Získať si vlastné bývanie je sen každého človeka. Finančná stránka väčšiny ľudí však môže mať iba hypotéku. Ale tu nie je všetko také hladké. Na získanie požadovanej sumy musíte splniť všetky požiadavky banky. Úverové organizácie často odmietajú vydávať finančné prostriedky na kúpu bytu. Prečo?
obsah
Prečo vám môže byť zamietnutá hypotéka
Hospodárska situácia v krajine nie je tak stabilná, ako by sme chceli. A finančné inštitúcie sa jednoducho boja riskovať svoje vlastné zdroje. Toto však nie je jediný dôvod odmietnutia.
Prečítajte si viac: Koľko drahšie byty v Rusku v roku 2019
Veľa záleží na charakteristikách klienta:
- Poškodená úverová história, keď dlžník oneskoril platbu alebo banka musela vrátiť svoje prostriedky súdnym dvorom.
- Nízky základný príjem, mať deti a nedostatok práce na kratší pracovný čas. To všetko môže banka považovať za nespoľahlivé.
- Poskytovanie nepravdivých informácií o sebe.
Ak sa takéto skutočnosti odhalia, napríklad falošná pracovná kniha alebo osvedčenie o zamestnaní. Potenciálnemu dlžníkovi je 100% odmietnuté poskytnúť hypotekárny úver. Každá finančná inštitúcia pred schválením pôžičky starostlivo skontroluje poskytnuté údaje.
Prečítajte si viac: 7 tipov na dekoráciu interiéru v minimalizme
- Dôležité je aj vybrané bývanie.
S väčšou pravdepodobnosťou banka odmietne poskytnúť pôžičku na kúpu izby v spoločnom byte alebo v starom dome. Vzhľadom k tomu, nehnuteľnosť kúpil na náklady banky, existuje niekoľko požiadaviek. Pretože až do úplného splatenia dlhu zostáva zaistený. Finančné inštitúcie spravidla neposkytujú nelikvidné transakcie.
Toto samozrejme nie je celý zoznam dôvodov, prečo môže byť dlžníkovi zamietnuté vydanie hypotéky.
Čo iné by mohlo spôsobiť zlyhanie
Finančné inštitúcie najčastejšie radšej nehovoria dlžníkovi o dôvodoch, a to navždy zostane tajomstvom zahaleným v tme.
Do rizikovej zóny spadajú aj rodičia s mnohými deťmi, ktorí nepožiadali o dávky. V prípade žiadosti o hypotéku musia byť pripravení na skutočnosť, že sa banka nerozhodne v ich prospech.
Zlyhaním môže byť aj dostupnosť úverov iným finančným inštitúciám. V takom prípade musíte všetky dlhy uzavrieť alebo mať impozantný stabilný príjem. Ale to nie je zďaleka všetko:
- S najväčšou pravdepodobnosťou odmietnu úver na bývanie, ak miesto výkonu práce nevyvoláva dôveru v banku;
- Ak má dlžník malé pracovné skúsenosti;
- Je prekvapujúce, že rozhodnutie, ktoré je sklamaním, môže byť prijaté aj vo vzťahu k občanom s veľkým a stálym príjmom. Dôvodom odmietnutia je vysoká pravdepodobnosť predčasného splatenia úveru. V takom prípade banka stráca finančný zisk.
Prečítajte si viac: 10 originálnych nápadov na opravu
V takmer všetkých bežných prípadoch sú možné výnimky. Sto percent odmietnutia hypotekárneho úveru dostanú občania s registrom trestov.
O troch hlavných príčinách zlyhania
Žiadna seriózna úverová inštitúcia neposkytne hypotéku občanom, ktorí opakovane odkladajú mesačné platby bez dobrého dôvodu.
Hypotekárny úver bude tiež zamietnutý pre tých, ktorí nemajú úverovú históriu. Banka nemôže zveriť veľkú sumu osobe, o ktorej nič nevie. Po prvé, dlžník bude musieť získať kreditnú povesť tým, že vezme malú pôžičku a spláca ju včas.
Bezpečnostná služba kontroluje všetky informácie o občanoch, ktorí požiadali o pôžičku.Preto bude minimálna výška zálohy varovať, banka ich v budúcnosti bude považovať za platobne neschopnú. Jednoznačné odmietnutie sľubuje, ak boli peniaze prevzaté od inej banky vo výške prvej splátky.
Prečítajte si viac: Televízna stena - nápady na módny dizajn
Napriek všetkým ťažkostiam je medzi Rusmi požadovaná hypotéka, pretože pre väčšinu je to jediná šanca stať sa vlastníkmi vlastného bývania.
Bohužiaľ, zatiaľ žiadne komentáre. Buďte prvý!