Steći vlastito stanovanje san je svake osobe. Međutim, financijska strana većine ljudi može uzeti samo hipoteku. Ali ovdje nije sve tako glatko. Da biste dobili potreban iznos, morate ispuniti sve zahtjeve banke. Često kreditne organizacije odbijaju izdati sredstva za kupnju stana. Zašto?
sadržaj
Zašto vam može biti odbijena hipoteka
Ekonomska situacija u državi nije tako stabilna kao što bismo željeli. A financijske institucije jednostavno se boje riskirati vlastitim sredstvima. Ali to nije jedini razlog za odbijanje.
Pročitajte više: Koliko su skuplji stanovi u Rusiji 2019. godine
Mnogo ovisi o karakteristikama klijenta:
- Oštećena kreditna povijest kada je dužnik odgodio plaćanje ili je banka morala vratiti sredstva putem suda.
- Nizak osnovni dohodak, rođenje djece i nedostatak honorarnih poslova. Sve to banka može smatrati nepouzdanima.
- Davanje lažnih podataka o sebi.
Ako se takve činjenice otkriju, na primjer, lažna radna knjižica ili potvrda o zaposlenju. Potencijalni dužnik 100% odbija dati hipoteku. Prije odobrenja zajma, svaka financijska institucija pažljivo provjerava dobivene podatke.
Pročitajte više: 7 savjeta za uređenje interijera u minimalizmu
- Odabrano stanovanje je također važno.
S većom vjerojatnošću banka će odbiti dati zajam za kupnju sobe u komunalnom stanu ili starogradbenoj kući. Budući da je nekretnina kupljena o trošku banke, postoji niz zahtjeva. Jer do pune otplate duga ostaje osigurana. U pravilu, financijske institucije ne pozajmljuju nelikvidne transakcije.
Naravno, ovo nije cijeli popis razloga zbog kojih zajmoprimac može odbiti izdavanje hipoteke.
Što bi drugo moglo uzrokovati neuspjeh
Financijske institucije najčešće ne žele razloge širiti na dužnika, a to ostaje zauvijek tajna prekrivena mrakom.
Roditelji s mnogo djece koja se nisu prijavila za naknade također spadaju u zonu rizika. U slučaju podnošenja zahtjeva za hipoteku, oni moraju biti spremni na činjenicu da banka odluči ne u njihovu korist.
Propust može biti i dostupnost kredita drugim financijskim institucijama. U ovom slučaju morate zatvoriti sve dugove ili imati impresivan stabilan prihod. Ali to je daleko od svega:
- Najvjerojatnije će odbiti stambeni kredit ako mjesto rada ne potakne povjerenje u banku;
- Ako dužnik ima malo radno iskustvo;
- Neobično je što može doći do razočaravajuće odluke u odnosu na građane s velikim i stalnim primanjima. Razlog odbijanja je velika vjerojatnost prijevremenog vraćanja kredita. U tom slučaju banka gubi financijsku dobit.
Pročitajte više: 10 originalnih ideja za popravak
U gotovo svim uobičajenim slučajevima mogući su izuzeci. Stopostotno odbijanje hipotekarnog kredita građani će dobiti s kaznenom prijavom.
O tri glavna uzroka neuspjeha
Nijedna ozbiljna kreditna institucija neće dati hipoteku građanima koji su više puta odgađali mjesečne isplate bez valjanog razloga.
Onima koji uopće nemaju kreditnu povijest, odbit će se i hipotekarni kredit. Banka ne može povjeriti veliku svotu osobi o kojoj apsolutno ništa ne zna. Prvo, dužnik će morati zaraditi kreditnu reputaciju uzimanjem malog zajma i vraćanjem na vrijeme.
Služba sigurnosti provjerava sve podatke o građanima koji su zatražili kredit.Stoga će upozoriti minimalni iznos predujma, a banka će ih u budućnosti smatrati nesolventnima. Jasno odbijanje obećava ako je iznos prve rate preuzet od druge banke.
Pročitajte više: TV zid - Ideje za modni dizajn
Unatoč svim poteškoćama, među Rusima je potražnja za hipotekom, jer je za većinu to jedina šansa da postanu vlasnici svog stambenog prostora.
Jao, još nema komentara. Budite prvi!