Každý chce byť nezávislý od reality mesta a susedov za múrom. Niekedy sa myšlienky premenia na sen a nakoniec na cieľ - žiť vo vašom vlastnom dome. A ak už bol cieľ stanovený, bolo rozhodnuté - je potrebné vyriešiť ďalšiu otázku - kúpiť alebo postaviť hotový dom?
Objasnenie otázok
Na túto otázku môžete odpovedať položením niekoľkých otázok. Kľúč: Je rozloženie dôležité alebo sa môžete prispôsobiť existujúcim miestnostiam a ich umiestneniu? O koľkej je pred tým, ako sa prebijú domácnosti? Musím sa urgentne urovnať, alebo vydrží čas. Existuje nejaká pripravenosť na úplné ponorenie do procesu výstavby?
Konečné rozhodnutie - výstavba alebo kúpa - závisí od odpovedí na tieto otázky.
Prečítajte si viac: Aký je najlepší spôsob stavby domu: prehľad kvalitných materiálov
Postavte to sami
Na výstavbu domu potrebujete vhodný pozemok. Mal by apelovať na budúcich vlastníkov a zodpovedať ich potrebám a rozmarom. Potom vypracujú plán a odhad pre budúci domov.
V tejto fáze je dôležité podrobne rozpracovať plán, zohľadniť všetky požiadavky na budúci domov - koľko miestností je potrebných pre každého člena rodiny, koľko spoločenských miestností je potrebné a ako by sa mali umiestniť. Potrebujete terasy alebo verandy a aké materiály by ste mali použiť.
Počas procesu výstavby môžete kontrolovať kvalitu práce a materiálu. V tomto prípade existuje stopercentná istota, že jar nebude zaplavovať suterén alebo nebudú problémy s elektroinštaláciou. Bude si to však vyžadovať plné zapojenie do procesu alebo najatie profesionálnych staviteľov, aby im zverili celý proces a boli si istí kvalitou práce. Pomôže vám tiež stavebná expertíza, ktorá bude monitorovať a identifikovať všetky chyby a porušenia, ktoré vznikli v dôsledku opráv a odhadov dokončenia, výstavby a inštalácie a návrhu.
Prečítajte si viac:Ako postaviť zimný kurací dom pre 20 kurčiat vlastnými rukami: výkresy a schémy, pokyny
Stavba domu sama bude stáť menej ako nákup hotových materiálov z tých istých materiálov. V snahe ušetriť peniaze si stavebné firmy prirodzene vyberajú najlacnejšie materiály. Ak teda staviate z tých istých materiálov, ale sami, ušetríte asi 30% rozpočtu.
Na výstavbu domu nie je potrebné mať k dispozícii celú sumu. Do výstavby môžete investovať postupne - podľa potreby na nákup materiálu alebo vykonávanie prác.
Budovanie domu si však bude vyžadovať čas. Od šiestich mesiacov, v závislosti od profesionality staviteľov. Takže volať rýchlo nefunguje.
Výhody vlastnej konštrukcie:
- Vlastné rozloženie a rozloženie.
- Kontrola kvality materiálov a práce.
- Postupná investícia.
Prečítajte si viac:Ako postaviť strechu pre drevený dom - tipy od profesionálov
nevýhody:
- Dlhodobé.
Pripravená nehnuteľnosť
Hotová budova je príležitosťou na zavolanie a vybavenie sa začne ihneď po zakúpení.
Ale ak existuje jasné pochopenie a požiadavky, že bývanie musí spĺňať 100%, potom môže byť hľadanie dokonalého domova oneskorené. Pretože rozhodnutie musí byť prijaté, berúc do úvahy požiadavky na budovu a pôdu, rozmiestnenie miestností a kvalitu stavebných prác.
Dom, ktorý bol práve postavený na predaj, by sa mal dôkladne skontrolovať, či neobsahuje chyby a kazy. A je lepšie obrátiť sa na odborníkov, aby posúdili prekrývanie a kvalitu materiálov (nástenný koláč, izolácia, vykonanie energetického auditu alebo preskúmanie základov).
V tomto prípade už výstavba nie je potrebná, pokiaľ dom nepotrebuje úpravy alebo opravy. Potom bude potrebné viac investícií, aby sa budova dostala do požadovaného stavu.
Prečítajte si viac:Liečebný dom na letné bývanie: odporúčania pre stavbu
Náklady na dokončenú budovu sú v priemere o 30 percent drahšie, ako keby ste sami stavali dom. Dôvera v kvalitu vykonanej práce, aj keď je vývojár spoľahlivý.
Výhody dokončenej budovy:
- Keď je kryt pripravený, môžete sa rýchlo nastúpiť.
- Nie je potrebné ponoriť sa do stavby, kontrolovať pracovníkov alebo robiť niečo sami.
nevýhody:
- Je ťažké nájsť dom a pozemok, ktorý uspokojí všetky potreby. V každom prípade sa budete musieť prispôsobiť existujúcim domom a dispozíciám.
- Dokončený dom bude stáť viac ako vlastný dom.
- Kvalita práce a materiálov neexistuje.
Obe možnosti majú klady aj zápory. Je preto potrebné zvoliť, aké je hlavné kritérium - načasovanie alebo vaše vlastné potreby týkajúce sa usporiadania a priestorov domu, nemožnosti zapojiť sa do výstavby alebo odmietnutia jednorazovej platby. Preto je potrebné zhodnotiť vaše schopnosti a túžby. A vyberte najvhodnejšiu a najpohodlnejšiu možnosť.
Bohužiaľ, zatiaľ žiadne komentáre. Buďte prvý!