Όλοι θέλουν να μην εξαρτώνται από την πραγματικότητα της πόλης και τους γείτονες πίσω από τον τοίχο. Μερικές φορές οι σκέψεις μετατρέπονται σε ένα όνειρο και, τελικά, σε ένα στόχο - να ζήσουν στο σπίτι σας. Και αν ο στόχος έχει ήδη ρυθμιστεί, έχει ληφθεί η απόφαση - η επόμενη ερώτηση πρέπει να λυθεί - να αγοράσετε ένα τελικό σπίτι ή να το κατασκευάσετε μόνοι σας;
Διευκρίνιση ερωτήσεων
Μπορείτε να απαντήσετε σε αυτή την ερώτηση αναρωτώντας μερικές ερωτήσεις. Κλειδί: είναι η διάταξη σημαντική ή μπορείτε να προσαρμόσετε τα υπάρχοντα δωμάτια και την τοποθεσία τους; Τι ώρα είναι πριν το σπίτι; Χρειάζεται να εγκατασταθώ επειγόντως, ή ο χρόνος υπομένει. Υπάρχει κάποια ετοιμότητα για πλήρη εμβάπτιση στη διαδικασία κατασκευής;
Η τελική απόφαση - κατασκευή ή αγορά - εξαρτάται από τις απαντήσεις σε αυτές τις ερωτήσεις.
Διαβάστε περισσότερα: Ποιος είναι ο καλύτερος τρόπος για να οικοδομήσουμε ένα σπίτι: μια αναθεώρηση ποιοτικών υλικών
Κατασκευάστε τον εαυτό σας
Για να χτίσετε ένα σπίτι, χρειάζεστε ένα κατάλληλο οικόπεδο. Πρέπει να απευθύνει έκκληση στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες και να ταιριάζει με τις ανάγκες και τις ιδιοτροπίες τους. Στη συνέχεια, αναπτύσσουν ένα σχέδιο και εκτίμηση για το μελλοντικό σπίτι.
Σε αυτό το στάδιο, είναι σημαντικό να επεξεργαστείτε το σχέδιο στις λεπτομέρειες, να λάβετε υπόψη όλες τις απαιτήσεις για το μελλοντικό σπίτι - πόσα δωμάτια χρειάζονται για κάθε μέλος της οικογένειας, πόσα κοινά δωμάτια χρειάζονται και πώς θα πρέπει να βρίσκονται. Χρειάζεστε βεράντες ή βεράντες και ποια υλικά θα πρέπει να χρησιμοποιηθούν.
Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας κατασκευής, μπορείτε να ελέγχετε την ποιότητα της εργασίας και των υλικών. Σε αυτή την περίπτωση, υπάρχει εκατό τοις εκατό βεβαιότητα ότι η άνοιξη δεν θα πλημμυρίσει το υπόγειο ή δεν θα υπάρξουν προβλήματα με την καλωδίωση. Αλλά αυτό θα απαιτήσει πλήρη συμμετοχή στη διαδικασία, ή να προσλάβει επαγγελματίες κατασκευαστές να αναθέσουν σε ολόκληρη τη διαδικασία και να είναι σίγουροι για την ποιότητα του έργου. Επίσης, θα σας συμβουλεύσει μια κατασκευαστική εμπειρογνωμοσύνη, η οποία θα παρακολουθεί και θα εντοπίζει όλα τα ελαττώματα και τις παραβιάσεις που έχουν προκύψει ως αποτέλεσμα των επισκευών και διακόσμησης, των κατασκευών και των εκτιμήσεων εγκατάστασης και σχεδιασμού.
Διαβάστε περισσότερα:Πώς να οικοδομήσουμε ένα σπίτι χειμώνα κοτόπουλο για 20 κοτόπουλα με τα χέρια σας: σχέδια και διαγράμματα, οδηγίες
Η οικοδόμηση ενός σπιτιού εσείς θα κοστίσει λιγότερο από την αγορά έτοιμων από τα ίδια υλικά. Φυσικά, σε μια προσπάθεια εξοικονόμησης χρημάτων, οι κατασκευαστικές εταιρείες επιλέγουν τα φθηνότερα υλικά. Έτσι, αν κτίριο από τα ίδια υλικά, αλλά με δική σας, τότε εξοικονομήστε περίπου το 30% του προϋπολογισμού.
Δεν είναι απαραίτητο να έχετε το πλήρες ποσό για την κατασκευή ενός σπιτιού. Μπορείτε να επενδύσετε σταδιακά σε κατασκευές - όπως είναι απαραίτητο για την αγορά υλικών ή την εκτέλεση εργασιών.
Αλλά από την άλλη πλευρά, η οικοδόμηση ενός σπιτιού θα χρειαστεί χρόνο. Από έξι μήνες, ανάλογα με τον επαγγελματισμό των κατασκευαστών. Επομένως, η γρήγορη κλήση δεν λειτουργεί.
Τα πλεονεκτήματα της αυτο-κατασκευής:
- Ιδιαίτερη διάταξη και διάταξη.
- Ποιοτικός έλεγχος υλικών και εργασίας.
- Σταδιακή επένδυση.
Διαβάστε περισσότερα:Πώς να οικοδομήσουμε μια στέγη για ένα ξύλινο σπίτι - συμβουλές από τους επαγγελματίες
Μειονεκτήματα:
- Μακρείς όροι.
Έτοιμη ιδιοκτησία
Ένα ολοκληρωμένο κτίριο είναι μια ευκαιρία να καλέσετε και να αρχίσετε να εξοπλίζετε αμέσως μετά την αγορά.
Αλλά αν υπάρχει σαφής κατανόηση και απαιτήσεις ότι η στέγαση πρέπει να πληρούν 100%, τότε η αναζήτηση για το τέλειο σπίτι μπορεί να καθυστερήσει. Επειδή η απόφαση πρέπει να ληφθεί, λαμβάνοντας υπόψη τις απαιτήσεις για το κτίριο και τη γη, τη διάταξη των δωματίων και την ποιότητα των εργασιών κατασκευής.
Ένα σπίτι που μόλις χτίστηκε για πώληση θα πρέπει να ελέγχεται προσεκτικά για ελαττώματα και κηλίδες. Και είναι προτιμότερο να απευθυνθείτε σε επαγγελματίες για να αξιολογήσετε την επικάλυψη και την ποιότητα των υλικών (κέικ τοίχου, μόνωση, διεξαγωγή ενεργειακού ελέγχου ή εξέταση θεμελίωσης).
Σε αυτή την περίπτωση, η κατασκευή δεν είναι πλέον απαραίτητη, εκτός αν το σπίτι χρειάζεται αλλαγές ή επισκευές. Στη συνέχεια, απαιτούνται περισσότερες επενδύσεις για να φέρουμε το κτίριο στην επιθυμητή κατάσταση.
Διαβάστε περισσότερα:Μπάνιο για την καλοκαιρινή κατοικία: σύσταση κτιρίου
Το κόστος ενός τελειωμένου κτιρίου είναι κατά μέσο όρο 30 τοις εκατό ακριβότερο από το να οικοδομήσετε ένα σπίτι μόνοι σας. Αλλά η εμπιστοσύνη στην ποιότητα της εργασίας που εκτελέστηκε, ακόμη και αν ο κύριος του έργου είναι αξιόπιστος.
Πλεονεκτήματα του τελικού κτιρίου:
- Μπορείτε να μετακινηθείτε γρήγορα, καθώς το περίβλημα είναι έτοιμο.
- Δεν χρειάζεται να βυθίζετε την κατασκευή, να ελέγχετε τους εργάτες ή να κάνετε κάτι μόνοι σας.
Μειονεκτήματα:
- Είναι δύσκολο να βρεθεί ένα σπίτι και ένα οικόπεδο που να ικανοποιεί όλες τις ανάγκες. Σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να προσαρμοστείτε σε υπάρχοντα σπίτια και διατάξεις.
- Ένα τελειωμένο σπίτι θα κοστίσει περισσότερο από ένα αυτο-χτισμένο.
- Δεν υπάρχει καμία βεβαιότητα στην ποιότητα της εργασίας και των υλικών.
Και οι δύο επιλογές έχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Επομένως αξίζει να επιλέξετε ποιο είναι το κύριο κριτήριο - η χρονική στιγμή ή οι δικές σας ανάγκες για τη διάταξη και τις εγκαταστάσεις του σπιτιού, την αδυναμία εκτέλεσης των κατασκευαστικών εργασιών ή την άρνηση πλήρους πλήρους καταβολής του κατ 'αποκοπήν ποσού. Ως εκ τούτου, αξίζει να αξιολογείτε τις δυνατότητές σας και τις επιθυμίες σας. Και επιλέξτε την πιο αποδεκτή και βολική επιλογή.
Αλίμονο, δεν υπάρχουν ακόμη σχόλια. Γίνετε ο πρώτος!