чињеницу да банка одлучи да није у њихову корист.
Неуспјех може бити и доступност кредита другим финансијским институцијама. У овом случају морате затворити све дугове или имати импресиван стабилан приход. Али то је далеко од свега:
- Највјероватније ће одбити стамбени кредит ако мјесто рада не потакне повјерење у банку;
- Ако зајмопримац има мало радно искуство;
- Чудно је да разочаравајућа одлука може бити донета и у односу на грађане са великим и сталним примањима. Разлог одбијања је велика вјероватност пријевременог враћања кредита. У том случају банка губи финансијску добит.
Прочитајте још: 10 оригиналних идеја за поправак
У скоро свим уобичајеним случајевима, изузеци су могући. Стопостотни одбијање хипотекарног кредита грађани ће добити са кривичном пријавом.
О три главна узрока неуспеха
Ниједна озбиљна кредитна институција неће дати хипотеку грађанима који су више пута одгађали месечне исплате без ваљаног разлога.
Онима који уопште немају кредитну историју биће одбијена и хипотекарна позајмица. Банка не може поверити велику своту особи о којој апсолутно ништа не зна. Прво, дужник ће морати да стекне кредитну репутацију тако што ће узети мали зајам и вратити га на време.
Служба безбедности проверава све информације о грађанима који су затражили кредит.Стога ће упозорити минимални износ предујма, а банка ће их у будућности сматрати неликвидним. Јасно одбијање обећава ако је износ прве рате преузет од друге банке.
Прочитајте још: ТВ зид - Идеје за модни дизајн
Упркос свим потешкоћама, међу Русима је тражена хипотека, јер је за већину то једина шанса да постану власници свог стамбеног простора.
Јао, још нема коментара. Будите први!