A saját ház megszerzése minden ember álma. A legtöbb ember pénzügyi oldala azonban csak jelzálogkölcsönt vehet fel. De itt nem minden van ilyen simán. A szükséges összeg megszerzéséhez teljesítenie kell a bank összes követelményét. A hitelintézetek gyakran megtagadják a lakások megvásárlásához szükséges pénzeszközök kiadását. Miért?
tartalom
Miért lehet megtagadni a jelzálogkölcsönt?
Az ország gazdasági helyzete nem olyan stabil, mint szeretnénk. És a pénzügyi intézmények egyszerűen félnek kockáztatni saját forrásaikat. De ez nem az egyetlen ok az elutasításra.
Tovább: Mennyivel drágább apartmanok Oroszországban 2019-ben
Nagyon függ az ügyfél tulajdonságaitól:
- Sérült hiteltörténelem, amikor egy hitelfelvevő késedelmet szentel a fizetésnek, vagy a banknak a bíróságon keresztül kellett visszafizetnie pénzeszközeit.
- Alacsony alapjövedelem, gyermekvállalás és részmunkaidős foglalkoztatás hiánya. Mindezt a bank megbízhatatlannak tekintheti.
- Hamis információk szolgáltatása magadról.
Ilyen tények feltárása esetén például hamis munkafüzet vagy foglalkoztatási igazolás. A potenciális hitelfelvevő 100% -ban visszautasítja jelzálogkölcsön nyújtását. Bármely pénzügyi intézmény a kölcsön jóváhagyása előtt gondosan ellenőrzi a megadott adatokat.
Tovább: 7 tipp a belsőépítészet minimalizmusában
- A kiválasztott ház is számít.
Nagyobb valószínűséggel a bank megtagadja a kölcsön nyújtását közösségi lakás vagy régi építésű ház megvásárlásához. Mivel a bank költségén vásárolt ingatlanok, számos követelmény merül fel. Mert az adósság teljes visszafizetéséig biztosított marad. A pénzügyi intézmények általában nem hiteleznek nem likvid ügyleteket.
Természetesen ez nem a teljes okok listája, amelyek miatt a hitelfelvevő megtagadhatja a jelzálogkölcsön kiadását.
Mi okozhat további hibát
A pénzügyi intézmények leggyakrabban inkább nem akarják elmondani a hitelfelvevőt az okokról, és ez örökre a sötétben rejtett titok marad.
A sok gyermekes szülők, akik nem igényeltek ellátásokat, szintén esnek a kockázati zónába. Jelzálogkölcsön-igénylés esetén fel kell készülniük arra, hogy a bank úgy dönt, hogy nem az ő javukra szól.
A kudarcot jelenthet más hitelintézetek számára rendelkezésre álló kölcsönök is. Ebben az esetben minden tartozást le kell zárnia, vagy lenyűgöző stabil jövedelmével kell rendelkeznie. De ez messze nem minden:
- Valószínűleg megtagadják a lakáshitelt, ha a munka helye nem ösztönzi a bankba vetett bizalmat;
- Ha a hitelfelvevő kis tapasztalattal rendelkezik;
- Furcsa módon csalódást okozó döntés hozható a nagy, állandó jövedelemmel rendelkező polgárokkal kapcsolatban is. Az elutasítás oka a hitel korai visszafizetésének nagy valószínűsége. Ebben az esetben a bank elveszíti pénzügyi haszonját.
Tovább: 10 eredeti javítási ötlet
Szinte minden gyakori esetben kivételek lehetnek. A jelzálogkölcsön száz százalékos elutasítását a bűnügyi nyilvántartással rendelkező polgárok kapják meg.
A kudarc három fő oka
Egyik komoly hitelintézet sem jelzálogkölcsönt ad azoknak az állampolgároknak, akik indoklás nélkül többször késleltették a havi kifizetéseket.
Azok számára, akiknek egyáltalán nincs hitelképességük, jelzálogkölcsönt is megtagadnak. A bank nem bízhat meg nagy összeget olyan emberrel, akiről nem tud semmit. Először, a hitelfelvevőnek hitelképességet kell szereznie egy kis kölcsön vételével és az időben történő visszafizetésével.
A biztonsági szolgálat ellenőrzi az összes információt a kölcsön igénylő állampolgárokról.Ezért figyelmezteti az előleg minimális összege, a bank a jövőben fizetésképtelennek tekinti őket. Egyértelmű megtagadás ígéretet jelent, ha az első részlet összegét egy másik bankból veszik át.
Tovább: TV fal - divattervezési ötletek
Az összes nehézség ellenére az oroszok körében igény van jelzálogkölcsönre, mivel a többség számára ez az egyetlen esély arra, hogy saját házuk tulajdonosává váljanak.
Sajnos még nincs hozzászólás. Légy első!