Od 1. januára 2019 sa daň z pozemkov zmení: postup prepočtu

V priebehu tvorby legislatívnych zmien od 1. januára 2019 sa objavili zmeny a doplnenia týkajúce sa zdaňovacieho procesu poľnohospodárskych území, v súvislosti s ktorými sa zmení daň z pozemkov. Majitelia pôdy majú záujem o to, koľko bude musieť štát zaplatiť po zavedení príslušných zmien a doplnení.

Výpočet základu dane

Občania, ktorí využívajú pôdu na základe vlastníckych práv po dedičstve majetku alebo ako správca (podľa dohody o trvalom užívaní), podliehajú daniam.

Prečítajte si tiež:Najlepšie programy na vytvorenie návrhu virtuálneho bytu

Podľa článku 389 daňového poriadku Ruskej federácie je daňovým základom poľnohospodárske územie v Rusku, s výnimkou týchto predmetov:

• oblasť v blízkosti bytového domu;
• osobitný účel (rezervy, oblasť nazývaná kultúrne dedičstvo štátu, oblasť v blízkosti jazier a riek, ktorá sa týka vodných zdrojov krajiny, pôdy s obmedzenou pracovnou kapacitou atď.).

Základom dane je číslo, podľa ktorého sa každý rok generuje daňový príspevok a predstavuje katastrálnu hodnotu majetku. Od 1. januára 2019, po zmene dane z pozemkov, sa základ dane rovná plnej hodnote pozemku, ktorá je uvedená v štátnom registri nehnuteľností.

Nové zmeny

Pred zavedením významných legislatívnych zmien a doplnení v roku 2014 sa pri výpočte výšky daňového príspevku, ktoré bolo o číslo nižšie ako trhová hodnota, použila súvaha. Od roku 2014 sa pri výpočte platieb uplatňuje katastrálne ocenenie. Podľa názoru zakladateľov transformácií je nový parameter použitý pri výpočte sumy najviac podobný trhovej cene a je vhodný na výpočet.

Aby sa predišlo agitácii v oblasti pozemných vzťahov v Rusku, štátne orgány sa rozhodli pozmeniť daňový systém postupne. Fiskálna základňa sa teda každý rok zvýši o 20%.

Prečítajte si tiež: Navrhnite malú predsieň: moderné nápady na interiér

Na základe toho sa od 1. januára 2019 zmení daň z pozemkov a na základe spolkového zákona č. 334 z 3. augusta 2018 sa výška príspevku bude tvoriť na základe plnej hodnoty katastra.

Okrem toho, ak predtým existoval systém povinného prepočtu dane z pozemkov, táto norma prestane fungovať, najmä ak sa môže zvýšiť suma, ktorá sa predtým odviedla do štátnej pokladnice.

To znamená, že ak dôjde k chybám v katastrálnej hodnote, v roku 2018 nedôjde k prepočtu dane už zaplatenej na poľnohospodársku pôdu, ak sa zaplatená suma môže výrazne zvýšiť.

Zmeny v daňovej oblasti pocítia aj ľudia v preddôchodkovom veku, ktorí majú päť rokov a potom si zaslúžia odpočinok. Poskytnú sa im preferenčné dôchodkové podmienky, ktoré sú právom požiadať o odpočet dane zameraný na zníženie základu dane. Čiastka odpočtu za pôdu sa bude považovať za hodnotu šiestich akrov, získanú na základe katastrálnej hodnoty.

Prečítajte si tiež: Návrh 20 miestností pre dospievajúce dievčatá

Inovácie ustanovujú oslobodenie od povinností organizácií vlastniacich pozemky spoločenstva, ktoré nemusia platiť daň z pozemkov na základe legislatívnych aktov o vedeckých a technických strediskách.

Okrem týchto inovácií zástupcovia zákonodarného zboru poznamenávajú, že sa očakávajú ďalšie zmeny a doplnenia týkajúce sa zdaňovania poľnohospodárskych pozemkov. Ďalšie transformácie vychádzajú zo skutočnosti, že výkonná pobočka niektorých regiónov krajiny sa zaoberá schvaľovaním katastrálnej hodnoty a samosprávne organizácie môžu upravovať daňové sadzby a vytvárať preferenčné podmienky.

Sadzby daní

V súlade s článkom 394 daňového poriadku sa stanovuje sadzba dane, ktorá sa podieľa na tvorbe ročných príspevkov. Pokiaľ ide o túto otázku, k transformácii nedošlo. Daň z pôdy v roku 2019 zostane aj vo výške 0,3% z hodnoty poľnohospodárskej pôdy určenej na:

• poľnohospodárske činnosti;
• - uskutočňovanie osobného záhradkárstva a chalupárstva, iné využitie pozemku, napríklad na chov hospodárskych zvierat, výstavbu štruktúr atď .;
• vykonávanie stavebných činností (individuálna bytová výstavba), ako aj ostatných komunálnych budov;
• s obmedzeným obratom, ako prejav národnej bezpečnosti.

Ostatné kategórie poľnohospodárskych území podliehajú zdaneniu vo výške 1,5%.

Rozdiel v sadzbách sa určuje podľa toho, kde sa zariadenie nachádza, ako je vybavené infraštruktúrou a inými okolnosťami. Z väčšej časti sa môže sadzba znížiť z dôvodu odľahlosti pridelenia pôdy od centra mesta. Ak miestne úrady túto sadzbu nestanovia, výpočet sa vykoná všeobecne.