Acquisire la propria abitazione è il sogno di ogni persona. Tuttavia, il lato finanziario della maggior parte delle persone può solo prendere un mutuo. Ma qui, non tutto è così liscio. Per ottenere l'importo richiesto, è necessario soddisfare tutti i requisiti della banca. Spesso le organizzazioni creditizie si rifiutano di emettere fondi per l'acquisto di un appartamento. Perché?
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Perché ti potrebbe essere negato un mutuo
La situazione economica nel paese non è stabile come vorremmo. E le istituzioni finanziarie hanno semplicemente paura di rischiare i propri fondi. Ma questa non è l'unica ragione del rifiuto.
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Molto dipende dalle caratteristiche del cliente:
- Una storia creditizia danneggiata quando un mutuatario ha ritardato il pagamento o la banca ha dovuto restituire i propri fondi attraverso il tribunale.
- Basso reddito di base, avere figli e mancanza di lavoro part-time. Tutto ciò può essere considerato dalla banca come inaffidabile.
- Fornire informazioni false su di te.
Se tali fatti vengono rivelati, ad esempio, un libro di lavoro falso o un certificato di lavoro. Un potenziale mutuatario si rifiuta al 100% di fornire un prestito ipotecario. Qualsiasi istituto finanziario, prima di approvare un prestito, controlla attentamente i dati forniti.
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- Anche gli alloggi selezionati contano.
Con una maggiore probabilità, la banca si rifiuterà di fornire un prestito per acquistare una stanza in un appartamento comune o in una casa vecchia. Dal momento che gli immobili acquistati a spese della banca, ci sono una serie di requisiti. Perché fino al completo rimborso del debito, rimane garantito. Di norma, gli istituti finanziari non prestano transazioni illiquide.
Naturalmente, questo non è l'intero elenco dei motivi per cui un mutuatario può essere rifiutato di emettere un mutuo.
Cos'altro potrebbe causare un fallimento
Molto spesso, gli istituti finanziari preferiscono non divulgare le ragioni al mutuatario, e questo rimane per sempre un segreto coperto dall'oscurità.
Anche i genitori con molti bambini che non hanno presentato domanda di indennità rientrano nella zona a rischio. In caso di richiesta di un mutuo, devono essere preparati al fatto che la banca non decide a loro favore.
Un fallimento può anche essere la disponibilità di prestiti ad altri istituti finanziari. In questo caso, è necessario chiudere tutti i debiti o avere un reddito stabile impressionante. Ma questo è tutt'altro che tutto:
- Molto probabilmente, rifiuteranno un prestito immobiliare se il luogo di lavoro non ispira fiducia nella banca;
- Se il mutuatario ha una piccola esperienza lavorativa;
- Stranamente, una decisione deludente può anche essere presa in relazione ai cittadini con un reddito elevato e costante. Il motivo del rifiuto è un'alta probabilità di rimborso anticipato del prestito. In questo caso, la banca perde guadagno finanziario.
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In quasi tutti i casi comuni, sono possibili eccezioni. Il rifiuto al cento per cento di un prestito ipotecario sarà ricevuto dai cittadini con precedenti penali.
Informazioni sulle tre principali cause di errore
Nessun ente creditizio serio concederà un mutuo ai cittadini che hanno ripetutamente ritardato i pagamenti mensili senza una buona ragione.
A coloro che non hanno una storia creditizia verrà negato un mutuo. La banca non può affidare una grande somma a una persona di cui non sa assolutamente nulla. In primo luogo, il mutuatario dovrà guadagnare una reputazione creditizia prendendo un piccolo prestito e rimborsandolo in tempo.
Il servizio di sicurezza controlla tutte le informazioni sui cittadini che hanno richiesto un prestito.Pertanto, l'importo minimo dell'acconto avviserà, la banca li considererà insolventi in futuro. Un rifiuto inequivocabile promette se il denaro è stato prelevato da un'altra banca per un importo pari alla prima rata.
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Nonostante tutte le difficoltà, tra i russi è richiesto un mutuo, perché per la maggior parte questa è l'unica possibilità di diventare proprietari delle proprie abitazioni.
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