Anggaran bumbung

Jika anda bercadang untuk membina sebuah rumah negara, maka anda sudah menghadapi fakta bahawa para pakar mengesyorkan menyediakan anggaran kos. Mengapa kita memerlukan ini yang akan kita huraikan dalam artikel ini, yang akan menunjukkan bagaimana bajet untuk bumbung disusun dan apa yang anda perlu tahu untuk ini.

Kenapa perlu

Perkara pertama yang datang ke fikiran ketika datang ke permulaan pembinaan adalah kosnya. Parameter ini bergantung pada banyak faktor, oleh itu, pilihan terbaik untuk menentukan kos adalah membuat anggaran. Ia boleh disediakan hanya berdasarkan projek siap dan digunakan bukan sahaja apabila ia diperlukan untuk membina bumbung, tetapi juga semasa pembinaan semula atau pembaikan.

Anggaran boleh dibuat tanpa projek, tetapi pendekatan sedemikian biasanya tidak diamalkan. Ini disebabkan bekalan bahan yang sangat besar untuk bumbung, yang perlu dibentangkan dalam pengiraan. Jika tidak, jumlah yang akan diberikan dalam dokumentasi akan terlalu jauh dari yang sebenar dan tidak akan dapat menunjukkan keadaan sebenar.

Berdasarkan anggaran, sudah ada kemungkinan untuk mendapatkan bahan-bahan, dan jumlah kos kerja akan segera menjadi jelas. Adalah penting untuk tidak membuat kesilapan di peringkat ini, kerana ia akan menimbulkan masalah semasa pembinaan, dan anda perlu membeli bahan tambahan, atau sebaliknya, berfikir tentang apa yang perlu dilakukan dengan papan tambahan, penebat atau bumbung. Apabila pemasangan bumbung akan dijalankan oleh kontraktor pihak ketiga, ia adalah berdasarkan analisis anggaran bahawa anda boleh memilih yang paling bona fide.

Anggaran diperlukan, tetapi mesti dibuat dengan betul. Ia tidak mudah untuk memilih pakar yang boleh dipercayai dan tiada siapa yang akan memberi nasihat yang sedia dalam kes ini. Sebagai contoh, anda boleh menghubungi beberapa syarikat sekaligus, dan selepas anggaran disediakan untuk memilih pilihan yang paling lengkap yang mempunyai anggaran yang sesuai.

Saya harus mengatakan bahawa tidak satu kaedah akan melindungi anda daripada kerja yang berkualiti rendah, jadi lebih baik memilih kontraktor berdasarkan gabungan faktor. Kadang-kadang mereka berjanji untuk melaksanakan pemasangan bumbung pada harga yang dikurangkan, namun dalam proses kerja ternyata bahan tambahan diperlukan, dan oleh itu perkiraan berubah. Rata-rata, angka awal boleh ditingkatkan dari 10 hingga 30 peratus.

Anggaran boleh dibuat oleh seorang pakar, bagaimanapun, dan untuk pengesahannya, layanan pakar akan diperlukan. Anda sentiasa dapat mencari jalan keluar dari lingkaran setan ini, tetapi anda tidak sepatutnya mempercayai mereka yang mengatakan bahawa semua faktor tidak boleh diambil kira segera. Seorang profesional benar akan dengan mudah menilai kerja-kerja bumbung masa depan, jumlah mereka dan mengira kos bahan yang diperlukan untuk projek itu.

Orang yang akan membuat anggaran harus menerima maklumat lengkap tentang apa yang dirancang untuk dibina. Dia juga boleh pergi ke laman web ini untuk mengkaji pembinaan yang dibina dan sifat pelepasan. Berdasarkan maklumat yang diterima di tapak pembinaan, dokumen itu dipinda, dan selepas itu ia menjadi sebahagian daripada kontrak pembinaan yang disimpulkan.

Apa yang menentukan anggaran kos

Kos kerja ditentukan oleh beberapa faktor. Ia terdiri daripada kos pemasangan dan bahan, dan dalam kebanyakan kes bergantung kepada kawasan bumbung. Bumbung adalah faktor pertama yang perlu dipertimbangkan. Ia boleh terdiri daripada beberapa jenis:

• Jubin logam. Kos bahan ini bergantung kepada pengeluar dan spesifikasi teknikal. Penunjuk utama adalah ketebalan salutan dan jenisnya. Dalam kes umum, dengan ketebalan, perlindungan bahan dari alam sekitar juga tumbuh, bagaimanapun, perlu diingat bahawa setiap penutup bumbung mempunyai ciri-ciri sendiri.Jika kita bercakap tentang poliester 25 mikron tebal, maka meter perseginya akan berkisar dari 187 hingga 208 rubel. Jubin logam yang dilindungi oleh salutan Printech mikron 35 mm akan menelan kos 288 Rubles setiap 1 m2. Terdapat pilihan yang lebih mahal, sebagai contoh, tebal 200 mikron plastoisol atau Prisma 50 mm. Harga "persegi" dalam 400 Rubles, dan kerja-kerja bumbung juga memerlukan wang.
• Jubin bituminous. Dalam kes ini, kos boleh memainkan peranan yang menentukan, kerana bahan yang baik tidak akan murah, tetapi pada harga yang tinggi, kualiti mungkin bukan yang terbaik. Harga bergantung kepada ciri-ciri operasi bahan, serta syarikat yang menghasilkannya. Sebagai contoh, jika pemasangan bumbung dijalankan dengan jubin bituminous "Klasik" yang mengandungi 3.5 m2 dalam pakej, ia akan menelan belanja sebanyak 265 rubel, dan "Alaska", dalam pakej yang hanya 2.57 m2, menelan belanja 463 rubel.

Kos bergantung pada geografi pengeluaran bahkan lebih daripada pada ciri-ciri jubin tertentu. Logam dari tumbuhan Finland kos sekurang-kurangnya 344 rubel. untuk lapisan 50 mikron, dan 260 rubel. untuk 25 mikron poliester. Sweden juga dikenali di pasaran untuk bahan tersebut, tetapi memasang bumbung menggunakan produk dari negara ini akan mahal. Harga bahan bermula dari 280 rubel per m2 dan boleh mencapai 371 rubel. Jubin logam komposit dari Sweden akan dikenakan sehingga 680 rubel setiap 1 m2.

• Jubin tembaga. Penyelesaian ini tidak murah, tetapi kebolehpercayaan bahan semacam itu sangat tinggi. Bumbung harus diamanahkan kepada pakar, kerana wajar untuk menghindari kerosakan pada bahan. Oleh kerana sifat tembaga, selepas beberapa tahun, permukaan bumbung ditutup dengan salutan, dan kemudian berubah warna sepenuhnya. Lapisan yang timbul di sempadan tembaga dan udara adalah perlindungan yang boleh dipercayai dari logam, yang boleh bertahan lama. Unsur-unsur serupa dihasilkan di Itali, dan kos 1 m2 bermula dari 1475 rubel.
• Pemasangan bumbung juga boleh dilakukan menggunakan papan beralun, kosnya yang paling tinggi. Harga keluli tergalvani bermula pada 148 rubel per m2, dan bahan yang mempunyai filem poliester di permukaan akan menelan kos sebanyak 182 rubel. Sudah tentu, seseorang juga perlu mengambil kira ketebalan lembaran keluli, yang berbeza dari 0.4 mm hingga 1 mm, serta jenis perlindungan: poliester digunakan pada satu atau kedua-dua belah pihak. Dek adalah sangat ideal untuk melakukan kerja bumbung dengan tangan anda sendiri, kerana ia tidak sekadar beberapa bahan lain, dan ia sangat mudah dipasang.

Untuk menggunakan setiap jenis salutan, aksesori yang sesuai dan elemen tambahan diperlukan. Dalam kes ini, kita bercakap tentang kasut, palam, strip cornice, lembah dan persimpangan. Jangan lupa skru bumbung, cat atau penjaga salji, yang juga dipilih untuk jenis salutan tertentu.

Bumbung juga boleh dilakukan menggunakan teknologi selain daripada yang dinyatakan di atas. Sebagai contoh, penciptaan bumbung rebat dijalankan dengan menggunakan lukisan siap atau bahan lembaran, yang sudah ada melalui mesin lipatan. Untuk beberapa bangunan, bahan-bahan yang dilancarkan berliku digunakan, dan Ondulin atau batu tulis sebenar boleh diletakkan di suatu tempat.

Kos beberapa bahan mungkin kelihatan terlalu tinggi, dan pemasangan bumbung tidak akan menjadi yang paling murah, tetapi ini sering terbayar kerana hayat perkhidmatan seperti bumbung adalah lebih lama daripada dalam hal lapisan murah.

Bagaimana untuk membuat anggaran

Anggaran itu sendiri adalah senarai yang mengandungi nombor siri, nama sumber, unit ukuran, kuantiti, pelbagai nisbah dan jumlah wang tunai. Sekiranya anda melakukan kerja ini sendiri, anda perlu menganalisis tawaran yang ada di pasaran bahan binaan dan memilih pilihan yang sesuai untuk projek tersebut.Sudah tentu, seseorang tidak boleh melakukan tanpa pengetahuan (atau ketersediaan di tangan, tetapi dalam kes ini masa akan menjadi lebih banyak) dari pelbagai anggaran anggaran: GOS, TSN, OCH.

Dalam kes apabila dirancang untuk kerja bumbung dengan tangan anda sendiri, perkiraan juga berguna. Jika kita bercakap mengenai reka bentuk yang mudah, maka ini boleh menjadi lakaran anggaran, yang akan mengelakkan kesilapan ketika memesan bahan. Untuk pengiraan bebas, anda boleh menggunakan perisian khas, misalnya, kalkulator anggaran. Aplikasi yang sama dikeluarkan oleh pelbagai pengeluar, tetapi mereka juga ditemui dalam bentuk sistem dalam talian. Dalam kes ini, untuk pengiraan anda hanya perlu pergi ke tapak dan tetapkan parameter mengikut dokumentasi projek.

Jika pemasangan bumbung akan dijalankan oleh kontraktor, maka penyediaan anggaran harus diamanahkan kepada pakar. Sudah tentu, anda perlu membayar untuk kerja ini, tetapi keputusannya adalah berbaloi.

Jika anda merancang untuk menyiapkan penyediaan anggaran sendiri, anda perlu memahami dengan teliti isu tersebut. Sebagai contoh, anda perlu memahami bagaimana operasi ini atau itu dilakukan, apa jenis penebat diperlukan untuk salah satu pilihan bumbung yang sesuai, dan juga teknologi bumbung yang terbaik dalam kes ini.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Anggaran Kos

Tidak ada sedikit pun dari mereka kerana sepertinya pada pandangan pertama, tetapi tidak ramai. Titik pertama ialah ketersediaan dokumentasi projek. Ia berasaskan bahawa anda boleh mengira berapa banyak kayu yang diperlukan untuk pakan bumbung, kayu Mauerlat, serta bahan penebat dan bumbung. Bumbung juga akan menjadi lebih mudah untuk dilakukan, kerana projek itu akan mengelakkan kesilapan tidak sengaja. Jenis bumbung memainkan peranan yang sama pentingnya. Contohnya, jika anda bercadang untuk membuat loteng sejuk, maka jumlah penebat, serta membran halangan wap, akan menjadi lebih kurang daripada ketika membina loteng.

Penebat juga terdiri daripada beberapa jenis, kosnya boleh berbeza dengan ketara. Harga lembaran polistirena yang diperluaskan dari segi meter padu bermula dari 1120 rubel, dan harga maksimum ialah 2640 rubel untuk PSB-S 35. Kos bulu bulu mineral adalah 1500 rubel setiap meter padu, tetapi terdapat pilihan yang lebih mahal. Biasanya, pemasangan bumbung tidak boleh dilakukan tanpa bahan yang boleh dipercayai dan tahan lama ini.

Kos pemasangan tidak boleh diturunkan walaupun dalam keadaan di mana bumbung dilakukan dengan tangan anda sendiri, sebagai pengikat dan bahan habis yang lain diperlukan. Sebagai contoh, dalam hal helaian berpandu, anda memerlukan bahan api untuk pembakar, dan bitumen bitumen juga diperlukan. Ia juga bernilai mengingati kos elektrik, kerana kebanyakan kerja akan dijalankan menggunakan alat kuasa.

Teknologi bumbung melibatkan dalam setiap kes penggunaan bahan-bahan tertentu dan penyelesaian teknologi, kosnya akan berbeza-beza. Jelas, pakar akan dapat membuat penilaian yang paling lengkap tentang semua perbelanjaan, namun, seseorang dapat mengatasi tangan sendiri tidak lebih buruk. Satu-satunya perbezaan ialah berapa banyak masa yang anda perlukan untuk ini dan sama ada ia layak melakukan apa yang anda boleh memesan dari seorang profesional untuk tidak banyak wang. Memandangkan berapa banyak bahan dan kos kerja bumbung, bayaran untuk perkhidmatan seorang pakar tidak akan kelihatan begitu hebat, dan akan ada banyak kesulitan yang timbul semasa pembinaan atau pembaikan.