Odhad zastřešení

Pokud plánujete výstavbu venkovského domu, pak již čelíte skutečnosti, že odborníci doporučují přípravu odhadu nákladů. Proč to potřebujeme, popíšeme v tomto článku, který ukáže, jak se sestavuje rozpočet pro zastřešení a co k tomu potřebujete vědět.

Proč je to nutné

První věc, která přijde na mysl, když přijde na začátek výstavby, jsou její náklady. Tento parametr závisí na mnoha faktorech, proto nejlepší možností pro stanovení nákladů je sestavení odhadu. Lze jej připravit pouze na základě dokončeného projektu a používá se nejen v případě, kdy je potřeba stavět střechu, ale také při rekonstrukci nebo opravě.

Odhady lze provést bez projektu, ale takový přístup se obvykle nepraktikuje. Důvodem je velmi velké množství materiálu pro zastřešení, které bude třeba při výpočtech stanovit. V opačném případě budou částky, které budou uvedeny v dokumentaci, příliš daleko od skutečných a nebudou moci ukázat skutečný stav věcí.

Na základě odhadu je již možné pořizovat materiály a celkové náklady na práci se okamžitě projeví. V této fázi je důležité nedělat chyby, protože to povede k problémům již během výstavby a budete si muset koupit další materiály, nebo naopak přemýšlet o tom, co dělat s dodatečnými deskami, izolací nebo zastřešením. Pokud bude instalace střechy prováděna třetím dodavatelem, můžete na základě analýzy odhadu vybrat nejvhodnější výsledek.

Je nutný odhad, ale musí být vypracován správně. Není snadné vybrat spolehlivého odborníka a v tomto případě nikdo nebude poskytovat radu. Můžete například kontaktovat několik společností najednou a poté, co jsou odhady připraveny, vybrat nejkompletnější možnost, která má vhodný rozpočet.

Musím říci, že ani jedna metoda vás nebude chránit před nekvalitní prací, takže je lepší vybrat si dodavatele na základě kombinace faktorů. Někdy slibují provést instalaci střechy za sníženou cenu, ale v průběhu práce se ukáže, že byly zapotřebí další materiály, a proto se odhad mění. V průměru lze počáteční hodnotu zvýšit z 10 na 30 procent.

Odhad však může provést odborník a pro jeho ověření budou vyžadovány služby odborníka. Vždy můžete najít cestu ven z tohoto začarovaného kruhu, ale neměli byste uvěřit těm, kteří říkají, že všechny faktory nelze okamžitě vzít v úvahu. Skutečný odborník snadno vyhodnotí budoucí pokrývačské práce, jejich objem a vypočítá náklady na materiály, které jsou pro projekt potřebné.

Osoba, která odhad provede, by měla dostat úplné informace o tom, co se plánuje. Může také navštívit místo, kde studuje stavbu, která se staví, a povahu reliéfu. Na základě informací obdržených na staveništi je dokument pozměněn a poté se stává součástí uzavřené smlouvy o stavbě.

Co určuje odhadované náklady

Náklady na práci jsou určovány několika faktory. Skládá se z nákladů na instalaci a materiálů a ve většině případů závisí na ploše střechy. Zastřešení je prvním faktorem, který je třeba zvážit. Může to být několik typů:

• Kovové dlaždice. Cena tohoto materiálu závisí na výrobci a technických specifikacích. Hlavním indikátorem je tloušťka povlaku a jeho typ. Obecně platí, že s tloušťkou roste i ochrana materiálu před okolním prostředím, je však třeba mít na paměti, že každá střešní krytina má své vlastní vlastnosti.Pokud mluvíme o polyesteru o tloušťce 25 mikronů, bude jeho metr čtvereční stát od 187 do 208 rublů. Kovová deska chráněná povlakem Printech o tloušťce 35 mm bude stát 288 rublů na 1 m2. Existují dražší možnosti, například plastoisol o tloušťce 200 mikronů nebo Prisma 50 mm. Cena „čtverce“ je v rámci 400 rublů a zastřešení bude také vyžadovat peníze.
• Asfaltová dlaždice. V tomto případě mohou hrát rozhodující roli náklady, protože dobrý materiál nebude levný, ale za vysokou cenu nemusí být kvalita nejlepší. Cena závisí na provozních vlastnostech materiálu a na společnosti, která ho vyrábí. Například, pokud je instalace střechy provedena pomocí „klasických“ bitumenových tašek obsahujících 3,5 m2 v balení, bude to stát 265 rublů, a „Aljaška“, v balíčku, jehož pouze 2,57 m2, stojí 463 rublů.

Náklady závisí na geografii výroby ještě více než na vlastnostech konkrétní dlaždice. Kov z finských rostlin stojí nejméně 344 rublů. pro povlak 50 mikronů a 260 rublů. pro 25 mikronů polyesteru. Švédsko je také známé na trhu pro takové materiály, ale instalace střechy pomocí produktů z této země bude drahá. Cena materiálu začíná od 280 rublů za m2 a může dosáhnout 371 rublů. Kompozitní kovová deska ze Švédska bude stát až 680 rublů na 1 m2.

• Měděné dlaždice. Toto řešení není levné, ale spolehlivost takového materiálu je velmi vysoká. Zastřešení by mělo být svěřeno odborníkům, protože je žádoucí zabránit poškození materiálu. Díky vlastnostem mědi je povrch střechy po několika letech potažen vrstvou a poté zcela změní barvu. Vrstva vznikající na hranici mědi a vzduchu je spolehlivou ochranou kovu, který může trvat dlouho. Podobné prvky se vyrábějí v Itálii a cena 1 m2 začíná od 1475 rublů.
• Střešní instalaci lze také provést pomocí vlnité lepenky, jejíž cena není nejvyšší. Cena pozinkované oceli začíná na 148 rublech za m2 a materiál, který má na povrchu polyesterový film, bude stát 182 rublů. Samozřejmě je třeba vzít v úvahu také tloušťku ocelového plechu, která se pohybuje od 0,4 mm do 1 mm, a také typ ochrany: polyester se nanáší na jednu nebo obě strany. Palubní krytina je ideální pro střešní práce vlastníma rukama, protože není tak rozmarná jako řada jiných materiálů a je velmi snadná instalace.

Pro použití každého typu nátěru je nutné odpovídající příslušenství a další prvky. V tomto případě se jedná o brusle, svíčky, římsové proužky, údolí a křižovatky. Nezapomeňte na střešní šrouby, barvy nebo sněhové pojistky, které jsou také vybírány pro určitý typ nátěru.

Zastřešení může být také provedeno za použití jiných technologií, než jsou technologie popsané výše. Například, vytvoření zlevněných střech se provádí pomocí hotových maleb nebo listového materiálu, který je již na místě prošel skládacím strojem. Pro řadu budov se používají válcované povrchové materiály a někde lze pokládat Ondulin nebo skutečnou břidlici.

Náklady na některé materiály se mohou zdát příliš vysoké a instalace střechy nebude nejlevnější, ale často se to vyplatí, protože životnost takové střechy je mnohem delší než v případě levného nátěru.

Jak provést odhad

Samotný odhad je seznam, který obsahuje sériové číslo, název zdroje, měrnou jednotku, množství, různé poměry a celkovou částku v hotovosti. Pokud tuto práci provedete sami, budete muset analyzovat dostupné nabídky na trhu stavebních materiálů a vybrat možnost, která bude pro projekt ideálně vhodná.Samozřejmě nelze obejít bez znalostí (nebo dostupnosti po ruce, ale v tomto případě bude čas mnohem více) různých odhadovaných standardů: GOS, TSN, OCH.

V případě, že se plánuje provádět střešní práce vlastníma rukama, je také užitečný odhad. Pokud mluvíme o jednoduchém designu, pak se může jednat o přibližný náčrt, který se vyhne chybám při objednávání materiálů. Pro nezávislé výpočty můžete použít speciální software, například kalkulačku odhadů. Podobné aplikace vydávají různí výrobci, ale nacházejí se také ve formě online systémů. V takovém případě stačí pro výpočty jít na web a nastavit parametry podle projektové dokumentace.

Pokud instalaci střechy provede dodavatel, musí být vypracování odhadů svěřeno odborníkovi. Za tuto práci budete samozřejmě muset zaplatit, ale výsledek bude stát za to.

Pokud plánujete dokončit přípravu odhadů sami, budete muset problém důkladně pochopit. Například budete muset pochopit, jak se tato nebo ta operace provádí, jaký typ izolace je nutný pro jednu z vhodných variant střechy a také jaká technologie zastřešení je v tomto případě nejlepší.

Faktory ovlivňující odhadované náklady

Není jich tak málo, jak se zdá na první pohled, ale málo. Prvním bodem je dostupnost projektové dokumentace. Na základě toho můžete vypočítat, kolik dřeva je potřeba pro střešní vazníky, mauerlatské dřevo, jakož i izolační a střešní materiály. Zastřešení bude také snazší provést, protože projekt zamezí náhodným chybám. Typ střechy hraje stejně důležitou roli. Například, pokud plánujete vytvoření studeného podkroví, pak bude množství izolace, stejně jako membrán proti parám, mnohem menší než při stavbě podkroví.

Izolace je také několika typů, jejichž náklady se mohou výrazně lišit. Cena listu z expandovaného polystyrenu v metrech krychlových začíná na 1120 rublů a maximální cena je 2640 rublů za PSB-S 35. Náklady na desky z minerální vlny jsou 1500 rublů na metr krychlový, ale existují dražší možnosti. Instalace střechy se obvykle neobejde bez tohoto spolehlivého a odolného materiálu.

Náklady na instalaci nelze snížit ani v situaci, kdy je zastřešení prováděno vlastními silami, protože jsou vyžadovány spojovací prostředky a další spotřební materiál. Například v případě listů s průvodcem potřebujete palivo pro hořák a je třeba také bitumenový tmel. Rovněž stojí za zvážení nákladů na elektřinu, protože většina práce bude prováděna pomocí elektrického nářadí.

Technologie zastřešení zahrnuje v každém případě použití určitých materiálů a technologických řešení, jejichž náklady se budou lišit. Je zřejmé, že odborník bude schopen provést co nejúplnější zhodnocení všech nákladů, ale člověk si může poradit s vlastníma rukama o nic horšího. Jediným rozdílem je, kolik času na to potřebujete a zda stojí za to udělat to, co si můžete objednat od profesionála za to, že není tolik peněz. Vzhledem k tomu, jak velké jsou náklady na materiál a zastřešení, se platba za služby odborníka nezdá tak velká a při výstavbě nebo opravě bude mnohem méně různých obtíží.