Ikviens vēlas nebūt atkarīgs no pilsētas realitātes un kaimiņiem aiz sienas. Dažreiz domas pārvēršas sapnī un galu galā arī mērķī - dzīvot savās mājās. Un, ja mērķis jau ir izvirzīts, ir pieņemts lēmums - jāatrisina nākamais jautājums - pirkt gatavu māju vai uzcelt to pats?
Jautājumu precizēšana
Uz šo jautājumu varat atbildēt, uzdodot sev dažus jautājumus. Galvenais: vai izkārtojums ir svarīgs, vai jūs varat pielāgoties esošajām istabām un to atrašanās vietai? Kāds ir laiks pirms mājas iesildīšanas? Vai man ir nepieciešams steidzami norēķināties, vai laiks ilgst? Vai ir kāda gatavība pilnīgai iegremdēšanai būvniecības procesā?
Galīgais lēmums - celtniecība vai pirkums - ir atkarīgs no atbildēm uz šiem jautājumiem.
Lasīt vairāk: Kāds ir labākais veids mājas celtniecībai: kvalitatīvu materiālu pārskats
Veidojiet to pats
Lai uzceltu māju, jums ir nepieciešams piemērots gabals. Tam vajadzētu patikt nākamajiem īpašniekiem un jāatbilst viņu vajadzībām un kaprīzēm. Tad viņi izstrādā nākotnes mājas plānu un tāmi.
Šajā posmā ir svarīgi izstrādāt plānu līdz detaļām, ņemt vērā visas prasības nākotnes mājām - cik istabu ir nepieciešams katram ģimenes loceklim, cik daudz kopīgu istabu ir vajadzīgas un kā tām vajadzētu atrasties. Vai jums ir vajadzīgas terases vai verandas, un kādi materiāli būtu jāizmanto.
Būvniecības laikā jūs varat kontrolēt darba un materiālu kvalitāti. Šajā gadījumā ir simtprocentīga pārliecība, ka pavasaris neplūdīs pagrabā vai nebūs problēmu ar vadu veidošanu. Bet tam būs nepieciešama pilnīga iesaistīšanās procesā vai profesionālu celtnieku pieņemšana darbā, lai visu procesu uzticētu viņiem un pārliecinātos par darba kvalitāti. Jums palīdzēs arī celtniecības ekspertīze, kas uzraudzīs un identificēs visus defektus un pārkāpumus, kas radušies remonta un apdares, celtniecības un uzstādīšanas, kā arī projektēšanas rezultātā.
Lasīt vairāk:Kā ar savām rokām uzbūvēt ziemas vistu māju 20 vistām: rasējumi un diagrammas, instrukcijas
Mājas pats būvēšana maksās lētāk nekā gatavu pirkšana no tiem pašiem materiāliem. Protams, cenšoties ietaupīt naudu, būvniecības uzņēmumi izvēlas lētākos materiālus. Tātad, ja ēka tiek veidota no tiem pašiem materiāliem, bet pašiem, ietaupiet apmēram 30% no budžeta.
Mājas celtniecībai nav nepieciešama visa summa. Jūs varat ieguldīt celtniecībā pakāpeniski - pēc nepieciešamības iegādāties materiālus vai veikt darbus.
Bet, no otras puses, mājas celtniecība prasīs laiku. Sākot no sešiem mēnešiem, atkarībā no celtnieku profesionalitātes. Tātad ātri piezvanīt nedarbojas.
Pašbūves priekšrocības:
- Savs izkārtojums un izkārtojums.
- Materiālu un darba kvalitātes kontrole.
- Pakāpeniskas investīcijas.
Lasīt vairāk:Kā uzcelt jumtu koka mājai - speciālistu padomi
Mīnusi:
- Ilgi termiņi.
Gatavs īpašums
Gatava ēka ir iespēja piezvanīt un sākt aprīkošanu tūlīt pēc iegādes.
Bet, ja ir skaidra izpratne un prasības, ka mājoklim ir jāatbilst 100%, tad perfektas mājas meklēšana var aizkavēties. Tā kā lēmums jāpieņem, ņemot vērā prasības attiecībā uz ēku un zemi, telpu izkārtojumu un celtniecības darbu kvalitāti.
Māja, kas tikko uzbūvēta pārdošanai, ir rūpīgi jāpārbauda, vai tajā nav defektu un plankumu. Un labāk ir vērsties pie speciālistiem, lai novērtētu materiālu pārklāšanos un kvalitāti (sienas kūka, izolācija, veiktu energoauditu vai pamatu pārbaudi).
Šajā gadījumā būvniecība vairs nav nepieciešama, ja vien mājā nav vajadzīgas pārmaiņas vai remonts. Tad būs vajadzīgas vairāk investīciju, lai ēka nonāktu vēlamajā stāvoklī.
Lasīt vairāk:Pirts vasaras uzturēšanās laikā: ieteikumi celtniecībai
Gatavas ēkas izmaksas ir vidēji par 30 procentiem dārgākas nekā tad, ja māju uzbūvējat pats. Bet pārliecība par veiktā darba kvalitāti, pat ja izstrādātājs ir uzticams.
Gatavās ēkas plusi:
- Jūs varat ātri pārvietoties, jo korpuss ir gatavs.
- Nav nepieciešams ienirt konstrukcijā, kontrolēt strādniekus vai kaut ko darīt pats.
Mīnusi:
- Ir grūti atrast māju un zemes gabalu, kas apmierinātu visas vajadzības. Jebkurā gadījumā jums būs jāpielāgojas esošajām mājām un izkārtojumiem.
- Gatava māja maksās vairāk nekā pašu uzbūvēta.
- Darba un materiālu kvalitātē nav skaidrības.
Abām iespējām ir gan plusi, gan mīnusi. Tāpēc ir vērts izvēlēties, kas ir galvenais kritērijs - laiks vai jūsu vajadzības pēc mājas izkārtojuma un telpām, nespēja veikt celtniecības darbus vai atteikums maksāt vienreizēju summu pilnā apmērā. Tāpēc ir vērts novērtēt savas iespējas un vēlmes. Un izvēlieties vispieņemamāko un ērtāko variantu.
Diemžēl pagaidām komentāru nav. Esi pirmais!