לבנות בית או לקנות בית חדש?

כולם רוצים לא להיות תלויים במציאות העיר והשכנים שמאחורי החומה. לפעמים המחשבות הופכות לחלום ובסופו של דבר למטרה - לחיות בבית משלך. ואם המטרה כבר נקבעה, ההחלטה התקבלה - צריך לפתור את השאלה הבאה - לקנות בית מוגמר או לבנות אותו בעצמך?

שאלות מבהירות

אתה יכול לענות על שאלה זו על ידי שאילת עצמך כמה שאלות. מפתח: האם הפריסה חשובה או שתוכל להתאים את עצמם לחדרים הקיימים ולמיקומם? מה השעה לפני חנוכת הבית? האם עלי להתיישב בדחיפות, או שמא הזמן נמשך. האם יש מוכנות לטבילה מוחלטת בתהליך הבנייה?

ההחלטה הסופית - בנייה או רכישה - תלויה בתשובות לשאלות אלה.

קרא עוד: מה הדרך הטובה ביותר לבנות בית: סקירה של חומרים איכותיים

בנה את זה בעצמך

בכדי לבנות בית צריך מגרש מתאים. זה אמור לפנות לבעלי העתיד ולהתאים לצרכים ולגחמות שלהם. ואז הם מפתחים תוכנית ומעריכים את הבית העתידי.

בשלב זה חשוב לעבד את התוכנית לפרטים, לקחת בחשבון את כל הדרישות לבית העתידי - כמה חדרים דרושים לכל בן משפחה, כמה חדרים משותפים נדרשים וכיצד הם צריכים להיות ממוקמים. האם אתה זקוק לטרסות או מרפסות, ובאיזו חומרים יש להשתמש.

קרא עוד:כיצד לבנות בית עוף חורפי ל 20 תרנגולות במו ידיך: רישומים ותרשימים, הוראות

בניית בית בעצמך תעלה פחות מקנייה מוכנה מאותם החומרים. באופן טבעי, במאמץ לחסוך כסף, חברות הבנייה בוחרות את החומרים הזולים ביותר. אז אם בונים מאותם חומרים, אך לבדכם, חסכו כ -30% מהתקציב.

אין הכרח לקבל את הסכום המלא לבניית בית. תוכלו להשקיע בבנייה בהדרגה - לפי הצורך לרכישת חומרים או לבצע עבודות.

אך מצד שני, בניית בית תיקח זמן. משישה חודשים, תלוי במקצועיותם של הבונים. אז להתקשר במהירות זה לא עובד.

היתרונות של בנייה עצמית:

• פריסה ופריסה משלו.
• בקרת איכות של חומרים ועבודה.
• השקעה הדרגתית.

קרא עוד:כיצד לבנות גג לבית עץ - טיפים מאנשי מקצוע

חסרונות:

• תקופות ארוכות.

נכס מוכן

בניין מוגמר הוא הזדמנות להתקשר ולהתחיל להצטייד מיד לאחר הרכישה.

אבל אם יש הבנה ודרישות ברורות כי הדיור חייב לעמוד ב 100%, אז ניתן לעכב את החיפוש אחר הבית המושלם. מכיוון שיש לקבל את ההחלטה, תוך התחשבות בדרישות הבניין והקרקע, מתווה החדרים ואיכות עבודות הבנייה.

במקרה זה, בנייה כבר לא נחוצה, אלא אם כן הבית זקוק לשינויים או תיקונים. אז יידרשו השקעות נוספות בכדי להביא את הבניין למצב הרצוי.

קרא עוד:בית מרחץ למגורים בקיץ: המלצות לבניין

העלות של בניין מוגמר יקרה בממוצע 30 אחוז יותר מאשר אם אתה בונה בית בעצמך. אבל אמון באיכות העבודה שבוצעה, גם אם היזם אמין.

יתרונות הבניין המוגמר:

• אתה יכול לעבור לגור במהירות, כשהדיור מוכן.
• אין צורך להתעמק בבנייה, לשלוט בעובדים או לעשות משהו בעצמך.

חסרונות:

• קשה למצוא בית ומגרש המספקים את כל הצרכים. בכל מקרה תצטרך להסתגל לבתים ולפריסות הקיימות.
• בית מוגמר יעלה יותר מבניין עצמי בנוי.
• אין וודאות באיכות העבודה ובחומרים.

לשתי האפשרויות יש גם היתרונות והחסרונות. לכן כדאי לבחור מה הקריטריון העיקרי - העיתוי או הצרכים שלכם בעיצוב הבית ובחצריו, חוסר היכולת לבצע עבודות בנייה או סירוב לשלם את הסכום המלא. לכן כדאי להעריך את היכולות והרצונות שלך. ובחר באפשרות המקובלת והנוחה ביותר.