Wszyscy nie chcą polegać na realiach miasta i sąsiadów za ścianą. Czasami myśli zamieniają się w sen, a ostatecznie w cel - życie we własnym domu. A jeśli cel został już ustalony, decyzja została podjęta - następne pytanie musi zostać rozwiązane - kupić gotowy dom lub sam go zbudować?
Wyjaśniające pytania
Możesz odpowiedzieć na to pytanie, zadając sobie kilka pytań. Klucz: czy układ jest ważny, czy możesz dostosować się do istniejących pomieszczeń i ich lokalizacji? Która jest godzina przed parapetówką? Czy muszę się pilnie osiedlić, czy też czas mija. Czy jest jakaś gotowość na całkowite zanurzenie w procesie budowy?
Ostateczna decyzja - budowa lub zakup - zależy od odpowiedzi na te pytania.
Czytaj więcej: Jaki jest najlepszy sposób na budowę domu: przegląd materiałów wysokiej jakości
Zbuduj to sam
Aby zbudować dom, potrzebujesz odpowiedniej działki. Powinien podobać się przyszłym właścicielom i odpowiadać ich potrzebom i zachciankom. Następnie opracowują plan i kosztorys na przyszły dom.
Na tym etapie ważne jest szczegółowe opracowanie planu, uwzględnienie wszystkich wymagań dotyczących przyszłego domu - ile pokoi jest potrzebnych dla każdego członka rodziny, ile wspólnych pokoi jest potrzebnych i jak należy je zlokalizować. Czy potrzebujesz tarasów lub werand i jakich materiałów należy użyć.
Podczas procesu budowy możesz kontrolować jakość pracy i materiałów. W takim przypadku istnieje stuprocentowa pewność, że sprężyna nie zalej piwnicy lub nie będzie problemów z okablowaniem. Będzie to jednak wymagało pełnego zaangażowania w proces lub zatrudnienia profesjonalnych konstruktorów, aby powierzyć im cały proces i mieć pewność co do jakości pracy. Pomocna będzie również ekspertyza budowlana, która będzie monitorować i identyfikować wszystkie wady i naruszenia, które powstały w wyniku napraw i wykończenia, budowy i instalacji oraz szacunków projektowych.
Czytaj więcej:Jak zbudować zimowy kurnik dla 20 kurczaków własnymi rękami: rysunki i diagramy, instrukcje
Samo zbudowanie domu będzie kosztować mniej niż kupowanie gotowych z tych samych materiałów. Oczywiście, aby zaoszczędzić pieniądze, firmy budowlane wybierają najtańsze materiały. Tak więc, jeśli budujesz z tych samych materiałów, ale na własną rękę, zaoszczędź około 30% budżetu.
Nie trzeba mieć pełnej kwoty na budowę domu. Możesz inwestować w budownictwo stopniowo - w razie potrzeby, aby zakupić materiały lub wykonać pracę.
Ale z drugiej strony budowa domu zajmie trochę czasu. Od sześciu miesięcy, w zależności od profesjonalizmu budowniczych. Szybkie dzwonienie nie działa.
Zalety samodzielnej budowy:
- Własny układ i układ.
- Kontrola jakości materiałów i pracy.
- Stopniowa inwestycja.
Czytaj więcej:Jak zbudować dach dla drewnianego domu - porady od profesjonalistów
Wady:
- Długie terminy
Gotowa nieruchomość
Gotowy budynek to okazja, aby zadzwonić i rozpocząć wyposażenie natychmiast po zakupie.
Ale jeśli istnieje wyraźne zrozumienie i wymagania, które mieszkanie musi spełniać w 100%, wówczas wyszukiwanie idealnego domu może być opóźnione. Ponieważ decyzja musi zostać podjęta, biorąc pod uwagę wymagania dotyczące budynku i terenu, układ pomieszczeń i jakość prac budowlanych.
Dom wybudowany na sprzedaż należy dokładnie sprawdzić pod kątem wad i wad. Lepiej zwrócić się do profesjonalistów, aby ocenić nakładanie się i jakość materiałów (ciasto, izolacja, przeprowadzić audyt energetyczny lub badanie fundamentu).
W takim przypadku konstrukcja nie jest już potrzebna, chyba że dom wymaga zmian lub napraw. Następnie konieczne będą dalsze inwestycje, aby doprowadzić budynek do pożądanego stanu.
Czytaj więcej:Łaźnia do letniej rezydencji: zalecenia budowlane
Koszt ukończonego budynku jest średnio o 30 procent droższy niż w przypadku samodzielnego budowy domu. Ale pewność co do jakości wykonanej pracy, nawet jeśli programista jest niezawodny.
Zalety gotowego budynku:
- Możesz szybko się wprowadzić, ponieważ obudowa jest gotowa.
- Nie musisz zagłębiać się w konstrukcję, kontrolować robotników ani robić czegoś sam.
Wady:
- Trudno jest znaleźć dom i działkę spełniającą wszystkie potrzeby. W każdym razie będziesz musiał dostosować się do istniejących domów i układów.
- Gotowy dom będzie kosztował więcej niż dom zbudowany samodzielnie.
- Nie ma pewności co do jakości pracy i materiałów.
Obie opcje mają zarówno zalety, jak i wady. Warto więc wybrać główne kryterium - czas lub własne potrzeby dotyczące układu i pomieszczeń domu, niemożność wzięcia udziału w budowie lub odmowę płatności ryczałtowej. Dlatego warto ocenić swoje możliwości i pragnienia. I wybierz najbardziej akceptowalną i wygodną opcję.
Niestety, nie ma jeszcze żadnych komentarzy. Bądź pierwszy!