Да ли је могуће отпустити особу из стана ако није њен власник

За људе који нису укључени у закон, питање отпуштања некога из стана постаје озбиљна главобоља. Становници су подељени у неколико категорија. Понекад је немогуће отписати особу без добровољне одлуке. Чак и ако нема право на имовину, регистрација се може поништити на адреси само путем суда. Процес може бити дуготрајан, па је боље да се укине регистрација без учешћа процедуралних тела.

Како да напишете "нигде" по вољи

Када се пријављују за добровољну изјаву, власти траже информације о новом месту пребивалишта и будућој адреси регистрације. Ако је разлог пресељење у другу регију у којој имате своју некретнину, права на њу морате потврдити пружањем докумената о куповини стана или куће. Постоје случајеви када особа не зна где ће се преселити након отпуштања. Тада је боље поштено обавијестити МФЦ о непостојању планова, јер у противном ће бити проблема у папирологији.

Који су документи потребни

Одјављивање је важно питање за власнике некретнина и станаре. Листа докумената потребних за отпуштање варира од пунолетних власника станова, малољетника и осуђених. Лице је дужно да пренесе општинске власти предложену адресу за регистрацију након отказивања прошлости. У неким случајевима ове информације нису потребне. Није потребно давати податке о будућем месту регистрације, већ се станар треба одјавити због:

• пресељење у другу земљу ради сталног боравка;
• продаја стана од стране власника, са којим нема породичних веза;
• куповина просторија са правом на регистрацију годину дана касније, приликом продаје сопственог стана;
• Отуђење стана као плаћање дуга повериоцима.

Поступак пражњења зависи од разлога због којег ће особа то учинити. За отказивање регистрације морате контактирати најближу МФЦ пословницу. У свим случајевима, осим оних који су наведени, неопходно је да се властима доставе информације о будућој регистрацији. У супротном, изјава ће бити немогућа. У ретким случајевима, власник стана је дужан да обезбеди привремено становање особи коју укине. Ово правило се не примењује ако су просторије због продаје, преноса наследства или донације постале стране власништво.

Како напустити стан

Најчешће је отказивање регистрације једноставно. Понекад ретки случајеви изазивају потешкоће изазване специфичностима појединих случајева. Да бисте напустили стан потребно вам је:

1. Попуните пријаву у обрасцу бр. 6 у најближој канцеларији МФЦ-а. Документ се може унапријед преузети путем веб странице Државне службе. Када подносите захтев, са собом морате имати пасош.Запослени у МФЦ-у сами га подносе са ФМС пријавницом.
2. Ако већ имате адресу за будућу регистрацију, морате је навести у апликацији. То се не бележи у пасошу, па ће се са стварном обрадом докумената у будућности моћи одабрати било које друго место пребивалишта.
3. Документе има право поднијети трећа особа, можда није рођак особе која је испражњена из стана. Да бисте то учинили, морате да саставите пуномоћ у нотарској канцеларији.
4. Након подношења свих папира, морате сачекати 3 дана док се апликација не размотри. То је период утврђен законом.
5. Ако је све исправно завршено и МФЦ одобри захтев, на пасошу се ставља печат. Приручник издаје документ о одласку, који ће бити потребан приликом пријаве у новом месту пребивалишта.

Разлози и разлози

Ако особа не жели добровољно да се избаци из стана, ствар мора да се реши парницом. Ово је могуће ако закупац нема власништво над просторијама. У том случају власник шаље захтев са свим документима. У пријави се морају описати аргументи у корист деложације особе, у противном суд може одлучити у корист станара.

Поступак отказивања је потребан ако:

• закупац је прекршио закуп и смештај (уколико постоје докази);
• рушење куће и непримјереност простора за живот;
• супружници се разводе (процес ће се одвијати под различитим условима за оне који су стан добили пре брака и за оне који су касније купили стан);
• не постоје законска права на регистрацију и смештај;
• лице се не појављује на месту регистрације дуже време;
• неспремност власника да се станара са станаром;
• одбијање станара да плати комуналне рачуне;
• рок закупа је истекао

Могу ли изаћи из стана без пристанка нигде

Ако особа одбије да сама укине регистрацију, власник стана може то учинити само путем суда. Није могуће пријавити станара ако се то односи на малољетне особе и људе који издржавају затворску казну или су тамо послани. Осуђенима се може одузети право на смештај само ако њихова родбина одбије да плати комуналне рачуне. Њихов извод је дозвољен ако неко поднесе молбу по својој слободној вољи. Не можете одјавити бившег супружника из стана без пристанка ако је стечен након венчања.

Извод из комуналног становања

Ова врста некретнина је у директном власништву државе, па је отказивање нечије регистрације могуће само путем суда. Да бисте то учинили, морате поднети захтев за кршење једног од става члана ЗХК РФ №83 „Раскид и раскид уговора о социјалном закупу стана. Они укључују:

• неплаћање рачуна за комуналије током шест месеци, уз сагласност станара;
• кршење јавне тишине, туче и другог понашања које ометају нормалан живот суседа;
• употреба стамбеног простора за личне интересе, на пример, претварање стана у пословни објекат.

У случају систематског неплаћања комуналних рачуна, власник стана мора да се обрати суду, у овом случају државном органу. Странци не могу ни на који начин утицати на исељавање особе, осим притужби на буку и друга понашања која нарушавају јавни ред. Пре подношења тужбе, општина шаље обавештење у којем наводи разлоге за исељење. Ако се ситуација не поправи, на пример, рачуни и даље остају неплаћени, случај ће се упутити на суд. Власник стана нема пуно право да се деложира никоме ко је прекршио бар један став члана ЗКК бр. 83.

Извлачење из приватизованог становања

Најлакши начин је отказати регистрацију особе која није по његовој вољи, ако је разлог развод, а стан је прије вјенчања био у власништву једног од супружника. Домаћин мора поднети захтев суду за разрешење. Сусједи у овом случају могу утјецати на деложацију само подношењем жалби због кршења јавног реда. Према правилима Стамбеног закона Руске Федерације, супружник који није власник дужан је да напусти то подручје, чак и ако нема места за селидбу. Исто важи и за његову родбину.

Нерегистровано од наслеђеног или дарованог становања

Нови власник стана има право да одлучи коме ће дозволити да остане у њему. Ако садашњи становници нису задовољни њима, они могу бити отпуштени преко суда. Довољно је поднети захтев за поништавање регистрације и жалити се на Грађански законик. Детаљно описује пренос некретнина бесплатно или као наследство. Такође се наводи да нови власник има сва права и може одлучити ко ће бити регистрован у његовим просторијама.

Потешкоће су настале ако су станари учествовали у приватизацији стана. Најбоље је да се пре подношења тужбе, консултујете са адвокатом. Пре него што се обратите властима, морате бити сигурни да власник може финансијски одржавати нове просторије. Ако није у могућности да плати комуналне рачуне, општинске власти задржавају право да оспоре вољу и одбију да извуку људе који живе у стану.

Како отписати осуђене станаре из стана

Раније је свака особа која је била одсутна из просторија дуже од шест месеци могла изгубити регистрацију. Касније се таква ситуација сматрала непоштеном у односу на осуђене, јер су након казне могли остати без становања. 1995. године измењен је Устав Руске Федерације. Сада се одсуство стана због лишења слободе не сматра основом за одузимање укњижбе. Према члану 71 ЗК РФ, станар не губи право на коришћење просторија због затворске казне.

Најлакши начин да се затвореник напусти из стана - договорити се с њим. То је због комуналних рачуна. У периоду издржавања казне од стране осуђеног, обавезе према општинским службама прелазе на плећа његове родбине. Ако не намеравају да плате рачуне, морате да издате извод о одјави. Да бисте то учинили, потребна вам је изјава коју је осуђеник саставио и копија његовог пасоша са печатом поправне установе у којој се лице налази. Ово се сматра аналогијом пуномоћи за особе које издржавају затворску казну.

Ако осуђени одбије да буде избачен из стана, то се може учинити преко суда. Отказивање регистрације регулисано је законом Руске Федерације бр. 5242-1. Немогуће је уклонити станара који служи рок без одлуке агенције за спровођење закона. Процедура за отпуштање из општинског и приватизованог стана је различита. Такође је важно играти да ли је осуђена особа власник. Када се пријављује за МФЦ, подносилац захтева мора имати у својим рукама:

• пасош власника стана;
• копија казне као основа за одјављивање;
• изјава осуђеног лица;
• изјава власника стана;
• копију путовнице затвореника коју је овјерила администрација установе у којој издржава вријеме.

Да ли је могуће нигде написати мало дете из стана нигде

Према законодавству Руске Федерације, деца која су регистрована на само једној адреси не могу се отписати. Изузетак су случајеви када се родитељ одјави са малолетним дететом. Тада је дужан да општинским властима достави информације о будућем месту пребивалишта. Такође ћете морати да се састанете са органима старатељства, који морају да одобре такав потез.Најбоља основа за отпуштање у овом случају била би продаја стана против нове собе, која је још у изградњи. У то време, док ће родитељ са дететом чекати, требало би да буде привремено пребивалиште. У супротном, органи старатељства могу довести у питање родитељска права. Извлачење није могуће без писменог договора.

Када малолетник пређе са једног родитеља на другог, потребно је поднијети захтев за дозволу за регистрацију на новој адреси. У овом случају, оба старатеља морају добити међусобну сагласност, у супротном ћете морати да идете на суд да бисте решили проблем. Ако није могуће заобићи власти, решавање питања врши се према плану:

1. Збирка докумената.
2. Израда апликације.
3. Плаћање државне таксе.
4. Састављање и подношење тужбе.
5. Учешће на састанцима и на чекању судске одлуке.
6. Интеракција са судским извршитељима и одељењем Министарства унутрашњих послова који се бави питањима миграција ради деложације.
7. Проверите извршење.

Ако је малолетно дете власник куће

Власник стана није увек родитељ. У неким случајевима малолетник делује у својој улози. Најчешће се то дешава када рођаци умру, а просторије се наследе. Ако је дете власник, можете га извући из стана само уз претходну сагласност органа старатељства. Институција не одобрава увек такве пријаве. У случају одбијања, родитељи или старатељи могу поднети тужбу, али то треба учинити, само родитељи сматрају одговор незаконитим.

Да бисте дете испразнили из стана, органима старатељства потребно је доставити следећа документа:

• пасоши родитеља (или један ако је други умро или није евидентиран у документима);
• извод из матичне књиге рођених;
• пријава за одјављивање;
• технички пасош просторије (из које се дете отпушта и место нове адресе за регистрацију);
• документи који потврђују власништво.

Органи старатељства разматрају пријаву до 14 дана, а затим одговарају сагласношћу или одбијањем. У другом случају морат ћете на суд због отпуштања. Можете поднијети другу пријаву ако дође до грешке у припреми петиције. Када се добије одобрење и прикупе сви потребни папири, они се морају пребацити у најближи уред МФЦ-а. У овом случају родитељ мора написати изјаву ако је дете млађе од 14 година, јер за то су потребни подаци о пасошу. Просечно, ФМС захтеви се прегледају у року од 3 дана.

Ако дете није власник куће

Одобрење органа старатељства није потребно када малолетник нема права на стан. У овом случају, извод се може издати одмах путем жалбе најближој МФЦ канцеларији. У пасошу морате понијети:

• изјава коју је написао родитељ ако је дете млађе од 14 година, а дете ако је старије;
• пасош родитеља или старатеља;
• извод из матичне књиге рођених;
• технички пасоши нових кућа;
• лист одласка.

Понекад општинске власти и појединци прибегавају принудном отпуштању. То је тачно ако малолетник нема право на коришћење стана. У овом случају сва се питања решавају путем органа старатељства, који такође учествују у правним поступцима. Захтев за разрешење мора бити поднесен на стварној локацији туженог. Ако је дете старије од 10 година, такође учествује на састанцима. Власти узимају у обзир његово мишљење приликом доношења одлуке. Суд ће одбити ако:

• дете је учествовало у приватизацији становања;
• малолетник је власник стана;
• Тужбену изјаву даје особа која је заинтересована за предметне просторије.

Датуми и казне

Званично, општинске власти разматрају пријаве у року од 3 радна дана, али у стварности се овај период може повећати за 2 пута. Разлог за одлагање најчешће је подношење пријаве на месту регистрације. Извлачење може потрајати и дуже ако отказивање регистрације није на захтев станара. Судски поступак може значајно одгодити поступак. Такође, кашњења су често проузрокована уклањањем регистрације у једном граду и регистрацијом у другом региону.

Према закону, кашњење са подношењем докумената за регистрацију може станара коштати од 3.000 до 5.000 рубаља. Власник стана може бити кажњен новчаном казном од 5.000 до 7.000 рубаља ако су нерегистровани људи дуже време у његовим просторијама. Правна лица претрпеће већу штету - од 300.000 до 800.000 рубаља. За извод из стана и касно подношење докумената, особа која је поднела захтев не може добити казну.

Извлачење из стана је озбиљно правно питање. Сложеност поступка зависи од статуса стана и његових становника. Одјављивање из приватизованог стана може бити много сложеније него из општинског, посебно када је реч о малолетници. Такође је тешко написати против воље осуђеног: без суда се такво питање не може решити. Законодавство Руске Федерације јасно прецизира све могуће критеријуме за дерегистрацију и изузетке који су релевантни у току поступка.