Įsigyti savo būstą yra kiekvieno žmogaus svajonė. Tačiau finansinė daugumos žmonių pusė gali būti tik hipoteka. Bet čia ne viskas taip sklandžiai. Norėdami gauti reikiamą sumą, turite atitikti visus banko reikalavimus. Dažnai kredito organizacijos atsisako leisti lėšas butui įsigyti. Kodėl?
Turinys
Kodėl jums gali būti atimta hipoteka?
Ekonominė situacija šalyje nėra tokia stabili, kaip mes norėtume. O finansų įstaigos tiesiog bijo rizikuoti savo lėšomis. Tačiau tai nėra vienintelė atsisakymo priežastis.
Skaityti daugiau: Kiek brangesni butai Rusijoje 2019 m
Daug kas priklauso nuo kliento savybių:
- Sugadinta kredito istorija, kai skolininkas vėluoja sumokėti arba bankas turėjo grąžinti savo lėšas per teismą.
- Mažos bazinės pajamos, turintys vaikų ir trūksta ne visą darbo dieną. Visa tai bankas gali vertinti kaip nepatikimumą.
- Teikti klaidingą informaciją apie save.
Jei paaiškėja tokie faktai, pavyzdžiui, suklastota darbo knyga ar darbo pažymėjimas. 100% potencialus skolininkas atsisako suteikti hipotekos paskolą. Bet kuri finansų įstaiga, prieš patvirtindama paskolą, atidžiai patikrina pateiktus duomenis.
Skaityti daugiau: 7 interjero patarimų minimalizmo patarimai
- Pasirinktas būstas taip pat svarbus.
Didesne tikimybe bankas atsisako suteikti paskolą kambariui komunaliniame bute ar senos statybos name nusipirkti. Kadangi nekilnojamasis turtas perkamas banko sąskaita, yra keletas reikalavimų. Nes iki visiško skolos grąžinimo ji lieka užtikrinta. Paprastai finansų įstaigos skolina nelikvidžius sandorius.
Žinoma, tai nėra visas sąrašas priežasčių, kodėl skolininkui gali būti atsisakyta išduoti hipoteką.
Kas dar gali sukelti nesėkmę
Dažniausiai finansų įstaigos nenori skleisti priežasčių paskolos gavėjui, ir tai amžinai lieka paslaptis, apgaubta tamsoje.
Į rizikos zoną patenka ir tėvai, turintys daug vaikų, kurie nesikreipė dėl pašalpų. Kreipiantis dėl hipotekos, jie turi būti pasirengę už tai, kad bankas priima sprendimą ne jų naudai.
Gedimas taip pat gali būti paskolų galimybė gauti kitas finansų įstaigas. Tokiu atveju turite uždaryti visas skolas arba turėti įspūdingų stabilių pajamų. Bet tai toli gražu ne viskas:
- Greičiausiai jie atsisako būsto paskolos, jei darbo vieta nesukelia pasitikėjimo banku;
- Jei skolininkas turi nedidelę darbo patirtį;
- Kaip bebūtų keista, gali būti priimtas sprendimas, kuris nuvilia, kai piliečiai gauna dideles, pastovias pajamas. Atsisakymo priežastis yra didelė išankstinio paskolos grąžinimo tikimybė. Tokiu atveju bankas praranda finansinę naudą.
Skaityti daugiau: 10 originalių remonto idėjų
Beveik visais dažnais atvejais galimos išimtys. Šimtu procentų hipotekos paskolos atsisakymą gaus piliečiai, turintys teistumą.
Apie tris pagrindines nesėkmių priežastis
Jokia rimta kredito įstaiga neduos hipotekos piliečiams, kurie be rimtos priežasties pakartotinai vėlavo mokėti mėnesines įmokas.
Tiems, kurie iš viso neturi kredito istorijos, hipotekos paskola taip pat bus atmesta. Bankas negali patikėti didelės sumos asmeniui, apie kurį jis nieko nežino. Pirma, paskolos gavėjas turės užsitarnauti kreditinę reputaciją paimdamas nedidelę paskolą ir grąžindamas ją laiku.
Apsaugos tarnyba tikrina visą informaciją apie piliečius, kurie kreipėsi dėl paskolos.Dėl to įspės mažiausia įmokos suma, bankas ateityje laikys jas nemokiomis. Aiškus atsisakymas žadamas, jei pirmosios įmokos suma bus paimta iš kito banko.
Skaityti daugiau: Televizijos siena - mados dizaino idėjos
Nepaisant visų sunkumų, rusai reikalauja hipotekos, nes daugumai tai yra vienintelė galimybė tapti savo būsto savininkais.
Deja, komentarų dar nėra. Būk pirmas!