Formuojant įstatymų pakeitimus nuo 2019 m. Sausio 1 d., Atsirado pakeitimų dėl žemės ūkio teritorijų apmokestinimo proceso, dėl kurio keisis žemės mokestis. Žemės savininkai domisi, kiek valstybei teks sumokėti įvedus atitinkamas pataisas.
Mokesčių bazės apskaičiavimas
Piliečiams, kurie žemę naudojasi nuosavybės teisėmis paveldėję turtą arba kaip ūkvedys (pagal nuolatinio naudojimo sutartį), yra apmokestinami.
Žemės nuomininkai nuo įmokų mokėjimo atleidžiami.
Taip pat skaitykite:Geriausios programos virtualiam buto dizainui sukurti
Pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 389 straipsnį apmokestinimo bazė yra žemės ūkio teritorija Rusijos viduje, išskyrus šiuos objektus:
- teritorija šalia daugiabučio namo;
- specialioji paskirtis (draustiniai, teritorija, vadinama valstybės kultūros paveldu, teritorija prie ežerų ir upių, kurioje nurodomi šalies vandens ištekliai, riboto darbingumo žemė ir kt.).
Mokesčio bazė yra skaičius, pagal kurį mokestis mokamas kiekvienais metais ir atspindi turto kadastrinę vertę. Nuo 2019 m. Sausio 1 d., Pasikeitus žemės mokesčiui, mokesčio bazė yra lygi visai žemės vertei, nurodytai valstybiniame nekilnojamojo turto registre.
Nauji pokyčiai
Prieš priimant reikšmingus įstatymų pakeitimus 2014 m., Balansas buvo naudojamas apskaičiuojant mokesčių įmokos sumą, kuri buvo mažesnė nei rinkos vertė. Nuo 2014 m. Skaičiuojant išmokas buvo taikomas kadastro įvertinimas. Remiantis pertvarkų įkūrėjų požiūriu, naujas parametras, naudojamas apskaičiuojant sumą, yra labiausiai panašus į rinkos kainą ir tinkamas skaičiavimui.
Siekdamos išvengti sujaudinimo žemės santykių srityje Rusijoje, valstybės valdžia nusprendė laipsniškai keisti mokesčių sistemą. Taigi kiekvienais metais fiskalinė bazė padidės 20%.
Taip pat skaitykite: Suprojektuokite nedidelį prieškambarį: šiuolaikiškos interjero idėjos
Remiantis tuo, nuo 2019 m. Sausio 1 d. Pasikeis žemės mokestis, o remiantis 2018 m. Rugpjūčio 3 d. Federaliniu įstatymu Nr. 334, įmokos suma bus formuojama remiantis visa kadastrine verte.
Be to, jei anksčiau buvo taikoma privalomo žemės mokesčio perskaičiavimo sistema, dabar ši norma nustoja veikti, ypač jei anksčiau padidinta suma į valstybės iždą gali būti padidinta.
Tai reiškia, kad jei kadastrinėje vertėje yra trūkumų, nebus perskaičiuojamas jau už žemės ūkio paskirties žemę sumokėtas mokestis 2018 metais, jei sumokėta suma gali būti žymiai padidinta.
Anot mokesčių inspekcijos, šia sistema siekiama užtikrinti, kad šalies piliečiai laikytųsi mokesčių mokėjimo terminų ir būtų apsaugoti nuo naujų mokėjimų ir išlaidų.
Mokesčių srities pokyčius pajus ir priešpensinio amžiaus žmonės, kuriems penkeri metai, kol jie pasiekia pelnytą poilsį. Jiems bus suteiktos lengvatinės pensijų sąlygos, kurios suteikia teisę kreiptis dėl mokesčių lengvatos, siekiant sumažinti mokesčio bazę. Išskaitymo suma už žemę bus laikoma šešių akrų verte, gauta remiantis kadastrine verte.
Taip pat skaitykite: 20 idėjų kambario dizainas paauglėms mergaitėms
Naujovės numato, kad organizacijos, turinčios bendruomenių skyrius, kurie neprivalo mokėti žemės mokesčio pagal mokslo ir technikos centrų teisės aktus, atleidžiamos nuo muitų.
Be šių naujovių, įstatymų leidybos atstovai pažymi, kad tikimasi ir kitų pakeitimų, susijusių su žemės ūkio paskirties žemės sklypų apmokestinimu. Papildomos pertvarkos grindžiamos tuo, kad kai kurių šalies regionų vykdomoji valdžia užsiima kadastrinės vertės patvirtinimu, o savivaldos organizacijos gali koreguoti mokesčių tarifus ir sudaryti lengvatines sąlygas.
Mokesčių tarifai
Pagal Mokesčių kodekso 394 straipsnį nustatomas mokesčio tarifas, pagal kurį formuojamos metinės įmokos. Šiuo klausimu pertvarka neįvyko. 2019 m. Žemės mokestis taip pat išliks 0,3% žemės ūkio paskirties žemės vertės, skirtos:
- žemės ūkio veikla;
- asmeninės sodininkystės ir kotedžų ūkininkavimo vedimas, kiti sklypo naudojimo atvejai, pavyzdžiui, gyvulininkystei, statinių statybai ir pan .;
- vykdyti statybinę veiklą (individualių namų statyba), taip pat kitus komunalinius pastatus;
- turint ribotą apyvartą, kaip nacionalinio saugumo pasireiškimą.
Kitos kategorijos žemės ūkio teritorijoms yra apmokestinamos 1,5% tarifu.
Nurodytos normos gali keistis tik mažinimo kryptimi pagal Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valdžios institucijų nurodymus.
Tarifų skirtumą lemia objekto vieta, infrastruktūros aprūpinimas ir kitos aplinkybės. Iš esmės tarifą galima sumažinti dėl žemės sklypo atokumo nuo miesto centro. Jei vietos valdžia nenustato tarifo, skaičiavimas bus atliekamas paprastai.
Deja, komentarų dar nėra. Būk pirmas!