Odhad strešnej krytiny

Ak plánujete výstavbu vidieckeho domu, potom už čelíte skutočnosti, že odborníci odporúčajú pripraviť odhad nákladov. Prečo to potrebujeme, popíšeme v tomto článku, ktorý ukáže, ako sa zostavuje rozpočet na strechu a čo potrebujete vedieť.

Prečo je to potrebné?

Prvá vec, ktorá príde na myseľ, keď príde na začiatok výstavby, sú jej náklady. Tento parameter závisí od mnohých faktorov, preto najlepšou možnosťou na stanovenie nákladov je zostavenie odhadu. Môže sa pripraviť iba na základe dokončeného projektu a používa sa nielen vtedy, keď je potrebné postaviť strechu, ale aj počas rekonštrukcie alebo opravy.

Odhady sa môžu robiť bez projektu, ale takýto prístup sa zvyčajne nevykonáva. Je to kvôli veľmi veľkému množstvu materiálov na zastrešenie, ktoré bude potrebné uviesť vo výpočtoch. V opačnom prípade budú sumy, ktoré budú uvedené v dokumentácii, príliš vzdialené od skutočných a nebudú schopné preukázať skutočný stav.

Na základe odhadu je už možné obstarať materiál a celkové náklady na prácu sa okamžite prejavia. Je dôležité, aby sa v tejto fáze nerobili chyby, pretože to povedie k problémom už počas výstavby a budete si musieť kúpiť ďalšie materiály, alebo naopak, premýšľať o tom, čo robiť s dodatočnými doskami, izoláciou alebo krytinou. Ak inštaláciu strechy bude vykonávať zmluvný partner, na základe analýzy odhadu si môžete vybrať tú najlepšiu vieru.

Je potrebný odhad, musí sa však zostaviť správne. Nie je ľahké vybrať si spoľahlivého špecialistu av tomto prípade nikto nedá pomoc. Môžete napríklad naraz kontaktovať niekoľko spoločností a po pripravení odhadov zvoliť najkompletnejšiu možnosť, ktorá má vhodný rozpočet.

Musím povedať, že ani jedna metóda vás nebude chrániť pred nekvalitnou prácou, takže je lepšie zvoliť si dodávateľa na základe kombinácie faktorov. Niekedy sľubujú vykonať inštaláciu strechy za zníženú cenu, ale v priebehu práce sa ukazuje, že sú potrebné ďalšie materiály, a preto sa odhad mení. V priemere sa počiatočná hodnota môže zvýšiť z 10 na 30 percent.

Odhad však môže urobiť odborník a na jeho overenie sa budú vyžadovať služby odborníka. Vždy môžete nájsť cestu von z tohto začarovaného kruhu, nemali by ste však uveriť tým, ktorí hovoria, že všetky faktory nemožno okamžite zohľadniť. Skutočný profesionál ľahko vyhodnotí budúce pokrývačské práce, ich objem a vypočíta náklady na materiály, ktoré sú potrebné pre projekt.

Osoba, ktorá odhad urobí, by mala dostať úplné informácie o tom, čo sa plánuje postaviť. Môže tiež ísť na miesto, kde študuje stavbu budovy a charakter reliéfu. Na základe informácií získaných na stavenisku sa dokument mení, po čom sa stáva súčasťou uzatvorenej zmluvy o zhotovení.

Čo určuje odhadované náklady

Náklady na prácu určujú viaceré faktory. Pozostáva z nákladov na inštaláciu a materiálov a vo väčšine prípadov závisí od plochy strechy. Zastrešenie je prvým faktorom, ktorý treba zvážiť. Môže to byť niekoľko typov:

• Kovové dlaždice. Cena tohto materiálu závisí od výrobcu a technických špecifikácií. Hlavným ukazovateľom je hrúbka povlaku a jeho typ. Všeobecne platí, že pri hrúbke sa zvyšuje aj ochrana materiálu pred prostredím, je však potrebné mať na pamäti, že každá strešná krytina má svoje vlastné vlastnosti.Ak hovoríme o hrúbke 25 mikrónov polyesteru, jeho meter štvorcový bude stáť od 187 do 208 rubľov. Kovová dlaždica chránená povlakom Printech s hrúbkou 35 mm bude stáť 288 rubľov na 1 m2. Existujú drahšie možnosti, napríklad plastoizol s hrúbkou 200 mikrónov alebo Prisma 50 mm. Cena „štvorca“ je v rámci 400 rubľov a zastrešovacie práce si budú vyžadovať aj peniaze.
• Asfaltová dlaždica. V tomto prípade môžu náklady hrať rozhodujúcu úlohu, pretože dobrý materiál nebude lacný, ale za vysokú cenu nemusí byť kvalita najlepšia. Cena závisí od prevádzkových charakteristík materiálu, ako aj od spoločnosti, ktorá ho vyrába. Napríklad, ak sa inštalácia strechy vykonáva pomocou „klasických“ bitúmenových tašiek obsahujúcich 3,5 m2 v balení, bude to stáť 265 rubľov a „Aljaška“, v balení ktorého len 2,57 m2, bude stáť 463 rubľov.

Náklady závisia od geografie výroby ešte viac ako od vlastností konkrétnej dlaždice. Kov z fínskych závodov stojí najmenej 344 rubľov. na poťah 50 mikrónov a 260 rubľov. pre 25 mikrónov polyesteru. Švédsko je tiež známe na trhu s takýmito materiálmi, ale inštalácia strechy s použitím výrobkov z tejto krajiny bude drahá. Cena materiálu sa začína od 280 rubľov za m2 a môže dosiahnuť 371 rubľov. Kompozitné kovové dlaždice zo Švédska budú stáť až 680 rubľov na 1 m2.

• Medené dlaždice. Toto riešenie nie je lacné, ale spoľahlivosť takéhoto materiálu je veľmi vysoká. Zastrešenie by malo byť zverené odborníkom, pretože je žiaduce vyhnúť sa poškodeniu materiálu. Vďaka vlastnostiam medi je povrch strechy po niekoľkých rokoch pokrytý vrstvou a potom úplne zmení farbu. Vrstva vznikajúca na hranici medi a vzduchu je spoľahlivou ochranou kovu, ktorá môže trvať dlho. Podobné prvky sa vyrábajú v Taliansku a cena 1 m2 sa začína od 1475 rubľov.
• Montáž strechy sa môže vykonať aj pomocou vlnitej lepenky, ktorej náklady nie sú najvyššie. Cena pozinkovanej ocele začína na 148 rubľov za m2 a materiál s polyesterovým filmom na povrchu bude stáť 182 rubľov. Samozrejme je potrebné vziať do úvahy aj hrúbku oceľového plechu, ktorá sa pohybuje od 0,4 mm do 1 mm, ako aj druh ochrany: polyester sa nanáša z jednej alebo z oboch strán. Obloženie je ideálne na strešné práce vlastnými rukami, pretože nie je také rozmarné ako množstvo iných materiálov a inštalácia je veľmi jednoduchá.

Na použitie každého typu náteru je potrebné vhodné príslušenstvo a ďalšie prvky. V tomto prípade hovoríme o korčuliach, kolíkoch, rímsových pásoch, údoliach a križovatkách. Nezabudnite na strešné skrutky, farby alebo snehové poistky, ktoré sú tiež vybrané pre určitý typ povlaku.

Zastrešenie sa môže tiež vykonať pomocou iných technológií, ako sú technológie opísané vyššie. Napríklad vytvorenie strešných zliav sa vykonáva pomocou hotových obrazov alebo listového materiálu, ktorý je už na mieste preložený skladacím strojom. Pre množstvo budov sa používajú valcované povrchové materiály a niekde možno položiť Ondulin alebo skutočnú bridlicu.

Náklady na niektoré materiály sa môžu zdať príliš vysoké a inštalácia strechy nebude najlacnejšia, ale často sa to oplatí, pretože životnosť takejto strechy je oveľa dlhšia ako v prípade lacného povlaku.

Ako urobiť odhad

Samotný odhad je zoznam, ktorý obsahuje sériové číslo, názov zdroja, mernú jednotku, množstvo, rôzne pomery a celkovú sumu v hotovosti. Ak túto prácu vykonáte sami, budete musieť analyzovať dostupné ponuky na trhu so stavebnými materiálmi a zvoliť si možnosť, ktorá bude pre tento projekt ideálne vyhovovať.Samozrejme, človek sa nemôže obísť bez vedomostí (alebo dostupnosti po ruke, ale v tomto prípade bude čas podstatne viac) rôznych odhadovaných štandardov: GOS, TSN, OCH.

V prípade, že sa plánuje strešná krytina vlastnými rukami, je tiež užitočný odhad. Ak hovoríme o jednoduchom dizajne, môže ísť o približný náčrt, ktorý zabráni chybám pri objednávaní materiálov. Na nezávislé výpočty môžete použiť špeciálny softvér, napríklad kalkulačku odhadov. Podobné aplikácie vydávajú rôzni výrobcovia, ale nachádzajú sa aj vo forme online systémov. V takom prípade je potrebné iba pri výpočtoch prejsť na stránku a nastaviť parametre podľa projektovej dokumentácie.

Ak montáž strechy bude vykonávať dodávateľ, príprava odhadov musí byť zverená špecialistovi. Za túto prácu budete musieť, samozrejme, platiť, ale výsledok bude stáť za to.

Ak plánujete dokončiť prípravu odhadov sami, musíte problém dôkladne pochopiť. Napríklad musíte pochopiť, ako sa táto alebo tá operácia vykonáva, aký druh izolácie je potrebný pre jednu z vhodných variantov strechy a ktorá technológia zastrešenia je v tomto prípade najlepšia.

Faktory ovplyvňujúce odhadované náklady

Nie je ich tak málo, ako sa zdá na prvý pohľad, ale ich nie je veľa. Prvým bodom je dostupnosť projektovej dokumentácie. Na základe toho môžete vypočítať, koľko dreva je potrebné pre krovy, mauerlatské drevo, ako aj izolačný a strešný materiál. Zastrešenie sa bude ľahšie vykonávať, pretože projekt zabráni náhodným chybám. Typ strechy hrá rovnako dôležitú úlohu. Napríklad, ak plánujete vytvorenie studeného podkrovia, množstvo izolácie, ako aj membrán proti parám, budú oveľa menšie ako pri stavbe podkrovia.

Izolácia je tiež niekoľkých druhov, ktorých náklady sa môžu výrazne líšiť. Cena listu z expandovaného polystyrénu v metroch kubických začína od 1120 rubľov a maximálna cena je 2640 rubľov za PSB-S 35. Cena dosiek z minerálnej vlny je 1500 rubľov za meter kubický, ale existujú drahšie možnosti. Inštalácia strechy sa zvyčajne neobíde bez tohto spoľahlivého a odolného materiálu.

Inštalačné náklady nie je možné znížiť ani v prípade, keď sa strešná krytina vykonáva vlastnými rukami, pretože sú potrebné upevňovacie prvky a iné spotrebné materiály. Napríklad v prípade vodiacich listov potrebujete palivo pre horák a bitúmenový tmel je tiež potrebný. Stojí za zváženie aj náklady na elektrinu, pretože väčšina práce sa bude vykonávať pomocou elektrického náradia.

Technológia zastrešenia zahŕňa v každom prípade použitie určitých materiálov a technologických riešení, ktorých náklady sa budú líšiť. Je zrejmé, že odborník bude schopný čo najúplnejšie vyhodnotiť všetky výdavky, avšak s vlastnými rukami sa dá horšie zvládnuť. Jediným rozdielom je, koľko času na to potrebujete a či stojí za to urobiť to, čo si môžete objednať od profesionála za toľko peňazí. Vzhľadom na to, aké veľké sú náklady na materiál a strešné práce, sa platba za služby odborníka nebude zdať taká veľká a pri výstavbe alebo oprave budú oveľa menšie problémy.