Veidojot likumdošanas izmaiņas no 2019. gada 1. janvāra, parādījās grozījumi attiecībā uz lauksaimniecības teritoriju aplikšanas ar nodokļiem procesu, saistībā ar kuru mainīsies zemes nodoklis. Zemes īpašnieki ir ieinteresēti, cik valstij būs jāmaksā pēc attiecīgo grozījumu ieviešanas.
Nodokļa bāzes aprēķināšana
Iedzīvotāji, kuri vietni izmanto, pamatojoties uz īpašuma tiesībām, pēc īpašuma mantošanas vai kā stjuarti (saskaņā ar pastāvīgas lietošanas līgumu), tiek aplikti ar nodokļiem.
Zemes īrnieki ir atbrīvoti no iemaksu veikšanas.
Lasīt arī:Labākās programmas virtuāla dzīvokļa dizaina izveidošanai
Saskaņā ar Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 389. pantu nodokļu bāze ir lauksaimniecības teritorija Krievijā, izņemot šos objektus:
- teritorija pie daudzdzīvokļu ēkas;
- speciālais mērķis (rezerves, teritorija, ko sauc par valsts kultūras mantojumu, teritorija pie ezeriem un upēm, kas attiecas uz valsts ūdens resursiem, zeme ar ierobežotām darba spējām utt.).
Nodokļa bāze ir skaitlis, saskaņā ar kuru nodokļu iemaksa tiek veidota katru gadu, un tā atspoguļo īpašuma kadastrālo vērtību. No 2019. gada 1. janvāra pēc zemes nodokļa maiņas nodokļa bāze ir vienāda ar zemes pilnu vērtību, kas norādīta valsts nekustamo īpašumu reģistrā.
Jaunas izmaiņas
Pirms nozīmīgu likuma grozījumu ieviešanas 2014. gadā, bilance tika izmantota, aprēķinot nodokļu iemaksu summu, kas bija par skaitli zemāka par tirgus vērtību. Sākot ar 2014. gadu, aprēķinot maksājumus, tika piemērota kadastrālā vērtēšana. Pēc pārvērtību dibinātāju viedokļa, jaunais parametrs, ko izmanto, aprēķinot summu, ir vislīdzīgākais tirgus cenai un ir piemērots aprēķiniem.
Lai izvairītos no uzbudinājuma zemes attiecību jomā Krievijā, valsts iestādes nolēma pakāpeniski grozīt nodokļu sistēmu. Tātad katru gadu fiskālā bāze palielināsies par 20%.
Lasīt arī: Noformējiet nelielu gaiteni: mūsdienīgas interjera idejas
Pamatojoties uz to, no 2019. gada 1. janvāra mainīsies zemes nodoklis, un, pamatojoties uz 2018. gada 3. augusta Federālo likumu Nr. 334, iemaksas summa tiks veidota, pamatojoties uz pilnu kadastrālo vērtību.
Turklāt, ja iepriekš bija ieviesta zemes nodokļa obligātās pārrēķina sistēma, tagad šī norma vairs nedarbosies, it īpaši, ja var palielināt iepriekš valsts kasē iemaksāto summu.
Tas nozīmē, ka, ja kadastrālajā vērtībā ir trūkumi, 2018. gadā jau netiks aprēķināts nodoklis, kas jau samaksāts par lauksaimniecības zemi, ja samaksāto summu var ievērojami palielināt.
Pēc nodokļu administrācijas domām, šī sistēma ir paredzēta, lai nodrošinātu, ka valsts pilsoņi ievēro nodevu iekasēšanas termiņus un tiek pasargāti no jauniem maksājumiem un izmaksām.
Izmaiņas nodokļu jomā jutīs arī cilvēki pirmspensijas vecumā, kuriem ir pieci gadi pirms došanās pelnītā atpūtā. Viņiem piešķirs atvieglotus pensijas nosacījumus, kas ir tiesības pieteikties uz nodokļa atskaitījumu, kura mērķis ir samazināt nodokļu bāzi. Atskaitījuma summa par zemi tiks uzskatīta sešsimt daļu vērtībā, kas iegūta, pamatojoties uz kadastrālo vērtību.
Lasīt arī: 20 ideju istabas dizains pusaudžu meitenēm
Jauninājumi paredz atbrīvot no nodokļiem organizācijas, kurām pieder kopienas zemes gabali, kuriem nav jāmaksā zemes nodoklis, pamatojoties uz zinātnisko un tehnisko centru normatīvajiem aktiem.
Papildus šiem jauninājumiem likumdevēju pārstāvji atzīmē, ka gaidāmi citi grozījumi, kas saistīti ar lauksaimniecības zemes aplikšanu ar nodokļiem. Papildu pārveidojumi ir balstīti uz faktu, ka dažu valsts reģionu izpildvaras daļa nodarbojas ar kadastrālās vērtības apstiprināšanu, un pašvaldību organizācijas var veikt nodokļu likmju korekcijas un radīt atvieglotus nosacījumus.
Nodokļu likmes
Saskaņā ar Nodokļu kodeksa 394. pantu tiek noteikta nodokļu likme, kas ir iesaistīta gada iemaksu veidošanā. Saistībā ar šo jautājumu transformācija nenotika. Nodoklis par zemi 2019. gadā arī paliks 0,3% apmērā no lauksaimniecības zemes vērtības, kas paredzēta šādiem mērķiem:
- lauksaimniecības darbības;
- individuālās dārzkopības un vasarnīcu audzēšanas vadīšana, citi zemes gabala izmantošanas veidi, piemēram, lopkopībai, būvju celtniecībai utt .;
- celtniecības darbību (individuālo mājokļu celtniecība), kā arī citu komunālo ēku vadīšana;
- ar ierobežotu apgrozījumu kā nacionālās drošības izpausme.
Citām lauksaimniecības teritoriju kategorijām piemēro nodokli ar likmi 1,5%.
Norādītās likmes var mainīt vienīgi samazināšanas virzienā saskaņā ar Krievijas Federācijas veidojošo vienību iestāžu rīkojumiem.
Likmju atšķirību nosaka objekta atrašanās vieta, infrastruktūras nodrošinājums un citi apstākļi. Lielākoties tarifu var samazināt, ņemot vērā zemes piešķīruma attālumu no pilsētas centra. Ja vietējās iestādes nenosaka likmi, aprēķins tiks veikts vispārīgā veidā.
Diemžēl pagaidām komentāru nav. Esi pirmais!