A vă achiziționa propria locuință este visul fiecărei persoane. Cu toate acestea, partea financiară a majorității oamenilor poate lua doar o ipotecă. Dar aici, nu totul este atât de lin. Pentru a obține suma necesară, trebuie să îndepliniți toate cerințele băncii. Adesea, organizațiile de credit refuză să emită fonduri pentru achiziționarea unui apartament. De ce?
conținut
De ce vi se poate refuza o ipotecă
Situația economică din țară nu este atât de stabilă pe cât ne-am dori. Și instituțiile financiare le este pur și simplu teamă să riște propriile fonduri. Dar acesta nu este singurul motiv de refuz.
Citiți mai multe: Cât de multe apartamente mai scumpe în Rusia în 2019
Depinde mult de caracteristicile clientului:
- Istoric de credit deteriorat atunci când un împrumutat a întârziat să plătească sau banca a trebuit să restituie fondurile sale prin intermediul instanței.
- Venit de bază scăzut, având copii și lipsa locurilor de muncă cu timp parțial. Toate acestea pot fi considerate de bancă ca fiind o neseriozitate.
- Furnizarea de informații false despre tine.
Dacă astfel de fapte sunt dezvăluite, de exemplu, o carte de muncă falsă sau un certificat de angajare. Un potențial debitor este refuzat 100% să acorde un credit ipotecar. Orice instituție financiară, înainte de aprobarea unui împrumut, verifică cu atenție datele furnizate.
Citiți mai multe: 7 sfaturi pentru decorarea interioară în minimalism
- De asemenea, contează locuințele selectate.
Cu o probabilitate mai mare, banca va refuza să acorde un împrumut pentru a cumpăra o cameră într-un apartament comunal sau o casă construită vechi. Întrucât imobilul achiziționat pe cheltuiala băncii, există o serie de cerințe. Pentru că până la rambursarea integrală a datoriei, aceasta rămâne garantată. De regulă, instituțiile financiare nu acordă tranzacții nelegale.
Desigur, aceasta nu este întreaga listă de motive pentru care un împrumutat poate fi refuzat să emită o ipotecă.
Ce altceva ar putea provoca un eșec
Cel mai adesea, instituțiile financiare preferă să nu spună împrumutatului motivele, iar acest lucru va rămâne pentru totdeauna un secret învăluit în întuneric.
Părinții cu mulți copii care nu au solicitat prestații intră și în zona de risc. În cazul solicitării unei credite ipotecare, acestea trebuie să fie pregătite pentru faptul că banca decide nu în favoarea lor.
Un eșec poate fi și disponibilitatea împrumuturilor către alte instituții financiare. În acest caz, trebuie să închideți toate datoriile sau să aveți un venit stabil impresionant. Dar acest lucru este departe de toate:
- Cel mai probabil, ei vor refuza un împrumut pentru locuințe dacă locul de muncă nu inspiră încredere în bancă;
- Dacă împrumutatul are o experiență de lucru mică;
- Ciudat, o decizie dezamăgitoare poate fi luată și în legătură cu cetățenii cu venituri mari, constante. Motivul refuzului este o mare probabilitate de rambursare anticipată a împrumutului. În acest caz, banca pierde câștig financiar.
Citiți mai multe: 10 idei originale pentru reparații
În aproape toate cazurile comune, sunt posibile excepții. Refuzul sute la sută pentru un credit ipotecar va fi primit de cetățenii cu antecedente penale.
Despre cele trei cauze principale ale eșecului
Nici o instituție de credit serioasă nu va acorda o ipotecă cetățenilor care au întârziat în mod repetat plățile lunare fără un motiv întemeiat.
Celor care nu au deloc un istoric de credit li se va refuza și un credit ipotecar. Banca nu poate încredința o sumă mare unei persoane despre care nu știe absolut nimic. În primul rând, împrumutatul va trebui să câștige o reputație de credit, luând un împrumut mic și rambursându-l la timp.
Serviciul de securitate verifică toate informațiile despre cetățenii care au solicitat un împrumut.Prin urmare, valoarea minimă a plății în avans va avertiza, banca le va considera insolvabile în viitor. Un refuz fără echivoc promite dacă banii au fost luați de la o altă bancă în cuantumul primei tranșe.
Citiți mai multe: Perete TV - Idei de design vestimentar
În ciuda tuturor dificultăților, un credit ipotecar este solicitat în rândul rușilor, deoarece pentru majoritate aceasta este singura șansă de a deveni proprietari ai propriilor locuințe.
Din păcate, niciun comentariu încă. Fii primul!