Од 1. јануара 2019. године порез на земљиште биће промењен: поступак поновног израчуна

Током формирања законских измена од 1. јануара 2019. године појавили су се амандмани у вези са поступком опорезивања пољопривредних територија, у вези са којима ће се променити земљишни порез. Власнике земљишта занима колико ће држава морати платити након увођења одговарајућих амандмана.

Обрачун пореске основице

Грађани који експлоатирају земљу на основу имовинских права након насљеђивања имовине или као управник (према уговору о трајној употреби) подлијежу порезу.

Такође прочитајте:Најбољи програми за креирање виртуелног дизајна стана

Према члану 389 Пореског законика Руске Федерације, основица за опорезивање је пољопривредна територија унутар Русије, осим за ове предмете:

• подручје у близини апартманске зграде;
• посебне намене (резерве, подручје које се назива културно наслеђе државе, подручје у близини језера и река, које се односи на водене ресурсе земље, земљиште са ограниченом радном способношћу итд.).

Пореска основица је број према којем се сваке године генерише порезни допринос и представља катастарску вредност имовине. Порезна основица је од 1. јануара 2019. године, након промене земљишне таксе једнака пуној вредности земљишта, која је наведена у државном регистру непокретности.

Нове промене

Пре увођења значајних законодавних измена у 2014. години, биланс стања је коришћен за израчунавање износа пореског доприноса, који је био број нижи од тржишне вредности. Од 2014. године код израчунавања плаћања примењује се катастарска процена. Према становишту оснивача трансформација, нови параметар који се користи за израчунавање износа најсличнији је тржишној цени и погодан за прорачун.

Да би избегле агитацију у области земљишних односа у Русији, државне власти одлучиле су постепено да мењају порески систем. Дакле, сваке године фискална основа ће се повећавати за 20%.

Такође прочитајте: Дизајнирајте мали ходник: модерне идеје за ентеријер

На основу тога од 1. јануара 2019. године променит ће се порез на земљиште и на основу савезног закона бр. 334 од 3. августа 2018. године износ доприноса биће формиран на основу пуне катастарске вредности.

Поред тога, ако је раније постојао систем обавезног прерачунавања пореза на земљиште, сада ће та норма престати да функционише, посебно ако се претходно повећани износ у државну благајну.

То значи да ако постоје недостаци у катастарској вредности, неће бити поновног израчуна пореза који је већ плаћен на пољопривредном земљишту у 2018. години, ако се плаћени износ може значајно повећати.

Промене у пореској сфери осетиће и људи пре пензионисаног узраста, који имају пет година пре него што заслужују одмор. Биће им признати повлаштени пензијски услови, који имају право да аплицирају за одбитак пореза који има за циљ смањење пореске основице. Износ одбитка по земљишту сматрат ће се вриједношћу од шест хектара, добивеном на основу катастарске вриједности.

Такође прочитајте: 20 идеја за дизајн соба за тинејџерке

Иновације предвиђају ослобађање од обавеза организација које посједују дијелове заједница који не морају плаћати порез на земљу на основу законодавних аката о научним и техничким центрима.

Поред ових иновација, представници законодавне власти примећују да се очекују и други амандмани који се односе на опорезивање пољопривредних парцела. Додатне трансформације заснивају се на чињеници да је извршна власт у неким регионима земље ангажована на одобравању катастарске вредности, а самоуправне организације могу да изврше прилагођавања пореских стопа и креирају преференцијалне услове.

Пореске стопе

У складу са чланом 394. Пореског законика, успоставља се пореска стопа која учествује у формирању годишњих доприноса. Што се тиче овог питања, трансформација се није догодила. Царина на земљиште у 2019. години такође ће остати у износу од 0,3% од вредности пољопривредног земљишта намењеног следећем:

• пољопривредне активности;
• вођење личног баштованства и газдинства, друге намене парцеле, на пример, за сточарство, изградњу објеката итд .;
• вођење грађевинских активности (индивидуална стамбена изградња), као и других комуналних зграда;
• са ограниченим прометом, као манифестацијом националне сигурности.

Остале категорије пољопривредних територија подлежу опорезивању по стопи од 1,5%.

Разлика у стопама одређује се према томе где се објекат налази, колико је опремљен инфраструктуром и другим околностима. Већином се тарифа може смањити због удаљености расподјеле земљишта од центра града. Ако локалне власти не утврде стопу, обрачун ће се извршити на општи начин.