Bermula 1 Januari 2019, cukai tanah akan berubah: prosedur pengiraan semula

Dalam pembentukan perubahan perundangan mulai 1 Januari 2019, pindaan mengenai proses perpajakan wilayah pertanian, yang berkaitan dengannya cukai tanah akan berubah. Pemilik tanah berminat untuk berapa banyak negeri yang perlu dibayar selepas pengenalan pindaan yang berkaitan.

Pengiraan asas cukai

Warganegara yang mengeksploitasi tanah berdasarkan hak harta tanah selepas warisan harta atau sebagai pelayan (di bawah perjanjian kegunaan kekal) tertakluk kepada cukai.

Juga baca:Program terbaik untuk membuat reka bentuk apartmen maya

Menurut Artikel 389 Kanun Cukai Persekutuan Rusia, pangkalan cukai adalah wilayah pertanian di Rusia, kecuali benda-benda ini:

• kawasan berhampiran bangunan apartmen;
• tujuan khas (rizab, kawasan yang dipanggil warisan kebudayaan negeri, kawasan berhampiran tasik dan sungai, yang merujuk kepada sumber air negara, tanah dengan kapasiti kerja yang terhad, dll.).

Asas cukai adalah bilangan yang menurutnya sumbangan cukai dihasilkan setiap tahun dan mewakili nilai kadaster harta itu. Dari 1 Januari, 2019, selepas cukai tanah telah berubah, asas cukai adalah sama dengan nilai penuh tanah, yang ditunjukkan dalam daftar negeri hartanah.

Perubahan baru

Sebelum pengenalan pindaan undang-undang yang penting pada tahun 2014, lembaran imbangan digunakan untuk mengira jumlah sumbangan cukai, yang mana lebih rendah daripada nilai pasaran. Sejak 2014, penilaian kadaster telah digunakan untuk mengira pembayaran. Menurut sudut pandangan pengasas transformasi, parameter baru yang digunakan dalam mengira jumlah itu adalah paling hampir dengan harga pasaran dan sesuai untuk pengiraan.

Untuk mengelakkan pergolakan dalam bidang hubungan tanah di Rusia, pihak berkuasa negeri memutuskan untuk meminda sistem cukai secara beransur-ansur. Oleh itu, setiap tahun asas fiskal akan meningkat sebanyak 20%.

Juga baca: Reka bentuk lorong kecil: idea dalaman dalaman

Berdasarkan ini, dari 1 Januari 2019, cukai tanah akan berubah, dan, berdasarkan Undang-undang Persekutuan No. 334 3 Ogos 2018, jumlah sumbangan akan dibentuk berdasarkan nilai kadaster penuh.

Di samping itu, jika sistem pengiraan semula wajib cukai tanah sebelum ini telah ditetapkan, kini norma ini akan berhenti berfungsi, terutamanya jika jumlah yang sebelumnya dibuat kepada perbendaharaan negeri dapat ditingkatkan.

Ini bermakna jika terdapat kecacatan dalam nilai kadaster, tidak akan ada pengiraan semula cukai yang telah dibayar di tanah pertanian pada tahun 2018, jika amaun yang dibayar boleh meningkat dengan ketara.

Perubahan dalam bidang cukai juga akan dirasai oleh orang-orang umur pra-persaraan, yang berumur lima tahun sebelum mencapai rehat yang sewajarnya. Mereka akan diberikan syarat pencen keutamaan, yang berhak untuk memohon potongan cukai yang bertujuan untuk mengurangkan asas cukai. Jumlah potongan setiap tanah akan dianggap sebagai nilai enam ekar, yang diperoleh berdasarkan nilai kadaster.

Juga baca: 20 reka bentuk bilik idea untuk remaja perempuan

Inovasi menyediakan pengecualian dari tugas dari organisasi yang memiliki bahagian masyarakat yang tidak perlu membayar pajak tanah berdasarkan tindakan perundangan di pusat saintifik dan teknis.

Sebagai tambahan kepada inovasi ini, wakil-wakil dari perundangan nota bahawa perubahan lain dijangka berkaitan dengan cukai plot pertanian. Transformasi tambahan adalah berdasarkan fakta bahawa cawangan eksekutif sesetengah wilayah negara terlibat dalam kelulusan nilai kadaster, dan organisasi-organisasi kerajaan sendiri boleh membuat penyesuaian kepada kadar cukai dan membuat istilah istimewa.

Kadar cukai

Selaras dengan Perkara 394 Kanun Cukai, kadar cukai ditubuhkan yang terlibat dalam pembentukan sumbangan tahunan. Berhubung dengan isu ini, transformasi tidak berlaku. Kewajipan tanah pada tahun 2019 juga akan kekal dalam jumlah 0.3% daripada nilai tanah pertanian yang dimaksudkan untuk yang berikut:

• aktiviti pertanian;
• menjalankan perkebunan peribadi dan penternakan pondok, penggunaan lain dari tapak, misalnya, untuk ternakan, pembinaan, dan sebagainya;
• menjalankan aktiviti pembinaan (pembinaan perumahan individu), serta bangunan-bangunan perkauman lain;
• dengan perolehan yang terhad, sebagai manifestasi keselamatan negara.

Kategori lain wilayah pertanian tertakluk kepada cukai pada kadar 1.5%.

Perbezaan kadar ditentukan oleh kemudahan yang terletak, bagaimana dilengkapi dengan infrastruktur dan keadaan lain. Pada sebahagian besar, tarif boleh dikurangkan disebabkan oleh kekurangan peruntukan tanah dari pusat bandar. Jika pihak berkuasa tempatan tidak menentukan kadar, maka pengiraan akan dilakukan secara umum.