Nuestro artículo está dedicado a la descripción de un problema como la revisión de un techo blando y su tecnología. Este tema es de gran interés entre las personas que buscan reparar el techo ellos mismos, porque aquí tocaremos los tipos de reparaciones y las características de su implementación.
Hay varias formas de reparar un techo blando, y todas ellas dependen de la cantidad de daño al techo y el nivel de complejidad.
Contenido
Techo blando
La reparación puede ser de dos tipos:
- Actual. Esto es cuando los problemas del techo representan menos del 40% del tamaño total del techo.
- Capital Cuando el porcentaje de error total del componente del área del techo es más del 40%.
Esto puede parecer extraño, pero la razón principal de la fuga del techo, que consiste en material laminado suave, la destrucción de la capa de betún. Es él quien proporciona protección para este material con la ayuda de sus propiedades impermeabilizantes.
Expertos experimentados aconsejan cada dos o tres años que revisen el techo en busca de varias grietas e hinchazones, y que no esperen nada (¡como muchos lo hacen!) Para que la humedad se filtre dentro de la habitación. Si cumple con dicha regla, no tendrá que hacer reparaciones importantes del techo blando durante mucho tiempo. Al hacer una verificación y detectar problemas a tiempo, puede limitarse a la "micro reparación" habitual y de esta manera ahorrar tiempo y desperdicio.
En cuanto al proceso de reparación de techos blandos, su implementación no es tan complicada. Por supuesto, si era necesario arreglar el techo de la casa usted mismo, entonces la tecnología para reparar un techo blando será algo más complicada y requerirá más tiempo y esfuerzo que reparar un techo, por ejemplo, un garaje.
Y algunas palabras sobre el material: el techo en rollo se considera el más simple en términos de instalación (especialmente con sus propias manos), ya que simplemente no requieren habilidades y equipos especiales para la instalación.
Materiales para techos y sus dispositivos.
Descubrimos que la reparación de un techo blando comienza con la determinación del alcance del daño al techo. Para hacer esto, debe hacer algo simple: subir al techo e inspeccionar cuidadosamente todo el revestimiento.
Una vez hecho esto, puede encontrar tales problemas:
- Peeling, ubicado en la unión del material del lienzo, así como en la superposición.
- Diversos pozos y depresiones en los que se retiene el agua.
- Pudrición de material en lugares de acumulación de agua.
- Musgo y hongos (en los mismos lugares de agua).
- Penetración de humedad. Descubrirá esto si encuentra hinchazón en la superficie de la cubierta.
- Problemas mecánicos visibles: rasgaduras, grietas, abrasiones.
Entonces, la inspección se lleva a cabo. Ahora sacamos conclusiones y determinamos qué tipo de reparación necesita el techo de la casa.
A continuación, pasamos al siguiente paso: el presupuesto. Una estimación para reparar un techo blando no tiene que ser compilada por especialistas. Esto se puede hacer de forma independiente, pero solo si tiene plena confianza en la exactitud de sus decisiones sobre la reparación del techo.
¿Qué incluye la estimación?
Proporcionaremos una lista de trabajos que son especialistas en la reparación de techos blandos y que deben completarse en primer lugar:
- Retire total o parcialmente el techo viejo.
- Prepare la superficie para la instalación de la cubierta del techo.
- Realice la instalación de la capa superior y manche las costuras del techo.
- Tenga en cuenta el costo de la capa superior de impermeabilización.
- Prepare materiales combustibles para el quemador.
- Considere los consumibles para reparación y su entrega.
Si decide hacer la reparación usted mismo, la estimación para la reparación de techos blandos puede incluir solo el precio y la entrega del material que planea usar.
Si tiene dudas, para repararlo usted mismo o contratar trabajadores, hay una tercera opción: póngase en contacto con una empresa de reparación de techos.
¿Cuánto cuesta la reparación?
Esta pregunta es de interés para aquellos que desean reparar un techo blando con sus propias manos, no menos que la forma correcta de reparar el techo en sí. La información provista lo ayudará a descubrir cuánto deberá gastar en reparar un techo blando.
El primero es la preparación de un plano del techo con sus dimensiones exactas. Esto es necesario para calcular la cantidad de material requerido.
El segundo es la aclaración de los parámetros (longitud, grosor, altura) de los parapetos y adyacencias a las paredes, así como la longitud de los aleros.
Si hay ejes en el techo, entonces necesita averiguar su número y su tamaño. Las mismas acciones se aplican a las tuberías y otros elementos diversos si están presentes en el techo.
Otro punto es averiguar el estado del techo y, preferiblemente, tomar fotografías al mismo tiempo.
Para calcular los fondos gastados en reparaciones, también debe hacer una lista aproximada de los trabajos necesarios para la reparación.
Y lo último: una parte de los gastos depende del tipo de material que utilizará para la reparación.
Etapas de revisión
Para reparar un techo blando con sus propias manos, los artesanos experimentados le aconsejan que descubra algunas reglas inmutables que muchos maestros autodidactas no siguen y lamentan. Pero esto no es siempre su culpa. El hecho es que la mayoría de las reglas de SNiP que se observan al reparar los techos se desarrollaron en la época soviética. Pero, como ya adivinó, mucho ha cambiado desde entonces: han aparecido nuevos materiales y se han desarrollado tecnologías modernas.
Y por lo tanto, nos apresuramos a asegurarle que si tiene el conocimiento y la confianza en lo que está haciendo, estas reglas no le serán de ninguna utilidad. Y si las reparaciones son realizadas por especialistas, entonces se ejecutarán de manera eficiente y rápida sin espiar la "hoja de trucos" de SNiP.
Entonces, la reparación, así como el dispositivo del techo blando desde cero, debe comenzar con la preparación de la base, ya que el material se colocará sobre ella.
El mantenimiento tiene varias opciones. Es posible llevar a cabo un reemplazo parcial (parches) y reparar "de acuerdo con el anterior", cuando se coloca una o un par de capas de material nuevo en la cubierta anterior.
En el caso de los parches, es necesario eliminar todos los defectos en los lugares donde se colocan. Después de limpiar la superficie del polvo, los escombros y rellenar con sellador o masilla de betún.
A continuación, se coloca una pieza de material para techos, un pozo u otro material enrollado.
Recuerde: las dimensiones del material deben ser mayores que las dimensiones de la superficie que se está reparando.
Los bordes deben estar bien manchados con masilla de betún.
Vale la pena decir que este método no da un resultado de muy alta calidad. Pero la reparación "en la antigüedad" es mucho más solicitada entre los desarrolladores.
La reparación de un techo blando, cuya tecnología consiste en colocar el material de acuerdo con el método anterior, es más simple, sin quitar la cubierta anterior.
Aquí no debe olvidar que la presencia de dos capas más aumentará la carga en el techo, por lo que primero debe averiguar si el soporte del techo y las paredes puede soportar ese peso.
Ejemplo: el peso promedio de los materiales modernos es de 4-5 kg / m2, con un área de techo de 1000 m2, la carga aumentará en 5 toneladas.
Techo blando: reparación
Primero, el techo se limpia de escombros, suciedad, etc. La nueva capa se cubre de la manera habitual. Pero recuerde que es mejor no utilizar este método en caso de daños graves en la cubierta anterior o si ya hay más de ocho capas de material en el techo.
La revisión del techo blando incluye los siguientes procesos:
- Reemplazo de material para techos.
- Reparación de parapetos, bases (soleras).
- Sustitución de aleros aleros.
- Sustitución de delantales y guardias contiguos.
- Reparación y revisión de desagües y entradas de agua.
Y si el techo de la casa está demasiado descuidado, entonces no estará limitado a reparar solo. Tendrá que construirse desde cero, lo que de una forma u otra afectará el costo del trabajo.
Así es como se ve la revisión:
- Remoción (remoción) de una cubierta vieja.
- Reparación de base.
- Colocación de impermeabilización.
- Realice la regla.
- Material de colocación destinado a cubiertas.
- Colocación de la capa protectora.
Y aquí hay una lista de cosas que necesitará para completar estas tareas:
- Quemador de gas
- Material para techos.
- Betún masilla o sellador.
- Cuchillo (material de techo cortado).
- Escoba (para limpiar la superficie).
- Cemento (para solera).
- Aislamiento
- Monos
¡No confunda una antorcha de gas con un soplete! Según los profesionales, al usar un soplete para calentar el material, pasará mucho más tiempo que cuando usa un quemador.
Ahora considere la revisión del techo blando con más detalle.
Para realizar la primera etapa, la eliminación del revestimiento antiguo, puede usar un equipo especial que elimina e inmediatamente enrolla el revestimiento en un rollo.
Otra opción es un hacha, donde se reemplaza un mango de madera por uno de metal. Además, su longitud determina el crecimiento de una persona en particular.
Después de limpiar la superficie, debe verificar que la base no tenga abolladuras, grietas, etc. Si faltan, no necesita llenar la regla.
En algunos casos, la regla está precedida por una capa de aislamiento térmico, como el poliestireno o la grava.
El siguiente es un cebador de betún. Cubriendo la regla con una película, bloquea la evaporación de la humedad.
Cuando el cemento se ha endurecido, procedemos a colocar el material para el techo. A pesar de las diferencias en la composición del techo blando, es mejor usar materiales de fibra de vidrio. A diferencia de los revestimientos de cartón, los materiales a base de fibra de vidrio son más duraderos y tienen altas cualidades técnicas.
Comience a colocar desde la parte inferior del techo. Cada fila siguiente se superpone, desde 10 cm. La cantidad de superposición dependerá del ángulo de la inclinación del techo.
Luego, las costuras deben tratarse con masilla de betún. Después de esperar un tiempo, puede pasar a la siguiente capa. Se coloca de tal manera que la costura de la capa de revestimiento anterior no coincida con la costura de la capa posterior.
El ruberoide, el vidrio y el techo solo requieren la instalación de una cubierta protectora, que está hecha de masilla de betún. Después se rocía con migajas de piedra y se rueda con una pista de patinaje.
Es mejor, por supuesto, recurrir a materiales de una nueva generación, que ya están cubiertos con una capa protectora y le permiten abandonar la lubricación de las costuras entre las filas. Por lo tanto, se desperdicia menos material.
Esa es, en principio, toda la tecnología de reparación de un techo blando; como puede ver, no es difícil. Dos personas podrán completar con calma este trabajo, y la elección del material para el recubrimiento depende completamente de usted.
Y una cosa más: recuerde que la auditoría de la cubierta del techo (al menos una vez cada tres años) y la eliminación de errores menores lo salvarán de problemas como la superposición completa del techo, las fugas del techo en la temporada de lluvias, así como de circunstancias indeseables como reparaciones urgentes. techo blando en invierno. Buena suerte a ti!
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