הקמת בית כרוכה בעלויות לא מבוטלות. עם זאת, ניתן להפחית חלק מהם על ידי אופטימיזציה של טכנולוגיית הבנייה. אנו נגלה כיצד לבנות את הבית הזול ביותר למגורים קבועים.
תוכן
גורמים חשובים
בית זול הוא מבנה עם צורה פשוטה של הקירות והגג. בחירת הבנייה והחומר תשפיע משמעותית על מחיר הבנייה. כדי להבין מהי הדרך הטובה ביותר לבנות את הבית הזול ביותר למגורים קבועים, החליטו על תקציב.
כדאי להשוות בין הצעות מכמה חברות כדי לקבוע את טווח העלויות המשוער ולבחור בפתרון הרווחי ביותר.
החומרים המשמשים לקירות החוץ של בניין מגורים הם בעיקר:
- עץ;
- חימר;
- לבנים;
- בטון
- אבן.
הבחירה בטכנולוגיית הייצור היא גם רחבה יחסית - מבנים טרומיים להקמת קירות אבן הון.
קרא עוד: כיצד לבחור מד חשמלי לבית פרטי
עיצוב מסורתי - זול אך עם חסרונות
בחלק ניכר מהבתים ברוסיה יש קירות לבנים. זו הטכנולוגיה המסורתית ביותר. אבל יש לו חסרונות רבים, כולל פרמטרים חסכוני חום נמוכים מאוד, מה שמגדיל את עלות הבית בגלל בידודו לפחות 30% בהשוואה לטכנולוגיות אחרות וחסכוניות יותר.
ניתן לייחס את החסרונות גם: הצורך לערבב את המרגמה באתר הבנייה, גשרים תרמיים או משקל החומר (כ -150 ק"ג לכל 1 מ"ר קיר).
יתרונות המערכת המסורתית: שימוש בחומרים טבעיים ובידוד קול טוב.
לבניית חפץ בשטח של כ 100 מ"ר, יידרשו כ 1-1.5 מיליון רובל. זה כולל את עלות המלט, הסיד, החול.
בניית חימר מורחבת - המחיר הטוב ביותר
עבור אנשים שחושבים מה לבנות את הזול ביותר למגורים קבועים, זו הבחירה הטובה ביותר. בניית בית חרס מורחב הינה טכנולוגיה נפוצה.
חימר מורחב הוא אבני בטון חלולות עם חימר מורחב, כלומר גרגירים נקבוביים קלים הנוצרים כתוצאה מקצף וחיטוי של טיט. לרוב הבלוקים יש צדדים פרופיליים, ולכן הם קשורים זה לזה.
לדוגמא, בניין מגורים בשטח של 100 מ"ר יעלה בערך 700-900 אלף רובל. זה זול פי שניים מאשר במקרה של בית לבנים שנבנה בטכנולוגיה מסורתית.
יתרונות המערכת:
- זמן בנייה מהיר שמשפיע בנוסף על אופטימיזציית עלויות;
- קלות העיבוד;
- משקל חומר נמוך - כ 90 ק"ג לכל 1 מ"ר של קיר;
- חדירות אדי גבוהה, כלומר הקירות "ינשמו";
- בידוד תרמי וקול טוב.
המינוס היחיד של חימר מורחב הוא המודעות הנמוכה של הרוסים לגבי אפשרויות החומר. חימר מורחב, כמו לבנים מחימר, הוא חומר טבעי וחם וכל זה תוך שמירה על המחיר האופטימלי.
קרא עוד:מהו SRO לעיצוב וכיצד ניתן לקבל אותו
קצף בתי בטון
אם אתה רוצה להבין מה לבנות את הבית הזול ביותר למגורים קבועים, שקול אפשרות זו. כיום זהו אחד החומרים הרווחיים ביותר הקיימים לבנייה. הוא קל משקל, ועולה על אפשרויות אחרות במאפיינים.
ניתן להרכיב אותו בקלות. החומר קל במשקל ובעל יכולת עומס מעולה.עם הזמן הבית, הבנוי מבטון קצף, נראה חוזק אופטימלי. בידוד חום וקול הם גם הגונים. לבסוף, הוא ידידותי לסביבה, עובד טוב וזול.
החסרונות של בטון קצף הם שבשנים הראשונות זה בולט בעוצמתו הנמוכה. בנוסף, יש צורך לבצע עבודות גמר עקב המבנה הנקבובי של החומר. בקיץ, בית כזה הוא די חם.
מחיר בית מחומר זה הוא 100 מ"ר. מ 'הוא 800-900 אלף עמ'. לקופסא, לא כולל הגימור. לא ניתן לקבוע את העלות של האחרון, כי כאן הכל יהיה תלוי בהעדפות האישיות של הבעלים.
קרא עוד:עשה זאת בעצמך התקנה של רצפת מים חמים
בית מסגרת
בית כזה בולט גם לבנייה בעלות נמוכה. בתקציב מוגבל תוכלו לשים לב לאפשרות זו. בית כזה מבודד בצמר סלעים בעובי 15 ס"מ באזור הגג והקירות. כדי לחסוך כסף, אתה יכול לכסות את הגג בצפחה, ולהניח מבחוץ סרט מחסום אדים. בעתיד, אתה יכול ליצור ציפוי מבוסס על ציפוי.
אם אתה לא שוכר צוות בוני ועושה את כל העבודות בעצמך, ייתכן בהחלט לעמוד בסכום של 600-700 אלף רובל. אם אתה מאמין בביקורות של אנשים שבנו בתי מסגרות, אפשרות זו יכולה להיחשב לזולה והחמה ביותר.
אנו מדברים על עיצוב עם גג גמלון מסוג פשוט עם רצפת עליית גג. אתה יכול להשתמש בציפוי לקישוט, ובתוכו להשתמש OSB, שעל גביו טפטים מודבקים.
קרא עוד:סוגי ציפוי נגד החלקה על המדרגות והתקנתם במרפסת
הכנת וחישוב חומרים
כשחושבים מה לבנות את הבית הזול ביותר למגורים קבועים, זכור כי חיסכון בהתחלה יכול להוביל לעלויות משמעותיות בעתיד. הכנה זהירה יכולה להיות הצעד הראשון בבניית הבית הזול ביותר.
דיור כלכלי הוא מבנה פשוט עם גג גמלון מסורתי. כל חלונות ושינויים נוספים בצורת הבניין יובילו לעלויות מיותרות.
בניתוח החישובים שלעיל ובהתבסס על עלות שטח שטח שמיש של 1 מ"ר, אנו יכולים להניח שכדי לחסוך כסף עדיף לבנות בית בטכנולוגיה מסורתית.
טכנולוגיית קצף לבעלי בתים נפרדים נראית כאלטרנטיבה מעט יותר יקרה, אך רק במבט ראשון. מנקודת המבט של המבנה כולו ועם המשך הפעלת המתקן נראים יתרונות לטווח הארוך.
בניית מסגרות נותרה גם אחת הטכנולוגיות החסכוניות ביותר להקמת מבני מגורים.
טיפים
ישנם רגעים עליהם עליכם להתרכז, לבחור את החומרים והפרויקט הנכונים.
- הקפידו לקחת בחשבון את מקום המגורים. אם האזור קר מספיק, עליך לבחור בחומרים שיכולים לשמור על חום בצורה מושלמת.
- חשוב ללמוד הצעות שוק מקומיות. באזורים שנשלטים על ידי יערות, העץ זול יותר. באזורי ערבות, נהפוך הוא, עלות הבטון נמוכה יותר.
- יש צורך לקבוע את הממדים האופטימליים של הבית העתידי. באופן טבעי, ככל שהם קטנים יותר, עליכם להוציא פחות כסף.
- ככל שהפרויקט פשוט יותר, כך הוא חסכוני יותר. לכן, אם חשוב להפחית עלויות, כדאי לשכוח ממרפסות, חלונות מפרץ, אפשרויות גג מורכבות.
לחובבי חסכונות קיצוניים תוכלו להמליץ על בית העשוי מלבנים אדובי. העלות הכוללת שלה תהיה כ 250-350 אלף רובל. עם זאת, פרויקט כזה אינו האמין ביותר, מכיוון שרוח וברד חזק יכולים בקלות לפגוע בקירות ובגג שלו.
אבוי, אין תגובות עדיין. היה הראשון!