¿Qué pasa si el techo tiene goteras?

Pregunta

Hola Por favor, dime qué se puede hacer en la siguiente situación. El agua fluye desde el techo del ático en un solo lugar. Enmarcó una cuenca grande para resolver temporalmente el problema, pero esta no es una opción. ¿Cómo arreglar una fuga? (14 de septiembre de 2013, Alexey)

La respuesta

Para evitar que esto suceda en el futuro, le recomendamos que inspeccione regularmente el techo de la casa al menos dos veces al año. Mejor si se hace en otoño y primavera. La pregunta es: ¿por qué? Sí, simplemente porque es en esta época del año cuando se pueden observar fenómenos naturales como la nieve derretida o las fuertes lluvias. Si el techo tiene daños visibles, entonces el problema puede identificarse rápidamente y tomar medidas rápidamente para eliminarlo.
Después de llevar una linterna con usted, debe comenzar a estudiar inmediatamente el techo en busca de daños, tanto desde el exterior como desde el interior del ático. Aquí hay algunos signos visibles de un mal estado del techo:

si se encuentran manchas oscuras en el techo (puede ser el resultado de la madera podrida);
el techo comienza a hundirse ligeramente;
fugas de agua, como en su caso;
y la razón más obvia para hacer sonar la alarma es si la luz de la linterna atraviesa el techo o, simplemente, hay un "agujero" en este lugar.

También es necesario recordar acerca de la inspección de la superficie exterior del techo. Al inspeccionar desde el exterior, es posible determinar la causa de la fuga mucho más rápido.

para techos;
la formación de podredumbre o moho;
para estudiar la conexión de las chimeneas con el techo, comprobando su fiabilidad y estanqueidad.

En filosofía, existe el "principio de Occam", cuando a menudo las acciones y decisiones simples pueden ser más efectivas y, lo más importante, las únicas verdaderas. Si sigue estas reglas simples y actúa de manera oportuna y eficiente, puede identificar las causas de las fugas y tratarlas de manera efectiva. En su caso específico, la razón más probable fue una violación de la estanqueidad del material, o podría haber nieve o agua de lluvia debajo del techo. En cualquier caso, es necesario realizar una investigación de todo el techo de forma independiente o con la ayuda de especialistas experimentados. Luego, es necesario reemplazar rápidamente la parte del techo donde se detectó la fuga para que tales incidentes ya no ocurran. La atención cuidadosa al techo, así como la inspección y el mantenimiento oportunos, lo salvarán de muchos problemas con su techo. ¡Lo principal es hacer todo a tiempo!