In de loop van de vorming van wetswijzigingen vanaf 1 januari 2019 verschenen er wijzigingen met betrekking tot het belastingproces van landbouwgebieden, in verband waarmee de grondbelasting zal veranderen. Landeigenaren zijn geïnteresseerd in hoeveel de staat zal moeten betalen na de invoering van de relevante wijzigingen.
Berekening van de belastinggrondslag
Burgers die het land exploiteren op basis van eigendomsrechten na erfrecht of als rentmeester (in het kader van een overeenkomst voor eeuwigdurend gebruik) zijn onderworpen aan belastingen.
Huurders van het land zijn vrijgesteld van het doen van bijdragen.
Lees ook:De beste programma's voor het maken van een virtueel appartementontwerp
Volgens artikel 389 van het belastingwetboek van de Russische Federatie is de belastinggrondslag een landbouwgebied in Rusland, behalve voor deze objecten:
- het gebied nabij het appartementengebouw;
- speciaal doel (reservaten, het gebied dat het cultureel erfgoed van de staat wordt genoemd, het gebied nabij meren en rivieren, dat verwijst naar de watervoorraden van het land, land met beperkte werkcapaciteit, enz.).
De belastinggrondslag is het nummer volgens dewelke elk jaar een belastingbijdrage wordt gegenereerd en vertegenwoordigt de kadastrale waarde van het onroerend goed. Vanaf 1 januari 2019, nadat de grondbelasting is gewijzigd, is de belastinggrondslag gelijk aan de volledige waarde van de grond, die wordt aangegeven in het rijksregister van onroerend goed.
Nieuwe wijzigingen
Voorafgaand aan de introductie van belangrijke wetswijzigingen in 2014, werd de balans gebruikt bij de berekening van het bedrag van de belastingbijdrage, dat een aantal lager was dan de marktwaarde. Sinds 2014 wordt een kadastrale waardering toegepast bij het berekenen van betalingen. Volgens het standpunt van de grondleggers van de transformaties is de nieuwe parameter die wordt gebruikt bij de berekening van het bedrag het meest vergelijkbaar met de marktprijs en geschikt voor berekening.
Om onrust op het gebied van landbetrekkingen in Rusland te voorkomen, hebben de nationale autoriteiten besloten het belastingstelsel geleidelijk aan te passen. Dus, elk jaar zal de fiscale basis met 20% toenemen.
Lees ook: Ontwerp een kleine gang: moderne interieurideeën
Op basis hiervan zal de grondbelasting vanaf 1 januari 2019 veranderen en op basis van federale wet nr. 334 van 3 augustus 2018 wordt het bedrag van de bijdrage gevormd op basis van de volledige kadastrale waarde.
Bovendien, als het systeem van verplichte herberekening van de grondbelasting eerder van toepassing was, zal deze norm niet langer werken, vooral als het bedrag dat eerder aan de staatskas is gemaakt, kan worden verhoogd.
Dit betekent dat als er sprake is van gebreken in de kadastrale waarde, er geen herberekening plaatsvindt van de belasting die al in 2018 op de landbouwgrond is betaald, als het betaalde bedrag aanzienlijk kan worden verhoogd.
Volgens de belastingdienst moet dit systeem ervoor zorgen dat de burgers van het land de deadlines voor het betalen van vergoedingen naleven en worden beschermd tegen nieuwe betalingen en kosten.
Veranderingen op fiscaal gebied zullen ook voelbaar zijn voor mensen met een prepensioneringsleeftijd, die vijf jaar oud zijn voordat ze een welverdiende rustperiode bereiken. Aan hen zullen preferentiële pensioenvoorwaarden worden toegekend, die het recht hebben om een belastingaftrek aan te vragen om de belastinggrondslag te verminderen. Het aftrekbedrag per land wordt beschouwd als de waarde van zes hectare, verkregen op basis van de kadastrale waarde.
Lees ook: 20 ideeën kamerontwerp voor tienermeisjes
Innovaties voorzien in vrijstelling van plichten van organisaties die delen van gemeenschappen bezitten die geen grondbelasting hoeven te betalen op basis van wetgevingshandelingen over wetenschappelijke en technische centra.
Afgezien van deze innovaties merken vertegenwoordigers van de wetgever op dat andere wijzigingen worden verwacht met betrekking tot de belasting op landbouwpercelen. Extra transformaties zijn gebaseerd op het feit dat de uitvoerende tak van sommige regio's van het land bezig is met de goedkeuring van de kadastrale waarde, en zelfbesturende organisaties kunnen aanpassingen maken aan belastingtarieven en preferentiële voorwaarden creëren.
Belastingtarieven
Overeenkomstig artikel 394 van het belastingwetboek wordt een belastingtarief vastgesteld dat betrokken is bij de vorming van jaarlijkse bijdragen. Met betrekking tot deze kwestie heeft de transformatie niet plaatsgevonden. Het recht op grond in 2019 blijft ook 0,3% van de waarde van landbouwgrond die bestemd is voor:
- agrarische activiteiten;
- het uitvoeren van persoonlijke tuinieren en cottage farming, ander gebruik van het perceel, bijvoorbeeld voor het fokken van dieren, de bouw van structuren, enz .;
- het uitvoeren van bouwactiviteiten (individuele woningbouw), evenals andere gemeenschappelijke gebouwen;
- met beperkte omzet, als een manifestatie van nationale veiligheid.
Andere categorieën landbouwgebieden zijn onderworpen aan een belastingtarief van 1,5%.
De aangegeven tarieven kunnen uitsluitend in de richting van de vermindering worden gewijzigd in overeenstemming met de bevelen van de autoriteiten van de samenstellende entiteiten van de Russische Federatie.
Het verschil in tarieven wordt bepaald door waar de faciliteit zich bevindt, hoe uitgerust is met de infrastructuur en andere omstandigheden. Voor het grootste deel kan het tarief worden verlaagd vanwege de afgelegen ligging van het land in het stadscentrum. Als de lokale autoriteiten het tarief niet bepalen, wordt de berekening op een algemene manier uitgevoerd.
Helaas nog geen reacties. Wees de eerste!