Για να αποκτήσετε τη δική σας κατοικία είναι το όνειρο κάθε ανθρώπου. Ωστόσο, η οικονομική πλευρά των περισσότερων ανθρώπων μπορεί να πάρει μόνο μια υποθήκη. Αλλά εδώ, όλα δεν είναι τόσο ομαλά. Για να λάβετε το απαιτούμενο ποσό, πρέπει να καλύψετε όλες τις απαιτήσεις της τράπεζας. Συχνά, οι πιστωτικοί οργανισμοί αρνούνται να εκδώσουν κεφάλαια για την αγορά ενός διαμερίσματος. Γιατί;
Περιεχόμενα
Γιατί μπορεί να σας αρνηθεί μια υποθήκη
Η οικονομική κατάσταση στη χώρα δεν είναι τόσο σταθερή όσο θα θέλαμε. Και τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα απλά φοβούνται να διακινδυνεύσουν τα δικά τους κεφάλαια. Αλλά δεν είναι ο μόνος λόγος άρνησης.
Διαβάστε περισσότερα: Πόσο πιο ακριβό διαμερίσματα στη Ρωσία το 2019
Πολλά εξαρτώνται από τα χαρακτηριστικά του πελάτη:
- Ένα κατεστραμμένο πιστωτικό ιστορικό όταν ένας δανειολήπτης καθυστέρησε την πληρωμή ή η τράπεζα έπρεπε να επιστρέψει τα κεφάλαιά του μέσω του δικαστηρίου.
- Χαμηλό βασικό εισόδημα, έχοντας παιδιά, και έλλειψη μερικής απασχόλησης. Όλα αυτά μπορούν να θεωρηθούν από την τράπεζα ως αναξιόπιστα.
- Παροχή ψευδών πληροφοριών για τον εαυτό σας.
Εάν αποκαλυφθούν τέτοια γεγονότα, για παράδειγμα, ένα ψεύτικο βιβλίο εργασίας ή πιστοποιητικό απασχόλησης. Ένας δυνητικός δανειολήπτης είναι 100% αρνήθηκε να παράσχει ένα ενυπόθηκο δάνειο. Κάθε χρηματοπιστωτικό ίδρυμα, πριν εγκρίνει ένα δάνειο, ελέγχει προσεκτικά τα παρεχόμενα δεδομένα.
Διαβάστε περισσότερα: 7 συμβουλές για εσωτερική διακόσμηση με μινιμαλισμό
- Επιλεγμένες κατοικίες έχουν επίσης σημασία.
Με μεγαλύτερη πιθανότητα, η τράπεζα θα αρνηθεί να δώσει δάνειο για να αγοράσει ένα δωμάτιο σε ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα ή ένα παλιό σπίτι. Δεδομένου ότι τα ακίνητα που αγοράζονται σε βάρος της τράπεζας, υπάρχουν ορισμένες απαιτήσεις. Διότι μέχρι την πλήρη εξόφληση του χρέους παραμένει ασφαλισμένο. Κατά κανόνα, τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα δεν δανείζουν ρευστοποιήσιμες συναλλαγές.
Φυσικά, αυτό δεν είναι ολόκληρος ο κατάλογος των λόγων για τους οποίους ένας δανειολήπτης μπορεί να αρνηθεί να εκδώσει μια υποθήκη.
Τι άλλο θα μπορούσε να προκαλέσει αποτυχία
Τις περισσότερες φορές, τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα προτιμούν να μην πω στον οφειλέτη για τους λόγους, και αυτό θα παραμείνει για πάντα ένα μυστικό που περιβάλλεται στο σκοτάδι.
Οι γονείς με πολλά παιδιά που δεν υπέβαλαν αίτηση για παροχές εμπίπτουν επίσης στη ζώνη κινδύνου. Σε περίπτωση υποβολής υποθηκών, πρέπει να είναι προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι η τράπεζα αποφασίζει όχι υπέρ τους.
Μια αποτυχία μπορεί επίσης να είναι η διαθεσιμότητα δανείων σε άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Στην περίπτωση αυτή, πρέπει να κλείσετε όλα τα χρέη ή να έχετε ένα εντυπωσιακό σταθερό εισόδημα. Αλλά αυτό απέχει πολύ από όλα:
- Πιθανότατα, θα αρνηθούν στεγαστικό δάνειο εάν ο τόπος εργασίας δεν εμπνέει εμπιστοσύνη στην τράπεζα.
- Εάν ο οφειλέτης έχει μικρή επαγγελματική εμπειρία.
- Παραδόξως, μπορεί επίσης να γίνει μια απογοητευτική απόφαση σε σχέση με τους πολίτες με μεγάλο, σταθερό εισόδημα. Ο λόγος για την άρνηση είναι μια μεγάλη πιθανότητα πρόωρης εξόφλησης του δανείου. Σε αυτή την περίπτωση, η τράπεζα χάνει οικονομικό όφελος.
Διαβάστε περισσότερα: 10 πρωτότυπες ιδέες για επισκευή
Σε όλες σχεδόν τις συνήθεις περιπτώσεις, είναι δυνατές εξαιρέσεις. Το 100% της άρνησης για ένα στεγαστικό δάνειο θα ληφθεί από πολίτες με ποινικό μητρώο.
Σχετικά με τις τρεις κύριες αιτίες της αποτυχίας
Κανένα σοβαρό πιστωτικό ίδρυμα δεν θα δώσει υποθήκη στους πολίτες που έχουν καθυστερήσει επανειλημμένα τις μηνιαίες πληρωμές χωρίς βάσιμους λόγους.
Όσοι δεν έχουν καθόλου πιστωτικό ιστορικό θα στερούνται επίσης στεγαστικό δάνειο. Η τράπεζα δεν μπορεί να αναθέσει ένα μεγάλο ποσό σε ένα πρόσωπο για το οποίο δεν γνωρίζει τίποτα. Κατ 'αρχάς, ο οφειλέτης θα πρέπει να κερδίσει τη φήμη της πίστωσης λαμβάνοντας ένα μικρό δάνειο και την αποπληρωμή του εγκαίρως.
Η υπηρεσία ασφαλείας ελέγχει όλες τις πληροφορίες σχετικά με τους πολίτες που έχουν υποβάλει αίτηση για δάνειο.Ως εκ τούτου, το ελάχιστο ποσό της προκαταβολής θα ειδοποιήσει, η τράπεζα θα τα θεωρήσει αφερέγγυα στο μέλλον. Μια σαφής άρνηση υπόσχεται εάν το ποσό της πρώτης δόσης θα ληφθεί από άλλη τράπεζα.
Διαβάστε περισσότερα: TV Wall - Ιδέες σχεδίου μόδας
Παρά όλες τις δυσκολίες, μια υποθήκη είναι ζήτηση μεταξύ των Ρώσων, επειδή για την πλειοψηφία αυτή είναι η μόνη ευκαιρία να γίνουν ιδιοκτήτες των δικών τους κατοικιών.
Αλίμονο, δεν υπάρχουν ακόμη σχόλια. Γίνετε ο πρώτος!