Semua orang tidak mahu bergantung kepada realiti bandar dan jiran-jiran di belakang dinding. Kadang-kadang pemikiran menjadi mimpi dan, akhirnya, menjadi matlamat - untuk tinggal di rumah anda sendiri. Dan jika matlamat telah ditetapkan, keputusan telah dibuat - soalan seterusnya perlu diselesaikan - untuk membeli rumah siap atau membina sendiri?
Soalan-soalan yang menjelaskan
Anda boleh menjawab soalan ini dengan bertanya beberapa soalan kepada diri sendiri. Kunci: susun atur penting atau bolehkah anda menyesuaikan diri dengan bilik sedia ada dan lokasi mereka? Apa masa sebelum pengemasan? Adakah saya perlu menyelesaikan dengan segera, atau adakah masa berlalu. Adakah terdapat kesediaan untuk rendaman lengkap dalam proses pembinaan?
Keputusan akhir - pembinaan atau pembelian - bergantung kepada jawapan kepada soalan-soalan ini.
Baca lebih lanjut: Apakah cara terbaik untuk membina rumah: semakan bahan-bahan berkualiti
Bina sendiri
Untuk membina rumah, anda memerlukan plot yang sesuai. Ia harus merayu kepada pemilik masa depan dan sepadan dengan keperluan dan keinginan mereka. Kemudian mereka membuat rancangan dan anggaran untuk rumah masa depan.
Pada peringkat ini, adalah penting untuk membuat perancangan kepada butiran, dengan mengambil kira semua keperluan untuk masa depan rumah - berapa banyak bilik yang diperlukan untuk setiap ahli keluarga, berapa banyak bilik umum yang diperlukan dan bagaimana mereka perlu ditempatkan. Adakah anda memerlukan teres atau beranda, dan apa bahan yang harus digunakan.
Semasa proses pembinaan, anda boleh mengawal kualiti kerja dan bahan. Dalam kes ini, terdapat kepastian 100 peratus bahawa musim bunga tidak akan membanjiri ruang bawah tanah atau tidak akan ada masalah dengan pendawaian. Tetapi ini memerlukan penglibatan penuh dalam proses itu, atau menyewa pembina profesional untuk mempercayakan seluruh proses kepada mereka dan yakin dengan kualiti kerja. Juga, kepakaran pembinaan akan membantu anda, yang akan memantau dan mengenal pasti semua kecacatan dan pelanggaran yang timbul akibat daripada pembaikan dan penamat, pembinaan dan anggaran pemasangan dan reka bentuk.
Baca lebih lanjut:Bagaimana untuk membina rumah ayam musim sejuk untuk 20 ayam dengan tangan anda sendiri: lukisan dan gambar rajah, arahan
Membina rumah sendiri akan kos kurang daripada membeli siap dari bahan yang sama. Secara semulajadi, dalam usaha untuk menjimatkan wang, syarikat pembinaan memilih bahan yang paling murah. Jadi, jika membina dari bahan yang sama, tetapi dengan sendiri, maka berjimat 30% daripada bajet.
Tidak perlu mempunyai jumlah penuh untuk membina sebuah rumah. Anda boleh melabur dalam pembinaan secara beransur-ansur - seperti yang diperlukan untuk membeli bahan atau melakukan kerja.
Tetapi sebaliknya, membina sebuah rumah akan mengambil masa. Dari enam bulan, bergantung kepada profesionalisme pembina. Oleh itu untuk memanggil dengan cepat tidak berfungsi.
Kelebihan pembinaan diri:
- Susun atur dan tata letak sendiri.
- Kawalan kualiti bahan dan kerja.
- Pelaburan beransur-ansur.
Baca lebih lanjut:Bagaimana untuk membina bumbung untuk rumah kayu - petua dari profesional
Cons:
- Terma panjang.
Harta Sedia
Bangunan selesai adalah peluang untuk memanggil dan mula melengkapkan dengan segera selepas pembelian.
Tetapi jika terdapat pemahaman yang jelas dan keperluan bahawa perumahan mesti memenuhi 100%, maka pencarian rumah yang sempurna dapat ditangguhkan. Kerana keputusan itu mesti dibuat, dengan mengambil kira keperluan bangunan dan tanah, tata letak bilik dan kualiti kerja pembinaan.
Sebuah rumah yang dibina untuk dijual hendaklah diperiksa dengan teliti untuk kecacatan dan kecacatan. Dan lebih baik untuk beralih kepada profesional untuk menilai pertindihan dan kualiti bahan (kek dinding, penebat, menjalankan audit tenaga atau pemeriksaan asas).
Dalam kes ini, pembinaan tidak lagi perlu, melainkan jika rumah memerlukan perubahan atau pembaikan. Kemudian lebih banyak pelaburan akan diperlukan untuk membawa bangunan ke dalam keadaan yang diingini.
Baca lebih lanjut:Rumah mandi untuk kediaman musim panas: cadangan bangunan
Kos bangunan siap ialah purata 30 peratus lebih mahal daripada jika anda membina sebuah rumah sendiri. Tetapi keyakinan terhadap kualiti kerja yang dilakukan, walaupun pemaju dapat dipercayai.
Kelebihan bangunan siap:
- Anda boleh bergerak dengan cepat, kerana perumahan sudah siap.
- Tidak perlu membincangkan pembinaan, mengawal pekerja atau melakukan sesuatu sendiri.
Cons:
- Sukar untuk mencari rumah dan plot yang memenuhi semua keperluan. Walau apa pun, anda perlu menyesuaikan diri dengan rumah dan susun atur yang sedia ada.
- Rumah siap dibina akan lebih mahal daripada yang dibina sendiri.
- Tidak ada kepastian dalam kualiti kerja dan bahan.
Kedua-dua pilihan mempunyai kebaikan dan keburukan. Jadi, patut memilih kriteria utama - masa atau keperluan anda sendiri untuk susun atur dan premis rumah, ketidakupayaan untuk melibatkan diri dalam pembinaan atau penolakan untuk membayar jumlah sekali gus sepenuhnya. Oleh itu, adalah wajar menilai keupayaan dan keinginan anda. Dan pilih pilihan yang paling boleh diterima dan mudah.
Malangnya, tiada ulasan lagi. Jadilah yang pertama!