Er det mulig å frigjøre en person fra en leilighet hvis han ikke er eier

For mennesker som ikke er involvert i loven, blir spørsmålet om å frigjøre noen fra leiligheten en alvorlig hodepine. Beboere er delt inn i flere kategorier. Noen ganger er det umulig å skrive ut en person uten en frivillig beslutning. Selv om han ikke har rett til eiendom, kan registrering bare kanselleres på adressen gjennom retten. Prosessen kan være lang, derfor er det bedre å utstede en avregistrering uten involvering av prosessuelle organer.

Hvordan skrive ut "ingensteds" når du vil

Når de søker om en frivillig uttalelse, ber myndigheter om informasjon om det nye bostedsstedet og fremtidig adresse. Hvis grunnen var en flytting til en annen region hvor du har din egen eiendom, må du bekrefte rettighetene til det ved å fremlegge dokumenter om kjøp av en leilighet eller et hus. Det er tider hvor en person ikke vet hvor han vil bevege seg etter utskrivning. Da er det bedre å ærlig varsle MFC om fravær av planer, ellers vil det være problemer i papirarbeidet.

Hvilke dokumenter er nødvendig

Avregistrering er en viktig sak for eiendomseiere og leietakere. Listen over dokumenter som kreves for utskrivning varierer blant voksne leilighetseiere, mindreårige og domfelte. En person plikter å overføre den foreslåtte registreringsadressen til de kommunale myndighetene etter å ha kansellert fortiden. I noen tilfeller er ikke denne informasjonen nødvendig. Det er ikke nødvendig å oppgi data om fremtidig registreringssted, det er en leietaker som skal sjekke ut på grunn av:

• flytte til et annet land for permanent opphold;
• selge leiligheten av eieren, som det ikke er familieforhold med;
• kjøp av lokaler med rett til å registrere seg et år senere, ved salg av egen bolig;
• Fremmedgjøring av en leilighet som betaling av gjeld til kreditorer.

Utskrivningsprosedyren avhenger av grunnen til at personen skal gjøre dette. For å kansellere registreringen, må du kontakte nærmeste MFC-filial. I alle tilfeller, unntatt de som er oppført, er det nødvendig å gi myndighetene informasjon om fremtidig registrering. Ellers vil uttalelsen være umulig. I sjeldne tilfeller er eieren av leiligheten pålagt å skaffe midlertidig bolig til den personen hvis registrering han kansellerer. Denne regelen gjelder ikke hvis lokalene ble utenlandsk eiendom på grunn av salg, overføring av arv eller donasjon.

Hvordan du forlater leiligheten

Oftest er det enkelt å kansellere registreringen. Noen ganger gir sjeldne tilfeller vanskeligheter forårsaket av detaljene i enkeltsaker. For å forlate leiligheten trenger du:

1. Fyll ut en søknad i skjema nr. 6 på nærmeste MFC-kontor. Dokumentet kan lastes ned på forhånd via nettstedet til statstjenesten. Når du søker, må du ha et pass med deg.MFC-ansatte sender det med FMS-søknadsskjema på egen hånd.
2. Hvis du allerede har en adresse for fremtidig registrering, må du spesifisere den i søknaden. Dette er ikke registrert i passet, med den faktiske behandlingen av dokumenter i fremtiden vil det være mulig å velge noe annet sted hvor du bor permanent.
3. Dokumenter har rett til å sende inn en tredjepart, det kan være at det ikke er en pårørende til en person som er utskrevet fra leiligheten. For å gjøre dette, må du utarbeide en fullmakt på en notarius kontor.
4. Etter at du har sendt alle papirene, må du vente i 3 dager til søknaden blir vurdert. Dette er perioden fastsatt ved lov.
5. Hvis alt er fullført riktig og MFC godkjenner forespørselen, blir et pass stemplet i passet. Utsted for hånd et avgangsdokument, som vil være nødvendig når du registrerer deg på et nytt bosted.

Årsaker og begrunnelse

Hvis en person ikke vil bli utskrevet frivillig fra leiligheten, må saken løses gjennom rettssaker. Dette er mulig hvis leietaker ikke har eierskap til lokalene. I dette tilfellet sender eieren et krav med alle dokumentene. Søknaden må beskrive argumentene til fordel for å utsette personen, ellers kan retten bestemme til fordel for leietaker.

En avbestillingsprosedyre er nødvendig hvis:

• leietaker krenket leieavtalen og boligen (hvis det er bevis);
• riving av huset og uegnet til boliglokaler;
• ektefeller skilles (prosessen vil finne sted på forskjellige betingelser for de som fikk leilighet før ekteskapet, og for de som kjøpte bolig senere);
• det er ingen juridiske rettigheter til registrering og overnatting;
• en person vises ikke på registreringsstedet i en lengre periode;
• uvillighet fra eieren til side med leietaker;
• leietakers avslag på å betale bruksregninger;
• leiekontrakten er utløpt.

Kan de komme seg ut av leiligheten uten samtykke til ingensteds

Hvis en person nekter å kansellere registreringen på egen hånd, kan eieren av leiligheten bare gjøre dette gjennom en domstol. Det er ikke mulig å registrere leietaker hvis dette gjelder personer i mindre alder og personer som soner fengsel eller blir sendt dit. Dommer kan fratas retten til lokaler bare hvis deres pårørende nekter å betale bruksregninger. Ekstraktet deres er tillatt hvis en person sender inn en søknad av egen fri vilje. Du kan ikke avregistrere den tidligere ektefellen fra leiligheten uten samtykke hvis den ble anskaffet etter ekteskapet.

Utdrag fra kommunale boliger

Denne typen eiendommer eies direkte av staten, så avbestilling av noens registrering er bare mulig gjennom domstolen. For å gjøre dette, må du sende inn et krav for brudd på ett av paragrafene i artikkel ZhK RF №83 "Oppsigelse og oppsigelse av kontrakten om sosial leieforhold i en bolig." Disse inkluderer:

• manglende betaling av bruksregninger i seks måneder, med samtykke fra leietaker;
• brudd på offentlig stillhet, slagsmål og annen oppførsel som forstyrrer naboenes normale levetid;
• bruk av bolig for personlige interesser, for eksempel omgjøring av en leilighet til et forretningsbygg.

Ved systematisk manglende betaling av bruksregninger, må eieren av leiligheten henvende seg til retten, i dette tilfellet det statlige organet. Utenforstående kan ikke påvirke utkastelse av en person på noen måte, bortsett fra klager på støy og annen oppførsel som krenker den offentlige orden. Før kommunen inngir søksmål, sender kommunen et varsel om begrunnelse for utkastelse. Hvis situasjonen ikke blir korrigert, for eksempel vil regninger fortsatt forbli ubetalte, vil saken bli henvist til retten. Eieren av leiligheten har full rett til å utvise ingen steder hvem som krenket minst ett ledd i artikkel ZhK RF nr. 83.

Utdrag fra privatiserte boliger

Den enkleste måten er å avbryte registreringen av en person som ikke er viljen sin, hvis årsaken var en skilsmisse, og leiligheten var eid av en av ektefellene før bryllupet. Utleier må sende inn en søknad til retten om utskrivning. Naboer i dette tilfellet kan bare påvirke utkastelse ved å sende inn klager på brudd på offentlig orden. I henhold til reglene i den russiske føderasjonens boligkode, må en ektefelle som ikke er eier, forlate området, selv om det ikke er noe sted å flytte. Det samme gjelder hans slektninger.

Uregistrert fra arvet eller donert bolig

Den nye eieren av leiligheten har rett til å bestemme hvem som får lov til å bo i den. Hvis de nåværende beboerne ikke er fornøyde med dem, kan de bli utskrevet gjennom retten. Det er nok å søke om kansellering av registrering, ved å anke Civil Code. Den beskriver i detalj overføringen av eiendommer gratis eller som en arv. Det heter også at den nye eieren har alle rettigheter og kan bestemme hvem som skal registreres i hans lokaler.

Det oppstår vanskeligheter hvis leietakere deltok i privatiseringen av leiligheten. Det er best å konsultere en advokat før du inngir søksmål. Før du kontakter myndighetene, må du sørge for at eieren økonomisk kan vedlikeholde de nye lokalene. Hvis han ikke er i stand til å foreta bruksregninger, forbeholder kommunale myndigheter seg retten til å utfordre viljen og nekte å hente ut folk som bor i leiligheten.

Hvordan skrive ut domfelte leietakere fra en leilighet

Tidligere kunne enhver som var fraværende fra lokalene i mer enn seks måneder kunne miste registreringen. Senere ble en slik situasjon ansett som uærlig i forhold til de domfelte, fordi de etter straff kunne bli stående uten bolig. I 1995 ble den russiske føderasjonens grunnlov endret. Nå, fraværet av en leilighet på grunn av fratredelse er gratis, anses ikke som grunnlag for registreringsberøvelse. I henhold til artikkel 71 i LC RF mister ikke leietakeren retten til å bruke lokalene på grunn av fengselstiden.

Den enkleste måten å skrive en fange ut av leiligheten er å være enig med ham. Dette skyldes bruksregninger. I en periode som soning av en domfelte overgår pliktene til kommunale tjenester på skuldrene til hans pårørende. Hvis de ikke har tenkt å betale regninger, må du utstede et utdrag om avregistrering. For å gjøre dette, trenger du en uttalelse som er utarbeidet av domfelte og en kopi av passet hans, med forseglingen til den kriminalomsorgsinstituttet personen befinner seg i. Dette anses som en analogi av en fullmakt for personer som soner fengselsstraff.

Hvis den domfelte nekter å bli utskrevet fra leiligheten, kan dette gjøres gjennom en domstol. Avbestilling av registrering er regulert av loven fra Den russiske føderasjonen nr. 5242-1. Det er umulig å fjerne en leietaker som betjener en periode uten avgjørelse fra et rettshåndhevelsesbyrå. Fremgangsmåten for utskrivning fra en kommunal og privatisert leilighet er annerledes. Det er også viktig å spille om den domfelte er eieren. Ved søknad til MFC må søkeren ha i hendene:

• pass til eieren av leiligheten;
• kopi av dommen som grunnlag for avregistrering;
• uttalelse fra domfelte;
• uttalelse fra eieren av huset;
• en kopi av fangens pass som er bekreftet av administrasjonen av institusjonen der han tjenestetid.

Er det mulig å skrive et mindreårig barn ut av leiligheten ingen steder

I henhold til lovgivningen i Den russiske føderasjonen, kan barn som er registrert på kun en adresse ikke skrives ut. Et unntak er tilfeller der en foreldre avregistrerer seg med et mindreårig barn. Da er han forpliktet til å gi kommunestyret informasjon om det fremtidige bostedet. Du må også møte med vergemyndighetene som må godkjenne et slikt grep.Det beste grunnlaget for utskrivning i dette tilfellet ville være salg av en leilighet mot et nytt rom, som fremdeles er under bygging. På det tidspunktet, mens foreldrene med barnet venter, bør det være en midlertidig botid. Ellers kan vergemyndighet sette spørsmålstegn ved foreldrenes rettigheter. Et utdrag er ikke mulig uten en skriftlig avtale.

Når en mindreårig flytter fra en forelder til en annen, er det nødvendig å sende en forespørsel om registreringstillatelse på en ny adresse. I dette tilfellet må begge foresatte innhente samtykke fra hverandre, ellers må du gå til retten for å løse problemet. Hvis det ikke er mulig å omgå myndighetene, gjennomføres avgjørelsen av saken i henhold til planen:

1. Innsamling av dokumenter.
2. Utarbeide en applikasjon.
3. Betaling av statlig plikt.
4. Utarbeide og inngi søksmål.
5. Deltakelse i møter og i påvente av rettsavgjørelse.
6. Samhandling med fogder og avdelingen i innenriksdepartementet som behandler migrasjonsspørsmål for utkastelse.
7. Sjekk utførelse.

Hvis et mindreårig barn er huseier

Eieren av leiligheten er ikke alltid forelderen. I noen tilfeller handler en mindreårig i sin rolle. Oftest skjer dette når pårørende dør og lokalene blir arvet. Hvis barnet er eier, kan du bare få ham ut av leiligheten med forhåndsgodkjenning fra vergemyndighetene. Institusjonen godkjenner ikke alltid slike søknader. I tilfelle avslag kan foreldre eller foresatte inngi søksmål, men dette bør gjøres, bare foreldre anser svaret som ulovlig.

For å frita et barn fra leiligheten, er det nødvendig å gi følgende dokumenter til vergemyndighetene:

• pass av foreldre (eller ett hvis den andre døde eller ikke er registrert i dokumentene);
• fødselsattest til et barn;
• søknad om avregistrering;
• teknisk pass til lokalene (hvor barnet blir utskrevet og stedet for den nye registreringsadressen);
• dokumenter som bekrefter eierskapet.

Foresatte myndigheter vurderer søknaden opp til 14 dager, og svarer deretter med samtykke eller avslag. I det andre tilfellet må du gå til retten for utskrivning. Du kan sende inn en ny søknad hvis det kan være en feil i utarbeidelsen av begjæringen. Når godkjenning er mottatt og alle nødvendige papirer er samlet, må de overføres til nærmeste MFC-kontor. I dette tilfellet må forelderen skrive en uttalelse hvis barnet er under 14 år, fordi det krever passdata. I gjennomsnitt blir FMS-forespørsler vurdert innen 3 dager.

Hvis barnet ikke er huseier

Godkjenning av vergemyndighet er ikke nødvendig når en mindreårig ikke har rettigheter til en leilighet. I dette tilfellet kan et utdrag utstedes umiddelbart ved en anke til nærmeste MFC-kontor. På passkontoret må du ta med:

• en uttalelse skrevet av forelderen hvis barnet er under 14 år, og av barnet selv hvis han er eldre;
• pass av en forelder eller verge;
• fødselsattest;
• tekniske pass for nye boliger;
• avgangsark.

Noen ganger tyr kommuner og enkeltpersoner til tvangsutsettelse. Dette gjelder dersom den mindreårige ikke har rett til å bruke leiligheten. I dette tilfellet løses alle saker gjennom vergemyndighetene, som også deltar i rettslige forhandlinger. Søknad om utskrivning må sendes inn på tiltalte. Hvis barnet er over 10 år, deltar han også i møter. Myndighetene tar hensyn til hans mening når de tar en beslutning. Retten vil nekte hvis:

• barnet deltok i privatisering av boliger;
• den mindreårige er eieren av leiligheten;
• En uttalelse fra kravet fremsettes av en person som er interessert i de aktuelle lokalene.

Datoer og straff

Offisielt vurderer kommunale myndigheter søknader innen tre virkedager, men i virkeligheten kan denne perioden øke med to ganger. Oftest er årsaken til forsinkelsen innsending av søknaden på registreringsstedet. Et utdrag kan ta enda lengre tid hvis kansellering av registrering ikke er på forespørsel fra leietaker. Søksmål kan forsinke prosessen betydelig. Forsinkelser er ofte forårsaket av avregistrering i en by og registrering i en annen region.

I følge loven kan en forsinkelse med å sende inn dokumenter for registrering koste en leietaker fra 3.000 til 5.000 rubler. Eieren av leiligheten kan bli bøtelagt fra 5000 til 7000 rubler hvis uregistrerte personer er i lokalene hans i lang tid. Juridiske personer vil lide mer skade - fra 300 000 til 800 000 rubler. For et utdrag fra leiligheten og sen innsending av dokumenter, kan ikke personen som sendte inn søknaden få bøter.

Uttrekk fra leiligheten er et alvorlig juridisk spørsmål. Kompleksiteten i prosedyren avhenger av statusen til leiligheten og beboerne. Avregistreringen fra en privatisert leilighet kan være mye mer komplisert enn fra en kommunal leilighet, spesielt når det gjelder en mindreårig. Det er også vanskelig å skrive mot den domfelte viljen: uten en domstol kan ikke et slikt spørsmål løses. Den russiske føderasjonens lovverk stiller helt klart alle mulige kriterier for avregistrering og unntak som er relevante under saksgangen.