En el curso de la formación de los cambios legislativos a partir del 1 de enero de 2019, aparecieron enmiendas con respecto al proceso tributario de los territorios agrícolas, en relación con el cual cambiará el impuesto a la tierra. Los propietarios de tierras están interesados en cuánto tendrá que pagar el estado después de la introducción de las enmiendas relevantes.
Cálculo de la base imponible.
Los ciudadanos que explotan la tierra sobre la base de los derechos de propiedad después de la herencia de la propiedad o como un administrador (bajo un acuerdo de uso perpetuo) están sujetos a impuestos.
Los inquilinos de la tierra están exentos de hacer contribuciones.
Lea también:Los mejores programas para crear un diseño de apartamento virtual.
Según el artículo 389 del Código Tributario de la Federación Rusa, la base impositiva es un territorio agrícola dentro de Rusia, a excepción de estos objetos:
- el área cerca del edificio de apartamentos;
- propósito especial (reservas, el área llamada patrimonio cultural del estado, el área cerca de lagos y ríos, que se refiere a los recursos hídricos del país, tierras con capacidad de trabajo limitada, etc.).
La base imponible es el número según el cual se genera una contribución impositiva cada año y representa el valor catastral de la propiedad. A partir del 1 de enero de 2019, después de que el impuesto a la tierra haya cambiado, la base impositiva es igual al valor total de la tierra, que se indica en el registro estatal de bienes inmuebles.
Nuevos cambios
Antes de la introducción de enmiendas legislativas significativas en 2014, el balance general se usaba para calcular el monto de la contribución tributaria, que era un número inferior al valor de mercado. Desde 2014, se ha aplicado una valoración catastral en el cálculo de los pagos. Según el punto de vista de los fundadores de las transformaciones, el nuevo parámetro utilizado para calcular la cantidad es más similar al precio de mercado y adecuado para el cálculo.
Para evitar la agitación en el campo de las relaciones territoriales en Rusia, las autoridades estatales decidieron modificar el sistema tributario gradualmente. Entonces, cada año la base fiscal aumentará en un 20%.
Lea también: Diseña un pequeño pasillo: ideas interiores modernas
En base a esto, a partir del 1 de enero de 2019, el impuesto a la tierra cambiará y, de acuerdo con la Ley Federal No. 334 del 3 de agosto de 2018, el monto de la contribución se formará sobre la base del valor catastral completo.
Además, si el sistema de recálculo obligatorio del impuesto sobre la tierra hubiera estado en vigor anteriormente, ahora esta norma dejará de funcionar, especialmente si se puede aumentar el monto previamente realizado al Tesoro del Estado.
Esto significa que si hay defectos en el valor catastral, no habrá un nuevo cálculo del impuesto ya pagado en la tierra agrícola en 2018, si el monto pagado se puede aumentar significativamente.
Según las autoridades fiscales, este sistema tiene como objetivo garantizar que los ciudadanos del país cumplan con los plazos para hacer las tarifas y estén protegidos de nuevos pagos y costos.
Los cambios en la esfera fiscal también los sentirán las personas en edad de prejubilación, que tienen cinco años antes de alcanzar un merecido descanso. Se les otorgarán condiciones de pensión preferenciales, que son el derecho a solicitar una deducción fiscal destinada a reducir la base imponible. El monto de la deducción por tierra se considerará el valor de seis acres, obtenido sobre la base del valor catastral.
Lea también: Diseño de sala de 20 ideas para adolescentes
Las innovaciones prevén la exención de impuestos de las organizaciones propietarias de parcelas comunitarias que no tienen que pagar impuestos sobre la tierra sobre la base de actos legislativos en centros científicos y técnicos.
Además de estas innovaciones, los representantes de la legislatura señalan que se esperan otras enmiendas relacionadas con la tributación de las parcelas agrícolas. Las transformaciones adicionales se basan en el hecho de que la rama ejecutiva de algunas regiones del país se dedica a la aprobación del valor catastral, y las organizaciones de autogobierno pueden hacer ajustes a las tasas impositivas y crear términos preferenciales.
Tasas de impuestos
De conformidad con el Artículo 394 del Código Tributario, se establece una tasa impositiva que participa en la formación de las contribuciones anuales. Con respecto a este tema, la transformación no ocurrió. El impuesto sobre la tierra en 2019 también se mantendrá en la cantidad del 0.3% del valor de la tierra agrícola destinada a lo siguiente:
- actividades agricolas;
- realización de jardinería personal y agricultura artesanal, otros usos de la parcela, por ejemplo, para la cría de ganado, construcción de estructuras, etc.
- realización de actividades de construcción (construcción de viviendas individuales), así como otros edificios comunales;
- con rotación limitada, como manifestación de la seguridad nacional.
Otras categorías de territorios agrícolas están sujetas a impuestos a una tasa del 1.5%.
Las tarifas indicadas pueden modificarse exclusivamente en la dirección de la reducción de acuerdo con las órdenes de las autoridades de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia.
La diferencia en las tarifas está determinada por la ubicación de la instalación, qué tan equipada está la infraestructura y otras circunstancias. En su mayor parte, la tarifa se puede reducir debido a la lejanía de la asignación de tierras desde el centro de la ciudad. Si las autoridades locales no determinan la tasa, el cálculo se realizará de manera general.
Por desgracia, no hay comentarios todavía. Se el primero!