Tetőfedési becslés

Ha vidéki házat tervez építeni, akkor már szembe kell néznie azzal, hogy a szakértők a költségbecslés elkészítését javasolják. Miért van erre szüksége, ezt a cikk leírja, amely bemutatja, hogyan állítják össze a tetőszerkezet költségvetését, és mit kell tudni ehhez.

Miért szükséges

Az első dolog, ami az építés megkezdésekor eszébe jut, a költsége. Ez a paraméter számos tényezőtől függ, ezért a költségmeghatározás legjobb módja egy becslés elkészítése. Kizárólag kész projekt alapján készíthető, és nemcsak tető építéséhez szükséges, hanem rekonstrukció vagy javítás során is felhasználják.

Becsléseket lehet készíteni projekt nélkül, de általában ezt a megközelítést nem gyakorolják. Ennek oka a tetőfedő anyagok nagyon nagy mennyisége, amelyet a számításokban figyelembe kell venni. Ellenkező esetben a dokumentációban megadott összegek túlságosan távol lesznek a valódi összegektől, és nem képesek megmutatni a tényleges állapotot.

A becslés alapján már lehetséges anyagok beszerzése, és a munkák teljes költsége azonnal nyilvánvalóvá válik. Fontos, hogy ebben a szakaszban ne tévedjenek el, mivel ezek már az építkezés során problémákat okoznak, és további anyagokat kell vásárolnia, vagy fordítva, gondolkodnia kell arról, hogy mit kell tennie extra táblákkal, szigeteléssel vagy tetőfedéssel. Amikor a tető beszerelését harmadik fél vállalkozó végzi, a becslés elemzése alapján lehet a leghitelesebbet választani.

Becslésre van szükség, de azt helyesen kell elkészíteni. Nem könnyű kiválasztani egy megbízható szakembert, és ebben az esetben senki sem ad kész tanácsot. Például kapcsolatba léphet több társasággal egyszerre, és miután a becslések készen állnak a legteljesebb opció kiválasztására, amely megfelelő költségvetéssel rendelkezik.

Azt kell mondanom, hogy egyetlen módszer sem védi meg a rossz minőségű munkától, ezért jobb, ha a vállalkozót tényezők kombinációja alapján választja meg. Időnként megígérik, hogy csökkenti áron elvégzi a tető beszerelését, de a munka során kiderül, hogy további anyagokra van szükség, és ezért a becslés megváltozik. Átlagosan a kezdeti érték 10-ről 30-ra növelhető.

A becslést egy szakember készítheti, annak ellenőrzéséhez azonban szükség van egy szakember szolgáltatására. Mindig megtalálja a kiutat ebből a ördögi körből, de nem szabad hinni azoknak, akik azt mondják, hogy az összes tényezőt nem lehet azonnal figyelembe venni. Egy igazi szakember könnyen értékelni fogja a jövőbeni tetőfedési munkákat, azok mennyiségét, és kiszámítja a projekthez szükséges anyagok költségét.

A becslést készítő személynek teljes körű információt kell kapnia arról, hogy mit tervez. Meglátogathatja a helyszínt az épülő építkezés és a dombormű természetének tanulmányozására. Az építkezésen beérkezett információk alapján a dokumentum módosul, miután a megkötött építési szerződés részévé válik.

Mi határozza meg a becsült költségeket

A munka költségeit számos tényező határozza meg. A felszerelés és az anyagok költségeiből áll, és a legtöbb esetben a tető területétől függ. A tetőfedés az első szempont, amelyet figyelembe kell venni. Többféle lehet:

• Fém csempe. Ennek az anyagnak a költsége a gyártótól és a műszaki specifikációktól függ. A fő mutató a bevonat vastagsága és típusa. Általános esetben a vastagság mellett az anyag védelme a környezettel szemben is növekszik, azonban szem előtt kell tartani, hogy minden tetőfedésnek megvannak a sajátosságai.Ha a 25 mikron vastag poliészterről beszélünk, akkor annak négyzetmétere 187-208 rubelt fog fizetni. Egy 35 mm mikronos Printech bevonattal védett fémcserép 288 rubelt fog fizetni 1 m2-enként. Vannak drágább lehetőségek is, például a 200 mikron vastag plasztozol vagy 50 mm Prisma. A „négyzet” ára 400 rubeln belül van, és a tetőfedéshez pénz is lesz szükség.
• Bitumenes csempe. Ebben az esetben a költség döntő szerepet játszhat, mivel a jó anyag nem lesz olcsó, de magas áron a minőség nem feltétlenül a legjobb. Az ár az anyag üzemeltetési tulajdonságaitól, valamint a gyártótól függ. Például, ha a tető beépítését 3,5 m2-es csomagolásban lévő „klasszikus” bitumenes burkolólapokkal hajtják végre, akkor 265 rubelt fog fizetni, míg az „Alaszka”, ha a csomag csak 2,57 m2, 463 rubelt fog fizetni.

A költség még inkább a gyártás földrajzától függ, mint egy adott csempe tulajdonságai. A finn növényekből származó fém legalább 344 rubelt fizet. 50 mikron és 260 rubel bevonat esetén. 25 mikron poliészterhez. Svédország is ismert az ilyen anyagok piacán, de a tető telepítése az ország termékeiből drága lesz. Az anyag ára 280 rubeltől m2-ig kezdődik és eléri a 371 rubelt. A Svédországból származó kompozit fémcserép akár 680 rubelt / 1 m2-en fog fizetni.

• Réz csempe. Ez a megoldás nem olcsó, de az ilyen anyagok megbízhatósága nagyon magas. A tetőfedést szakemberekre kell bízni, mivel kívánatos elkerülni az anyag károsodását. A réz tulajdonságai miatt néhány év elteltével a tető felületét bevonjuk, majd teljesen megváltoztatja a színét. A réz és a levegő határán kialakuló réteg a fém megbízható védelme, amely hosszú ideig is fennáll. Hasonló elemeket gyártanak Olaszországban, és az 1 m2 költsége 1475 rubeltől kezdődik.
• A tető beszerelését hullámkartonból is elvégezhetjük, amelynek költsége nem a legmagasabb. A galvanizált acél ára 148 rubelt / m2-en kezdődik, és az anyag, amelynek a felületén poliészter film van, 182 rubelt fog fizetni. Természetesen figyelembe kell venni az acéllemez vastagságát is, amely 0,4 mm-től 1 mm-ig változik, valamint a védelem típusát: a poliésztert az egyik vagy mindkét oldalára felvittük. A padlóburkolat ideális tetőfedési munkák elvégzésére saját kezűleg, mivel nem annyira szeszélyes, mint sok más anyag, és nagyon egyszerűen telepíthető.

Az egyes típusú bevonatok használatához megfelelő kiegészítőkre és kiegészítő elemekre van szükség. Ebben az esetben korcsáról, dugókról, párkánycsíkokról, völgyekről és kereszteződésekről van szó. Ne felejtsük el a tetőfedő csavarokat, a festékeket és a hótartókat, amelyeket szintén kiválasztunk egy bizonyos típusú bevonathoz.

A tetőfedést a fentiektől eltérő technológiákkal is végezhetjük. Például az áthidaló tetők létrehozására kész festményeket vagy fóliákat használnak, amelyek már vannak a helyükön, és áthaladnak egy összecsukható gépen. Számos épületben hengerelt felületű anyagokat használnak, és az Ondulint vagy az igazi palát valahol el lehet helyezni.

Bizonyos anyagok költsége túlságosan magasnak tűnik, és a tető felszerelése nem lesz a legolcsóbb, de ez gyakran kifizetődik, mivel egy ilyen tető élettartama sokkal hosszabb, mint egy olcsó bevonat esetében.

Hogyan lehet becslést készíteni?

Maga a becslés egy lista, amely tartalmazza a sorszámot, az erőforrás nevét, a mértékegységet, a mennyiséget, a különféle arányokat és a készpénzben kifejezett teljes összeget. Ha ezt a munkát maga végzi el, akkor elemeznie kell az építőanyag-piacon rendelkezésre álló ajánlatokat, és kiválasztania kell azt a lehetőséget, amely ideális a projekthez.Természetesen nem lehet megtudni a különféle becsült szabványok (GOS, TSN, OCH) ismerete nélkül (vagy a rendelkezésre álló kéznél, de ebben az esetben az idő jelentősen több lesz).

Abban az esetben, ha a tetőfedési munkákat tervezi saját kezűleg elvégezni, akkor a becslés szintén hasznos. Ha egy egyszerű kialakításról beszélünk, akkor ez egy hozzávetőleges vázlat lehet, amely elkerüli a hibák megrendelésekor az anyagokat. A független számításokhoz használhat speciális szoftvert, például egy becslési számológépet. Különböző gyártók hasonló alkalmazásokat bocsátanak ki, de online rendszerek formájában is megtalálhatók. Ebben az esetben a számításokhoz csak a webhelyre kell mennie, és a paramétereket a projekt dokumentációjának megfelelően kell beállítania.

Ha a tető beszerelését a vállalkozó végzi, akkor a becslés elkészítését szakemberre kell bízni. Természetesen meg kell fizetnie ezt a munkát, de az eredmény megéri.

Ha maga tervezi befejezni a becslés elkészítését, akkor alaposan meg kell értenie a problémát. Például meg kell értenie, hogy ezt a műveletet hogyan hajtják végre, milyen típusú szigetelésre van szükség az egyik megfelelő tetővariációhoz, és azt is meg kell határoznia, hogy ebben az esetben milyen tetőfedési technológia a legjobb.

A becsült költségeket befolyásoló tényezők

Nincs olyan kevés, mint az első pillantásra tűnik, de nem sok. Az első pont a projektdokumentáció rendelkezésre állása. Ennek alapján kiszámolhatja, mennyi fa szükséges a tetőrácsokhoz, a Mauerlat fához, valamint a szigeteléshez és a tetőfedő anyaghoz. A tetőfedés is könnyebben elvégezhető, mivel a projekt elkerüli a véletlen hibákat. A tető típusa ugyanolyan fontos szerepet játszik. Például, ha hideg tetőtér kialakítását tervezi, a szigetelés mennyisége, valamint a gőzálló membránok mennyisége sokkal kevesebb lesz, mint a tetőtér építésekor.

A szigetelés többféle típusú, amelynek költségei jelentősen eltérhetnek. A habosított polisztirol lemez köbméterben kifejezett ára 1120 rubeltől kezdődik, a PSB-S 35 esetében pedig a maximális ár 2640 rubelt jelent. Az ásványgyapot táblák költsége 1500 rubel / köbméter, de vannak drágább lehetőségek. Ez a megbízható és tartós anyag nélkül általában nem lehetséges a tető felszerelése.

A beszerelési költségeket nem lehet csökkenteni még akkor sem, ha a tetőfedés saját kezűleg történik, mivel kötőelemekre és egyéb fogyóeszközökre van szükség. Például irányított lapok esetében üzemanyagra van szükség az égőhöz, és bitumenes mastikára is szükség van. Érdemes megfontolni az elektromos áram költségeit is, mivel a munka nagy részét szerszámgéppel fogják elvégezni.

A tetőfedés technológiája bizonyos anyagok és technológiai megoldások felhasználását magában foglalja, amelyek költségei eltérőek lesznek. Nyilvánvaló, hogy a szakember képes lesz a költségek legteljesebb felmérésére, azonban a saját kezével nem rosszabb a helyzet. Az egyetlen különbség az, hogy mekkora időre van szüksége ehhez, és érdemes-e megtenni azt, amit megrendelhet egy szakembertől, nem olyan sok pénzért. Figyelembe véve, hogy az anyagok és a tetőfedési munkák mennyibe kerülnek, a szakember szolgáltatásáért fizetett összeg nem tűnik olyan nagynak, és sokkal kevésbé lesz nehézség az építkezés vagy a javítás során.