Construir una casa implica muchos costos. Sin embargo, algunos de ellos pueden reducirse optimizando la tecnología de construcción. Descubriremos cómo construir la casa más barata para residencia permanente.
Contenido
Factores importantes
Una casa barata es una estructura con una forma simple de las paredes y el techo. La elección de la construcción y el material afectará significativamente el precio de la construcción. Para comprender cuál es la mejor manera de construir la casa más barata para residencia permanente, decida un presupuesto.
Vale la pena comparar las ofertas de varias compañías para determinar el rango aproximado de costos y elegir la solución más rentable.
Los materiales utilizados para las paredes exteriores de un edificio residencial son principalmente:
- un arbol
- arcilla
- ladrillo
- hormigón
- una piedra
La elección de la tecnología de producción también es relativamente amplia, desde estructuras prefabricadas hasta la construcción de muros de piedra capital.
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Diseño tradicional: barato pero con desventajas
Una parte importante de las casas en Rusia tiene paredes de ladrillo. Esta es la tecnología más tradicional. Pero tiene muchas desventajas, incluidos los parámetros de ahorro de calor muy bajos, lo que aumenta el costo de la casa debido a su aislamiento en al menos un 30% en comparación con otras tecnologías más económicas.
Las desventajas también se pueden atribuir a: la necesidad de mezclar el mortero en el sitio de construcción, los puentes térmicos o el peso del material (aproximadamente 150 kg por 1 m² de pared).
Ventajas del sistema tradicional: uso de materiales naturales y buen aislamiento acústico.
Para la construcción de un objeto con un área de aproximadamente 100 m², se requerirán aproximadamente 1-1.5 millones de rublos. Esto incluye el costo de cemento, cal, arena.
Construcción de arcilla expandida: el mejor precio
Para las personas que piensan en qué construir el más barato para la residencia permanente, esta es la mejor opción. La construcción de casas de arcilla expandida es una tecnología de uso común.
La arcilla expandida es bloques de hormigón huecos con arcilla expandida, es decir, gránulos porosos ligeros formados como resultado de la formación de espuma y sinterización de arcilla. La mayoría de los bloques tienen lados perfilados, por lo que están interconectados.
Por ejemplo, un edificio residencial con un área de 100 m² costará alrededor de 700-900 mil rublos. Esto es dos veces más barato que en el caso de una casa de ladrillo construida con tecnología tradicional.
Ventajas del sistema:
- tiempo de construcción rápido, que además afecta la optimización de costos;
- facilidad de procesamiento;
- bajo peso del material: aproximadamente 90 kg por 1 m² de pared;
- alta permeabilidad al vapor, es decir, las paredes "respirarán";
- Buen aislamiento térmico y acústico.
El único inconveniente de la arcilla expandida es la poca conciencia de los rusos sobre las posibilidades del material. La arcilla expandida, como el ladrillo de arcilla, es un material natural y cálido, y todo esto manteniendo el precio óptimo.
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Casas de hormigón de espuma
Si desea averiguar qué construir la casa más barata para residencia permanente, considere esta opción. Hoy es uno de los materiales más rentables disponibles para la construcción. Es liviano y supera otras opciones en características.
Se puede montar fácilmente. El material es liviano y tiene una excelente capacidad de carga.Con el tiempo, la casa, que está construida de hormigón celular, parece tener una resistencia óptima. El aislamiento térmico y acústico también es decente. Finalmente, es ecológico, funciona bien y es económico.
Las desventajas del hormigón celular son que en los primeros años se destaca por su baja resistencia. Además, es necesario realizar trabajos de acabado debido a la estructura porosa del material. En el verano, tal casa es bastante calurosa.
El precio de una casa de este material es de 100 metros cuadrados. m. es 800-900 mil p. por caja, sin incluir el acabado. El costo de este último no se puede determinar, porque aquí todo dependerá de las preferencias personales del propietario.
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Casa marco
Tal casa también es notable por la construcción de bajo costo. Con un presupuesto limitado, puede prestar atención a esta opción. Dicha casa está aislada con lana mineral de 15 cm de espesor en el área del techo y las paredes. Para ahorrar dinero, puede cubrir el techo con pizarra y colocar una película de barrera de vapor en el exterior. En el futuro, puede hacer revestimiento basado en revestimiento.
Si no contrata a un equipo de constructores y hace todo el trabajo usted mismo, es bastante posible alcanzar la cantidad de 600-700 mil rublos. Si crees en las críticas de las personas que construyeron casas de marco, entonces esta opción puede considerarse la más barata y cálida.
Estamos hablando de un diseño con un techo a dos aguas de un tipo simple con un piso del ático. Puede usar revestimiento para la decoración, y dentro de él usar OSB, además de los cuales los fondos de pantalla están pegados.
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Preparación y cálculo de materiales.
Cuando piense en qué construir la casa más barata para la residencia permanente, tenga en cuenta que ahorrar al principio puede generar costos significativos en el futuro. La preparación cuidadosa puede ser el primer paso para construir la casa más barata.
La vivienda económica es una estructura simple con un techo a dos aguas tradicional. Cualquier ventana adicional y cambios en la forma del edificio generarán costos innecesarios.
Analizando los cálculos anteriores y con base en el costo de 1 m² de área utilizable, podemos suponer que para ahorrar dinero es mejor construir una casa utilizando tecnología tradicional.
La tecnología de espuma para propietarios individuales parece una alternativa un poco más cara, pero solo a primera vista. Desde el punto de vista de toda la estructura y con la operación adicional de la instalación, los beneficios a largo plazo son visibles.
La construcción de marcos también sigue siendo una de las tecnologías más económicas para la construcción de edificios residenciales.
Consejos
Hay momentos en los que necesita concentrarse, eligiendo los materiales y el proyecto correctos.
- Asegúrese de tener en cuenta el lugar de residencia. Si la región es lo suficientemente fría, debe optar por materiales que puedan retener perfectamente el calor.
- Es importante estudiar las ofertas del mercado local. En las regiones dominadas por bosques, la madera es más barata. En las regiones de estepa, por el contrario, el costo del hormigón es menor.
- Es necesario determinar las dimensiones óptimas de la futura casa. Naturalmente, cuanto más pequeños son, menos dinero tiene que gastar.
- Cuanto más simple es el proyecto, más económico es. Por lo tanto, si es importante reducir los costos, debe olvidarse de los balcones, ventanas panorámicas y opciones complejas de techo.
Para los fanáticos de los ahorros extremos, puede recomendar una casa hecha de ladrillos de adobe. Su costo total será de aproximadamente 250-350 mil rublos. Sin embargo, dicho proyecto no es el más confiable, porque el fuerte viento y el granizo pueden dañar fácilmente sus paredes y techo.
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