Jokainen haluaa olla riippumaton kaupungin ja muurin takana olevien naapureiden todellisuuksista. Joskus ajatukset muuttuvat unelmaksi ja lopulta tavoitteeksi - elää omassa kodissasi. Ja jos tavoite on jo asetettu, on tehty päätös - seuraava kysymys on ratkaistava - ostaa valmis talo tai rakentaa se itse?
Kysymysten selventäminen
Voit vastata tähän kysymykseen esittämällä itsellesi muutaman kysymyksen. Avain: on asettelu tärkeä vai pystytkö sopeutumaan nykyisiin huoneisiin ja niiden sijaintiin? Mitä aikaa on ennen talon lämpenemistä? Pitääkö minun ratkaista kiireellisesti vai kestääkö aika. Onko valmistauduttava täydelliseen upotukseen rakennusprosessiin?
Lopullinen päätös - rakentaminen tai hankinta - riippuu vastauksista näihin kysymyksiin.
Lue lisää: Mikä on paras tapa rakentaa talo: laadukkaiden materiaalien katsaus
Rakenna se itse
Talon rakentamiseksi tarvitaan sopiva tontti. Sen tulisi houkutella tulevia omistajia ja vastata heidän tarpeitaan ja mielivaltaansa. Sitten he laativat suunnitelman ja arvio tulevasta kodista.
Tässä vaiheessa on tärkeää laatia suunnitelma yksityiskohtiin, ottaa huomioon kaikki vaatimukset tulevalle kodille - kuinka monta huonetta tarvitaan jokaiselle perheenjäsenelle, kuinka monta yhteistä huonetta tarvitaan ja kuinka niiden tulisi sijaita. Tarvitsetko terassit tai verannat ja mitä materiaaleja tulisi käyttää.
Rakennusprosessin aikana voit hallita työn ja materiaalien laatua. Tässä tapauksessa on sataprosenttinen varmuus siitä, että jousi ei upota kellaria tai että johdotuksessa ei ole ongelmia. Mutta tämä vaatii täysipainoista osallistumista prosessiin tai ammattimaisten rakentajien palkkaamista, jotta he uskoisivat koko prosessin heille ja luottaisivat työn laatuun. Apuun tulee myös rakennusalan asiantuntemus, joka tarkkailee ja tunnistaa kaikki korjaukset ja sisustaminen, rakennus- ja asennus- sekä suunnitteluarvioiden seurauksena syntyneet viat ja rikkomukset.
Lue lisää:Kuinka rakentaa talvinen kanahuone 20 kanalle omalla kädellä: piirustukset ja kaaviot, ohjeet
Talon itse rakentaminen maksaa vähemmän kuin valmis ostamaan samoista materiaaleista. Luonnollisesti rahaa säästäessään rakennusyritykset valitsevat halvimmat materiaalit. Joten, jos rakennat samoista materiaaleista, mutta itse, säästää siis noin 30% budjetista.
Talon rakentamiseen ei tarvita koko määrää. Voit investoida rakentamiseen vähitellen - tarvittaessa ostaa materiaaleja tai tehdä töitä.
Mutta toisaalta talon rakentaminen vie aikaa. Kuudesta kuukaudesta alkaen, riippuen rakentajien ammattitaidosta. Joten soittaminen nopeasti ei toimi.
Itserakentamisen edut:
- Oma asettelu ja asettelu.
- Materiaalien ja työn laadunvalvonta.
- Asteittainen sijoitus.
Lue lisää:Kuinka rakentaa katto puutaloon - ammattilaisten vinkkejä
miinukset:
- Pitkät ehdot.
Valmis omaisuus
Valmistunut rakennus on mahdollisuus soittaa sisään ja aloittaa varustaminen heti oston jälkeen.
Mutta jos on selkeä käsitys ja vaatimukset siitä, että asumisen on täytettävä 100%, täydellisen kodin etsiminen voi viivästyä. Koska päätös on tehtävä, ottaen huomioon rakennusta ja maata koskevat vaatimukset, huoneiden ulkoasun ja rakennustöiden laadun.
Juuri myytävänä rakennettu talo on tarkastettava huolellisesti virheiden ja virheiden varalta. Ja on parempi kääntyä ammattilaisten puoleen arvioidakseen materiaalien päällekkäisyyttä ja laatua (seinäkakku, eristys, suorittaa energiakatselmus tai perustutkimus).
Tässä tapauksessa rakentaminen ei ole enää välttämätöntä, ellei talo tarvitse muutoksia tai korjauksia. Sitten tarvitaan lisää investointeja rakennuksen saattamiseksi haluttuun tilaan.
Lue lisää:Kesäasunnon kylpylä: rakennussuositukset
Valmiiden rakennusten kustannukset ovat keskimäärin 30 prosenttia kalliimpia kuin jos rakentaisit talon itse. Mutta luottamus suoritetun työn laatuun, vaikka kehittäjä olisi luotettava.
Valmiin rakennuksen plussat:
- Voit siirtyä nopeasti sisään, kun kotelo on valmis.
- Sinun ei tarvitse kaivaa rakennusta, hallita työntekijöitä tai tehdä jotain itse.
miinukset:
- Kaikkia tarpeita tyydyttävää taloa ja tonttia on vaikea löytää. Joka tapauksessa joudut sopeutumaan nykyisiin taloihin ja ulkoasuihin.
- Valmistunut talo maksaa enemmän kuin itse rakennettu.
- Työn ja materiaalien laadussa ei ole varmuutta.
Molemmilla vaihtoehdoilla on sekä etuja että haittoja. Joten on syytä valita mikä on pääkriteeri - ajoitus tai omat tarpeesi talon ulkoasuun ja tiloihin, kyvyttömyys osallistua rakentamiseen tai kertamaksun epääminen. Siksi on syytä arvioida kykysi ja toiveesi. Ja valitse sopivin ja kätevin vaihtoehto.
Valitettavasti, ei vielä kommentteja. Ole ensimmäinen!