Uw eigen woning verwerven is de droom van elke persoon. De financiële kant van de meeste mensen kan echter alleen een hypotheek nemen. Maar hier is niet alles zo soepel. Om het vereiste bedrag te krijgen, moet u aan alle vereisten van de bank voldoen. Vaak weigeren kredietorganisaties geld uit te geven voor de aankoop van een appartement. Waarom?
inhoud
Waarom u een hypotheek wordt geweigerd
De economische situatie in het land is niet zo stabiel als we zouden willen. En financiële instellingen zijn gewoon bang om hun eigen middelen te riskeren. Maar dit is niet de enige reden voor weigering.
Lees meer: Hoeveel duurdere appartementen in Rusland in 2019
Veel hangt af van de kenmerken van de klant:
- Een beschadigde kredietgeschiedenis wanneer een kredietnemer de betaling heeft vertraagd of de bank zijn geld via de rechtbank moest teruggeven.
- Laag basisinkomen, kinderen krijgen en gebrek aan deeltijdbanen. Dit alles kan door de bank als onbetrouwbaar worden beschouwd.
- Valse informatie over uzelf verstrekken.
Als dergelijke feiten worden onthuld, bijvoorbeeld een nep-werkboek of een bewijs van tewerkstelling. Een potentiële lener wordt 100% geweigerd om een hypothecaire lening te verstrekken. Elke financiële instelling controleert, alvorens een lening goed te keuren, de verstrekte gegevens zorgvuldig.
Lees meer: 7 tips voor interieurdecoratie in minimalisme
- Geselecteerde woningen zijn ook belangrijk.
Met een grotere waarschijnlijkheid zal de bank weigeren een lening te verstrekken om een kamer in een gemeenschappelijk appartement of een oud gebouwd huis te kopen. Aangezien het onroerend goed dat is gekocht op kosten van de bank, zijn er een aantal vereisten. Omdat tot de volledige terugbetaling van de schuld, het blijft beveiligd. In de regel lenen financiële instellingen geen illiquide transacties.
Dit is natuurlijk niet de hele lijst met redenen waarom een lener kan worden geweigerd om een hypotheek af te sluiten.
Wat anders kan een storing veroorzaken
Meestal geven financiële instellingen er de voorkeur aan om de lener niet over de redenen te vertellen, en dit zal voor altijd een geheim blijven dat in duisternis is gehuld.
Ouders met veel kinderen die geen uitkering aanvragen, vallen ook in de risicozone. In het geval van het aanvragen van een hypotheek moeten ze voorbereid zijn op het feit dat de bank niet in hun voordeel beslist.
Een mislukking kan ook de beschikbaarheid van leningen aan andere financiële instellingen zijn. In dit geval moet u alle schulden afsluiten of een indrukwekkend stabiel inkomen hebben. Maar dit is verre van alles:
- Hoogstwaarschijnlijk zullen ze een woninglening weigeren als de werkplek geen vertrouwen in de bank wekt;
- Als de lener een kleine werkervaring heeft;
- Vreemd genoeg kan een teleurstellende beslissing ook worden genomen met betrekking tot burgers met een groot, constant inkomen. De reden voor de weigering is een grote kans op vervroegde terugbetaling van de lening. In dit geval verliest de bank financieel gewin.
Lees meer: 10 originele ideeën voor reparatie
In bijna alle voorkomende gevallen zijn uitzonderingen mogelijk. Honderd procent weigering op een hypothecaire lening wordt ontvangen door burgers met een strafblad.
Over de drie belangrijkste oorzaken van falen
Geen enkele serieuze kredietinstelling geeft een hypotheek aan burgers die maandelijkse betalingen zonder goede reden herhaaldelijk hebben vertraagd.
Degenen die helemaal geen kredietgeschiedenis hebben, krijgen ook geen hypothecaire lening. De bank kan een groot bedrag niet toevertrouwen aan iemand over wie zij absoluut niets weet. Ten eerste moet de kredietnemer een kredietreputatie verdienen door een kleine lening te nemen en deze op tijd terug te betalen.
De beveiligingsdienst controleert alle informatie over burgers die een lening hebben aangevraagd.Daarom zal het minimumbedrag van de aanbetaling waarschuwen, de bank zal ze in de toekomst als insolvent beschouwen. Een duidelijke weigering belooft als het bedrag van de eerste termijn van een andere bank wordt genomen.
Lees meer: Tv-muur - ideeën voor modeontwerp
Ondanks alle moeilijkheden is er vraag naar een hypotheek bij Russen, omdat dit voor de meerderheid de enige kans is om eigenaar te worden van hun eigen woning.
Helaas nog geen reacties. Wees de eerste!