Haga la reparación del techo blando con nuestras propias manos.

Cada año, el techo blando está ganando cada vez más popularidad como revestimiento para el techo. Debido a la variedad de opciones que presenta este nombre, todos pueden elegir el más adecuado para ellos. Roll and piece, los techos blandos están hechos de fibra de vidrio y betún. Debido a su flexibilidad, dicho material se monta fácilmente en una superficie compleja, lo que también simplifica la reparación del techo. Y estas no son sus únicas ventajas. Es incombustible, resistente al agua, tiene altas propiedades de insonorización. Para reparar un techo blando, capital o preventivo, puede hacerlo usted mismo.

Inspección de techos

Como se sabe, los defectos en el material de recubrimiento pueden conducir a una disminución de sus propiedades operativas.. Esos momentos desagradables se pueden evitar inspeccionando periódicamente el techo en busca de daños. Estos incluyen lo siguiente:

• Daño mecánico. Se pueden formar cuando caen las ramas, instalando antenas o estrías.
• Formación de hongos, musgos u otras plantas.
• Material hinchado.
• Grietas
• Pelado de rollos de tela.
• Violación de la estanqueidad del revestimiento.

Debido a dicho daño, existe la posibilidad de fugas. Por tipo, se dividen en:

• Fugas de lluvia que ocurren después o durante la lluvia. Entre las razones de su formación se puede llamar daño o deformación del techo, así como una mala instalación o uso de material defectuoso.
• Fugas de nieve que ocurren después de un cierto número de días después de que la fusión ha comenzado. Sus causas pueden ser grietas, que a veces se forman en áreas complejas, por ejemplo, junto a un conducto de ventilación o una junta de placas. Las violaciones permitidas en la instalación de cercas y embudos pueden afectar la formación de tales fugas.
• Fugas periódicas Sus principales razones son la formación de microgrietas, el trabajo analfabeto al instalar el parapeto, así como los delantales con una longitud insuficiente.

Para aumentar la vida operativa del techo, es necesario realizar una inspección estacional y, si se encuentran defectos, eliminarlos.

Qué buscar al inspeccionar en primavera después de la nieve:

• ¿Hay puntos en el techo del piso superior?
• ¿Hay alguna hinchazón en el techo, una determinación de su naturaleza y tamaño?
• En qué estado se encuentran las juntas de las láminas impermeabilizantes.
• Cuán correctamente se arreglan los delantales y en qué condición se encuentra este soporte.

La inspección de verano tiene como objetivo detectar los siguientes problemas:

• ¿Hay burbujas en el techo?
• Cuántas grietas se formaron en el material.

Otras preguntas son típicas para la inspección de otoño.:

• ¿Están los embudos muy obstruidos?
• Si el drenaje es externo, verifique qué tan húmedas están las paredes.
• Bajo la condición de un drenaje interno, inspeccione las zonas de estancamiento de agua.

Cuando se ve en invierno, debe prestar atención:

• ¿Hay carámbanos y cuáles son sus tamaños?
• Qué helado está el techo.
• Con el estancamiento de la nieve, se determina su profundidad.
• ¿Hay atascos de agua en el desagüe?

La elección del material para reparar

 

Para reparar el techo blando usted mismo, puede usar varios materiales en una amplia variedad presentada en los mercados de la construcción. Pero la mayoría de las veces, estos trabajos se realizan con:

• Linocroma, Uniflex, Isoelast, Isoplast: para la capa superior con un espesor de 4.5-5 mm;
• Uniflex, Bireplast, Isoplast, Technoelast: para la capa inferior de 3 a 3,5 mm de espesor.

Los materiales utilizados para reparar la capa superior están sujetos a los siguientes requisitos:

• La presencia de polvo mineral.
• Proporciona protección UV.

Para elegir el material correcto, puede usar la tabla especial, que refleja la compatibilidad de los materiales para techos. 

Presupuesto

Siempre es interesante saber cuánto será necesario gastar en reparaciones. Pero el costo total solo se puede estimar después del desmantelamiento del revestimiento antiguo. Solo de esta manera será posible determinar la necesidad de capas adicionales de calor, vapor o impermeabilización, así como la necesidad de refinar la regla.

Para hacer estimaciones, es necesario realizar una serie de operaciones.:

1. Calcule el área total del techo. Para que las mediciones sean correctas, se deben tener en cuenta todas las partes sobresalientes, por ejemplo, tuberías de ventilación o buhardillas. Además, esta cifra debería incrementarse en un factor de 1.2.
2. Para la regla, es necesario calcular cuánta arena y cemento se requerirá.
3. Es necesario determinar correctamente el tipo de recubrimiento para encontrar la solución óptima para su reparación.
4. Determinar la necesidad de consumibles.

El trabajo de reparación se lleva a cabo utilizando:

• Quemador de gas
• Botella de gas de 50 litros.
• Caja de cambios de globos.
• Palos para rodar material guiado.
• Una aspiradora industrial con la que es necesario eliminar el polvo de la base del techo.
• Escobas y escoba.
• Espátula
• Montaje de corte.
• Un hacha para destruir un viejo revestimiento ruberoide.
• Tubos (bobinas) para material laminado laminado.
• Cortador de techo - para revisión.

Para realizar trabajos de reparación en invierno, vale la pena abastecerse con una pala de madera para limpiar la nieve del techo. Bueno, por supuesto, no debemos olvidarnos de comprar ropa de trabajo: guantes, botas, pantalones de trabajo hechos de tela gruesa.

Observe los requisitos de seguridad cuando trabaje con un quemador de gas. ¡Es importante usar gafas de seguridad! 

Tecnología de reparación

Reparación actual Incluye trabajos relacionados con la eliminación de daños pequeños: grietas, juntas espaciadas, agujeros.

• Para eliminar grietas y agujeros, rellene con betún, después de lo cual es necesario pegar el material del techo en la masilla y luego aplique otra capa de betún.
• En el caso de juntas dispersas, se conectan, levantan el material, y luego el espacio debajo del mismo se seca por el quemador. Después de esto, es necesario aplicar betún, así como colocar el material. Y luego la articulación se procesa nuevamente con betún.

Revisión Etapas de trabajo:

1. Retirar el revestimiento viejo.
2. Restaurar la regla de cemento.
3. Organice el calor, el vapor y la impermeabilización, si es necesario.
4. Coloque un nuevo techo.

Para evitar la acumulación de agua en el techo.:

• El techo está lleno de agua.
• Después de eso, es necesario rodear con tiza las áreas en las que el agua permaneció.
• Se elimina el agua y se seca el techo.
• El betún caliente se vierte en las áreas marcadas con tiza o se puede aplicar una capa adicional de material (su grosor no debe ser más de un milímetro).
• Coloque la capa superior del material del techo.

Reparacion de invierno

Si el techo comenzó a gotear en invierno, no debe esperar hasta la primavera. Una necesidad urgente de reparar la fuga. El sitio del defecto se seca primero con un quemador de gas. La guía del rodillo de impermeabilización no cabe en una base húmeda. Después de eso, debe cortar la pieza de material requerida del rollo y calentarla sobre el quemador, moviéndola suavemente para un calentamiento uniforme. El material calentado adecuadamente cambiará el patrón, que se encuentra en la parte posterior. Después de eso, se monta en el lugar donde ocurrió la fuga, se pega y se iguala.

Para realizar el trabajo en invierno, la remoción de nieve no debe realizarse por completo, sino dejando una capa de cinco centímetros. Esto proporcionará protección adicional contra los efectos negativos del medio ambiente.

El trabajo de reparación es simple. Sujeto a las reglas de seguridad, se pueden realizar de forma independiente, sin involucrar a organizaciones especializadas en tales trabajos.. Pero cuando contacte a especialistas en techos, debe leer cuidadosamente el contrato. Debe indicar el tiempo asignado para la realización del trabajo, así como las multas, en caso de incumplimiento de las condiciones. En ausencia de estos elementos, puede estar en una posición desagradable. Incluso si el trabajo se realiza incorrectamente, sus reclamos no tendrán una base legal.

También es importante insistir en redactar una declaración defectuosa (certificado de inspección del techo) y una estimación de las reparaciones. El primer documento indicará los defectos que se descubrieron durante la inspección. Se convertirá en la base para hacer estimaciones. Además del trabajo que debe realizarse, indica una lista de equipos y herramientas que se planean utilizar para reparaciones, y también calcula la necesidad de material.

Instrucciones en video para reparar un techo blando

//www.youtube.com/watch?v=IxBO8dIdQlg